Pure Sun 1-2 yra naujai pastatytas gyvenamasis kompleksas La Duquesa, Malagos provincijoje. Projektas siūlo 100 modernių butų ir penthousų, suprojektuotų taip, kad maksimaliai išnaudotų komfortą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Kompleksas yra tik 600 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio, o iš terasų atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, Gibraltaro sąsiaurį ir pakrantę. Projektas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui.
Palyginti su kitais regiono projektais, Pure Sun 1-2 siūlo geresnę padėtį dėl tiesioginio artumo prie jūros ir visų paslaugų prieinamumo pėsčiomis. Pavyzdžiui, Alonia projektas, esantis toje pačioje La Duquesoje, prasideda nuo 298,000 eurų, bet yra toliau nuo jūros ir turi mažiau paslaugų artumo. Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418,800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320,000 eurų), yra didesniame mieste su platesne paslaugų įvairove, bet praranda La Duquesos ramybę ir artumą prie gamtos. Pure Sun 1-2 yra vidutinės kainos segmento projektas, siūlantis gerą vertę dėl savo padėties, kokybės ir kompleksiškumo. Regionas, kuriame yra šis projektas, yra laikomas vienu iš perspektyviausių Kosta del Sol dėl savo tradicinio charmio ir kartu modernios infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai įsikūręs La Duquesoje, pietų Ispanijoje, vos 600 metrų nuo jūros. Vietovė pasižymi urbanizuota aplinka su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamą pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra 172 metrų atstumu, o vaistinė, 182 metrų atstumu nuo projektu.
Butai yra suprojektuoti 2-3 miegamiesiems su 2 vonios kambariais, 90 kvadratinių metrų ploto, tenkinantys funkcinius šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus. Kiekvienas turi požeminę automobilio stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpas, o didelės terasos suteikia papildomą gyvenamosios erdvės ir poilsiui skirtą vietą.
Projektas jau yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui, nors oficiali oplevering data yra planuota 2026 metams. Visi butai turi aukštos kokybės apdailos elementus ir šiuolaikinę architektūrą. Complexas yra apsaugotas ir turintis visas komunalines paslaugas.
Projektas nesuteikia privačių baseinų ar želdynų prie kiekvieno buto. Taip pat nėra specialių paslaugų vaikams ar pagyvenusiems žmonėms. Dėl pietinės orientacijos, vasaros mėnesiais gali prireikti oro kondicionierių nuo karščio.
Šis projektas tiktų žmonėms, ieškantiems antrųjų namų pietų Ispanijoje, pirmenybę teikiantiems pėsčiomis pasiekiamam paplūdimiui, jūros vaizdams ir urbanizuotai aplinkai su reikalingomis paslaugomis. Tai taip pat tinka investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto vienoje iš patraukliausių Kosta del Sol vietų su stabilia rinka (1,351 sandorio regione). Projektas yra tinkamas tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą su prieinu prie golfo aikštynų, vandens sporto šakų ir restoranų, bet kartu nori turėti ramų ir saugų gyvenamąją kompleksą su aptarnavimu.
Projekto butuose įrengti šiuolaikiški interjerai su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant baltą marmurą vonios kambariuose ir modernią virtuvės įrangą. Visi butai turi grindų plyteles, tinkamas karštam klimatui, o didelės langų sienos nuo grindų iki lubų užtikrina daug natūralios šviesos. Miegamieji turi integruotas spintas, o visi butai turi oro kondicionavimo sistemas. Komunalinėje zonoje įrengtas bendras baseinas, o patalpose yra liftas, palengvinantis prieigą. Šis apdailos lygis atitinka šiuolaikinius standartus, tačiau nepriskiriamas prabangos kategorijai.
Projekto kainos prasideda nuo 420,000 eurų už dviejų miegamųjų butą su 90 kvadratinių metrų plotu. Ši kaina yra vidutinė La Duquesos regionui, palyginti su kitais projektu toliau nuo jūros, kur kainos gali būti pradėtos nuo 298,000 eurų (Alonia projektas) ar 320,000 eurų (Aby Upper projektas). Projektui būdingas kokybės ir kainos santykis, atitinkantis regiono standartus.
Gyvenimas šiame projekte apima dienotvarkę, kuriai būdingas rytinis kava ant terasos su jūros vaizdais, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys maždaug per 10 minučių, o artimiausiai maisto prekybos vietoms, vos per 2 minutes. Vietovėje yra 33 restoranai 2 km spinduliu, todėl išsidėstę daugybės pasirinkimų. Vietiniai gyventojai dažnai leidžia laiką Puerto Deportivo de la Duquesa priegatyboje, esančioje tik 1 km atstumu. Sportui ir poilsiui tinkami Artimiausi golfo aikštynai yra 4-6 km atstumu, o regionas pasižymi apie 3,845 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgautis gyvenimu lauke didžiąją metų dalį.
Projektas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo jo iki jūros yra 5,5% nuolydis, leidžiantis patogiam vaikščiojimui. Vietovėje yra 5 viešojo transporto maršrutai su 29 stotelėmis, užtikrinantys gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietomis. Artimiausia gydymo įstaiga yra 6,6 km atstumu, o ligoninė, šiek tiek toliau. Švietimo įstaigų srityje yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, tinkamos šeimoms su vaikais. Vietovėje yra 33 restoranai, 4 kavinės, 3 vaistinės ir 1 odontologijos kabinetas 2 km spinduliu, užtikrinantys viskas kasdieniniam gyvenimui.
Žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį La Duquesoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Matyti, kad projektas yra arti pagrindinių transporto kelių, užtikrinančių lengvą prieigą prie Esteponos, Sotogrando ir Gibraltaro. Artimiausių paslaugų ir pramogų vietų tankumas rodo urbanizuotos, bet ne per daug urbanizuotos vietovės charakterį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra patogiai įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų, Esteponos ir Sotogrando. Estepona, esanti apie 15 km rytų kryptimi, siūlo platesnę paslaugų ir prekybos įstaigų įvairovę, o Sotograndas, esantis apie 9 km vakarų kryptimi, yra žinomas savo prabangiais rezidencijomis ir prabangiais rezortais. Projektas yra apie 24 km nuo Marbelos, vienos iš žinomiausių Kosta del Sol kurortų, o Malaga su jos kultūriniais ir verslo centrais yra apie 75 km atstumu.
Artimiausias paplūdimys (La Duquesa) yra vos 592 metrų atstumu, o kita populiari Playa de Manilva, 835 metrų atstumu, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Kitos populiarios paplūdimio vietos yra 2,6-2,9 km atstumu. Projektas yra 24 km nuo Malagos oro uosto ir apie 25 km nuo Gibraltaro oro uosto, užtikrinantys gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausi golfo aikštynai yra Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km), visi lengvai pasiekiami automobiliu per maždaug 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus būna apie 3,845 saulėtingų valandų, vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Nuo gegužės iki spalio mėnesio vandens temperatūra jūroje siekia 20°C ir daugiau, leidžiantis mėgautis plaukimu 5 mėnesius per metus. Projektas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina malonią jūros vėsą vasarą ir apsaugo nuo pernelyg didelio karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos 600 metrų atstumu nuo projekto, o regione yra keletas kvalitetinių Mėlynąja vėliava pažymėtų paplūdimių. Puerto Deportivo de la Duquesa priegatybos yra tik 1 km atstumu, suteikiančios laisvalaikio pramogų ir vandens sporto galimybes. Sporto mėgėjams gali domintis artimiausias sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) arba vienas iš keliolikos golfo aikštynų regione. Populiariausi golfo aikštynai, Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ir Estepona Golf, yra 4-6 km atstumu, o visi jie tarp geriausiai įvertintų Ispanijos golfo aikštynų.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra patogiai įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų, Esteponos ir Sotogrando. Estepona, esanti apie 15 km rytų kryptimi, siūlo platesnę paslaugų ir prekybos įstaigų įvairovę, o Sotograndas, esantis apie 9 km vakarų kryptimi, yra žinomas savo prabangiais rezidencijomis ir prabangiais rezortais. Projektas yra apie 24 km nuo Marbelos, vienos iš žinomiausių Kosta del Sol kurortų, o Malaga su jos kultūriniais ir verslo centrais yra apie 75 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL450531
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
