Pure Sun 1-2 este un proiect rezidențial finalizat în La Duquesa, Málaga, care oferă apartamente moderne într-o locație urbană aproape de mare. Complexul este situat la doar 592 de metri de plaja La Duquesa și în apropierea numeroaselor facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante. Proiectul se caracterizează prin arhitectura contemporană, spații deschise și terase private care oferă vedere panoramică la Marea Mediterană. Apartamentele de 2 camere și 90 de metri pătrați sunt complet echipate cu aer condiționat, dulapuri integrate și parcare subterană privată.
În comparație cu alte proiecte similare din zona Costa del Sol, Pure Sun 1-2 ocupă o poziție intermediară în termeni de preț și caracteristici. Față de Alonia în La Duquesa, cu prețuri începând de la 298.000€, Pure Sun 1-2 se poziționează ca o opțiune superioară, cu finisaje de mai bună calitate și o locație mai apropiată de plajă și principalele facilități. Diferența de preț reflectă aceste avantaje, precum și includerea parcării subterane și a spațiilor de depozitare, care în alte proiecte pot fi opționale sau suplimentare. Comparând cu Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri de la 418.800€, Pure Sun 1-2 este competitiv, oferind o suprafață similară, dar într-o zonă mai puțin aglomerată și cu o atmosferă mai relaxată. Aby Upper din Estepona, deși are prețuri mai mici (de la 320.000€), este poziționat mai departe de coastă și nu oferă aceeași proximitate directă la facilitățile costiere. O caracteristică distinctivă a Pure Sun 1-2 este combinația dintre mediul urban și cel costier, un echilibru care este rar în alte proiecte din regiune, care tind să fie fie exclusiv urbane, fie amplasate în zone mai izolate. Această poziționare unică, împreună cu calitatea construcției și finisajelor, consolidează poziția sa ca o opțiune solidă în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din La Duquesa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat strategic în La Duquesa, o zonă urbană de coastă cu acces direct la plajă și facilități locale. La o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat blând cu aproximativ 3.845 de ore de soare anual. Poziția urbană asigură accesibilitate pe jos la majoritatea serviciilor zilnice, păstrând în același timp atmosfera unei stațiuni liniștite.
Apartamentele sunt concepute pentru un stil de viață mediteranean, cu spații deschise care facilitează interacțiunea dintre interior și exterior. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau un cuplu, în timp ce cele două băi completează confortul locuirii. Terasele private extind spațiul de locuit în aer liber, permițând experienta plină a climatului local cu o temperatură medie anuală de 18,5°C.
Proiectul este clasificat ca fiind finalizat, cu data indicativă de finalizare în 2026. Complexul include 100 de apartamente și penthouse-uri distribuite într-un ansamblu arhitectural armonios. Fiecare proprietate beneficiază de finisaje de înaltă calitate, spații de locuit deschise și terase generoase. Infrastructura complexului este completă, inclusiv piscină comunală, lift și spații de parcare private subterane.
Proiectul nu oferă case individuale sau vile, fiind exclusiv destinat apartamentelor și penthouse-urilor. Deși se află în apropierea mai multor terenuri de golf, complexul nu include facilități de golf proprii. Nu există spații verzi private pentru unitățile individuale, doar terasele private. Accesul la anumite servicii, cum ar fi spitalul, necesită deplasare cu mijloace de transport, aflându-se la 6,6 km distanță.
Acest proiect se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară într-o locație accesibilă pe tot parcursul anului, cu climat blând și aproape de facilități. Este potrivit pentru cuplurile active care doresc să combine viața urbană cu accesul rapid la plajă și facilități recreative. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, apartamentele oferă un echilibru între viața profesională și cea personală, cu spații generoase și terase pentru relaxare. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea școlilor și facilităților sportive din apropiere. Investitorii în imobiliare vor beneficia de locația într-o zonă cu cerere constantă de închirieri pe termen scurt, având în vedere numărul mare de atracții turistice și apropierea de terenurile de golf. De asemenea, este o opțiune bună pentru cei care planifică pensionarea într-o zonă cu climat blând, servicii medicale accesibile și o comunitate internațională activă. Proiectul se adresează în special celor care apreciază caracterul practic al unui apartament finisat și gata de locuit, fără a fi nevoie de lucrări suplimentare sau amenajări complexe.
Calitatea finisajelor din proiectul Pure Sun 1-2 reflectă standarde moderne ale construcțiilor din sudul Spaniei. Fiecare apartament beneficiază de o arhitectură contemporană care integrează spațiile interioare cu cele exterioare prin intermediul ferestrelor de la podea până la tavan. Acestea nu doar măresc iluminatul natural în interior, ci și creează o tranziție fluidă către terasele private. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare de înaltă calitate și finisaje din marmură albă, oferind un aspect elegant și durabil. Bucătăriile sunt complet utilate și integrate conceptual cu livingul, formând un spațiu deschis care facilitează interacțiunea socială. Dulapurile încorporate sunt personalizate pentru a maximiza spațiul de depozitare în fiecare dormitor, funcțional fiind un aspect cheie al designului interior. Sistemele de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, indiferent de temperatura exterioară. Finisajele pardotelilor sunt din materiale durabile și ușor de întreținut, alegerea reflectând atât aspectul estetic, cât și funcționalitatea în contextul mediteranean. Toate materialele selectate pentru finisaje sunt rezistente la umiditate și condițiile climatice specifice zonei costiere, asigurând astfel durabilitate în timp și întreținere minimă.
Prețul de pornire pentru apartamentele din proiectul Pure Sun 1-2 este de 420.000€ pentru o unitate de două camere cu suprafața de 90 de metri pătrați. Prețurile variază în funcție de orientare, etaj și vedere, cu unitățile panoramică cu vedere la mare având o valoare mai mare. Complexul include parcarea subterană și spațiul de depozitare în prețul de bază, oferind un plus de valoare față de alte proiecte similare din zonă. În comparație cu proiectele similare din regiune, precum Alonia în La Duquesa (de la 298.000€) sau Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800€), Pure Sun 1-2 se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței, reflectând finisajele de calitate și poziția sa privilegiată.
Pure Sun 1-2 este o locație ideală pentru cei care apreciază un stil de viață urban liniștit cu acces rapid la facilitățile costiere. Zona din jurul proiectului se caracterizează printr-o atmosferă activă, dar relaxată, cu o multitudine de restaurante, cafenele și magazine la câteva minute de mers pe jos. Ritmul vieții este marcat de ritmul mediteranean, cu dimineți lente pe terasă și după-amiezi petrecute pe plajă sau explorând zona. Proximitatea la marină oferă posibilitatea de a observa iahturile și de a gusta fructe de mare proaspete direct de la pescari. La câteva sute de metri, centrul local oferă servicii esențiale și oportunități de socializare. Există o atmosferă internațională, mulți rezidenți fiind străini care au ales această parte a coastei pentru stilul său de viață relaxat și clima blândă. În serile de vară, terasele devin spații de întâlnire, iar priveliștea apusului de soare peste mare creează un cadru natural pentru relaxare. Zona se transformă în timpul iernii, devenind mai liniștită, dar păstrându-și farmecul datorită temperaturilor blânde care permit activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în zona La Duquesa se caracterizează printr-un echilibru între relaxare și accesibilitate la diverse servicii și atracții. Proiectul se află la o distanță de numai 172 de metri de supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice, în timp ce farmacia se găsește la 182 de metri. Există 33 de restaurante într-un raza de 2 km, oferind o varietate de opțiuni culinare, de la preparate tradiționale spaniole la bucătărie internațională. Pentru sănătate, există un centru medical în apropiere și un spital la 6,6 km. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 3 școli primare și 1 școală secundară în zonă. Pentru agrement, complexul sportiv Las Viñas se află la 2,3 km, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, situată la 1 km, adaugă un plus de rafinament zonei cu restaurante de lux și posibilitatea de a admira iahturi. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații în apropiere, reducând necesitatea utilizării mașinii pentru deplasările locale. Combinarea acestor elemente creează un mediu de viață practic și complet, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a parcurge distanțe mari.
