Pure Sun je stanovanjski kompleks v La Duquesi, Málaga, ki ponuja dvosobna stanovanja s 90 m² bivalne površine. Projekt se nahaja v urbani soseski, oddaljeni le 592 metrov od plaže La Duquesa. Kompleks je že dokončan in nudi sodobne bivalne prostore s pogledom na morje. S svojo lokacijo v bližini mestnih storitev in zabaviščnih možnosti je projekt primerno izhodišče za bivanje na Costi del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se Pure Sun nahaja v višjem cenovnem razrezu. Alonia v La Duquesi ponuja podobna stanovanja od 298.000 €, kar je približno 120.000 € manj kot začetna cena pri Pure Sun. Acqua Gardens v Esteponi ima cene od 418.800 €, kar je podobno kot Pure Sun, vendar je Estepona bolj razvito turistično središče. Aby Upper v Esteponi se ponuja od 320.000 €, kar je znatno manj, vendar pa ta projekt nima neposredne bližine plaže. Pure Sun izstopa zaradi svoje lokacije v La Duquesi, ki nudi uravnoteženo mešanico urbanih storitev in naravne lepote. V primerjavi s projektih v bolj znanih območjih, kot je Marbella, ponuja La Duquesa bolj z avtentično špansko atmosfero in manj gneče. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z dostopom do vseh potrebščin, predstavlja Pure Sun dober kompromis med ceno, lokacijo in kakovostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v La Duquesi, obalnem naselju v provinci Málaga. Oddaljen je manj kot kilometer od Sredozemlja in v bližini je marina Puerto Deportivo de la Duquesa. Urbanizirano območje zagotavlja dostop do osnovnih storitev peš, vključno s supermarketi na 172 m in lekarnami na 182 m oddaljenosti.
Stanovanja s 90 m² površine in dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustrezajo potrebam parov ali majhnih družin. Zasebne terase omogočajo uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Klima naprave zagotavljajo udobje poleti, dvigalo pa dostopnost za vse prebivalce. Podzemno parkirišče in shramba ponujata dodaten prostor za shranjevanje.
Projekt je bil že zaključen, pri čemer so bila vsa stanovanja zgrajena v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. Oplevljanje je indicativno načrtovano za leto 2026, kar lahko pomeni dokončanje vseh zunanjih površin ali administrativnih postopkov. Vsota gradbenih del je bila zaključena predvidoma v skladu s prvotnim načrtom.
Projekt ne ponuja bazenskih površin na ravni vsakega stanovanja, ampak le skupni bazen. V kompleksu ni zasebnih vrtov za vsa stanovanja, le za tla spodnjih etaž. Oddaljenost do letališča Gibraltar je 25 km, kar lahko zahteva avtomobil za redna potovanja. Višina objekta (66 m nad morjem) ne zagotavlja neposrednega dostopa do plaže brez spusta.
Projekt Pure Sun je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče na španski obali. Bližina plaže in marine ga naredi privlačnega za tiste, ki uživajo v morskem življenju in vodnih športih. Zaradi bližine golf igrišč je primeren tudi za ljubitelje golfa. Za tiste, ki iščejo manj turistično in bolj avtentično špansko izkušnjo, je La Duquesa primerna izbira. Projekt je primeren za delovno aktivne upokojencev ali ljudi z daljinskim delom, ki lahko kombinirajo bivanje s počitnicami. Dostopnost do letališča Gibraltar (25 km) in Málaga (75 km) ga naredi primeren za redna potovanja med Evropo in Španijo.
Stanovanja v projektu Pure Sun so opremljena s sodobnimi materiali in tehnologijami. Tla so iz kvalitetnih keramičnih ploščic, ki so enostavne za vzdrževanje in odpiratev. Kopalnice so opremljene z belimi marmornatimi elementi, kot je vidno na fotografijah, kar zagotavlja eleganten videz. Prostorna omar v spalnicah so vgrajene v notranjost in optimizirajo prostor. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilice naravne svetlobe in odprt pogled na okolico. Klima naprave zagotavljajo prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Dvigalo v stavbi omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij. Vsi materiali so bili izbrani zaradi njihove trajnosti in odpora proti vlažnemu sredozemskemu podnebju.
Cena za dvosobno stanovanje s 90 m² površine v projektu Pure Sun se začenja pri 420.000 evrih. Cena vključuje zasebno podzemno parkirno mesto in shrambo, kar dodaja vrednost ponudbi. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Alonia v La Duquesi (od 298.000 evrov), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 evrov) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 evrov), se projekt nahaja v višjem cenovnem razrezu, kar odraža njegovo lokacijo in dodatne možnosti. Končna cena lahko variira glede na nadstropje, orientacijo in končne obdelave.
Dnevno življenje v projektu Pure Sun temelji na bližini morja in mestnih storitev. Jutranja kava na terasi s pogledom na Sredozemlje lahko postane redna navada. V peš oddaljenosti so številne restavracije (33 v 2 km radiju), kavarne (4) in trgovine. Popoldanske ure lahko preživite na plaži La Duquesa, ki je oddaljena manj kot kilometer peš. Večer lahko preživite v bližnji marini ali eni od številnih lokalnih restavracij. Za športno dejavnost sta na voljo bližnja golf igrišča, kot so Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km ali Estepona Golf na 6,3 km. Za dnevne nakupe je na voljo supermarket na 172 m oddaljenosti, lekarna pa na 182 m. Urbanizirana okolica zagotavlja vse potrebno za udobno bivanje brez pomoči avtomobila za osnovne potrebe.
Okolica projekta Pure Sun ponuja mešanico urbanega življenja in naravnih lepote. Peš dostop je do plaže La Duquesa (592 m), Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). V peš oddaljenosti so tudi številne dnevne potrebe, vključno s supermarketi (172 m) in lekarnami (182 m). Za zdravstvene potrebe je v bližini zdravstveni center, bolnišnica pa je oddaljena 6,6 km. Šolska infrastruktura vključuje 3 osnovne šole in 1 srednjo šolo, kar je pomembno za družine z otroki. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljena 1 km, ponuja zabaviščne možnosti in restavracije. Kompleks Deportivo Las Viñas, oddaljen 2,3 km, ponuja športne dejavnosti. Urbanizirano okolico dopolnjujejo parki in zeleni prostori za sprostitev.
Karta prikazuje lokacijo projekta Pure Sun v La Duquesi, ki se nahaja na obali Sredozemskega morja. Na karti so vidne bližnje plaže, medtem ko so dostopne tudi golf igrišča v okolici. Urbanizirano območje obdaja projekt z vso potrebno infrastrukturo. Glavne prometne poti omogočajo enostaven dostop do bližnjih mest, kot sta Estepona in Sotogrande. To področje Coste del Sol je znano po svoji naravni lepoti in raznolikih možnostih za rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol, med Estepono (10 km zahodno) in Sotograndom (9 km vzhodno). To območje je znano kot "Costa del Golf" zaradi visoke koncentracije kakovostnih golf igrišč. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri, kot je Marbella (30 km vzhodno), ponuja La Duquesa bolj sproščeno in manj komercializirano atmosfero. Nahaja se blizu meje s provinco Cádiz, kar omogoča enostaven dostop do različnih krajev na obali. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo tišje bivalno okolje, hkrati pa ostajajo blizu glavnih turističnih in storitvenih centrov.
Plaže so v neposredni bližini projekta - La Duquesa na 592 m, Playa de Manilva na 835 m in Playa de la Chullera na 2,6 km. Najbližje večje mesto, Estepona, je oddaljeno približno 10 km zahodno, medtem ko je Malaga oddaljena približno 75 km vzhodno. Letališče Gibraltar je oddaljeno 25 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na 75 km. Golf igrišča so dostopna v radiju 5-7 km, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 1 km in ponuja privez za jahte in raznovrstne restavracije. EV polnilne postaje so na voljo v 10 km radiju, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Duquesi je značilno sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C. Letno sončnih ur je 3.845, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina projekta je 66 metrov nad morjem z zmernim naklonom 5,5% proti plaži, kar zagotavlja lep panoramski pogled, hkrati pa ohranja dostopnost. Povprečna letna količina padavin je okoli 600 mm, pretežno v zimskih mesecih. Zmerna vlažnost in stalni vetriči z morja prispevajo k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v neposredni bližini projekta so La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), obe s peskom in urejenimi objekti. Plaža La Duquesa ponuja plažne barove, najem ležalnikov in vodne športe. Področje ima dobro razvito infrastrukturo za rekreacijo, vključno z več golf igrišči: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Za športne aktivnosti je na voljo Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponuja teniška igrišča, fitnes center in druge športne dejavnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ponuja možnost za jadranje, ribolov in vodne športe. V regiji so tudi številne pohodniške poti in kolesarske steze, ki potekajo ob obali.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol, med Estepono (10 km zahodno) in Sotograndom (9 km vzhodno). To območje je znano kot "Costa del Golf" zaradi visoke koncentracije kakovostnih golf igrišč. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri, kot je Marbella (30 km vzhodno), ponuja La Duquesa bolj sproščeno in manj komercializirano atmosfero. Nahaja se blizu meje s provinco Cádiz, kar omogoča enostaven dostop do različnih krajev na obali. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo tišje bivalno okolje, hkrati pa ostajajo blizu glavnih turističnih in storitvenih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL450531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
