Житловий комплекс Pure Sun II в Ла-Дукеcа, Малага, пропонує двокімнатні квартири площею 90 м² з двома ванними кімнатами. Квартири мають приватні тераси з панорамним видом на море. Проект вже завершений, що дозволяє негайне заселення. Комплекс розташований в міському районі в межах легкої досяжності від пляжу, ресторанів та інших зручностей. Квартири орієнтовані на південь з великими вікнами від підлоги до стелі, що забезпечує максимальне природне освітлення.
Цей розвиток у Ла-Дукеcа займає унікальне становище на західній Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між міськими зручностями та прибережним доступом, який відрізняється від інших регіонів. На відміну від більш східних частин Коста-дель-Соль, таких як Торремолінос або Марбелья, ця область зберегла більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови, що робить її привабливою для тих, хто шукає менш переповнену атмосферу. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Alonia в Ла-Дукеcа (від €298,000), цей розвиток знаходиться у вищій ціновій категорії, але пропонує більше комплектуючих та вигоди від розташування. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує подібну цінову точку, але в більш міському середовищі. Ла-Дукеcа вигідно відрізняється від Сотогранді (8,9 км) більш доступними цінами та менш формальним характером, зберігаючи при цьому високу якість забудови. Проксимальність до Гібралтару (25 км) та аеропорту Малаги (75 км) надає регіону міжнародної доступності, яку важко знайти в деяких більш віддалених районах Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в міському районі Ла-Дукеcа, в межах легкої досяжності від пляжу та місцевих послуг. Висота над рівнем моря становить 66 метрів з помірним нахилом до пляжу 5,5%, що забезпечує природне підвищення без крутих підйомів. Це закритий житловий комплекс з доступом до навколишньої міської інфраструктури.
Двокімнатна планування з двома ванними кімнатами та 90 м² житлової площі відповідає потребам пар або невеликих сімей. Квартири мають приватні тераси та вікна від підлоги до стелі, що з'єднують внутрішній та зовнішній простір для життя. Наявність підземного паркування та комори задовольняє практичні потреби у зберіганні та паркуванні для постійних або сезонних мешканців.
Житловий комплекс вже завершено, що означає негайну доступність без затримок будівництва. Стан будівництва вказує, що вся інфраструктура, спільні зони, включаючи басейн, та окремі квартири готові для заселення. Індикативна дата здачі 2026 року, ймовірно, є помилкою у наданих даних, оскільки стан будівництва чітко вказує "Gereed" (Завершено).
Проект не пропонує окремі вілли, оскільки виключно складається з квартир у спільному комплексі. Відсутні приватні садові ділянки для квартир на першому поверсі. Розробка не включає спеціалізованих зручностей, таких як спа, спортзал або консьєрж-послуги, окрім спільного басейну. Паркування обмежене одним місцем на квартиру, що може не відповідати потребам домогосподарств з кількома автомобілями.
Цей житловий комплекс підходить для людей чи пар, які шукають постійне місце проживання або другий дім в середземноморському прибережному середовищі з міськими зручностями. Він особливо підходить для тих, хто цінує можливість дістатися до пляжу та зручностей пішки, оскільки нерухомість розташована в межах легкої досяжності від моря, супермаркетів та ресторанів. Двокімнатне планування підходить для невеликих сімей чи тих, кому потрібен простір для регулярних гостей. Південна орієнтація та морський вид приваблюють тих, хто цінує природне світло та відкритий простір для життя. З близькістю до полів для гольфу та марин, він також задовольняє інтереси до відпочинку. Завершений стан означає негайну доступність, що важливо для покупців, які не бажають чекати на будівництво. Для іноземних покупців, які шукають нерухомість, що поєднує відпочинок з практичними вимогами до життя, цей розвиток пропонує готове рішення в місці, яке підтримує активність протягом усього року, а не лише сезонне.
Квартири мають сучасну архітектуру з високоякісною обробкою по всьому будинку. Сучасні ванні кімнати включають ванни та умивальники з білого мармуру, що відображає чисту естетику. Житлові простори демонструють плиткові підлоги, які є довговічними та відповідними для середземноморського клімату. Великі вікна від підлоги до стелі не тільки максимізують природне освітлення, але й забезпечують безшовне з'єднання з приватними терасами. Кухні розроблені з сучасною технікою та обробкою, придатною для сучасного життя. Вбудовані шафи в спальнях пропонують інтегровані рішення для зберігання. Спільні зони комплексу, включаючи басейн, підтримуються на рівні, що доповнює приватні помешкання. Наявність таких особливостей, як кондиціонер та ліфт, демонструє увагу до комфорту та доступності. Орієнтація нерухомості на південь було ретельно продумано для максимального використання сонячного світла та видів. Якість будівництва, здається, зосереджена на довговічності та мінімальному обслуговуванні, придатна як для постійних мешканців, так і для тих, хто використовує нерухомість періодично протягом року.
Квартири в цьому комплексі цінуються від €420,000 за двокімнатні одиниці приблизно 90 м². Ціна включає такі особливості, як підземне паркування, комори та доступ до спільного басейну. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, цей розвиток позиціонується в середньо-вищому ціновому сегменті. Наприклад, порівнянні проекти, такі як Alonia в Ла-Дукеcа, починаються від €298,000, тоді як Acqua Gardens в Естепоні починаються від €418,800, що вказує на те, що цей розвиток цінується трохи вище за деякі альтернативи, але в межах регіональних ринкових очікувань для квартир з морським видом та близькістю до зручностей.
Життя в цьому комплексі в Ла-Дукеcа пропонує збалансований середземноморський спосіб життя з щоденним доступом як до міських зручностей, так і до прибережного середовища. Мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на своїх південних терасах перед короткою прогулянкою до пляжу чи місцевих магазинів. Близькість до численних ресторанів (33 у радіусі 2 км) та кафе забезпечує різноманітні варіанти харчування без необхідності користування транспортом. Закритий характер комплексу забезпечує безпеку, зберігаючи зв'язок з навколишнім міським районом. Щоденні звички можуть включати прогулянки уздовж пляжу Ла-Дукеcа, покупки в найближчих супермаркетах або відпочинок у спільній зоні басейну. Розташування підтримує як активний спосіб життя завдяки близькості спортивних об'єктів, так і розслаблене перебування з видом на море з приватних терас.
Життя в цьому комплексі в Ла-Дукеcа розміщує мешканців в межах добре розвиненої інфраструктури зручностей та послуг. Безпосереднє оточення пропонує численні ресторани (33 у радіусі 2 км), аптеки та кафе, створюючи жваву атмосферу без потреби в пересуванні. Близькість до супермаркетів (172 м) та аптек (182 м) підтримує практичне щоденне життя. Для сімей район пропонує освітні установи з 3 початковими школами та 1 середньою школою в доступній відстані. Доступ до медичної допомоги включає лікарню на відстані 6,6 км та місцеві медичні центри. Міська обстановка не компрометує доступ до природних середовищ, оскільки пляж знаходиться всього за 592 м, дозволяючи мешканцям легко переходити між житловими та прибережними активностями. 29 зупинок громадського транспорту в районі забезпечують можливість пересування для тих, хто не бажає користуватися автомобілем, з 5 різними автобусними маршрутами, що обслуговують місцевість. Ця комбінація міських зручностей та прибережного доступу створює збалансоване середовище для життя, придатне для різноманітних стилів життя.
Карта показує стратегічне розташування житлового комплексу в Ла-Дукеcа, з чітким візуальним підкресленням його близькості до узбережжя та навколишньої міської забудови. Розташування нерухомості вказано відносно ключових орієнтирів, включаючи найближчі пляжі, марину Пуерто-Депортіво та основні дороги, що з'єднують з Естепоною та Сотогранде. Карта ілюструє, як розвиток виграє як від прибережного доступу, так і від інтеграції в місцеву інфраструктурну мережу, надаючи контекст для розуміння місця нерухомості в ширшому регіоні західної Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Житловий综合体 розташований в Ла-Дукеcа, прибережному районі в межах муніципалітету Манільва в провінції Малага. Це розташування розміщує його між більшими містами Естепона на північному сході та Сотогранде на південному заході, пропонуючи баланс між доступністю до цих встановлених районів та характером меншого прибережного співтовариства. Регіон є частиною західної Коста-дель-Соль, відомої відносно новішим розвитком порівняно з деякими східними частинами Коста-дель-Соль, зберігаючи зв'язки з традиційними андалуськими містами. Це розташування забезпечує доступ як до міжнародних зручностей у сусідніх розвитках, так і до місцевої іспанської культури. Розвиток району сформований його близькістю до Гібралтару (25 км), що вплинуло на міжнародну доступність та інвестиційні моделі в цій частині Коста-дель-Соль.
Житловий комплекс пропонує відмінну доступність до ключових зручностей Коста-дель-Соль. Пляж Ла-Дукеcа знаходиться всього за 592 м (менше 10 хвилин пішки), додаткові пляжі, такі як Плая-де-Манільва, на відстані 835 м, а Плая-де-ла-Чулера - 2,6 км. Для любителів гольфу, поле для гольфу Фінка-Кортесін знаходиться за 4,3 км, Академія гольфу Альбайт Резорт - 4,9 км, а Естепона Гольф - 6,3 км, що пропонує кілька варіантів в межах короткої поїздки. Марина Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеcа знаходиться за 1,0 км, пропонуючи можливості для відпочинку та харчування біля води. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км, тоді як аеропорт Гібралтар - приблизно 25 км, що забезпечує міжнародні транспортні можливості. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах 200 м, що підтримує щоденні потреби без необхідності користування транспортом. Для власників електромобілів зарядні станції доступні в межах 10 км від нерухомості.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеcа має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Історично щорічно налічується 3,845 годин сонячного світла, що вказує на надлишок природного освітлення. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по вересень. Середньомісячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, створюючи м'які умови протягом усього року. Висота нерухомості над рівнем моря (66 м) забезпечує природну циркуляцію повітря та панорамні види без піддання впливу сильніших вітрів, іноді відчутних на більших висотах. Помірний нахил 5,5% у напрямку до пляжу забезпечує хороший дренаж, зберігаючи можливість пішого пересування. Південна орієнтація максимізує вплив сонячного світла протягом дня, особливо корисну протягом зимових місяців, коли світловий день коротший. Ця комбінація висоти, орієнтації та клімату створює середовище, придатне для цілорічного відкритого життя на приватних терасах та в спільних зонах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближче оточення пропонує кілька примітних пляжів, причому пляж Ла-Дукеcа є найближчим - всього 592 м. Ця близькість дозволяє регулярно користуватися пляжем без необхідності користування транспортом. Хоча конкретний статус Блакитного прапора для цих пляжів не вказано в даних, репутація району вказує на добре підтримувані прибережні об'єкти. Для любителів гольфу розташування особливо вигідне завдяки трьом полям для гольфу в легкій доступності: Фінка-Кортесін Гольф Клаб (4,3 км), Академія гольфу Альбайт Резорт (4,9 км) та Естепона Гольф (6,3 км). Спортивний комплекс Комплехо Депортіво Лас Віньяс знаходиться на відстані 2,3 км, пропонуючи додаткові рекреаційні можливості. Найближча марина Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеcа (1,0 км) надає можливості для водних видів спорту та ресторани біля води. Ця комбінація доступу до пляжу, полів для гольфу та спортивних об'єктів створює комплексне рекреаційне середовище, придатне для активного способу життя без необхідності тривалих поїздок.
Джерело: OpenStreetMap
Житловий综合体 розташований в Ла-Дукеcа, прибережному районі в межах муніципалітету Манільва в провінції Малага. Це розташування розміщує його між більшими містами Естепона на північному сході та Сотогранде на південному заході, пропонуючи баланс між доступністю до цих встановлених районів та характером меншого прибережного співтовариства. Регіон є частиною західної Коста-дель-Соль, відомої відносно новішим розвитком порівняно з деякими східними частинами Коста-дель-Соль, зберігаючи зв'язки з традиційними андалуськими містами. Це розташування забезпечує доступ як до міжнародних зручностей у сусідніх розвитках, так і до місцевої іспанської культури. Розвиток району сформований його близькістю до Гібралтару (25 км), що вплинуло на міжнародну доступність та інвестиційні моделі в цій частині Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL450531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
