Проектът се намира в добре установената затворена общност Vistalmar Norte, в живописния район Hacienda Guadalupe на Duquesa, Manilva. Това просторно жилище с 2 спални и 2 бани предлага хармонично съчетание на комфорт и удобство, разположено в рамките на градска среда с лесен достъп до множество удобства. Близостта до плажа и наличието на общи басейни допълват предимствата на местоположението, което го прави подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на затворен комплекс, имотът осигурява усещане за сигурност и общност. Близостта до крайбрежието подчертава възможностите за релакс край морето, докато градската среда гарантира наличието на необходимите услуги на пешеходно разстояние. Това позициониране балансира между спокойствието на жилищния район и динамиката на достъпа до градски удобства.
Жилището е проектирано да отговори на нуждите на съвременното домакинство, предлагайки функционално разпределение с отворен план за дневната зона и кухнята. Наличието на две спални, едната от които със собствена баня, осигурява комфорт за семейства или гости. Собствената тераса предоставя външно пространство за почивка и наслада на климата.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за обитаване без нужда от допълнителни строителни дейности или изчакване. Фокусът е върху незабавното ползване на жилището, което е особено привлекателно за купувачи, търсещи бързо настаняване или готов ваканционен дом. Предлага се напълно обзаведен, което улеснява процеса на преместване.
Проектът не разполага с директен достъп до голф игрища от самия имот, нито предлага индивидуални градини или частни басейни. Удобствата са споделени, като например общите плувни басейни. Видовете са предимно градски, което означава, че няма панорамни морски или планински гледки, характерни за други локации.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище с добро съотношение цена-качество в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят удобството на близостта до градски услуги, плажа и възможностите за спорт и развлечения. Ако търсите имот, който може да бъде използван веднага като ваканционен дом или за отдаване под наем, напълно обзавеждането и завършеното състояние са значително предимство. Купувачи, които предпочитат да живеят в утвърден комплекс със споделени удобства като басейни, ще оценят характеристиките на Vistalmar Norte. Също така, този имот може да бъде привлекателен за хора, които искат да бъдат близо до голф игрища, тъй като няколко от тях са на кратко разстояние с кола.
Апартаментът се отличава с добра кондиция и функционален дизайн, подходящ за ежедневна употреба. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява готвенето и приготвянето на храна. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно място за съхранение, допринасяйки за поддържането на ред. Наличието на самостоятелен санитарен възел към основната спалня добавя ниво на комфорт и уединение. Терасата, ориентирана на югоизток, предлага приятно външно пространство, което може да се използва за отдих. Въпреки че детайлите за конкретни материали не са предоставени, общото описание и снимките предполагат модерно и практично изпълнение, което е готово за обитаване.
Цената за този двустаен апартамент започва от €265,000. Предвид местоположението му в La Duquesa, близо до удобства и плажа, това позициониране е конкурентно на местния пазар. Наличието на 1,351 имотни транзакции в региона показва активен пазар. Като завършен и напълно обзаведен имот, той предлага стойност, особено за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Цената отразява характеристики като две спални, две бани, оборудвана кухня, тераса и подземно паркомясто, което го прави привлекателно предложение в сравнение с други сходни имоти в района.
Това място предлага начин на живот, който съчетава удобството на градската среда с близостта до природни красоти. Сутрешното кафе може да се изпие на терасата, ориентирана на югоизток, наслаждавайки се на слънчевите лъчи, преди да се отправите към близкия плаж или да се възползвате от удобствата в рамките на комплекса. Разходките до супермаркета или аптеката са кратки, което улеснява ежедневните дейности. Наличието на 33 ресторанта в радиус от 2 км предполага разнообразие от кулинарни възможности, докато близостта до пристанището La Duquesa добавя атмосфера и възможности за морски спортове. Урбанизираният характер на района означава, че има постоянна активност, но в рамките на затворен комплекс се поддържа усещане за спокойствие и сигурност. Това е място, което подкрепя активен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основни услуги и места за отдих.
Животът в La Duquesa предлага комбинация от спокойствието на крайбрежен град и удобствата на добре развит район. Близостта до плажа, само на около 1.2 км, позволява лесен достъп до морето за разходки или плажни дейности. Наличието на супермаркет на 172 метра и аптека на 182 метра прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни пеша. Тридесет и три ресторанта в радиус от 2 км осигуряват голямо разнообразие от възможности за хранене, от местна кухня до международни ястия. Шест клинични центъра и три начални училища в близост покриват основните здравни и образователни нужди. Това създава среда, в която повечето ежедневни дейности могат да бъдат извършвани без кола, подчертавайки удобната и достъпна локация.
Имотът е разположен в урбанизиран район на La Duquesa, Манильва, на Коста дел Сол. Картата показва близостта му до плажовете, пристанището и основните пътни артерии, свързващи го с близките градове и летища. Тя също така илюстрира гъстотата на обслужващата инфраструктура като магазини, ресторанти и здравни заведения в непосредствена близост.
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Позициониран е в района на Манильва, между по-големите градове като Естепона (на около 20 км на изток) и пристанищния град Сотогранде (на около 9 км на запад). Тази локация предлага баланс между уединението на по-малък курорт и достъпа до по-развити градски центрове с техните културни и търговски предложения. Близостта до Гибралтар (около 25 км) осигурява допълнителна транспортна опция.
Местоположението предлага отлична свързаност с основни транспортни възли и удобства. Най-близкият плаж, La Duquesa, е на 1.2 км, а други като Playa de Manilva са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км, а Гибралтар на около 25 км, което осигурява достъп до международни полети. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 4.3 км, което е значително предимство за любителите на голфа. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болница е на 6.6 км. Наличието на 29 автобусни спирки и 5 линии на обществения транспорт допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и около 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги периоди с благоприятно време, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средната надморска височина от 66 метра предполага, че имотът не е в най-горещите или най-високите части на района, което допринася за умерени температури. Умерената наклонност от 5.5% към най-близкия плаж означава, че достъпът до морето не изисква прекомерно усилие. Климатът е подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Duquesa предлага разнообразие от възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, La Duquesa и Playa de Manilva, са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола. Регионът е известен с голф игрищата си, като Finca Cortesín Golf Club е на 4.3 км, а други като Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf също са леснодостъпни. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) отваря възможности за водни спортове и разходки с лодка. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот, което прави района привлекателен за хора с разнообразни интереси.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Позициониран е в района на Манильва, между по-големите градове като Естепона (на около 20 км на изток) и пристанищния град Сотогранде (на около 9 км на запад). Тази локация предлага баланс между уединението на по-малък курорт и достъпа до по-развити градски центрове с техните културни и търговски предложения. Близостта до Гибралтар (около 25 км) осигурява допълнителна транспортна опция.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL703372
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на La Duquesa и близкия Естепона, този апартамент се отличава със своята завършеност и цена. Alonia в La Duquesa, с начална цена от €279,000, е позициониран малко по-скъпо, което прави този имот с цена от €265,000 по-атрактивен от гледна точка на входната инвестиция. Acqua Gardens в Естепона, започващ от €418,800, и Aby Upper, започващ от €320,000, представляват по-висок ценови сегмент, вероятно предлагащ различни характеристики или локации. Този имот се намира в утвърдена урбанизация, което може да означава по-зряла среда и установени общи удобства, за разлика от някои по-нови развития, които може да предлагат по-модерни, но по-скъпи опции. Съотношението цена-качество, предвид включеното обзавеждане и подземно паркомясто, го позиционира като солиден избор за купувачи, търсещи стойност в развит район на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
