Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás La Duquesa szívében, Málaga tartományban található, egy keresett, őrzött lakóparkban. Ez az ingatlan a kényelem és a hozzáférhetőség tökéletes ötvözete, mindössze néhány percre a strandtól és a helyi létesítményektől. A lakás egy világos, nyitott elrendezésű nappalival büszkélkedhet, amely egy délkeleti fekvésű teraszra nyílik, ideális a reggeli napfény élvezetéhez. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a mediterrán életmód nyugalmát keresik, miközben minden szükséges kényelem karnyújtásnyira van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Vistalmar Norte lakóparkban elhelyezkedő ingatlan a Hacienda Guadalupe kerületben, Duquesa-ban található. Közvetlen közelében éttermek, kávézók és üzletek találhatók, amelyek kényelmesen elérhetők gyalogosan. A strand csupán néhány perces autóútra fekszik, míg a környező táj nyugodt hátteret biztosít.
Ez a lakás ideális azoknak, akik egy kulcsrakész otthont keresnek, amely kényelmet és stílust kínál. A két tágas hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, a fő hálószoba pedig saját fürdőszobával rendelkezik. A teljesen felszerelt konyha és a világos nappali tökéletes helyet biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz. A teljesen berendezett eladás és a földalatti parkolóhely tovább növeli a vonzerőt.
Ez az ingatlan egy már meglévő, gondozott lakóparkban található, a 'Gereed' építési státuszával. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, nincs szükség további építkezésre vagy hosszadalmas kivitelezési időszakra. A lakópark jól karbantartott, közös medencékkel rendelkezik, és egy etablált közösség részét képezi.
Ez az ingatlan nem kínál panorámát a tengerre, mivel az ablakok városi kilátást nyújtanak. Nincs közvetlen hozzáférés magán kerthez sem, csak közös használatú területek állnak rendelkezésre. A lakás elhelyezkedése miatt autóra lehet szükség a távolabbi látnivalók eléréséhez, mivel nem minden helyszín van gyalogosan elérhető. Az ingatlan nem egy új építésű projekt, így nem kínálja a legújabb építési technológiákat.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a napfényben, vagy egy jól felszerelt nyaralóhelyet. A gyalogosan elérhető létesítmények, mint a szupermarket és a patika, megkönnyítik a mindennapi életet, míg a strandok közelsége a pihenés és a vízi sportok szerelmeseinek kedvez. A tengerparti életérzés kombinálva a nyugodt lakóparki környezettel ideálissá teszi párok vagy kis családok számára. A golfpályák közelsége (Finca Cortesín 4.3 km) a sportkedvelőknek is vonzó. Azoknak is megfelel, akik befektetési lehetőséget keresnek, mivel a régió népszerű a turisták körében, és a lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre, ami azonnali bérbeadást tesz lehetővé.
Az ingatlan 'Good' állapotú, ami arra utal, hogy jól karbantartott és lakható. A lakásban találhatóak beépített szekrények, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti az azonnali használatot. A 'WiFi' funkció biztosítja a modern kapcsolattartást. A lakás délkeleti tájolású terasszal rendelkezik, ami a reggeli napfényt kedvelőknek kedvez. A fürdőszobák jól felszereltek, beleértve egy zuhanyzós fürdőszobát és egy fő fürdőszobát, amely egybenyíló fürdőszobával rendelkezik. Az egész lakást teljesen berendezve kínálják, ami magasabb minőségű kivitelezést és gondos figyelmet sugall a részletekre.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás €265.000-tól érhető el, ami versenyképes ár a La Duquesa régióban. A lakóterület 75 m², ami kényelmes teret biztosít kis családok vagy párok számára. Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, így nincs várakozási idő a befejezésre. A lakóparkban több lakás is található, de az elérhetőség változhat. Az árak eltérhetnek a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és a mérettől függően a lakóparkon belül. Az ajánlat tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet, amely értékes kiegészítő a térségben.
La Duquesa, Málaga tartományban, egy élénk tengerparti terület, amely ötvözi a nyugalmat a városi kényelemmel. Ez a lakás egy jól karbantartott, őrzött lakóparkban helyezkedik el, ahol a lakók négy közös medencét használhatnak. A mindennapi élet kényelmes, mivel a szupermarket mindössze 172 méterre, az apotheke pedig 182 méterre található. A strandok, mint a La Duquesa, 1.2 km-re vannak, és a környező területen számos étterem (33) és kávézó (4) található. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A 66 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a strand felé hozzájárulnak a kellemes klímához. A 3,845 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon remek lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra.
La Duquesa egy festői terület a Costa del Sol nyugati részén, Manilva községben. A környék ismerős a lakóparkokról és a széleskörű szolgáltatásokról. A lakópark, a Vistalmar Norte, egy jól kiépített közösség, amely négy közös medencét kínál. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarketek (172 m) és a patikák (182 m), könnyen elérhetők gyalogosan. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) számos éttermet, kávézót és üzletet kínál, élénk atmoszférát teremtve. A strandok, mint a Playa de La Duquesa (1.2 km), kényelmes távolságra vannak. A környéken 33 étterem és 4 kávézó található, biztosítva a változatos étkezési lehetőségeket. A területen 3 általános és 1 középiskola található, ami családok számára is vonzóvá teszi.
Ez a térkép La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve a lakópark, a strandok és a közeli létesítmények elhelyezkedését. Látható a szupermarket, a patika, a kikötő és a golfpályák közelsége, ami a terület kényelmét és vonzerejét hangsúlyozza.
La Duquesa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, közel Estepona városához (kb. 15 km) és a Gibraltar-félszigethez (kb. 35 km). A Málaga repülőtér 75 km-re van, míg a Gibraltar repülőtér 25 km-re. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mind Spanyolország, mind Gibraltár főbb látnivalóihoz és infrastruktúrájához. A régióban számos más népszerű város található, mint például Marbella és Puerto Banús, amelyek könnyen elérhetők autóval. La Duquesa egy nyugodtabb alternatívát kínál a nyüzsgő központokhoz képest, miközben továbbra is közel marad mindenhez.
A lakás elhelyezkedése optimális a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1.2 km-re található, és a Playa de Manilva 835 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 75 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 25 km-re van, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A szupermarket (172 m) és a patika (182 m) gyalogosan elérhető. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4.3 km-re található, míg más golfpályák is elérhetők a közelben. Összesen 5 tömegközlekedési vonal és 29 megálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, és a terület évente átlagosan 3,845 óra napsütést élvez. Ez a bőséges napsütés hozzájárul egy 5 hónapos úszószezonhoz, ahol a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 66 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé enyhe, 5.5%-os lejtő jellemzi, ami nem akadály a gyalogosok számára. A közeli erdők és a tenger közelsége kellemes mikroklímát teremt a régióban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de Manilva (835 m), mindössze rövid távolságra vannak. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A régióban több Blue Flag strand is található a közelben. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (4.3 km), a Golf Academy Albayt Resortot (4.9 km) és az Estepona Golfot (6.3 km). A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), tovább bővítik a szabadidős tevékenységek palettáját. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) szintén számos vízi sport és szórakozási lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, közel Estepona városához (kb. 15 km) és a Gibraltar-félszigethez (kb. 35 km). A Málaga repülőtér 75 km-re van, míg a Gibraltar repülőtér 25 km-re. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mind Spanyolország, mind Gibraltár főbb látnivalóihoz és infrastruktúrájához. A régióban számos más népszerű város található, mint például Marbella és Puerto Banús, amelyek könnyen elérhetők autóval. La Duquesa egy nyugodtabb alternatívát kínál a nyüzsgő központokhoz képest, miközben továbbra is közel marad mindenhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL703372
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa, ahol ez a lakás található, a Costa del Sol nyugati szegmensében kínál egy vonzó alternatívát a népszerűbb, de drágább területekhez, mint például Marbella vagy Puerto Banús. Míg a szomszédos Estepona is fejlődik, a jelenlegi projekt árszintje (€265.000-tól) versenyképesebb, különösen az Acqua Gardens (€418.800-tól) és Aby Upper (€320.000-tól) projektekhez képest. Az Alonia projekt La Duquesa-ban (€279.000-tól) hasonló árkategóriába esik, de ez a specifikus lakás a maga €265.000-os árával kiemelkedik. La Duquesa előnye a nyugodtabb, családbarátabb atmoszféra, amely a nagyobb városok nyüzsgésétől távolabb esik, miközben továbbra is jó hozzáférést biztosít minden szükséges létesítményhez, mint például éttermek (33 a közelben), boltok és a tengerpart. A golfpályák közelsége, mint a Finca Cortesín (4.3 km), szintén jelentős vonzerő, amely megkülönbözteti ezt a régiót más tengerparti területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
