Amphora Beach Residence este un complex de apartamente situat în La Duquesa, Málaga, la aproximativ 592 de metri de plaja cu același nume. Complexul oferă 34 de unități rezidențiale de tip apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, construite pe o suprafață de peste 14.000 m². Clădirea este orientată spre sud, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul anului. Proiectul a fost finalizat și oferă acces la facilități comune, inclusiv piscină, sală de gimnastică și grădini amenajate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat într-o zonă urbană a La Duquesa, la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării. Se află la 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de plaja Manilva. Terenul prezintă o înclinație moderată de 5,5% către mare. Această înălțime oferă panorame asupra zonei costiere, menținând în același timp accesibilitatea la facilitatele urbane.
Apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi sunt adecvate pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință secundară sau principală în zona costieră. Suprafața utilă de 80 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu o terasă privată pentru petrecerea timpului liber. Proiectul răspunde nevoilor de confort practic, cu acces facil la servicii și facilități de recreere.
Proiectul a fost finalizat conform planificării, cu data de livrare indicativă în anul 2026. Clădirea prezintă finisaje moderne și tehnologii actuale, precum dublă geamurire, aer condiționat și bucătărie complet utilată. Complexul dispune de lift și parcare subterană, facilități care sporesc confortul rezidențial și accesibilitatea în clădire.
Proiectul nu include mobilier, astfel cumpărătorii vor trebui să investească suplimentar pentru amenajarea completă a locuinței. De asemenea, nu există stații de încărcare pentru vehicule electrice în complex, cea mai apropiată fiind la 10 km distanță. Proiectul nu dispune de spații verzi private, ci doar de zone comune amenajate.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară în zona costieră a Malagei, cu posibilitatea de a o transforma în reședință principală la pensionare. Funcționează bine pentru cuplurile fără copii sau cu un copil, având în vedere spațiul oferit de cele 2 dormitoare. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii interesați de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită apropierii de plajă și atracțiile turistice. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la golf, plajă și facilități urbane, vor găsi acest complex adecvat. Proiectul este mai puțin potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care caută izolare și liniște totală, fiind situat într-o zonă urbană cu activitate constantă.
Construcția utilizează materiale moderne și durabile, cu accent pe eficiență energetică și funcționalitate. Pereții exteriori beneficiază de dublă geamurire, reducând consumul de energie pentru climatizare. Fiecare apartament dispune de aer condiționat integrat, esențial în climatul mediteranean. Băile sunt amenajate cu gresie și faianță modernă, dotate cu dușuri și mobilier de baie de calitate. Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice încorporate și spațiu de depozare adecvat. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozare. Finisajele sunt clasificate cu un rating energetic corespunzător standardelor actuale, reflectând atenția acordată sustenabilității construcției. Comunitatea dispune de piscine întreținute, grădini peisagistice și sală de sport, toate amenajate cu materiale rezistente la intemperii și utilizare intensivă.
Prețul de pornire pentru apartamentele cu 2 dormitoare este de 399.000 de euro, plasând complexul într-un segment mediu de preț pe piața imobiliară din La Duquesa. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Alonia (de la 298.000 de euro) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 de euro), Amphora Beach Residence se situează într-o poziție intermediară. Prețurile reflectă calitatea finisajelor, accesul la facilități comune și poziționarea strategică în apropierea plajei și a serviciilor urbane.
Viața în Amphora Beach Residence se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, specific zonei costiere mediteraneene. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, profitând de orientarea spre sud a apartamentelor. La mică distanță se găsesc 33 de restaurante și 4 cafenele, oferind diverse opțiuni pentru mese în afara locuinței. Plaja este accesibilă într-o scurtă plimbare, permițând sesiuni regulate de înot sau relaxare pe timpul verii, când temperatura apei depășește 20°C timp de cinci luni. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii care rareori scad sub 12°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Datorită proximității facilităților urbane, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Complexul este bine conectat la infrastructura locală, cu facilitățile esențiale aflate la distanțe scurte. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 172 de metri, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Farmacia este la 182 de metri, iar centrul de sănătate la 6,6 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Pentru educație, în zona de 2 kilometri există 3 școli primare și 1 școală secundară, adecvate pentru familii cu copii. Spitalul cel mai apropiat este la 6,6 kilometri, la fel de accesibil ca și centrul de sănătate. Complexul este conectat la rețeaua de transport public, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru cei care posedă autoturism, parcare subterană oferă siguranță și confort.
Harta prezintă poziționarea strategică a Amphora Beach Residence în relație cu principalele puncte de interes: plaje, porturi, terenuri de golf și facilități urbane. Complexul apare în contextul geografic mai larg al coastei de vest a Malagei, evidențiind accesul atât către zonele mai cosmopolite (Estepona), cât și către cele mai exclusive (Sotogrande). Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea apropierii față de mare și a integrării în peisajul urban costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amphora Beach Residence este poziționat în La Duquesa, o zonă rezidențială situată între două destinații mai mari: Estepona și Sotogrande. Acest plasament intermediar oferă accesibilitate la facilitățile urbane ale Esteponei, aflate la aproximativ 15 kilometri, și la luxul mai exclusivist al Sotogrande, la 9 kilometri. Manilva, municipiul de care aparține, este cunoscut pentru atmosfera sa mixtă, combinând zone rezidențiale cu activități turistice. Poziționarea pe coasta de vest a Malagei oferă avantajul unei dezvoltări mai moderate comparativ cu zonele estice mai aglomerate, păstrând în același timp accesul la infrastructura și serviciile necesare unui confort rezidențial complet.
Plaja La Duquesa, principala atracție a zonei, se află la 592 de metri, echivalentul unei plimbări de 7-8 minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 75 de kilometri, aproximativ o oră de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 25 de kilometri, accesibil în 30 de minute. Pentru entuziaștii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere: Clubul de Golf Finca Cortesín la 4,3 kilometri, Golf Academy Albayt Resort la 4,9 kilometri și Estepona Golf la 6,3 kilometri. Puerto Deportivo de la Duquesa, un important port de agrement, se află la doar 1 kilometru, oferind restaurante, baruri și activități nautice. Această proximitate multiplelor facilități recreative face din complex o opțiune practică pentru viața de zi cu zi și petrecerea timpului liber.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amphora Beach Residence beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu 3.845 de ore de soare anual, plasând zona printre cele mai însorite din Europa. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu ierni blânde (12°C medie în sezonul rece) și veri calde (26°C medie în sezonul cald). Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Altitudinea de 66 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor costiere de joasă altitudine. Înclinarea moderată de 5,5% către mare permite scurgerea naturală a apelor pluviale și previne stagnarea umezelii. Acești factori climatici sunt favorabili pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și contribuie la calitatea vieții în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, la 592 de metri de complex, este o plajă urbană cu nisip, echipată cu facilități de bază. La 835 de metri se află Plaja Manilva, o alternativă similară. Ambele plaje oferă apă caldă timp de cinci luni pe an, potrivită pentru înot și sporturi acvatice. Pentru golf, există trei terenuri în raza de 7 kilometri, oferind opțiuni pentru jucători de diferite niveluri. Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,3 kilometri, oferă facilități sportive diverse, inclusiv terenuri de tenis și padel. Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 kilometru, permite practicarea sporturilor nautice și oferă opțiuni de agrement marin. Regiunea găzduiește 32 de sărbători locale anual, oferind oportunități de participare la evenimente culturale și tradiționale pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Amphora Beach Residence este poziționat în La Duquesa, o zonă rezidențială situată între două destinații mai mari: Estepona și Sotogrande. Acest plasament intermediar oferă accesibilitate la facilitățile urbane ale Esteponei, aflate la aproximativ 15 kilometri, și la luxul mai exclusivist al Sotogrande, la 9 kilometri. Manilva, municipiul de care aparține, este cunoscut pentru atmosfera sa mixtă, combinând zone rezidențiale cu activități turistice. Poziționarea pe coasta de vest a Malagei oferă avantajul unei dezvoltări mai moderate comparativ cu zonele estice mai aglomerate, păstrând în același timp accesul la infrastructura și serviciile necesare unui confort rezidențial complet.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL558564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din zona de vest a Malagei, Amphora Beach Residence ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul și facilitățile. Alonia din La Duquesa, cu prețuri începând de la 298.000 de euro, oferă opțiuni mai accesibile financiar, dar cu spații comune mai limitate. Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri de la 418.800 de euro, se situează într-un segment superior, beneficind de o locație mai centrală și facilități mai extinse. Aby Upper din Estepona, cu prețuri similare cu Alonia, atrage prin designul modern și orientarea către lifestyle-ul urban. Specific pentru Amphora Beach Residence este combinația între accesul direct la plajă, facilitățile complete ale complexului și prețul moderat, plasându-l ca o opțiune echilibrată pentru cei care apreciază atât litoralul, cât și confortul urban. Diferența cheie față de proiectele din Estepona constă într-o atmosferă mai relaxată și mai puțin aglomerată, în timp ce față de Alonia oferă finisaje superioare și spații comune mai generoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID