Projekt Pure Sun 1 - 2 sa nachádza v lokalite La Duquesa v provincii Málaga, v blízkosti stredomorského pobrežia. Tento rezidenčný komplex pozostáva z moderných apartmánov s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, s rozlohou 90 m². Poloha objektu je strategická, nachádza sa len 592 metrov od pláže La Duquesa a v bezprostrednej blízkosti mestských vybaveností. Projekt je už dokončený, pričom predpokladaný termín odovzdania je rok 2026. S výhľadom na more a panoramatickým výhľadom, ponúka tento bytový komplex kombináciu mestského pohodlia a prístupu k prírodným krásam Costa del Sol.
Porovnanie projektu Pure Sun 1 - 2 s podobnými projektmi v oblasti ukazuje jeho výnimočné postavenie z hľadiska kombinácie polohy, vybavenia a ceny. V porovnaní s projektom Alonia v La Duquesa (cena od 298 000 €) ponúka Pure Sun 1 - 2 vyššiu kvalitu výbavy a lepšiu polohu bližšie k moru, čo ospravedlňuje vyššiu cenu. S Acqua Gardens v Estepona (cena od 418 800 €) zdieľa Pure Sun podobnú cenovú kategóriu, ale La Duquesa ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejším mestom Estepona. Projekt Aby Upper v Estepona (cena od 320 000 €) je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vyššej urbanizovanej oblasti s menším pocitom komunity, ktorý je charakteristický pre La Duquesu. Z regiónového hľadiska predstavuje La Duquesa kompromis medzi luxusnou a exkluzívnou oblasťou Sotogrande s vysokými cenami a zase príliš husto zastavanými a turistickými oblasťami ako väčšina Estepony. La Duquesa si zachováva miestny charakter so zníženou hustotou obyvateľstva v porovnaní s hlavnými turistickými centrami, čím poskytuje viac súkromia a ticha, a zároveň ponúka dostatok služieb a vybavení pre komfortný život. Poloha medzi Esteponou a Sotogrande tiež znamená, že obyvatelia môžu využívať služby a vybavenia týchto väčších centier bez nutnosti bývať v ich rušnejšom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbánnej oblasti La Duquesa, v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži La Duquesa je 592 metrov, k supermarketu 172 metrov a k lekárni 182 metrov. Poloha poskytuje jednoduchý prístup k mestským zariadeniam a zároveň k prírodným atrakciám regiónu. Výška nad morom je 66 metrov s miernym sklonom k pobrežiu 5,5%.
Apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Rozloha 90 m² ponúka praktické členenie obývacej izby, jedálne a spální. Južná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla a tepla počas celého roka. Súkromné terasy umožňujú využívať vonkajší priestor pre oddych a stravovanie vonku.
Projekt je vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia v roku 2026. Komplex pozostáva zo 100 moderných apartmánov a penthousov navrhnutých s dôrazom na komfort a stredomorský štýl bývania. Každá nehnuteľnosť je vybavená podzemným parkovacím miestom a skladovacím priestorom. Výstavba využíva súčasné architektonické trendy a technológie.
Projekt neponúka súkromné bazény pre individuálne jednotky, iba spoločné vonkajšie bazény. V komplexe nie sú špecializované športové zariadenia ako fitnescentrum alebo tenisové dvorce. Nezahrňa aj súkromné záhrady pre bytové jednotky, len pre prízemné byty. V projektových špecifikáciách nie je uvedená energetická účinnosť budovy ani informácie o prítomnosti solárnych panelov.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v stredomorskom prostredí kombinujúce mestské vybavenie s prístupom k pláži. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí si želajú zmeniť životný štýl a tráviť viac času v teplom podnebí, je poloha blízko pláže a mestských zariadení ideálna. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, La Duquesa ponúka kompromis medzi turistickou oblasťou a rezidenčnou štvrtou, kde je možné žiť celoročne. Projekt je tiež zaujímavý pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa del Sol s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na blízkosť pláže, golfových ihrísk a prístavu. Pre športovo založených jednotlivcov alebo páry je blízkosť golfových klubov, ako je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 4,3 km, veľkou výhodou. Seniori, ktorí hľadajú útočisko v teplejšom podnebí počas chladnejších mesiacov, ocenia rovinatý terén v oblasti a dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby auta.
Projekt Pure Sun 1 - 2 využíva vysokokvalitné materiály a moderné techniky výstavby. Interiéry sú navrhnuté s otvorenými obývacími priestormi, ktoré plynule prepájajú vnútorné a vonkajšie priestory cez veľké posuvné okná od podlahy po strop. Tieto okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú maximálne využitie výhľadu na more. Kúpeľne sú vybavené bielym mramorom a modernými sanárnymi prvkami, čím sa vytvára čistý a luxusný dojem. Kuchyne sú vybavené modernými spotrebičmi a praktickými úložnými priestormi, pričom ich dizajn je prispôsobený súčasnému životnému štýlu. Podlahy sú pokryté vysokokvalitnou keramickou dlažbou odolnou voči opotrebovaniu a ľahkou na údržbu, čo je praktické v podmienkach pobrežného klimatu. Súkromné terasy sú priestranné a navrhnuté tak, aby maximalizovali výhľad a poskytovaly dostatok priestoru pre vonkajší nábytok. V klimatickom podnebí Costa del Sol je klimatizačný systém nevyhnutnosťou, a preto sú všetky jednotky vybavené klimatizáciou pre celoročný komfort. Vstavané skrine štandardne patria k vybaveniu každej spálne, čo maximalizuje úložný priestor bez potreby ďalšieho nábytku. Všetky materiály boli vybrané s ohľadom na ich odolnosť voči vlhkosti a slnečnému žiareniu, čím sa zaisťuje dlhá životnosť a minimálna údržba.
Cena apartmánu v projekte Pure Sun 1 - 2 začína na 420 000 € za dvojizbový apartmán s rozlohou 90 m². Táto cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, súkromnú terasu a podzemné parkovanie. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je Alonia v La Duquesa s cenou od 298 000 €, Acqua Gardens v Estepona od 418 800 € a Aby Upper v Estepona od 320 000 €, sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presného umiestnenia jednotky v komplexe, veľkosti terasy a výhľadu, pričom jednotky s lepším výhľadom na more môžu mať vyššiu cenu.
La Duquesa je oblasť, kde sa mestský život prepája s pobrežnou atmosférou, čím sa vytvára unikátny denný rytmus pre obyvateľov. Ranné hodiny môžu začínať prechádzkou po pláži vzdialenej len niekoľko minút chôdze od bytu, nasledované kávou v jednej z miestnych kaviarní. Počas dňa je oblasť dostatočne živá s prístupom k základným službám - supermarket, lekárne a rôzne obchody sú všetky v pešej vzdialenosti. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, sú k dispozícii miestne kaviarne s možnosťou pripojenia na internet. Poobede môžu obyvateľa využiť komunitné bazény alebo navštíviť neďaleké golfové ihriská. Popoludní a večery sú ideálne na oddych na súkromnej terase s výhľadom na more, ktorý ponúka nielen vizuálny zážitok, ale aj príjemnú morskú vetrík počas horúcich letných mesiacov. V lokalite je k dispozícii 33 reštaurácií v okruhu 2 km, čo zabezpečuje širokú škálu možností pre večerné stravovanie. Sociálny život sa sústredí okolo Puerto Deportivo de la Duquesa, ktoré je vzdialené len 1 km a ponúka možnosti na rybárske výlety, plachtanie alebo jednoducho prechádzky po pobreží pri západe slnka.
Okolie projektu Pure Sun 1 - 2 je charakteristické kombináciou mestských zariadení a prístupu k prírodným atrakciám. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo zaisťuje každodenný komfort bez nutnosti použitia automobilu. V oblasti je k dispozícii 5 liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami, čo poskytuje dostatočnú mobilitu pre tých, ktorí nevlastnia auto. Vzdelávacie zariadenia vrátane 3 základných škôl a 1 strednej školy sú v dosahu, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 1 zdravotného strediska v okolí, pričom najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 6,6 km. Reštaurácie a kaviarne sú hojne zastúpené, v okruhu 2 km je 33 reštaurácií a 4 kaviarne, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie a spoločenský život. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí niekoľko športových centier, vrátane Complejo Deportivo Las Viñas vzdialeného 2,3 km. Infraštruktúra oblasti je dobre vyvinutá s prístupovými cestami k väčším mestom ako Estepona, ktoré je vzdialené len niekoľko kilometrov, a k letiskám v Gibraltare (25 km) a Málage (75 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu Pure Sun 1 - 2 v rámci obce La Duquesa v provincii Málaga. Modrá farba označuje pobrežnú líniu s plážami, zelené plochy predstavujú golfové ihriská a mestské časti sú znázornené sivou farbou. Z mapy je zrejmá blízkosť projektu k moru a mestskému centru, ako aj strategická poloha vzhľadom na dostupnosť hlavných komunikácií smerom k Estepone a Sotogrande.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, medzi známymi turistickými centrami Estepona a Sotogrande. Od pobrežného mesta Estepona je vzdialená približne 10 km východným smerom, čo zaisťuje jednoduchý prístup k jeho rozsiahlym službám, nákupným centrom a kultúrnym akciám. Na západ sa nachádza exkluzívna rezortná oblasť Sotogrande vzdialená približne 9 km, ktorá je známa svojimi luxusnými vybaveniami, vrátane golfových ihrísk svetovej úrovne a jachtového prístavu. Blízkosť k Gibraltaru (25 km) ponúka ďalšie možnosti nákupov a služieb, vrátane bezpečnostnej a daňovej výhody spojenej s týmto britským zámorským územím. Poloha La Duquesa teda predstavuje kompromis medzi menším, pokojnejším sídlom a dostupnosťou veľkých mestských centier a luxusných rezortov, čím sa stáva atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov a návštevníkov.
Poloha projektu Pure Sun 1 - 2 zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam a atrakciám regiónu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje každodenné kúpanie a pobyt pri mori bez nutnosti použitia dopravných prostriedkov. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Golfové nadšence ocenia blízkosť troch kvalitných golfových klubov: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Dopravná dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska v Gibraltare, ktoré je vzdialené 25 km, a medzinárodného letiska v Málage (75 km). Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa, vzdialený 1,0 km, ponúka možnosti vodných športov a reštaurácie. Všetky tieto vzdialenosti sú uvádzané vzdušnou čiarou, pričom skutočné vzdialenosti po cestách môžu byť miernu vyššie, napriek tomu však stále poskytujú vynikajúcu dostupnosť k širokej škále rekrečných a praktických zariadení.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu v La Duquesa v nadmorskej výške 66 metrov zaisťuje príjemné podnebie s ročnou priemernou teplotou 18,5°C. Teploty počas roka kolíšu od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročný pobyt. Oblažnosť je nízka s ročnými 3 845 hodinami slnka, čo je viac ako priemer pre stredomorskú oblasť. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Mierny sklon terénu smerom k moru (5,5%) vytvára prirodzenú terasovitú krajinu, ktorá prispieva k lepšiemu výhľadu a zaisťuje prirodzený odtek dažďovej vody. Výška 66 metrov nad morom zaisťuje dostatočnú ventiláciu a zároveň ochranu pred extrémnymi vplyvmi pobrežných vetrov. Kombinácia týchto faktorov, slnečného počasia, miernych teplôt a blízkosti mora, vytvára mikroklima, ktoré je považované za jedno z najzdravších v Európe, s pozitívnym vplyvom na dýchacie cesty a celkové zdravie obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie projektu Pure Sun 1 - 2 ponúka bohaté rekreačné možnosti, najmä vďaka blízkosti kvalitných pláží a športových zariadení. Pláž La Duquesa, vzdialená len 592 metrov, je vyhľadávaná pre svoju čistotu a vybavenie. Hoci v údajoch nie je špecifikované, či má certifikát Blue Flag, pláže v tejto oblasti majú dobrú reputáciu. Pre milovníkov golfu je poloha výnimočná, v okolí sa nachádza niekoľko renomovaných golfových klubov, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ktorý je jedným z najlepších v Španielsku a hostil niekoľko profesionálnych turnajov. Okrem toho sú v dosahu Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Pre športovo založených jednotlivcov je v okolí Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ktoré ponúka rôzne športové aktivity. Vodné športy sú dostupné v blízkom prístave Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), kde si možno prenajať lode, skútre alebo zúčastniť sa na vodnom lyžovaní. Pre cyklistov a turistov je pobrežná oblasť La Duquesa vhodná pre prechádzky a cyklistiku s príjemným pobrežným povetrom a výhľadmi na more.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, medzi známymi turistickými centrami Estepona a Sotogrande. Od pobrežného mesta Estepona je vzdialená približne 10 km východným smerom, čo zaisťuje jednoduchý prístup k jeho rozsiahlym službám, nákupným centrom a kultúrnym akciám. Na západ sa nachádza exkluzívna rezortná oblasť Sotogrande vzdialená približne 9 km, ktorá je známa svojimi luxusnými vybaveniami, vrátane golfových ihrísk svetovej úrovne a jachtového prístavu. Blízkosť k Gibraltaru (25 km) ponúka ďalšie možnosti nákupov a služieb, vrátane bezpečnostnej a daňovej výhody spojenej s týmto britským zámorským územím. Poloha La Duquesa teda predstavuje kompromis medzi menším, pokojnejším sídlom a dostupnosťou veľkých mestských centier a luxusných rezortov, čím sa stáva atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov a návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL450531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
