Az Amphora Beach Residence egy 80 m²-es, két hálószobás lakásprojekt La Duquesában, Málaga tartományban. A városközpontban található épület mindössze 592 méterre fekszik a La Duquesa strandtól, így kiválóan megközelíthető gyalog. A déli fekvésű ingatlan közös medencével, fitneszteremmel és társasházi kertekkel rendelkezik. A projekt 2026-ra tervezett befejezése várható, bár jelenleg már elkészültnek minősül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Duquesa városközpontjában helyezkedik el, mindössze 592 méterre a tengertől. A környék tele van szolgáltatásokkal: 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található 2 km-es körzetben. A strandok, bevásárlóközpontok és golfpályák közelsége lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral is megközelíthetőek legyenek.
A lakások 80 m²-es alapterületűek két hálószobával és két fürdőszobával, ami megfelelő méretet jelent párok vagy kis családok számára. A lakásokhoz terasz tartozik, ahol a déli napfény és a kertre nyíló kilátás biztosítja a kényelmes szabadtéri életteret. A lifttel felszerelt épület megkönnyíti a közlekedést az emeletek között.
A projekt jelenleg már elkészült állapotban van, bár a hivatalos befejezés 2026-ra van tervezve. A modern építési technológiáknak köszönhetően a lakások kettős üvegezésű ablakokkal, klímaberendezéssel és teljesen felszerelt konyhával rendelkeznek. A társasház közös helyiségei, beleértve a medencét és a fitnesztermet, már rendelkezésre állnak a lakók számára.
A projekt nem kínál gardróbszobákat a hálószobákon felül, valamint a lakások bútorozatlanul kerülnek átadásra. A terület enyhe lejtése (5,5%) megnehezítheti a mozgást a strand irányában mozgáskorlátozottak számára. Az elektromos járművek töltőállomása 10 km-re található, ami távolinak mondható a lakóhelytől.
Ez a lakásprojekt megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek tengerparti környezetben. Azok számára megfelelő, akik szeretnék a strand közelségét kihasználni, de nem mondanának le a városi kényelemről sem. Azoknak is jó választás lehet, akik golfozással szeretnének foglalkozni, mivel a projekt négy golfpálya közelében található. A helyi iskolák közelsége miatt kisgyermekes családoknak is megfelelő lehet, bár a szolgáltatások sűrűsége inkább felnőtteknek kedvez. A bevásárlási lehetőségek közelsége miatt nyugdíjasoknak is megfelelhet, akik aktív életet szeretnének élni.
A lakások modern kivitelezésűek, magas színvonalú anyagokkal és technológiákkal. A kettős üvegezésű ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak, míg a klímaberendezés egész évben komfortos hőmérsékletet tesz lehetővé. A fürdőszobák modern kivitelezésűek dupla mosdóval és zuhanyzóval felszerelve. A konyhák teljesen felszereltek, magas minőségű berendezésekkel. A közös területek gondozott kertekkel és medencével rendelkeznek, amelyek rendszeres karbantartást kapnak. Az épület lifttel van ellátva, megkönnyítve a közlekedést az emeletek között. A lakásokhoz privát teraszok tartoznak, ahol a kertre vagy medencére nyíló kilátás élvezhető.
Az Amphora Beach Residence lakásainak ára 399.000 eurótól indul, amely versenyképes a környéken lévő hasonló projektekhez képest. Az Alonia projekt La Duquesában 298.000 eurótól, az Acqua Gardens Esteponában 418.800 eurótól, míg az Aby Upper szintén Esteponában 320.000 eurótól kínál lakásokat. A jelenlegi piaci adatok szerint La Duquesa térségében 1.351 ingatlantranzakció történt, ami élénk piacra utal.
La Duquesa városa élénk városi környezetet kínál, ahol a napi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, majd a közeli boltokban lehet bevásárolni. A déli órákban a közös medence vagy a saját terasz nyújt hűsölési lehetőséget, miközben a kertek kilátása pihentető. Késő délután a strand mindössze 10 perces sétára található, ahol a naplementéket élvezhetik a lakók. Este a város számos éttermének egyikében vacsorázhatnak, majd sétával térhetnek haza a világított utcákon.
A lakóhely környezete kiválóan felszerelt, mindössze 172 méterre található egy szupermarket és 182 méterre egy gyógyszertár. A kórház 6,6 km-re található, amely autóval kb. 10 perc alatt elérhető. A repülőtér 24 km-re fekszik, amely autóval kb. 25-30 perc alatt érhető el. A közlekedés megkönnyítése érdekében 5 buszvonal és 29 megálló található a környéken. A városközpontban éttermek, kávézók és üzletek sora található, amelyek mind gyalogosan megközelíthetőek. A La Duquesa kikötője 1 km-re, míg a szomszédos Sotogrande kikötője 8,9 km-re található. A sportlétesítmények közül a Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km-re fekszik, ahol számos sportolási lehetőség várja a lakókat.
A térkép bemutatja az Amphora Beach Residence elhelyezkedését La Duquesában. A projekt a városközpontban helyezkedik el, mindössze 592 méterre a tengertől. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és golfpályákat. A projekt közelsége a strandhoz és a városi létesítményekhez megfelelő helyszínt biztosít azok számára, akik aktív tengerparti életet keresnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Amphora Beach Residence La Duquesában, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén található. A projekt stratégiai helyen fekszik Estepona és Sotogrande között, két jelentős város között. Estepona kb. 10 km-re északkeletre, míg Sotogrande kb. 9 km-re délnyugatra található. Málaga városa kb. 90 km-re keletre fekszik, míg Marbella kb. 30 km-re északkeletre található. Ez a központi helyzet lehetővé teszi, hogy mind a nagyobb városok, mind a kisebb tengerparti települések könnyen elérhetőek legyenek.
A La Duquesa strand mindössze 592 méterre található, gyalog kb. 7-8 perc alatt elérhető. A Playa de Manilva strand 835 méterre, míg a Playa de la Chullera 2,6 km-re fekszik. A közeli városok közül Estepona kb. 10 km-re, míg Sotogrande kb. 9 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 25 km-re van, utóbbi autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, míg az Estepona Golf 6,3 km-re található. Ezek a távolságok lehetővé teszik, hogy akár kerékpárral is megközelíthetőek legyenek.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 26°C, míg a téli hónapokban 12°C körül alakul. Évente 3.845 napsütéses óra biztosítja a kellemes időjárást nagy részében az évnek. A tenger vízhőmérséklete legalább 5 hónapig eléri a 20°C-t, így lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat. A lakóhely 66 méterrel fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtéssel (5,5%) a strand irányába. A magaslatnak köszönhetően kellemes széljárás biztosítja a frissítő hűvöst a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli La Duquesa strand 592 méterre található, gyalogosan könnyen megközelíthető. A Playa de Manilva 835 méterre fekszik, mindkettő ideális helyszíne a napfürdőzésnek és a tengeri fürdésnek. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). A Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum 2,3 km-re található, ahol számos sporttevékenység űzhető. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) és a Puerto de Sotogrande (8,9 km) horgászatból vagy vitorlázásból is részt vehetnek.
Forrás: OpenStreetMap
Az Amphora Beach Residence La Duquesában, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén található. A projekt stratégiai helyen fekszik Estepona és Sotogrande között, két jelentős város között. Estepona kb. 10 km-re északkeletre, míg Sotogrande kb. 9 km-re délnyugatra található. Málaga városa kb. 90 km-re keletre fekszik, míg Marbella kb. 30 km-re északkeletre található. Ez a központi helyzet lehetővé teszi, hogy mind a nagyobb városok, mind a kisebb tengerparti települések könnyen elérhetőek legyenek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL558564
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Amphora Beach Residence helyi piaci összehasonlításban a közép-kategóriás projektek közé tartozik. Az ára (399.000 eurótól) magasabb, mint a La Duquesában található Alonia projekté (298.000 eurótól), de kedvezőbb, mint az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól). A projekt előnye a kiváló elhelyezkedése La Duquesa városközpontjában, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez. A hasonló ár kategóriájú Esteponai Aby Upper projekttel szemben az Amphora Beach Residence közelebb helyezkedik el a strandhoz és több közvetlen szolgáltatást kínál gyalogos távolságra. A régióban az 1.351 ingatlantranzakció élénk piacra utal, ami befolyásolhatja a jövőbeli értéknövekedést. Az Amphora Beach Residence a helyi piacon egyensúlyt teremt az ár, elhelyezkedés és szolgáltatások között, vonzó alternatívát kínálva mind az állandó lakásban élők, mind a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID