Pure Sun 1-2 projekt egy lakókomplexum a Costa del Sol-on, La Duquesa területén, Málaga tartományban. A 90 nm-es, két hálószobás lakások strandközelben helyezkednek el, városi környezetben, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A projekt teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve a közösségi medencét, privát teraszokat panorámás tengerkilátással, valamint a földalatti parkolást és tárolóhelyiségeket. Az épület déli tájolású, amely egész évben optimális napfényviszonyokat biztosít.
La Duquesa különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, összehasonlítva a közeli Estepona és Sotogrande fejlesztésekkel. Míg a Sotogrande luxuskategóriájú, exkluzívabb és magasabb árú ingatlanokat kínál, addig a La Duquesa megfizethetőbb alternatívát biztosít hasonló szolgáltatásokkal és minőséggel. Az Acqua Gardens projekt Esteponában hasonló árkategóriájú (418.800 eurótól), de kevésbé kínálja a tengerpart közelségét, amely a Pure Sun projekt egyik fő előnye. Az Alonia fejlesztés szintén La Duquesában található, alacsonyabb árkategóriában (298.000 eurótól), de kisebb lakásmérettel és kevésbé prémium kialakítással. A Pure Sun 1-2 projekt ezzel szemben egyensúlyt teremt az ár, a minőség és a helyszín között, különösen azok számára, akik a tengerpart közelségét és a golflehetőségeket értékelik. Az átlagos négyzetméterár a régióban 4.667 euró, ami versenyképesnek számít a Costa del Sol nyugati részén, különösen figyelembe véve a projekt kész állapotát és a szolgáltatások közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai fekvésének köszönhetően gyalogos távolságra található a La Duquesa strandtól (592 méter), valamint a helyi üzletektől, éttermektől és szolgáltatásoktól. A kikötő mindössze 1 kilométerre található, míg a közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club, 4.3 kilométerre helyezkednek el. Ez a lokáció megfelelő kombinációját kínálja a tengerparti életmódnak és a városi kényelemnek.
A lakások két hálószobával és két fürdőszobával alkalmasak párokra vagy kis családokra, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. A 90 nm-es lakóterület megfelelő helyet kínál mindennapi élethez, míg a privát teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba. A közösségi medence és a jól karbantartott kertek lehetőséget biztosítanak a pihenésre és szociális életre anélkül, hogy a lakóknak kellene a karbantartással foglalkozniuk.
A projekt jelenleg elkészült állapotban van, a 2026-os átadási időpont csak tájékoztató jellegű. Minden lakás kész állapotban kerül átadásra, magas minőségű anyagokkal és modern berendezésekkel. A lakások felszereltsége tartalmazza a légkondicionálást, beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát. A projekt során figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, valamint a mediterrán klímához igazodó építési megoldásokra.
A projekt nem kínál külön kerti házakat vagy házrészeket, csak lakásokat és penthouse-okat. Nem tartalmaz privát medencéket, csak közösségi medencehasználati lehetőséget. A lakókomplexumban nincs gym vagy wellness központ, csak a szabadtéri medence és a kertek állnak rendelkezésre. A parkolási lehetőségek korlátozottak, minden lakáshoz csak egy parkolóhely tartozik a földalatti garázsban.
Ez a lakóprojekt megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik aktív, de mégis nyugodt életmódra vágynak a tengerparton. Megfelelő lehet második otthonként azok számára, akik évente néhány hónapot töltenének Spanyolországban, vagy azoknak, akik teljes körű költözést terveznek a mediterrán éghajlatra. A golfrajongók kihasználhatják a közeli golfpályákat, míg a tengerparti életmód kedvelői élvezhetik a közeli strandokat és a kikötőt. Azok számára is megfelelő lehet, akik nyugdíjas éveiket szeretnék tölteni egy olyan környezetben, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, de mégis külföldi hangulatban. A projekt nem feltétlenül alkalmas nagy családoknak vagy olyan személyeknek, akik csendes, elszigetelt környezetet keresnek.
A lakások minőségi anyagokkal és modern technológiákkal lettek felszerelve. A fürdőszobák fehér márvány burkolatú kádakat és mosdókat tartalmaznak, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A nappali étkező kombinált tér nagy üvegfalakkal rendelkezik, amelyek maximális természetes fényt engednek be, miközben panorámás kilátást nyújtanak a tengerre. A konyhák modern berendezésekkel és beépített gépekkel ellátottak, amelyek megfelelnek a mindennapi főzés igényeinek. A lakások laminált padlói ellenállóak a mediterrán klímának, míg a beépített szekrények optimális tárolóhelyet kínálnak. A légkondicionáló rendszer biztosítja az egész évi komfortot, különösen a nyári meleg hónapokban. Az erkélyek fedett részei árnyékos pihenőteret biztosítanak a legmelegebb órákban is.
A két hálószobás lakások ára 420.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacnak megfelelő árazást képvisel. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt lakást, privát terasszal, egy földalatti parkolóhellyel és egy tárolóhelyiséggel. A penthouse-ok és a földszinti lakások, amelyeknek privát kertjei vannak, magasabb árkategóriába tartoznak. A fizetési lehetőségek rugalmasak, és a projekt előrehaladottságának köszönhetően az átadás rövid határidőn belül megtörténhet. Az árak tartalmazzák a közös területek fenntartási költségeit az első évre, de a jövőbeni közös költségek mértéke a közösség döntésétől függ.
A La Duquesában található lakókomplexum mindennapi életének ritmusát a közeli strandok, kikötő és városi szolgáltatások határozzák meg. Reggelente a lakók kávézhatnak a helyi kávézókban, majd rövid sétával elérhetik a strandot. A déli órákban a mediterrán napfényben a lakók élvezhetik a közösségi medencét vagy a privát teraszukat. Délután a közeli golfpályák vagy a kikötő nyújtanak szórakozási lehetőségeket, míg este a helyi éttermekben fogyaszthatják el vacsorájukat, ahonnan gyalogosan könnyen hazaérhetnek. A környék nyüzsgő, de mégsem túl zsúfolt, megfelelő kombinációját nyújtva a tengerparti pihenésnek és a mindennapi kényelemnek. A helyi közösséget vegyes nemzetiségű lakók alkotják, amely hozzájárul a nemzetközi hangulathoz.
A lakókomplexum környezete kiváló elérhetőséget kínál mindennapi szükségletekhez. A közeli szupermarket mindössze 172 méterre található, míg a gyógyszertárak 182 méteren belül helyezkednek el. A helyi éttermek (33 darab 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményt nyújtanak, a tradicionális spanyol ételektől a nemzetközi konyháig. Az oktatási intézmények közül 3 általános iskola és 1 középiskola található a környéken, amelyek családok számára is alkalmassá teszik a lakóhelyet. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a legközelebbi kórház 6.6 kilométerre található. A tömegközlekedési lehetőségek jók, 5 buszvonal és 29 megálló áll rendelkezésre, amelyek lehetővé teszik a közeli városokba való könnyű eljutást autó nélkül is.
A térkép bemutatja a projekt előnyös fekvését a Costa del Sol-on, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem találkozik. A lakókomplexum központi helyzetű a strandok, golfpályák és szolgáltatások között, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. A térkép szemlélteti, hogy a projekt optimális helyet foglal el a nyugodt pihenés és aktív szórakozás számára egyaránt, miközben jó kapcsolatot biztosít a régió főbb pontjaival.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol-on, Manilva és Estepona között. La Duquesa egy fejlődő üdülőhely, amely megőrizte helyi jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Keletre Estepona (rövid autóúttal elérhető) található, amely nagyobb városi szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. Nyugatra Sotogrange irányában exkluzívabb üdülőhelyek és golfpályák találhatók. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék a teljes régiót, a tradicionális spanyol falvaktól a modern üdülőhelyekig, miközben élvezhetik a La Duquesa nyugodtabb, mégis vibráló hangulatát.
A projekt kiváló fekvésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a La Duquesa strand mindössze 592 méterre, míg a Playa de Manilva 835 méterre található. A legközelebbi nagyobb város, Estepona, rövid autóúttal elérhető, ahol szélesebb választékú szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek várják a lakókat. A repülőterek közül a legközelebbi a Gibraltári repülőtér (25 km), amely könnyen megközelíthető autóval, míg a Malagai repülőtér 75 kilométerre található. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) kiváló lehetőséget kínálnak a sportolásra.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18.5°C-os hőmérséklettel, amely ideális a kültéri tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 12°C, amely enyhe teleket biztosít. Az évi 3,845 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a lakók nagy részét a szabadban tölthessék. Az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A projekt tengerszint feletti magassága 66 méter, amely enyhe lejtőt képez a strand felé (5.5%), ezáltal panorámás kilátást biztosítva a tengerpart felé. A helyi microklíma kedvező a mediterrán növényzet számára, amelyek a közösségi kertekben is megtalálhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa strand, amely mindössze 592 méterre található, kiváló minőségű homokos strandot kínál, ideális a mindennapi strandoláshoz. A közeli Playa de Manilva és Playa de la Chullera strandok szintén könnyen elérhetők, változatos strandélményt nyújtva. A régió híres a golfpályáiról, ahol a Finca Cortesín Golf Club, a Golf Academy Albayt Resort és az Estepona Golf mind professzionális minőségű létesítmények. A sportlehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2.3 km) egészíti ki, amely különböző sporttevékenységeket kínál. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (1.0 km) nem csak hajózási lehetőségeket kínál, hanem éttermeket, bárokat és üzleteket is, amelyek szórakozási lehetőséget biztosítanak a lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol-on, Manilva és Estepona között. La Duquesa egy fejlődő üdülőhely, amely megőrizte helyi jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Keletre Estepona (rövid autóúttal elérhető) található, amely nagyobb városi szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. Nyugatra Sotogrange irányában exkluzívabb üdülőhelyek és golfpályák találhatók. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék a teljes régiót, a tradicionális spanyol falvaktól a modern üdülőhelyekig, miközben élvezhetik a La Duquesa nyugodtabb, mégis vibráló hangulatát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL450531
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
