Цей проєкт розташований у стабільному житловому районі La Duquesa, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що відповідають потребам сучасного життя. Розташування поєднує спокій передмістя з легким доступом до зручностей, створюючи привабливе середовище для постійного проживання або відпочинку. Комплекс гарантує безпеку та доступ до спільних зон, включаючи басейни, підкреслюючи комфорт мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування апартаментів забезпечує близькість до ключових елементів міського життя, таких як магазини та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності. Водночас, відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським узбережжям, не відчуваючи себе відірваним від цивілізації. Це створює збалансоване середовище для мешканців, що цінують як зручність, так і близькість до природи.
Апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає комфортне житло з достатнім простором для двох спалень та двома ванними кімнатами. Наявність тераси, повністю обладнаної кухні та вбудованих шаф задовольняє практичні вимоги до сучасного житла. Комплекс із спільними басейнами та підземним паркінгом додає до загального комфорту та функціональності.
Цей проєкт є завершеним, що означає, що апартаменти готові до заселення. Відсутність фази будівництва дозволяє потенційним покупцям одразу отримати доступ до свого нового житла. Наявність підземного паркінгу є частиною завершеної інфраструктури комплексу, що забезпечує зручність та безпеку.
Цей проєкт не передбачає приватного саду, оскільки пропонує спільні зелені зони. Також відсутня пряма панорама на море, натомість пропонується міський вид. Хоча комплекс знаходиться в межах пішої доступності до деяких зручностей, для поїздок до віддаленіших місць, як-от аеропорт або великі міста, може знадобитися автомобіль. Енергоефективність відповідає стандартам, але не завжди може бути найвищою з доступних на ринку.
Ці апартаменти підходять для осіб, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі, цінуючи баланс між міським комфортом та близькістю до моря. Вони можуть бути привабливими для пар або невеликих сімей, які потребують двох спалень та зручного доступу до повсякденних послуг. Покупці, які шукають готову до заселення нерухомість, оцінять завершений стан проєкту. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону та наявність близько 33 ресторанів та 3 аптек. Любителі активного відпочинку знайдуть поблизу поля для гольфу та пляжі, що робить це місце універсальним для різних стилів життя.
Апартаменти характеризуються функціональним дизайном та якісними, хоча й стандартними, матеріалами. Відкритий простір кухні та вітальні створює сучасну атмосферу. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам, а вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання. Ванні кімнати, одна з яких є прилеглою до головної спальні (en-suite), пропонують комфорт. Тераса з південно-східною орієнтацією дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем. Якість оздоблення відповідає категорії 'добрий стан', що означає наявність базових, але функціональних елементів, які можуть потребувати оновлення з часом відповідно до індивідуальних смаків. Власники отримають повністю мебльоване житло, що спрощує процес заселення.
Ці апартаменти пропонуються за стартовою ціною від €265,000. Це ціноутворення позиціонує їх у середньому сегменті ринку нерухомості в цьому районі, враховуючи їхню площу та кількість кімнат. Дані про 1,351 угоду з нерухомістю в цьому районі свідчать про активність ринку. Наявність відразу після покупки (будівництво завершено) є ключовим фактором для тих, хто шукає негайне заселення. Стартова ціна є орієнтиром, і остаточна вартість може варіюватися залежно від конкретних характеристик апартаментів та комплектації.
Ця локація в La Duquesa, Малага, пропонує міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Щоденне життя тут характеризується близькістю до магазинів, ресторанів та аптек, що робить повсякденні справи зручними. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Для сімей з дітьми важливим є близькість до освітніх закладів – 3 початкові та 1 середня школа розташовані неподалік. Медична допомога також доступна завдяки наявності одного медичного центру в межах 2 км. Близькість до пляжів, таких як La Duquesa (1.2 км), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям, тоді як загальна висота 66 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 ліній свідчить про певну мобільність, але володіння автомобілем полегшує пересування.
Життя в районі Vistalmar Norte, Hacienda Guadalupe, Duquesa, Manilva, надає переваги проживання в межах добре розвиненої урбанізації. Це означає доступ до спільних басейнів та доглянутих територій, що створює атмосферу курорту. В той же час, це передмістя, яке пропонує спокій порівняно з більш жвавими міськими центрами. Наявність супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) в межах пішої доступності робить повсякденні покупки зручними. Відстань до найближчого пляжу (592 м) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Хоча район вважається передмістям, його зв'язок з міськими зручностями, такими як ресторани та магазини, підкреслює його практичність для повсякденного життя. Кількість ресторанів (33) та кафе (4) в радіусі 2 км вказує на активне життя навколо.
Ця карта демонструє розташування апартаментів у межах урбанізації La Duquesa, Малага. Вона показує близькість до пляжу, порту, магазинів та основних транспортних шляхів. Візуалізація допомагає зрозуміти інтегрованість проєкту в місцеву інфраструктуру та його доступність до ключових регіональних точок.
Проєкт розташований у містечку La Duquesa, яке знаходиться на захід від Марбельї та Естепони, але на схід від Гібралтару. Це позиціонує його в західній частині Коста-дель-Соль, ближче до узбережжя Кадіс. Відстань до Естепони становить приблизно 25 км, а до Марбельї – близько 50 км. Близькість до Гібралтару (25 км) забезпечує зручне сполучення з Великою Британією та іншими країнами через його аеропорт. Розташування в районі Манільви, відомому своїми пляжами та портом, додає йому привабливості як для відпочинку, так і для постійного проживання, пропонуючи альтернативу більш розвиненим центрам, таким як Марбелья.
Цей проєкт забезпечує зручну доступність до важливих об'єктів. Найближчий пляж, La Duquesa, знаходиться лише за 592 метри, що робить його легкодоступним для прогулянок або відпочинку. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 75 км (географічно), а аеропорт Гібралтар – близько 25 км. Це забезпечує хороше сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої доступності, що є суттєвою перевагою для повсякденного життя. Для любителів гольфу, такі поля як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) розташовані неподалік. Статус 'готовий' означає, що житло доступне одразу, без очікування завершення будівництва.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, який характеризується середньорічною температурою 18.5°C та великою кількістю сонячних годин – історично близько 3,845 годин на рік. Це створює умови для насолоди відпочинком на відкритому повітрі протягом значної частини року. Зимові температури рідко опускаються нижче 12°C, а влітку сягають в середньому 26°C. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 66 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а помірний нахил до пляжу (5.5%) не створює значних труднощів для піших прогулянок. Місцеві святкові дні (32 на рік) додають культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як La Duquesa (1.2 км) та Playa de Manilva (835 м), доступні для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, в радіусі кількох кілометрів розташовані відомі поля: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км), Estepona Golf (6.3 км). Урбанізація також має спільні басейни, що є додатковою перевагою для відпочинку. Крім того, в межах 2.3 км знаходиться спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas, що надає можливості для занять спортом. Порти, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), пропонують можливості для морських розваг та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у містечку La Duquesa, яке знаходиться на захід від Марбельї та Естепони, але на схід від Гібралтару. Це позиціонує його в західній частині Коста-дель-Соль, ближче до узбережжя Кадіс. Відстань до Естепони становить приблизно 25 км, а до Марбельї – близько 50 км. Близькість до Гібралтару (25 км) забезпечує зручне сполучення з Великою Британією та іншими країнами через його аеропорт. Розташування в районі Манільви, відомому своїми пляжами та портом, додає йому привабливості як для відпочинку, так і для постійного проживання, пропонуючи альтернативу більш розвиненим центрам, таким як Марбелья.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL703372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Alonia в La Duquesa (від €279,000), Acqua Gardens в Estepona (від €418,800) та Aby Upper в Estepona (від €320,000), стає зрозуміло, що даний об'єкт пропонує конкурентоспроможну стартову ціну, будучи найдоступнішим варіантом серед перелічених. Alonia, розташована в тому ж районі, має схожий діапазон цін, але може пропонувати інші характеристики. Проєкти в Estepona, як Acqua Gardens та Aby Upper, є значно дорожчими, що може свідчити про їхнє позиціонування у вищому ціновому сегменті, можливо, завдяки новішому будівництву, кращим краєвидам або більшій кількості зручностей. Близькість до аеропорту Малага (24 км) є спільною перевагою для всіх локацій у цій частині Коста-дель-Соль, однак La Duquesa може пропонувати дещо спокійніший спосіб життя порівняно з більш урбанізованими частинами Естепони. Різноманіття пропозицій на ринку дозволяє покупцям обирати відповідно до бюджету та пріоритетів щодо розташування та характеристик нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
