Apartemen dua kamar tidur seluas 80 m² di La Duquesa, Málaga, terletak dalam kompleks perumahan yang telah selesai dibangun. Dengan orientasi selatan dan lokasi strategis hanya 592 meter dari pantai, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas lokal. Kompleks ini dilengkapi dengan kolam renang komunal, gym, dan taman terawat. Harga mulai dari €399.000 untuk hunian di daerah perkotaan yang dekat dengan berbagai amenitas penting.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di La Duquesa, wilayah urban di Málaga dengan akses pejalan kaki ke pantai dan fasilitas. Dengan ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 5.5% menuju pantai, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketedakan dan pemandangan. Dapat dicapai dengan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte di sekitarnya.
Apartemen dua kamar tidur ini memenuhi kebutuhan hunian dengan ruang tamu yang terang berkat jendela besar dan orientasi selatan. Dilengkapi dengan dua kamar mandi, teras pribadi, dan lemari pakaian built-in. Lokasi perkotaan dengan supermarket 172 meter dan apotek 182 meter menjadikannya praktis untuk kebutuhan sehari-hari tanpa memerlukan kendaraan.
Proyek ini berstatus selesai dengan perkiraan penyerahan tahun 2026. Sebagai apartemen dalam kompleks perumahan yang sudah jadi, properti ini memiliki kondisi bangunan yang sangat baik dengan fitur modern seperti AC kamar, pintu geser, dan dinding ganda. Fasilitas komunal termasuk kolam renang, gym, dan area taman yang sudah dapat digunakan.
Proyek ini tidak menyediakan perabotan sehingga pembeli perlu melengkapi sendiri interior. Fasilitas pengisian kendaraan listrik terletak pada jarak 10 kilometer. Untuk layanan kesehatan yang lebih lengkap, rumah sakit terdekat berjarak 6,6 kilometer. Unit tidak termasuk tempat parkir pribadi, hanya tersedia area parkir bawah tanah komunal.
Properti ini cocok bagi profesional yang mencari tempat tinggal permanen di pesisir Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas urban. Cocok juga untuk pasangan yang menginginkan rumah liburan dengan potensi sewa selama musim panas, mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan amenitas pariwisata. Bagi mereka yang aktif, tersedia tiga lapangan golf dalam radius 6,3 km serta pusat olahraga Complejo Deportivo Las Viñas yang hanya 2,3 km jaraknya. Para pensiunan yang menginginkan lingkungan yang tenang namun dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan (ada tiga apotek dalam jarak dekat) juga akan menemukan properti ini sesuai untuk kebutuhan mereka.
Apartemen ini memiliki kualitas penyelesaian yang sangat baik dengan fitur-fitur modern. Kamar mandi dilengkapi dengan dua wastafel dan shower berkualitas tinggi, sementara dapur memiliki perlengkapan lengkap yang terintegrasi dengan desain modern. Lantai menggunakan ubin yang tahan lama dan mudah perawatannya, sesuai terlihat pada gambar kamar tidur dengan pintu lemari geser. Pintu ganda pada jendela memberikan isolasi termal dan akustik yang baik, penting untuk hunian di daerah iklim Mediterania. Material bangunan dipilih untuk daya tahan dalam lingkungan pesisir dengan paparan sinar matahari yang intens dan kelembaban udara dari laut.
Harga apartemen dua kamar tidur ini mulai dari €399.000 dengan luas 80 m². Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah tersebut seperti Alonia di La Duquesa (mulai €298.000) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti ini berada di segmen menengah-atas. Status properti yang telah selesai dibangun dan kondisi sangat baik mempengaruhi nilai harga, sementara faktor lokasi dekat pantai dan fasilitas menambah nilai investasi.
Kehidupan sehari-hari di La Duquesa ditandai dengan ritme pesisir Mediterania yang santai. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke pantai La Duquesa yang hanya berjarak 592 meter, menikmati sarapan di salah satu dari 33 restoran dalam radius 2 km, atau berbelanja kebutuhan di supermarket yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Siang hari menawarkan pilihan untuk bersantap di tepi laut atau menikmati kolam renang komunal di kompleks. Sore hari bisa dihabiskan dengan berjalan-jalan di sekitar marina Puerto Deportivo de la Duquesa, hanya 1 km dari properti. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, banyak aktivitas dapat dilakukan di luar ruangan sepanjang tahun.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan dengan karakter pesisir. Dengan 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki. Untuk penghuni dengan anak, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di area tersebut. Fasilitas kesehatan dasar tersedia dengan 1 pusat kesehatan dalam jarak dekat, sementara untuk layanan medis yang lebih komprehensif dapat diakses di rumah sakit yang berjarak 6,6 km. konektivitas transportasi baik dengan 5 jalur bus dan 29 halte di sekitar lokasi, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi ke berbagai tujuan di sekitar La Duquesa dan Manilva.
