Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în comunitatea Vistalmar Norte din La Duquesa, Málaga, oferă un amestec echilibrat de confort și accesibilitate. Amplasat într-o zonă urbană, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă și de diverse servicii, menținând în același timp un cadru rezidențial. Cu facilități precum piscine comune și o terasă orientată spre sud-est, acest apartament se adresează celor care caută o reședință funcțională sau o casă de vacanță în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Hacienda Guadalupe, Duquesa, acest apartament se află la o distanță rezonabilă de plajă și de centrul urban. Accesul facil la centre comerciale și servicii medicale din apropiere subliniază o integrare convenabilă în infrastructura locală.
Apartamentul satisface nevoile de spațiu și funcționalitate prin cele două dormitoare și băi. Terasa orientată spre sud-est și facilitățile comune, cum ar fi piscinele, adaugă valoare stilului de viață mediteranean.
Fiind un proiect finalizat, apartamentul este gata pentru ocupare. Nu există o fază de construcție activă sau un termen de finalizare de gestionat, permițând o tranziție imediată pentru noii proprietari.
Acest proiect nu oferă vederi panoramice spre mare sau spre munți, accentul fiind pe peisajul urban. De asemenea, nu dispune de grădină privată, însă oferă acces la spații comune.
Acest apartament se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces facil la servicii. Poziționarea sa în cadrul unei urbanizări securizate, aproape de plajă și de centre comerciale, îl face o opțiune pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de facilitățile zonei fără a fi complet izolați. Este, de asemenea, adecvat pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere, datorită proximității față de atracțiile turistice și accesibilității generale. Cei care preferă un stil de viață urban, dar cu acces rapid la natură și relaxare pe plajă, vor găsi în acest apartament o soluție practică. Lipsa unei grădini private și orientarea specifică pot fi aspecte considerate de persoanele cu cerințe particulare legate de spațiul exterior sau expunerea la soare.
Apartamentul dispune de finisaje în stare bună, conform descrierii și analizelor vizuale. Bucătăria este complet mobilată și utilată, iar dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate spațioase. Maestrul dormitor beneficiază de o baie proprie, iar al doilea dormitor este deservit de o baie separată. Ferestrele cu tâmplărie din aluminiu și uși de terasă glisante contribuie la un design funcțional. Pardoselile sunt probabil din gresie, o alegere comună pentru climatul mediteranean. Apartamentul se vinde complet mobilat, oferind o soluție „la cheie”. Orientarea spre sud-est a terasei sugerează o expunere bună la lumina naturală dimineața. Deși specificațiile tehnice detaliate privind izolația sau sistemele de climatizare nu sunt furnizate, starea generală a proprietății este descrisă ca fiind bună, indicând o întreținere adecvată.
Apartamentul este disponibil la prețul de 265.000 €. Acesta include 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 75 m². Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă o unitate de dimensiuni medii într-o zonă rezidențială urbană, cu acces la facilități comune. Comunitatea Vistalmar Norte oferă piscine comune și parcare subterană. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Alonia în La Duquesa (de la 279.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de preț accesibil, oferind o alternativă comparativă din punct de vedere al costurilor.
Acest apartament din Vistalmar Norte, La Duquesa, se încadrează într-un cadru rezidențial urban, potrivit pentru cei care apreciază accesul rapid la facilități. Plaja La Duquesa se află la aproximativ 1,2 km, iar supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos. Zona dispune de 33 de restaurante și 3 farmacii în raza de 2 km, oferind un ritm de viață activ, dar controlat. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și 3.845 de ore de soare pe an, favorizează activitățile în aer liber pe durata a 5 luni de înot. Existența a 29 de linii de transport public și a 29 de opriri în apropiere sugerează o bună conectivitate, deși un vehicul personal poate fi necesar pentru explorarea completă a regiunii sau pentru accesarea cursurilor de golf situate la câțiva kilometri distanță.
Viața în Hacienda Guadalupe, La Duquesa, combină aspecte rezidențiale cu accesibilitatea urbană. La aproximativ 172 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 182 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Centrul medical este la 6,6 km. Zona este deservită de 5 linii de transport public cu 29 de opriri, ceea ce poate reduce necesitatea unui vehicul personal pentru deplasările locale. Cu 33 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, opțiunile de agrement culinar sunt variate. Proximitatea față de 3 școli primare și 1 școală secundară indică un mediu propice familiilor. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 km distanță, oferă un centru de activități nautice și de agrement.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul urbanizării Vistalmar Norte, în Hacienda Guadalupe, La Duquesa. Se observă proximitatea față de plajă, portul turistic și drumurile principale, oferind o perspectivă geografică a accesibilității zonei.
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță considerabilă față de centre urbane majore precum Marbella (aproximativ 40 km) sau Málaga (aproximativ 75 km). Poziționarea sa în apropierea coastei și a altor stațiuni precum Estepona (aproximativ 15 km) oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la infrastructura turistică a regiunii.
Proximitatea față de plajă este un atu major, cea mai apropiată, La Duquesa, fiind la 1,2 km, iar Playa de Manilva la 835 m. Hellinga moderată de 5.5% spre plajă facilitează accesul. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km (75 km aerian), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km aerian, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Pentru amatorii de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4,3 km, iar Estepona Golf la 6,3 km. Accesul la rețeaua de transport public, cu 29 de opriri în zonă, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Cele 3.845 de ore de soare pe an permit un sejur plăcut pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot se prelungește pe durata a 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 66 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Hellinga moderată spre plajă (5.5%) este un aspect ecologic ce influențează confortul deplasării. Deși nu sunt menționate explicit zone naturale protejate în imediata apropiere, peisajul înconjurător de tip urban-rezidențial este completat de proximitatea față de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Duquesa oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa, la 1,2 km. Playa de Manilva se află la 835 m, iar Playa de la Chullera la 2,6 km. Aceste plaje sunt potrivite pentru activități recreative. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). De asemenea, marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. În raza de 2,3 km se găsește și un centru sportiv, Complejo Deportivo Las Viñas.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță considerabilă față de centre urbane majore precum Marbella (aproximativ 40 km) sau Málaga (aproximativ 75 km). Poziționarea sa în apropierea coastei și a altor stațiuni precum Estepona (aproximativ 15 km) oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la infrastructura turistică a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL703372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa, Vistalmar Norte, se distinge prin poziționarea sa urbană și accesibilitatea directă la facilități. De exemplu, Alonia, situat tot în La Duquesa, începe de la un preț similar (279.000 €), dar poate oferi caracteristici diferite în funcție de tipul unității. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), sunt poziționate în general în segmente de preț superioare, reflectând fie locații premium, fie caracteristici de dezvoltare mai recente sau premium. În timp ce Estepona este un hub recunoscut pentru lux și servicii extinse, La Duquesa, prin acest apartament, oferă o alternativă mai accesibilă, concentrată pe un stil de viață rezidențial practic, cu accent pe proximitatea față de plajă și servicii cotidiene, dar cu mai puține dotări de lux comparativ cu dezvoltările din Estepona. Accesul la aeroportul din Gibraltar (25 km aerian) este un avantaj comparativ față de zone mai estice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