Harta prezintă poziționarea proiectului Pure Sun 1-2 în contextul geografic al La Duquesa, evidențiind proximitatea la plaje, facilități urbane și puncte de interes. Complexul este vizibil la mică distanță de coastă, cu acces direct la principalele axe rutiere. Reprezentarea cartografică subliniază avantajul poziției centrale față de atracțiile regionale, precum și densitatea moderată a zonei, care oferă atât intimitate, cât și acces la servicii. Configurația costieră evidențiază panoramicile marine disponibile din majoritatea unităților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pure Sun 1-2 este poziționat strategic în La Duquesa, o localitate din municipalitatea Manilva, în provincia Málaga. Acest punct al coastei se află între cele mai renumite destinații turistice din sudul Spaniei: Estepona la est și Sotogrande la vest. Această poziție intermediară oferă acces facil la ambele zone, profitând de serviciile și atracțiile acestora. La 24 km de aeroportul Gibraltar și 75 km de principalul aeroport internațional Málaga-Costa del Sol, proiectul beneficiază de o conexiune bună cu principalele rute aeriene. În cadrul regiunii Costa del Sol, La Duquesa este considerată o zonă cu caracter rezidențial stabil, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar mai dezvoltată decât satele costiere mai mici. Această poziție echilibrată îl face un punct atractiv atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară.
Accesul la principalele facilități din zona Pure Sun 1-2 este excelent, cu multe dintre acestea aflate la distanță de mers pe jos. Plaja La Duquesa se află la doar 592 de metri, aproximativ 7 minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la mare. Plaja Manilva este la 835 de metri, în timp ce plaja Chullera necesită aproximativ 25 de minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 25 km, accesibil în 30 de minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol, mai mare, se află la 75 km, la aproximativ o oră de condus. Terenurile de golf, o atracție importantă în zonă, sunt ușor accesibile: Finca Cortesín la 4,3 km, Golf Academy Albayt la 4,9 km și Estepona Golf la 6,3 km. Pentru cumpărăturile curente, supermarketul este la doar 172 de metri, iar farmacia la 182 de metri, ambele accesibile în câteva minute pe jos. Această proximitate reduce dependența de transportul auto pentru activitățile zilnice esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Intervalul de temperatură fluctuează între 12°C în perioada mai rece a anului și 26°C în lunile de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Registrațiile indică 3.845 de ore de soare anual, ceea ce înseamnă aproximativ 300 de zile însorite, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de cel puțin 20°C, durează 5 luni, de obicei din mai până în octombrie, permițând o utilizare extinsă a plajelor și a facilităților acvatice. Situat la 66 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o ușoară briză maritimă care atenuează căldura excesivă în timpul verii. Panta moderată de 5,5% spre plajă nu numai că oferă perspective frumoase, dar contribuie și la drenajul natural al zonei. Această combinație de altitudine, proximitate la mare și expunere la soare creează un microclimat particular, caracterizat prin veri calde, dar nu toride, și ierni blânde, cu rareori temperaturi scăzute.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea la numeroase plaje calitative reprezintă un avantaj major pentru locuitorii din Pure Sun 1-2. Plaja La Duquesa, situată la doar 592 de metri, este o plajă urbană bine întreținută, oferind nisip fin și acces la servicii de bază. La 835 de metri se află Playa de Manilva, o alternativă liniștită perfectă pentru familii. Pentru cei care doresc diversitate, Playa de la Chullera, la 2,6 km, prezintă un caracter mai natural. Deși nu se specifică dacă aceste plaje dețin Steagul Albastru, calitatea generală a serviciilor și întreținerea acestora reflectă standardele turistice înalte ale regiunii Costa del Sol. Opțiunile de golf sunt diverse, cu trei terenuri de prestigiu în apropiere: Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km, gazda turneelor profesionale, Golf Academy Albayt Resort la 4,9 km și Estepona Golf la 6,3 km. Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,3 km, oferă facilități sportive diverse, de la terenuri de tenis la piscine, completând opțiunile recreative pentru locuitorii de toate vârstele și preferințele.
Sursă: OpenStreetMap
Pure Sun 1-2 este poziționat strategic în La Duquesa, o localitate din municipalitatea Manilva, în provincia Málaga. Acest punct al coastei se află între cele mai renumite destinații turistice din sudul Spaniei: Estepona la est și Sotogrande la vest. Această poziție intermediară oferă acces facil la ambele zone, profitând de serviciile și atracțiile acestora. La 24 km de aeroportul Gibraltar și 75 km de principalul aeroport internațional Málaga-Costa del Sol, proiectul beneficiază de o conexiune bună cu principalele rute aeriene. În cadrul regiunii Costa del Sol, La Duquesa este considerată o zonă cu caracter rezidențial stabil, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar mai dezvoltată decât satele costiere mai mici. Această poziție echilibrată îl face un punct atractiv atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL450531
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
