Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice smješten je u kompleksu Duquesa Suites, nudeći povoljnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od marine La Duquesa. Izgrađen 2004. godine, ova useljiva nekretnina omogućuje neposredan pristup sadržajima i obilježjima mediteranskog načina života. Dnevni prostor proteže se na 80 m², dopunjen privatnom terasom, unutar zatvorenog naselja poznatog po zajedničkim sadržajima i sigurnosti. Fiksna tražena cijena iznosi 320.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Duquesi, ovaj stan se nalazi u urbanom okruženju gdje su osnovne usluge lako dostupne pješice. Blizina marine i plača naglašava način života usredotočen na obalne aktivnosti i sadržaje zajednice, nudeći stanovnicima povezano i praktično iskustvo življenja.
Ova nekretnina dizajnirana je za udobnost i praktičnost, s rasporedom pogodnim i za opušteno življenje i za zabavu. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz privatnu terasu, namijenjeni su pojedincima ili manjim obiteljima koji traže funkcionalan i dobro opremljen dom. Naglasak na povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora te potpuno namješteno stanje omogućuju trenutno useljenje.
Dovršen 2004. godine, ovaj stan je useljiva jedinica, što znači da je dostupan za trenutno useljenje. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, datum dovršetka 2004. godine upućuje na moderne građevinske standarde toga doba. Naselje koristi od zrelosti zatvorenog naselja s ustaljenim zajedničkim površinama i infrastrukturom.
Ovaj stan ne nudi panoramski pogled na more niti izravan pristup plaži u prvom redu; najbliža plaža udaljena je 592 metra. Iako ima zajedničke bazene i vrtove, privatni vrtni prostor ograničen je na terasu. Nekretnina se nalazi u zatvorenom naselju, što može podrazumijevati življu atmosferu zajednice u usporedbi sa samotnim ruralnim nekretninama.
Ref: VL711680
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan vrlo je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor koja nudi neposrednu pogodnost i mediteranski način života. Njegova blizina marini i plažama čini ga privlačnim za one koji uživaju u obalnim aktivnostima i izlascima. Obitelji mogu cijeniti zajedničke sadržaje, uključujući bazene i dječje igralište, u sigurnom zatvorenom okruženju. Za investitore lokacija nekretnine u popularnom obalnom području s ustaljenim sadržajima i dostupnošću većim gradovima može predstavljati potencijal prihoda od najma, posebno s obzirom na njezin useljivi status. Urbano okruženje također odgovara onima koji preferiraju trgovine, restorane i usluge na lakoj pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti.
Ovaj stan u prizemlju ima praktičan raspored dizajniran za ugodno življenje. Uključuje prostrani predvorje koje vodi do otvorenog dnevnog i blagovaonskog prostora s izravnim pristupom privatnoj terasi, čime se poboljšava povezanost unutrašnjeg i vanjskog prostora. Potpuno opremljena kuhinja ima dovoljno prostora za odlaganje i radnu površinu, dopunjena zasebnom praonicom rublja. Glavna spavaća soba je dvokrevetna s ugrađenim ormarima i vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te nudi izravan pristup terasi. Druga dvokrevetna spavaća soba s ugrađenim ormarima koristi zasebnu obiteljsku kupaonicu s tušem. U cijelom stanu podovi su od mramora, a stan je opremljen klima-uređajem (grijanje i hlađenje). Nekretnina se prodaje potpuno namještena, osiguravajući stanje spremno za useljenje.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan u La Duquesi fiksno je postavljena na 320.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupnu prodajnu cijenu. Nekretnina je useljiva, omogućujući trenutnu kupnju i useljenje. Na usporedivom tržištu, slične nekretnine poput Alonie u istom području nude se od 316.000 €, dok je Aby Upper također u cijeni od 320.000 €, pozicionirajući ovu ponudu konkurentno u neposrednoj blizini. Acqua Gardens u Estepeni, drugačija izgradnja, predstavlja višu cijenu od 524.600 €.
La Duquesa nudi uravnotežen način života, spajajući pogodnost gradskih sadržaja s privlačnošću obalnog okruženja. Marina, središnje čvorište, pruža slikovitu kulisu sa svojim kafićima i buticima uz more, stvarajući opuštenu mediteransku atmosferu. Zlatne pješčane plaže dostupne su za sunčanje i vodene sportove, dok šetnica povezuje susjedna grada. Sabinillas nudi praktične usluge poput supermarketa i banaka, a povijesni gradić Castillo dodaje kulturnu dubinu svojom maurskom tvrđavom i ribljim restoranima. Samo naselje dizajnirano je za zajednički život, s dobro održavanim vrtovima, više bazena i rekreativnim površinama, što ga čini pogodnim i za stalne stanovnike i za odmor za one koji traže aktivno, ali mirno okruženje.
Neposrednu okolinu ovog stana određuju urbano okruženje i blizina marine La Duquesa, nudeći živahan, ali pregledan način života. U kratkoj šetnji stanovnici pronalaze 33 restorana, 4 kafića i osnovne usluge poput 3 ljekarne. Lokalno područje ima 3 osnovne škole i 1 srednju školu, uz 1 dom zdravlja, što upućuje na dobro razvijenu infrastrukturu zajednice. Relativno ravan teren do najbližih plaža, La Duquesa (0,6 km) i Playa de Manilva (0,8 km), olakšava pristup obali. Samo naselje ima zajedničke vrtove i bazene, pridonoseći ugodnom svakodnevnom okruženju za stanovnike.
Karta ilustrira strateški položaj stana unutar urbanog krajolika La Duquese. Njegova blizina marini, plažama i osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni jasno je vidljiva. Okolno područje pokazuje gustoću stambenih nekretnina i sadržaja, što upućuje na živahnu i pogodnu lokaciju u široj regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u La Duquesi, ovaj stan je dio zapadne Costa del Sol, područja poznatog po obalnim odmorištima i sadržajima. Nalazi se između većih gradova Algeciras (32 km zračnom linijom) na zapadu i Marbella (35 km zračnom linijom) na istoku. Dalje, grad Málaga (83 km zračnom linijom) služi kao regionalno središte i glavno zračno čvorište. Regija nudi raznolik krajolik, od obalnih gradova do planinskog zaleđa, i poznata je po sunčanoj klimi i brojnim golf igralištima, što je čini popularnom destinacijom za međunarodne kupce.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od marine La Duquesa (0,3 km) i najbliže plaže La Duquesa (0,59 km). Svakodnevne potrepštine također su blizu, s supermarketom udaljenim samo 172 metra i ljekarnom na 182 metra. Za širi pristup, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 74 km zračnom linijom (stvarna udaljenost vožnje bit će veća), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) oko 25 km. Javni prijevoz dostupan je, s 29 stajališta kojima prolazi 5 linija u okolini. Cestovnu povezanost olakšava urbana lokacija, iako bi se konkretna vremena vožnje do okolnih gradova poput Marbelle (35 km zračnom linijom) ili Algecirasa (32 km zračnom linijom) razlikovala.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, ova nekretnina koristi od obalne klime karakteristične za Costa del Sol. Regija uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,5 °C, što pridonosi produljenoj kupališnoj sezoni koja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20 °C ili više. Područje prima obilje sunca, tipično za južnu Španjolsku, omogućujući aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blagi nagib prema moru osigurava lagan pristup obali bez značajnih visinskih razlika, povećavajući ukupnu udobnost i dostupnost prirodnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija pruža obilne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Duquesa i Playa de Manilva, nalaze se na otprilike 600–800 metara, nudeći pješčane prostore za opuštanje i vodene aktivnosti. Playa de la Chullera također je dostupna na 2,6 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Doña Julia (2,5 km), Doña Julia parte alta (3,9 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Duquesa, samo 0,3 km daleko, pruža dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme i pristup vodenim sportovima. Sportski objekti također su prisutni, s Complejo Deportivo Las Viñas na 3,0 km, a naselje ima zajedničke bazene i padel igralište.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Stan u Duquesa Suites konkurentno je cijenjen na 320.000 €, u skladu sa sličnim postojećim nekretninama u neposrednoj blizini, poput Aby Upper i Alonie, koje se nude od 316.000 € i 320.000 €. Ova cijena odražava ustaljen karakter naselja i pješačku dostupnost do ključnih sadržaja. Nasuprot tome, novije izgradnje ili nekretnine na prestižnijim lokacijama, poput Acqua Gardens u Estepeni, postižu više cijene, počevši od 524.600 €, što upućuje na značajnu razliku u tržišnim segmentima. Područje La Duquese nudi zrelu odmarališnu atmosferu s mješavinom stambenih i rekreacijskih objekata, razlikujući se od ekskluzivnijih ili brzo razvijajućih područja dalje uz Costa del Sol. Blizina marini i više golf igrališta snažna je prodajna točka ove lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL