Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην καλά εδραιωμένη περιφραγμένη κοινότητα Vistalmar Norte, στην περιοχή Hacienda Guadalupe της Duquesa, Manilva. Προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης, καθιστώντας το έτοιμο για χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο και η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιβάλλουσας εξοχής παρέχουν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ηρεμίας, με την παραλία σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, ιδιωτικής βεράντας και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Οποιαδήποτε ανακαίνιση ή αναβάθμιση θα πρέπει να εξεταστεί μεμονωμένα. Η κατάστασή του ως «καλή» υποδηλώνει ότι είναι σε κατοικήσιμη κατάσταση, αλλά μπορεί να απαιτούνται τρέχουσες εργασίες συντήρησης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η κύρια θέα είναι αστική. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι συγκεκριμένα αναφερόμενη, αλλά η κατάσταση «καλή» υποδηλώνει τυπικές κατασκευές της περιόδου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costal del Sol με άμεση προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε μια περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστες πισίνες. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η έτοιμη προς παράδοση φύση του το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μειώσουν τον χρόνο και τις προσπάθειες που σχετίζονται με τη μετακόμιση ή την προετοιμασία ενός νέου σπιτιού. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές και παραλίες. Ο προσανατολισμός προς τα νοτιοανατολικά είναι πλεονέκτημα για όσους απολαμβάνουν τον πρωινό ήλιο στη βεράντα τους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου περιγράφεται ως «καλή», υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα, ενισχύοντας τη φυσική φωτεινότητα. Η παρουσία en-suite μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο και ενός ξεχωριστού μπάνιου για το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσθέτει άνεση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει Wi-Fi. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, όπως τύπος δαπέδου, ποιότητα κουζίνας ή μπάνιου, πέρα από το ότι είναι πλήρως λειτουργικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 265.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην αστικοποιημένη περιοχή Duquesa, προσφέροντας πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Η διάθεση είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της τιμής και της κατάστασης «καλή», το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία ή εξοχικό σπίτι που δεν απαιτεί άμεσες εργασίες ανακαίνισης.
Η ζωή στην περιοχή Hacienda Guadalupe της Duquesa, Manilva, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, παρέχοντας ένα αίσθημα ασφάλειας και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες. Η γειτνίαση με την παραλία, αν και όχι άμεσα δίπλα, επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως οι παραλίες και οι μαρίνες, καθώς και από την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις υγείας και εκπαίδευσης. Ο προσανατολισμός προς τα νοτιοανατολικά υπόσχεται πρωινό ήλιο στη βεράντα, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο καθημερινό περιβάλλον.
Η γειτονιά Hacienda Guadalupe στην Duquesa, Manilva, προσφέρει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την ευκολία της αστικής ζωής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται όλες οι απαραίτητες παροχές: σούπερ μάρκετ (172μ), φαρμακείο (182μ) και διάφορα εστιατόρια και καφέ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.6 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 δημόσια σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η κινητικότητα είναι καλή, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ οι 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 5 γραμμές OV διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία La Duquesa, Málaga, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μαρίνα της, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Estepona και η San Roque, καθώς και στο Γιβραλτάρ, καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Duquesa, ένα παραθαλάσσιο θέρετρο εντός του δήμου Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η Duquesa είναι γνωστή για τη μαρίνα της και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η πιο μακρινή Marbella. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική αεροπορική σύνδεση και πρόσβαση σε διαφορετική αγορά. Η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ζώνες της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 4.3 χλμ, ακολουθούμενη από το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Η αεροπορική πρόσβαση είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 75 χλμ (hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 25 χλμ. Η εγγύτητα σε κέντρα πόλεων όπως η Estepona (πιθανώς εντός 15-20 λεπτών με το αυτοκίνητο) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και χαρακτηρίζεται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία (1.2 χλμ) διαμορφώνουν το τοπικό μικροκλίμα. Το περιβάλλον προσφέρει πράσινους χώρους και την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Duquesa είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και το γκολφ. Οι πλησιέστερες παραλίες, La Duquesa και Playa de Manilva, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1-1.2 χλμ, ενώ η Playa de la Chullera είναι προσβάσιμη στα 2.6-2.9 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν δυνατότητες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και Estepona Golf (6.3 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ) και διάφορες μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ), ενισχύουν τις δυνατότητες για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Duquesa, ένα παραθαλάσσιο θέρετρο εντός του δήμου Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η Duquesa είναι γνωστή για τη μαρίνα της και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η πιο μακρινή Marbella. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική αεροπορική σύνδεση και πρόσβαση σε διαφορετική αγορά. Η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ζώνες της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL703372
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Duquesa προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Η τιμή εκκίνησης των 265.000 € για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Το Alonia, ένα παρόμοιο έργο στην Duquesa, ξεκινά από 279.000 €, υποδηλώνοντας ότι η παρούσα προσφορά είναι ελαφρώς πιο προσιτή. Το Acqua Gardens στην Estepona, που πωλείται από 418.800 €, και το Aby Upper στην Estepona, από 320.000 €, αντιπροσωπεύουν υψηλότερες τιμές, πιθανώς λόγω της θέσης τους σε πιο κεντρικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές της Estepona, η οποία είναι γενικά πιο ακριβή από την Duquesa. Η Duquesa, ενώ είναι δημοφιλής, τείνει να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τις πιο διάσημες γειτονικές πόλεις όπως η Marbella ή η κεντρική Estepona. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης στην παραλία είναι κοινά χαρακτηριστικά σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol, αλλά η Duquesa προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ζώνες. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε μαρίνες, καθιστά την Duquesa μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο τρόπο ζωής χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