Peta menunjukkan lokasi properti di La Duquesa dengan kedekatan luar biasa ke pantai dan fasilitas utama. Terlihat jaringan jalan setapak yang menghubungkan properti ke pantai La Duquesa hanya beberapa ratus meter selatan. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa terlihat sebagai titik referensi utama di sebelah timur, sementara lapangan golf Finca Cortesín terlihat di utara. Kontur tanah menunjukkan kemiringan ringan 5.5% dari properti menuju pantai, menciptakan pemandangan terbuka ke laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa secara strategis terletak di antara Estepona dan Sotogrande, dua daerah terkenal di Costa del Sol. Posisinya di sisi barat Málaga memberikan karakter yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih ramai, namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas urban. Dibandingkan dengan Estepona yang lebih berkembang, La Duquesa menawarkan lingkungan yang lebih lokal dan otentik dengan komunitas internasional yang tumbuh. Lokasinya juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, memberikan kemudahan akses untuk bepergian ke Inggris atau Maroko melalui bandara internasional Gibraltar.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 592 meter atau sekitar 7 menit. Kota Estepona berjarak sekitar 15 kilometer ke timur, sementara Sotogrande terletak sekit 9 kilometer ke barat. Bandara terdekat adalah Gibraltar dengan jarak lurus sekitar 25 kilometer, diikuti oleh Malaga-Costa del Sol pada 75 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak 6,3 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Akses ke fasilitas umum seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) sangat dekat sehingga tidak memerlukan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini termasuk yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara pendinginan alami dari ketinggian dan akses mudah ke pantai. Curah hujan moderat terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dengan kelembaban yang dimoderasi oleh angin laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa yang berjarak hanya 592 meter dari properti merupakan pantai utama dengan fasilitas lengkap. Dalam jarak pendek, Playa de Manilva (835 meter) dan Playa de la Chullera (2,6 km) menawarkan alternatif berpasir. Wilayah ini dikenal dengan tiga marina dalam radius 10 km: Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), Puerto de Sotogrande (8,9 km), dan Puerto Deportivo (9,3 km). Untuk penggemar golf, tersedia beberapa lapangan berkualitas dengan Finca Cortesín Golf Club yang merupakan salah satu yang terbaik di Spanyol. Aktivitas olahraga dapat dinikmati di Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak 2,3 km, menawarkan berbagai fasilitas untuk tetap aktif sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa secara strategis terletak di antara Estepona dan Sotogrande, dua daerah terkenal di Costa del Sol. Posisinya di sisi barat Málaga memberikan karakter yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih ramai, namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas urban. Dibandingkan dengan Estepona yang lebih berkembang, La Duquesa menawarkan lingkungan yang lebih lokal dan otentik dengan komunitas internasional yang tumbuh. Lokasinya juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, memberikan kemudahan akses untuk bepergian ke Inggris atau Maroko melalui bandara internasional Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL558564
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, Amphora Beach Residence menawarkan keseimbangan antara harga dan lokasi. Alonia di La Duquesa (dari €298.000) mungkin lebih terjangkau, namun Amphora Beach Residence menawarkan lokasi lebih dekat ke pantai dan fasilitas yang lebih lengkap. Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800) mungkin lebih mahal, namun Estepona menawarkan lingkungan yang lebih urban dengan lebih banyak fasilitas komersial. Aby Upper di Estepona (dari €320.000) sebanding dalam harga namun terletak lebih jauh dari pantai. Keunggulan Amphora Beach Residence terletak pada kombinasi lokasi pesisir yang dapat diakses dengan berjalan kaki, akses ke fasilitas golf berkualitas, dan harga yang kompetitif untuk segmennya di pasar properti Costa del Sol yang semakin kompetitif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID