Denne to-værelses, to-badeværelses lejlighed ligger i komplekset Duquesa Suites og tilbyder en praktisk beliggenhed i gåafstand fra lystbådehavnen i La Duquesa. Bygget i 2004 er denne indflytningsklare bolig med øjeblikkelig adgang til faciliteter og kystlivsstil. Opholdsarealet er på 80 m², kompletteret af et privat terrasseareal, i et lukket boligområde kendt for sine fælles faciliteter og sikkerhed. Den faste udbudspris er €320.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa er denne lejlighed placeret i et bymiljø, hvor grundlæggende serviceydelser er let tilgængelige til fods. Nærheden til lystbådehavnen og strandene understreger en livsstil centreret omkring kystaktiviteter og fælles faciliteter, hvilket giver beboerne en forbundet og praktisk levevis.
Denne bolig er designet til komfort og praktisk anvendelighed med en planløsning, der egner sig til både afslappet hverdag og underholdning. De to soveværelser og to badeværelser samt en privat terrasse henvender sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger et funktionelt og veludstyret hjem. Fokus på liv mellem inde og ude samt fuldt møbleret stand muliggør øjeblikkelig indflytning.
Færdiggjort i 2004 er denne lejlighed en indflytningsklar enhed, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig brug. Selvom det ikke er en nybygning i traditionel forstand, indikerer færdiggørelsesåret 2004 moderne bygningsstandarder for sin tid. Byggeriet nyder godt af boligområdets modenhed med etablerede fællesarealer og infrastruktur.
Denne lejlighed tilbyder ikke panoramisk havudsigt eller direkte adgang til stranden, og den nærmeste strand ligger 592 meter væk. Selvom den har fælles pools og haver, er det private haveareal begrænset til terrassen. Boligen ligger i et boligområde, hvilket kan medføre en mere aktiv fællesskabsatmosfære sammenlignet med afsidesliggende landejendomme.
Ref: VL711680
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en fast bolig eller et feriehus, der tilbyder øjeblikkelig bekvemmelighed og en middhavslivsstil. Nærheden til lystbådehavnen og strandene gør den attraktiv for dem, der holder af kystaktiviteter og at spise ude. Familier vil måske sætte pris på de fælles faciliteter, herunder swimmingpools og en legeplads til børn, i et sikkert, lukket miljø. For investorer kan boligens beliggenhed i et populært kystområde med etablerede faciliteter og adgang til større byer udgøre potentiale for lejeindtægter, især givet dens indflytningsklare status. Bymiljøet henvender sig også til dem, der foretrækker at have butikker, restauranter og serviceydelser inden for kort gå- eller cykelafstand.
Denne stuelejlighed har en praktisk planløsning designet til komfortabel boen. Den omfatter en rummelig entré, der fører til et åbent opholds- og spiseområde med direkte adgang til en privat terrasse, hvilket forstærker overgangen mellem inde og ude. Det fuldt udstyrede køkken har rigelig opbevaring og arbejdsplads, kompletteret af et separat bryggers. Hovedsoveværelset er et dobbeltværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse samt direkte adgang til terrassen. Et andet dobbelt soveværelse med indbyggede skabe betjenes af et separat familiebadeværelse med bruser. I hele lejligheden omfatter finish marmorgulve, og den er udstyret med aircondition (varme/køling). Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket sikrer indflytningsklar stand.
Udbudsprisen for denne to-værelses lejlighed i La Duquesa er fastsat til €320.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette den samlede salgspris. Boligen er indflytningsklar, hvilket muliggør øjeblikkeligt køb og indflytning. På det sammenlignelige marked er lignende boligejendomme som Alonia i samme område prissat fra €316.000, mens Aby Upper også er prissat til €320.000, hvilket placerer dette tilbud konkurrencedygtigt i nærområdet. Acqua Gardens i Estepona, et andet byggeri, repræsenterer et højere prisniveau fra €524.600.
La Duquesa tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer bekvemmeligheden ved byfaciliteter med tiltrækningen ved et kystmiljø. Lystbådehavnen, et centralt knudepunkt, danner en malerisk kulisse med sine caféer og butikker ved vandet og skaber en afslappet middelhavsstemning. Gyldne sandstrande er tilgængelige til solbadning og vandsport, mens promenaden forbinder til nabobyer. Sabinillas tilbyder praktiske ydelser som supermarkeder og banker, og den historiske by Castillo tilføjer kulturel dybde med sit mauriske slot og skaldyrsrestauranter. Selve boligområdet er designet til fællesskabsliv med velholdte haver, flere swimmingpools og rekreative områder, hvilket gør det velegnet til både fastboende og feriegæster, der søger et aktivt men fredeligt miljø.
Lejlighedens nærmeste omgivelser defineres af dens bymiljø og nærhed til lystbådehavnen i La Duquesa, hvilket tilbyder et levende men overskueligt liv. Inden for kort gåafstand finder beboerne 33 restauranter, 4 caféer og grundlæggende ydelser som 3 apoteker. Lokalområdet kan fremvise 3 folkeskoler og 1 gymnasium samt 1 lægehus, hvilket vidner om en velunderstøttet samfundsinfrastruktur. Den relativt flade gradient til de nærmeste strande, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), gør kystadgang ligetil. Selve byggeriet har fælles haver og pools, hvilket bidrager til et behageligt dagligt miljø for beboerne.
Kortet illustrerer lejlighedens strategiske position i La Duquesas bylandskab. Den tætte nærhed til lystbådehavnen, strandene og grundlæggende ydelser som supermarkeder og apoteker er tydeligt synlig. Området omkring viser en tæthed af boliger og faciliteter, hvilket indikerer et levende og praktisk sted i den bredere Costa del Sol-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i La Duquesa er denne lejlighed en del af den vestlige Costa del Sol, et område kendt for sine kystbyer og faciliteter. Den ligger mellem de større byer Algeciras (32 km i luftlinje) mod vest og Marbella (35 km i luftlinje) mod øst. Længere væk fungerer Málaga by (83 km i luftlinje) som regionshovedstad og vigtigste lufthavnsknudepunkt. Regionen tilbyder et varieret landskab, fra kystbyer til bjerge i indlandet, og er kendt for sit solrige klima og omfattende golfbaner, hvilket gør den til en populær destination for internationale købere.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Den ligger i gåafstand fra lystbådehavnen i La Duquesa (0,3 km) og den nærmeste strand, La Duquesa (0,59 km). Dagligvarer er også i nærheden, med et supermarked blot 172 meter væk og et apotek 182 meter væk. For bredere adgang ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 74 km væk i luftlinje (faktisk køreafstand er længere), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 25 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 29 stop, der betjener 5 linjer i nærheden. Vejforbindelser understøttes af den urbane beliggenhed, selvom specifikke køretider med bil til omkringliggende byer som Marbella (35 km i luftlinje) eller Algeciras (32 km i luftlinje) vil variere.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 14 meter over havets overflade nyder denne bolig et kystklima, der er karakteristisk for Costa del Sol. Regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket bidrager til en forlænget badesæson, der typisk varer 5 måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Området modtager rigelig solskin, typisk for det sydlige Spanien, hvilket muliggør udendørs aktiviteter størstedelen af året. Den blide gradient mod havet sikrer let adgang til kysten uden betydelige højdeforskelle, hvilket forbedrer det naturlige miljøs generelle komfort og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver rigelige muligheder for rekreation. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger cirka 600-800 meter væk og tilbyder sandstrande til afslapning og vandaktiviteter. Playa de la Chullera er også tilgængelig på 2,6 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (2,5 km), Doña Julia parte alta (3,9 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lystbådehavnen Duquesa, blot 0,3 km væk, tilbyder yderligere fritidsmuligheder og adgang til vandsport. Sportsfaciliteter er også til stede, med Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km væk, og boligområdet har fælles pools og en padelbane.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Lejligheden i Duquesa Suites er konkurrencedygtigt prissat til €320.000, i overensstemmelse med lignende brugte boliger i nærområdet, såsom Aby Upper og Alonia, som er prissat fra henholdsvis €316.000 og €320.000. Dette prisniveau afspejler boligområdets etablerede karakter og gangafstand til nøglefaciliteter. Derimod opnår nyere byggerier eller boliger i mere attraktive beliggenheder, såsom Acqua Gardens i Estepona, højere priser fra €524.600, hvilket indikerer en betydelig forskel i markedssegmenter. Området La Duquesa tilbyder en moden ferieby-atmosfære med en blanding af bolig- og fritidsfaciliteter, hvilket adskiller det fra de mere eksklusive eller hurtigt udviklende områder længere langs Costa del Sol. Nærhed til lystbådehavnen og flere golfbaner er et stærkt salgsargument for denne lokalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL