Amphora Beach Residence yra butų kompleksas La Duquesoje, Malagoje, esantis tik 592 metrų atstumu nuo paplūdimio. Šio projekto 80 m² butai turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir pietų orientaciją, užtikrinančią daug saulės šviesos. Kompleksas siūlo bendrą baseiną, sporto salę, automobilių stovėjimą po žeme ir saugomą teritoriją. Projektas yra vietoje, su planuojamu užbaigimu 2026 metais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs La Duquesos mieste, Malagos provincijoje, esantis vos 592 metrų atstumu nuo jūros ir 172 metrų atstumu nuo artimiausios parduotuvės. Šioje miesto dalyje yra išvystyta infrastruktūra su pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis, o artimiausias transporto stotelė yra už kelių minučių kelio.
Dviejuose miegamuosiuose butuose, kurių plotas 80 m², įrengti 2 vonios kambariai ir privatūs terasos, leidžiantys patogiai gyventi dviem asmenims. Šiuolaikiškai įrengta virtuvė, integruoti spintos ir oro kondicionavimo sistemos atitinka šiuolaikinių gyventojų poreikius, o bendri baseinai ir sporto įranga papildo gyvenimo kokybę.
Amphora Beach Residence projektuotas kaip modernus kompleksas su visais reikalingais patogumais. Statybų procesas baigtas, o butai jau gyvenami. Projekto užbaigimas planuojamas 2026 metais, tačiau didžioji dalis jau atlikta, o gyventojai gali naudotis visais komplekso privalumais.
Projektas neturi individualių baseinų ar privačių sodų, nes tai yra butų kompleksas su bendromis erdvėmis. Nėra baldų įtrauktų į kainą, todėl pirkėjai turi apsirūpinti savo baldais. Didesniems šeimoms gali trūkti vietos, nes didžiausi butai turi tik 2 miegamuosius kambarius.
Šis projektas tinka žmonėms, kurie ieško antrojo būsto prie jūros su galimybe naudotis visais miesto patogumais. Jis yra tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nuomojamą turtą turistų sektoriuje, dėl artumo iki paplūdimio ir turizmo infrastruktūros. Taip pat tai puikus pasirinkimas pensininkams, norintiems gyventi prie jūros, bet išlaikyti ryšį su miesto gyvenimu, nes visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiųjų pasiekiamos. Jaunoms šeimoms su vaikais tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas dėl artimų mokyklų ir saugios, apsaugotos teritorijos.
Butuose įrengtos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant dvigubus stiklo langus, šiuolaikiškas virtuves su visais reikalingais įrenginiais ir integruotas spintas. Vonios kambariuose įrengti modernūs dušai su dvigubomis kriauklėmis, o grindys dengtos aukštos kokybės plytelėmis. Bendrose erdvėse komplekso kūrėjai dėjo didelį dėmesį į landšafto dizainą, įrengdami gražiai prižiūrimus sodus ir baseiną. Pastatas turi liftą, o teritorija yra saugoma, užtikrinanti gyventojų saugumą. Oro kondicionavimo sistemos užtikrina patogų gyvenimą visus metus.
Amphora Beach Residence butai prasideda nuo 399 000 eurų už 80 m² ploto butą su 2 miegamaisiais kambariais. Kaina gali skirtis priklausomai nuo aukšto, vaizdo ir konkretaus buto padėties komplekse. Ši kaina apima automobilio stovėjimo vietą po žeme, naudojimąsi bendromis erdvėmis ir baseinu, tačiau neapima baldų, kurie turi būti įsigyti atskirai. Palyginti su kitais regiono projektalais, šie butai yra vidutinės kainos kategorijos.
Gyvenimas Amphora Beach Residence apima kasdienius pasivaikščiojimus pėsčiųjų pasiekiamu paplūdimiu, kuriame galima mėgautis jūra ir saule. Rytais gyventojai gali nueiti į artimą kavinę pusryčiams ar išsiųsti vaikus į vieną iš trijų artimiausių pradinių mokyklų. Popietėmis dauguma žmonių leidžia laiką bendrame baseine arba sporto salėje, o vakarais gali nueiti į vieną iš 33 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Miestelio gyvenimo ritmas sujungtas su poilsio ir aktyvaus laisvalaikio galimybėmis, o mažas atstumas iki jūros leidžia greitai pasiekti paplūdimį bet kuriuo paros metu.
