Amphora Beach Residence je bytový projekt v La Duquesa, Málaga, situovaný v městské části s přímou dostupností ke všem potřebným službám. Projekt sestává z jižně orientovaných bytů o dispozici 2+2 s rozlohou 80 m², které nabízejí výhledy na komunitní zahrady. Výstavba byla již dokončena, přičemž projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Duquesa (592 m) a v blízkosti golfových klubů, restaurací a obchodů. Komplex nabízí společné vybavení včetně bazénu, posilovny a udržovaných zahrad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Amphora Beach Residence se nachází v La Duquesa v oblasti Málaga, v městské zástavbě s přístupem k veškerým nezbytným službám. Objekt je situován v docházkové vzdálenosti od pláže La Duquesa, s přímým přístupem k místním restauracím, obchodům a zdravotnickým zařízením. Poloha umožňuje snadný pohyb pěšky i na kole, což přispívá k každodennímu pohodlí obyvatel.
Projekt Amphora Beach Residence nabízí dvoupokojové byty o rozloze 80 m², které uspokojí potřeby jednotlivců, párů i malých rodin hledajících druhé bydlení. Jižní orientace zajistí dostatek přirozeného světla a tepelné pohody po většinu roku. Byty disponují dvěma koupelnami, vlastní terasou a plně vybavenou kuchyní. Komunitní zahrady a bazén nabízejí možnosti relaxace a setkávání s ostatními obyvateli.
Projekt Amphora Beach Residence je již dokončený bytový komplex, jehož dokončení je plánováno na rok 2026. Komplex byl vybudován jako moderní uzavřená rezidence s rozlohou přesahující 14 000 m², která nabízí společná prostranství včetně bazénu, posilovny a zahrad. Byty jsou vybaveny klimatizací, dvoukřídlými okny a kvalitními materiály, které splňují současné standardy bydlení.
Amphora Beach Residence nenabízí samostatné zahradní plochy pro jednotlivé byty, pouze sdílené zelené prostory. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají luxusní rezidenční čtvrť s vysokým stupněm exkluzivity. Byty nejsou standardně vybaveny nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici do vybavení. Komplex se nenachází v přímé blízkosti letiště, která vyžaduje automobilovou dopravu.
Amphora Beach Residence je vhodný pro jednotlivce nebo páry ve věku 35-65 let, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky dvěma ložnicím je apartmán vhodný i pro malé rodiny s jedním dítětem, které tráví prázdniny nebo delší časové období u moře. Dostupnost místních škol a zdravotnických zařízení činí lokalitu atraktivní i pro ty, kteří zvažují částečný přestěhování. Pro investory představuje projekt zajímavou příležitost díky blízkosti pláže, golfovým hřištím a turisticky atraktivní lokalitě mezi Estepona a Sotogrande. Mezi letišti Gibraltar (25 km) a Málaga (75 km) je Amphora Beach Residence snadno dostupný pro mezinárodní návštěvy, což zvyšuje jeho atraktivitu pro krátkodobé pronájmy. Projekt není vhodný pro ty, kteří vyžadují naprosté soukromí a ticho, nebo preferují bydlení ve velkých městských centrech s bohatým kulturním životem.
Amphora Beach Residence nabízí bytové jednotky s vysoce kvalitními materiály a technickým vybavením, které odpovídají moderním standardům. Podlaha v bytě je dlaždicová s klidným, neutrálním designem, který snadno kombinuje s různými styly nábytku. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky včetně dvou umyvadel v hlavní koupelně a kvalitní sprchové kabiny. Kuchyně jsou plně vybavené s vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Byty disponují vestavěnými skříněmi se zasouvacími dveřmi, které maximalizují úložný prostor. Dvoukřídlá okna zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco klimatizační jednotka umožňuje regulaci teploty během horkých letních měsíců. Výrobky a materiály použité při výstavbě odpovídají evropským normám, což zajišťuje dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu. Věže v komplexu jsou vybaveny výtahy, což zajišťuje pohodlný přístup do všech pater.
Bytové jednotky v Amphora Beach Residence jsou k dispozici od ceny €399,000 za dvoupokojový byt o rozloze 80 m². Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze bytu v rámci komplexu, výhledu a dalších specifických charakteristikách. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že ceny v Amphora Beach Residence jsou mírně vyšší než v projektu Alonia v La Duquesa (od €298,000) a Aby Upper v Estepona (od €320,000), ale nižší než v Acqua Gardens v Estepona (od €418,800). Projekt tedy představuje střední cenovou kategorii v dané lokalitě s potenciálem pro stabilní zhodnocení investice.
Amphora Beach Residence představuje městský pobytový komplex v La Duquesa, kde je životní tempo určováno blízkostí moře a přístupem ke všem nezbytným službám. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na zahrady, následovat procházku k pláži La Duquesa, která je vzdálena necelých 600 metrů. Odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo v posilovně, zatímco večer nabízí široký výběr restaurací v docházkové vzdálenosti. Místní supermarkety a lékárny jsou dostupné během několika minut pěšky, což zjednodušuje každodenní nákupy. Tři základní školy a jedna střední škola v okolí činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi, které plánují delší pobyt. Kombinace městského vybavení a pobytového charakteru vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení nebo pravidelné pobyty.
Amphora Beach Residence se nachází v La Duquesa, která nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořské atmosféry. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází 33 restaurací, 4 kavárny, 3 lékárny a 1 zubařská ordinace. Zdravotní středisko a nemocnice jsou vzdáleny 6,6 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí 3 základní školy a 1 střední škola. Dopravní dostupnost je zajištěna 5 autobusovými linkami s 29 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohod po oblasti bez nutnosti vlastního vozidla. Puerto Deportivo de la Duquesa vzdálené 1,0 km nabízí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje další možnosti pro rekreační aktivity. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují živé prostředí s bohatými možnostmi služeb, ale zároveň si cení klidu a blízkosti moře.
Mapa ukazuje polohu Amphora Beach Residence v La Duquesa, mezi Esteponou na východě a Sotogrande na západě. Vyznačena je blízkost pláže La Duquesa (592 m), Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a tří golfových hřišť v okruhu 6,3 km. Značky také ukazují polohu supermarketu (172 m) a lékárny (182 m) v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Amphora Beach Residence se nachází v La Duquesa na západním pobřeží provincie Málaga, strategicky položený mezi dvěma významnými pobřežními centry: Estepona (východně) a Sotogrande (západně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k bohatým službám a atrakcím obou měst, přičemž si zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského městečka. La Duquesa je součástí obce Manilva, která je známá svými golfovými rezorty a kvalitními plážemi. Oblast je vzdálena přibližně 25 km od Gibraltaru a jeho letiště, zatímco hlavní mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 75 km. Tato poloha nabízí výhodnou kombinaci pobytového klidu a přístupu k mezinárodním dopravním spojením, což ji činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty a investice.
Amphora Beach Residence se vyznačuje vynikající dostupností klíčových míst a služeb. Pláž La Duquesa je vzdálena pouze 592 metrů, což umožňuje pravidelné návštěvy během několika minut pěší chůze. Další pláže v okolí zahrnují Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Lékárna a supermarket jsou dostupné během 3 minut chůze (vzdálenost 172-182 metrů). Létiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 25 km a Málaga-Costa del Sol asi 75 km. EV nabíjecí stanice je dostupná na vzdálenost 10 km. Pro nákupy a kulturní vyžití jsou nedaleká města Estepona a Sotogrande, která nabízejí široké spektrum obchodů, restaurací a služeb. Tato kombinace blízkosti přírodních a městských atrakcí činí lokalitu velmi atraktivní pro různé typy obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Amphora Beach Residence se nachází v nadmořské výšce 66 metrů se mírným svahem 5,5% směrem k pláži, což přispívá k příjemným výhledům a přirozenému odvodňování. Průměrná roční teplota v oblasti činí 18,5°C, s teplotními výkyvy v průběhu roku od 12°C v zimních měsících až po 26°C v letních měsících. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 845, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Španělska. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, během kterých teplota moře překračuje 20°C a umožňuje koupání. Klimatické podmínky jsou charakteristické středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků a festivalů, které odrážejí bohatou andaluskou kulturu a tradice. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity po celý rok, od procházek po pláži až po sportovní vyžití na golfových hřištích.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast kolem Amphora Beach Residence nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti. Pláž La Duquesa (592 m) je hlavní pláží v oblasti, která nabízí písčité pobřeží a mírný vstup do moře, ideální pro rodiny s dětmi. Playa de Manilva (835 m) je další pláží s dobrou dostupností a základními službami. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), který hostil prestižní turnaje, Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) vhodný pro trénink, a Estepona Golf (6,3 km) s výhledy na moře. Významné jachetní přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty, jachting a volnočasové aktivity. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje další možnosti pro rekreační sportovní aktivity včetně tenisových kurtů a posiloven. Tato kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Amphora Beach Residence se nachází v La Duquesa na západním pobřeží provincie Málaga, strategicky položený mezi dvěma významnými pobřežními centry: Estepona (východně) a Sotogrande (západně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k bohatým službám a atrakcím obou měst, přičemž si zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského městečka. La Duquesa je součástí obce Manilva, která je známá svými golfovými rezorty a kvalitními plážemi. Oblast je vzdálena přibližně 25 km od Gibraltaru a jeho letiště, zatímco hlavní mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 75 km. Tato poloha nabízí výhodnou kombinaci pobytového klidu a přístupu k mezinárodním dopravním spojením, což ji činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty a investice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL558564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amphora Beach Residence se nachází v La Duquesa, která nabízí vyváženou kombinaci pobytového charakteru a městského vybavení ve srovnání s okolními projekty a lokalitami. Oproti projektu Alonia v La Duquesa (ceny od €298,000) nabízí Amphora Beach Residence vyšší standard vybavení a bližší vzdálenost k pláži. V porovnání s Aby Upper v Estepona (ceny od €320,000) je Amphora Beach Residence cenově srovnatelný, ale nabízí klidnější atmosféru a menší urbanizaci. Na rozdíl od Acqua Gardens v Estepona (ceny od €418,800) je Amphora Beach Residence cenově dostupnější s podobným standardem vybavení. Oblast La Duquesa je méně exkluzivní než Sotogrande, ale zároveň živější a přístupnější než menší vesnice vnitrozemí. Strategická poloha mezi Esteponou a Sotogrande umožňuje snadný přístup k bohatým službám a atraktivitám obou center, zatímco si zachovává charakter klidnějšího přímořského městečka. Z hlediska klimatu a životního prostředí je La Duquesa velmi podobná ostatním částem Costa del Sol, s ročním počtem 3 845 slunečných hodin a pětiměsíční plaveckou sezónou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID