Denne leiligheten med to soverom og to bad ligger i Duquesa Suites-komplekset, med en praktisk beliggenhet i gangavstand fra marinaen i La Duquesa. Bygget i 2004, tilbyr denne innflyttingsklare boligen umiddelbar tilgang til fasiliteter og kystlivsstil. Stuen er på 80 m², supplert med en privat terrasse, i et lukket boligområde kjent for sine fellesfasiliteter og sikkerhet. Fast prisantydning er €320 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Duquesa ligger denne leiligheten i et bymiljø der viktige tjenester er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til marinaen og strendene understreker en livsstil sentrert rundt kystaktiviteter og fasiliteter, og gir beboerne en tilkoblet og praktisk boopplevelse.
Denne boligen er designet for komfort og praktisk bruk, med en planløsning egnet for både avslappet hverdag og underholdning. To soverom og to bad, samt en privat terrasse, passer for enkeltpersoner eller små familier som søker et funksjonelt og velutstyrt hjem. Vekten på innendørs-utendørs-liv og fullt møblert stand muliggjør umiddelbar innflytting.
Fullført i 2004 er denne leiligheten innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, indikerer fullførelsesåret 2004 moderne byggestandarder for sin tid. Utbyggingen drar nytte av boligområdets modenhet, med etablerte fellesområder og infrastruktur.
Denne leiligheten tilbyr ikke panoramautsikt over havet eller direkte tilgang til stranden, med nærmeste strand 592 meter unna. Selv om den har fellesbassenger og hager, er privat hageplass begrenset til terrassen. Boligen ligger i et boligområde, noe som kan innebære en mer aktiv fellesatmosfære sammenlignet med avsidesliggende landeiendommer.
Ref: VL711680
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er godt egnet for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig eller fritidsbolig med umiddelbar bekvemmelighet og middelhavslivsstil. Nærheten til marinaen og strendene gjør den attraktiv for de som liker kystaktiviteter og å spise ute. Familier kan sette pris på fellesfasiliteter, inkludert svømmebassenger og en lekeplass for barn, i et sikkert, lukket miljø. For investorer kan boligens beliggenhet i et populært kystområde med etablerte fasiliteter og tilgang til større byer by på potensial for leieinntekter, særlig gitt dens innflyttingsklare status. Bybeliggenheten passer også de som foretrekker butikker, restauranter og tjenester i kort gang- eller sykkelavstand.
Denne leiligheten i første etasje har en praktisk planløsning designet for komfortabel bosetting. Den inkluderer en romslig entré som leder til et åpent oppholds- og spisested med direkte adgang til en privat terrasse, noe som forsterkerflyten mellom inne og ute. Det fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig lagringsplass og arbeidsflater, supplert av et eget vaskerom. Hovedsoverommet er et dobbeltrom med innebygde garderober og bad en suite, og tilbyr også direkte adgang til terrassen. Et andre dobbeltsoverom med innebygde garderober betjenes av et eget familiedusjrom. I hele leiligheten er finish marmorgulv, og den er utstyrt med klimaanlegg (varme/kjøling). Boligen selges fullt møblert, noe som sikrer innflyttingsklar stand.
Prisantydningen for denne leiligheten med to soverom i La Duquesa er fastsatt til €320 000. Som en bruksbolig representerer dette total salgspris. Boligen er innflyttingsklar, noe som muliggjør umiddelbart kjøp og bruk. I det sammenlignbare markedet er lignende eiendommer som Alonia i samme område listet fra €316 000, mens Aby Upper også er priset til €320 000, noe som posisjonerer dette tilbudet konkurransedyktig i nærområdet. Acqua Gardens i Estepona, en annen utvikling, representerer et høyere prisnivå fra €524 600.
La Duquesa tilbyr en balansert livsstil som kombinerer fordelen ved byfasiliteter med sjarmen ved en kystbeliggenhet. Marinaen, et sentralt knutepunkt, gir en malerisk kulisse med sjøkaféer og butikker, og skaper en avslappet middelhavsatmosfære. Gylne sandstrender er tilgjengelige for soling og vassport, mens promenaden forbinder til nabobyer. Sabinillas tilbyr praktiske tjenester som supermarkeder og banker, og den historiske byen Castillo tilfører kulturell dybde med sin mauriske borg og sjømatrestauranter. Boligområdet er designet for felleskapsliv, med velholdte hager, flere svømmebassenger og rekreasjonsområder, noe som gjør det egnet for både fastboende og feriegjester som søker et aktivt men fredelig miljø.
De umiddelbare omgivelsene til denne leiligheten preges av bybeliggenheten og nærheten til marinaen i La Duquesa, noe som gir en livlig men håndterbar livsstil. Innenfor kort gangavstand finner beboerne 33 restauranter, 4 kaféer og viktige tjenester som 3 apotek. Området har 3 barneskoler og 1 ungdomsskole, i tillegg til 1 helsesenter, noe som indikerer en godt støttet samfunnsinfrastruktur. Den relativt flate stigningen mot nærmeste strender, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), gjør kysttilgang enkelt. Utbyggingen har felleshager og bassenger, noe som bidrar til et trivelig daglig miljø for beboerne.
Kartet illustrerer leilighetens strategiske posisjon i bylandskapet i La Duquesa. Den nære beliggenheten til marinaen, strendene og viktige tjenester som supermarkeder og apoteker er tydelig synlig. Omgivelsene viser en tetthet av boliger og fasiliteter, noe som indikerer en livlig og praktisk beliggenhet i den bredere Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i La Duquesa er denne leiligheten en del av den vestlige Costa del Sol, et område kjent for kyststeder og fasiliteter. Den ligger mellom de større byene Algeciras (32 km i luftlinje) i vest og Marbella (35 km i luftlinje) i øst. Lenger unna fungerer Málaga by (83 km i luftlinje) som regional hovedstad og viktigste flyplassknutepunkt. Regionen tilbyr et variert landskap, fra kystbyer til fjellrike innland, og er kjent for sitt solrike klima og omfattende golfbaner, noe som gjør det til et populært reisemål for internasjonale kjøpere.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Den ligger i gangavstand fra marinaen i La Duquesa (0,3 km) og nærmeste strand, La Duquesa (0,59 km). Dagligvarer er også nær, med et supermarked bare 172 meter unna og et apotek 182 meter unna. For bredere tilgang ligger Málaga flyplass (AGP) omtrent 74 km unna i luftlinje (faktisk kjøreavstand blir lengre), mens Gibraltar flyplass (GIB) er omtrent 25 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med 29 stopp som betjener 5 linjer i nærheten. Veiforbindelser lettes av bybeliggenheten, selv om konkrete kjøretider med bil til omliggende byer som Marbella (35 km i luftlinje) eller Algeciras (32 km i luftlinje) vil variere.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 14 meter over havet nyter denne eiendommen et kystklima som er karakteristisk for Costa del Sol. Regionen har en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C, noe som bidrar til en forlenget badesesong som vanligvis varer i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Området får rikelig med sol, typisk for Sør-Spania, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. Den milde hellingen mot havet sikrer enkel tilgang til kysten uten betydelige høydeendringer, noe som øker komforten og tilgjengeligheten i naturomgivelsene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir rike muligheter for rekreasjon. Nærmeste strender, La Duquesa og Playa de Manilva, er omtrent 600–800 meter unna og tilbyr sandflater for avslapning og vannaktiviteter. Playa de la Chullera er også tilgjengelig på 2,6 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia (2,5 km), Doña Julia parte alta (3,9 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Duquesa-marinaen, bare 0,3 km unna, gir ytterligere fritidsmuligheter og tilgang til vassport. Sportsfasiliteter finnes også, med Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna, og boligområdet har fellesbassenger og en padelbane.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Leiligheten i Duquesa Suites er konkurransedyktig priset til €320 000, i tråd med lignende bruksboliger i nærområdet, som Aby Upper og Alonia, som er listet fra henholdsvis €316 000 og €320 000. Dette prisnivået gjenspeiler boligområdets etablerte karakter og gangavstand til viktige fasiliteter. Nyere utbygginger eller eiendommer på mer attraktive steder, som Acqua Gardens i Estepona, oppnår høyere priser, fra €524 600, noe som indikerer en betydelig forskjell i markedssegmenter. La Duquesa-området tilbyr en moden ferieatmosfære med en blanding av bolig- og fritidsfasiliteter, noe som skiller det fra de mer eksklusive eller raskt utviklende områdene lenger langs Costa del Sol. Nærheten til marinaen og flere golfbaner er et sterkt salgsargument for denne lokasjonen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL