Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v etablovanej komunite Vistalmar Norte v Hacienda Guadalupe, La Duquesa, na Malage. Ponúka pohodlné bývanie v mestskej lokalite s dostupnými službami. Projekt je v stave dokončenia, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Poloha apartmánu v blízkosti pláže a v rámci uzavretého komplexu s vlastnými bazénmi poskytuje atraktívnu voľbu pre bývanie alebo dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v rámci Vistalmar Norte, uzavretej komunity v oblasti Hacienda Guadalupe v La Duquesa. Táto poloha zabezpečuje bývanie v pokojnom prostredí s výhodou dostupnosti mestských služieb v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže a golfových ihrísk pridáva na atraktivite lokality pre relaxačné aktivity.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Dve spálne a dve kúpeľne, spolu s plne vybavenou kuchyňou a zariadením, reagujú na potreby moderného životného štýlu. Súkromná terasa a prístup ku spoločným bazénom zvyšujú komfort bývania.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Apartmán je predávaný kompletne zariadený, vrátane podzemného parkovacieho miesta. Táto pripravenosť na bývanie eliminuje potrebu ďalších investícií a úprav po kúpe, čím sa proces nadobudnutia nehnuteľnosti zjednodušuje.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z apartmánu, ale skôr mestské výhľady. Nejde o novostavbu s najmodernejšími energetickými certifikátmi, ale o projekt v dobrom stave. Verejná doprava je dostupná, ale pre plnohodnotné využitie regiónu s jeho golfovými ihriskami a vzdialenejšími plážami môže byť potrebné osobné vozidlo.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie na pobreží Costa del Sol, s dôrazom na pohodlie a dobrú dostupnosť služieb. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú užiť slnečný životný štýl bez nutnosti rekonštrukcie, keďže apartmán je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Tí, ktorí preferujú aktívny oddych, ocenia blízkosť golfových ihrísk a pláží. Rodiny alebo páry, ktoré hľadajú druhý domov alebo stabilné bývanie, nájdu v dvoch spálňach a dvoch kúpeľniach dostatok priestoru. Lokalita v uzavretej komunite s bazénmi poskytuje bezpečie a relaxačné prostredie, vhodné pre celoročné bývanie alebo dlhodobé prenájmy.
Apartmán je v dobrom stave a predáva sa kompletne zariadený, čo znamená, že interiér zodpovedá súčasným štandardom pre bývanie. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine v oboch spálňach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Plne vybavená otvorená kuchyňa je integrovaná do obývacej časti, čo podporuje moderný a funkčný dizajn. Podlahy sú pravdepodobne z odolných materiálov vhodných do mediteránskeho prostredia. Dvojité terasové dvere vedúce na juhovýchodne orientovanú terasu maximalizujú prirodzené svetlo a umožňujú využitie vonkajšieho priestoru. Kúpeľne sú navrhnuté prakticky, s jednou en-suite k hlavnej spálni a druhou samostatnou sprchou pre ďalšie izby.
Apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 265 000 €. Táto cena zahŕňa kompletné zariadenie a podzemné parkovacie miesto, čo predstavuje kompletné riešenie pripravené na okamžité užívanie. Vzhľadom na počet spální a kúpeľní, ako aj na lokalitu v rámci obľúbenej oblasti La Duquesa, ktorá je dobre vybavená službami a blízko golfových ihrísk a pláže, táto cenová hladina zodpovedá štandardným trhovým podmienkam pre tento typ nehnuteľnosti. Trh v provincii Málaga zaznamenal 1 351 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny dopyt.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, v rámci uzavretej komunity Vistalmar Norte, ktorá je obklopená zeleňou a ponúka pokojné prostredie. Každodenný život tu znamená mať všetky základné služby na dosah ruky – obchody, lekárne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze. Počasie v regióne, s priemerom 18,5°C a viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne, podporuje vonkajší život. Päť mesiacov v roku s teplotou vody nad 20°C priam pozýva na návštevu pláže, ktorá je vzdialená približne 1,2 km. V rámci komunity sú k dispozícii štyri spoločné bazény, ktoré slúžia ako miesta na relax a spoločenské stretnutia. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia mestskej vybavenosti a pokojnej atmosféry s možnosťami na rekreáciu.
Život v La Duquesa, v rámci Hacienda Guadalupe, poskytuje atmosféru pokojnej mestskej štvrte s výbornou dostupnosťou k denným potrebám. Na dosah ruky sú lekárne (182 m) a obchody (172 m), čo eliminuje potrebu dlhých ciest za základnými nákupmi. V okruhu 2 km sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú širokú škálu gastronomických možností. Dostupnosť troch základných škôl a jednej strednej školy v blízkosti (do 2 km) naznačuje vhodnosť lokality pre rodiny s deťmi. Zdravotné stredisko (6,6 km) a lekáreň v blízkosti zabezpečujú potrebnú zdravotnú starostlivosť. Okolie je tiež obohatené o možnosti rekreácie, ako sú prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) a športové centrá.
Tento apartmán je umiestnený v rámci Vistalmar Norte v La Duquesa, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby, v blízkosti pláží a prístavu, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom spájajúcim ďalšie mestá v regióne.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Táto lokalita je strategicky situovaná medzi mestami Estepona (približne 15 km východne) a prístavom Sotogrande (približne 9 km západne). Blízkosť hlavných dopravných trás umožňuje ľahký prístup k týmto mestám aj k letisku Málaga (75 km) a Gibraltáru (25 km). Pozícia v rámci južného pobrežia Andalúzie poskytuje výhody prístupu k širokej škále služieb, kultúrnych pamiatok a rekreačných možností.
Apartmán sa nachádza vo vzdialenosti 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od Playa de Manilva, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližší supermarket je vzdialený len 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km, čo predstavuje približne hodinovú jazdu autom. Najbližšie golfové ihrisko, Finca Cortesín Golf Club, je vzdialené 4,3 km. V blízkosti sa nachádza aj 5 liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa na Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. S historicky zaznamenanými 3 845 slnečnými hodinami ročne patrí k jednej z najslnečnejších oblastí v Európe. Päťmesačné obdobie s teplotou morskej vody nad 20°C (zvyčajne od júna do októbra) umožňuje dlhé obdobie na kúpanie a vodné športy. Nadmorská výška 66 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Mierne, 5,5% svahovanie smerom k pláži nepredstavuje fyzickú náročnosť pri prechádzkach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1,2 km. Tieto pláže, spolu s Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km), poskytujú možnosti na relaxáciu a vodné aktivity. Región je tiež obľúbený pre golf. V blízkosti sa nachádzajú známe golfové kluby ako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) a športové centrá dopĺňajú ponuku rekreačných aktivít v regióne.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Táto lokalita je strategicky situovaná medzi mestami Estepona (približne 15 km východne) a prístavom Sotogrande (približne 9 km západne). Blízkosť hlavných dopravných trás umožňuje ľahký prístup k týmto mestám aj k letisku Málaga (75 km) a Gibraltáru (25 km). Pozícia v rámci južného pobrežia Andalúzie poskytuje výhody prístupu k širokej škále služieb, kultúrnych pamiatok a rekreačných možností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL703372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Alonia v rovnakej lokalite La Duquesa, ktorý začína na cene 279 000 €, tento apartmán ponúka podobnú polohu za mierne nižšiu vstupnú cenu. Projekt Acqua Gardens v Estepone, ktorý začína na 418 800 €, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, pravdepodobne s odlišnými štandardmi alebo polohou. Aby Upper v Estepone s cenou od 320 000 € je tiež drahší. Tento apartmán sa tak umiestňuje ako cenovo dostupná možnosť v rámci porovnávaných projektov, pričom stále ponúka výhody lokality na Costa del Sol. Jeho výhodou je aj okamžitá dostupnosť vďaka dokončeniu a kompletnému zariadeniu, čo môže znížiť dodatočné náklady a čas pri nadobudnutí v porovnaní s projektmi, ktoré vyžadujú dokončenie alebo sú vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