Gyvenimo aplinka La Duquesoje yra patogi su daugybe paslaugų, prieinamų pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 172 metrų, o vaistinė - už 182 metrų. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 6,6 km atstumu, o artimiausias ligoninė - netoliese. Transporto infrastruktūra gerai išvystyta su 5 autobusų maršrutais ir 29 stotelėmis, palengvinančiais judėjimą be automobilio. Šalia yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, todėl šeima su vaikais gali rasti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Žemėlapis rodo Amphora Beach Residence padėtį La Duquesoje, Malagoje. Projektas yra įsikūręs tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesos paplūdimio ir 1 km atstumu nuo Puerto Deportivo de la Duquesa uosto. Artimiausiai esančios gyvenvietės yra Manilva šiaurėje ir Estepona rytuose, o pietuose yra Sotograndas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Amphora Beach Residence yra strategiškai įsikūręs tarp Esteponos ir Sotogrando, dviejų populiariausių Costos del Sol kurortų. La Duquesa, nors ir yra mažesnis miestelis, turi visą reikalingą infrastruktūrą, o kartu su tuo išlaiko ramesnį, negu didesnių miestų, atmosferą. Projekto vieta leidžia lengvai pasiekti tiek Esteponą (apie 10 km), tiek tarptautinį Malagos oro uostą (24 km), kas užtikrina puikų susisiekimą su kitais regionais.
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra tik 592 metrų atstumu nuo projekto, o kitas populiarus paplūdimys Playa de Manilva - vos 835 metrų atstumu. Golfą mėgstantys žmonės gali pasiekti kelis golf klubus: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Artimiausias miestas Estepona yra maždaug 10 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas - 24 km. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas yra tik 1 km atstumu, leidžiantis lengvai pasiekti jachtų prieplauką ir jo paslaugas.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metinė temperatūra 18,5°C. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12-16°C, o vasarą - tarp 25-30°C. Regionas garsėja daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus ir 3845 saulės valandų per metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto vieta yra 66 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra 5,5%, kas užtikrina paprastą pėsčiųjų pasiekiamumą iki paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesos paplūdimys, esantis tik 592 metrų atstumu nuo projekto, yra vienas iš geriausiai prižiūrimų regione. Paplūdimio smėlis yra švarus, o vanduo - skaidrus. Be to, netoliese yra Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km) paplūdimiai. Sportui mėgstantiems asmenims netoliese yra Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras (2,3 km). Golfą mėgstantys gali lankytis Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km), siūlančius įvairaus sudėtingumo golfo laukus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Amphora Beach Residence yra strategiškai įsikūręs tarp Esteponos ir Sotogrando, dviejų populiariausių Costos del Sol kurortų. La Duquesa, nors ir yra mažesnis miestelis, turi visą reikalingą infrastruktūrą, o kartu su tuo išlaiko ramesnį, negu didesnių miestų, atmosferą. Projekto vieta leidžia lengvai pasiekti tiek Esteponą (apie 10 km), tiek tarptautinį Malagos oro uostą (24 km), kas užtikrina puikų susisiekimą su kitais regionais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL558564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, Amphora Beach Residence užima vidutinę poziciją kainų atžvilgiu. Alonia projektas, taip pat esantis La Duquesoje, siūlo butus nuo 298 000 eurų, tai yra apie 25% mažiau, kai tuo tarpu Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, tai yra apie 5% brangiau. Tačiau Amphora Beach Residence turi pranašumą dėl savo strateginės padėties prie pat paplūdimio, kai kiti projektai gali būti toliau nuo jūros. Be to, La Duquesa, palyginti su Estepona, siūlo ramesnę ir privačią aplinką, išlaikant visus miesto patogumus. Palyginti su Aby Upper Esteponoje, kurio kainos prasideda nuo 320 000 eurų, Amphora Beach Residence yra brangesnis, bet siūlo geresnę padėtį tiesiai prie paplūdimio. Lietuviams, įprastiems prie Baltijos jūros klimato, La Duquesos klimatas su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus bus didelis kontrastas ir patogumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID