Acest apartament prezentat, cu două dormitoare și două băi, este situat în complexul Duquesa Suites, oferind o locație convenabilă la distanță de mers pe jos de marina La Duquesa. Construit în 2004, această proprietate gata de mutare oferă acces imediat la facilități și caracteristicile stilului de viață litoral. Zona de locuit are 80 m², completată de o terasă privată, în cadrul unui complex rezidențial închis cunoscut pentru facilitățile comune și securitate. Prețul cerut fix este de 320.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, acest apartament este poziționat într-un mediu urban în care serviciile esențiale sunt ușor accesibile pe jos. Proximitatea de marina și plaje subliniază un stil de viață centrat pe activități litorale și facilități comunitare, oferind rezidenților o experiență de locuire conectată și convenabilă.
Această proprietate este concepută pentru confort și practicitate, cu un layout potrivit atât pentru locuire relaxată, cât și pentru primirea oaspeților. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu o terasă privată, răspund nevoilor persoanelor sau familiilor mici care caută o locuință funcțională și bine echipată. Accentul pe locuirea interior-exterior și starea complet mobilată permit ocuparea imediată.
Finalizat în 2004, acest apartament este o unitate gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, data finalizării din 2004 indică standarde de construcție moderne pentru perioada respectivă. Complexul beneficiază de maturitatea urbanizării, cu zone comune și infrastructură deja stabilite.
Acest apartament nu oferă vederi panoramice la mare sau acces direct la plajă în prima linie la mare, cea mai apropiată plajă fiind la 592 de metri. Deși are piscine și grădini comune, spațiul de grădină privată este limitat la zona terasei. Proprietatea este situată într-o urbanizare, ceea ce poate presupune o atmosferă comunitară mai activă comparativ cu proprietățile rurale izolate.
Ref: VL711680
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care oferă confort imediat și un stil de viață mediteranean. Proximitatea de marina și plaje îl face atractiv pentru cei care iubesc activitățile litorale și mesele în oraș. Familiile ar putea aprecia facilitățile comune, inclusiv piscine și zonă de joacă pentru copii, într-un mediu închis și sigur. Pentru investitori, locația proprietății într-o zonă litorală populară cu facilități stabilite și accesibilitate spre orașe mai mari ar putea prezenta potențial de venituri din chirii, mai ales având în vedere starea gata de mutare. Cadrul urban se adresează și celor care preferă să aibă magazine, restaurante și servicii la distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta.
Acest apartament la parter are un layout practic conceput pentru o locuire confortabilă. Include un hol spațios de intrare care duce către o zonă de zi și luat open-space cu acces direct la o terasă privată, sporind fluxul interior-exterior. Bucătăria complet echipată are spațiu amplu de depozitare și lucru, completată de o spălătorie separată. Dormitorul principal este un dormitor dublu cu dulapuri integrate și baie en-suite, oferind de asemenea acces direct la terasă. Un al doilea dormitor dublu cu dulapuri integrate este deservit de o baie familială separată cu duș. În tot apartamentul, finisajele includ parchet de marmură, iar unitatea este echipată cu aer condiționat (cald/rece). Proprietatea se vinde complet mobilată, asigurând o stare gata de mutare.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare în La Duquesa este fix, de 320.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă prețul total de vânzare. Proprietatea este gata de mutare, permițând cumpărarea și ocuparea imediată. Pe piața comparabilă, proprietăți similare precum Alonia în aceeași zonă sunt listate de la 316.000 €, în timp ce Aby Upper are de asemenea prețul de 320.000 €, poziționând această ofertă competitiv în vecinătatea imediată. Acqua Gardens în Estepona, un ansamblu diferit, prezintă un punct de preț mai ridicat, de la 524.600 €.
La Duquesa oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul facilităților urbane cu farmecul unui cadru litoral. Marina, punct central, oferă un decor pitoresc cu cafenelele și buticurile de pe malul apei, creând o atmosferă mediteraneană relaxată. Plajele aurii de nisip sunt accesibile pentru plajă și sporturi nautice, în timp ce promenade leagă localitatea de orașele vecine. Sabinillas oferă servicii practice precum supermarketuri și bănci, iar orașul istoric Castillo adaugă profunzime culturală cu castelul său maur și restaurantele de fructe de mare. Urbanizarea în sine este concepută pentru locuire în comun, cu grădini bine întreținute, mai multe piscine și zone recreative, fiind potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști care caută un mediu activ, dar liniștit.
Împrejurimile imediate ale acestui apartament sunt definite de cadrul urban și proximitatea de marina La Duquesa, oferind un stil de viață vibrant, dar ușor de gestionat. La scurtă distanță de mers pe jos, rezidenții găsesc 33 de restaurante, 4 cafenele și servicii esențiale precum 3 farmacii. Zona locală se mândrește cu 3 școli primare și 1 școală secundară, alături de 1 centru medical, indicând o infrastructură comunitară bine susținută. Panta relativ lină spre cele mai apropiate plaje, La Duquesa (0,6 km) și Playa de Manilva (0,8 km), face accesul la coastă simplu. Complexul în sine are grădini și piscine comune, contribuind la un cadru zilnic plăcut pentru rezidenți.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în peisajul urban al La Duquesa. Proximitatea sa de marina, plaje și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii este clar vizibilă. Zona înconjurătoare arată o densitate de proprietăți rezidențiale și facilități, indicând o locație vie și convenabilă în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în La Duquesa, acest apartament face parte din Costa del Sol de vest, o zonă cunoscută pentru stațiunile litorale și facilitățile sale. Este situat între orașele mai mari Algeciras (32 km în linie dreaptă) spre vest și Marbella (35 km în linie dreaptă) spre est. Mai departe, orașul Málaga (83 km în linie dreaptă) servește drept capitală regională și principal hub aeroportuar. Regiunea oferă un peisaj divers, de la orașe litorale la zone interioare muntoase, și este renumită pentru climatul însorit și terenurile de golf extinse, fiind o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali.
Acest apartament oferă accesibilitate excelentă la facilități cheie și legături de transport. Este situat la distanță de mers pe jos de marina La Duquesa (0,3 km) și cea mai apropiată plajă, La Duquesa (0,59 km). Necesitățile zilnice sunt de asemenea aproape, cu un supermarket la doar 172 de metri și o farmacie la 182 de metri. Pentru acces mai larg, aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 74 km în linie dreaptă (distanța reală cu mașina va fi mai mare), în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 25 km. Transportul public este disponibil, cu 29 de stații deservind 5 linii în vecinătate. Conectivitatea rutieră este facilitată de locația urbană, deși timpii de deplasare cu mașina spre orașe înconjurătoare precum Marbella (35 km în linie dreaptă) sau Algeciras (32 km în linie dreaptă) ar varia.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de clima litorală caracteristică Costa del Sol. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 18,5 °C, contribuind la un sezon de înot prelungit care durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20 °C. Zona primește mult soare, tipic sudului Spaniei, facilitând activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Panta blândă spre mare asigură acces ușor la coastă fără diferențe de nivel semnificative, sporind confortul general și accesibilitatea mediului natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația litorală oferă oportunități abundente de recreere. Cele mai apropiate plaje, La Duquesa și Playa de Manilva, se află la aproximativ 600–800 de metri, oferind întinderi de nisip pentru relaxare și activități nautice. Playa de la Chullera este de asemenea accesibilă la 2,6 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia (2,5 km), Doña Julia parte alta (3,9 km) și Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Duquesa, la doar 0,3 km, oferă opțiuni suplimentare de agrement și acces la sporturi nautice. Facilitățile sportive sunt de asemenea prezente, cu Complejo Deportivo Las Viñas la 3,0 km, iar urbanizarea are piscine comune și un teren de padel.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Apartamentul din Duquesa Suites este prețuit competitiv la 320.000 €, în concordanță cu proprietăți existente similare în vecinătatea imediată, precum Aby Upper și Alonia, listate de la 316.000 €, respectiv 320.000 €. Acest punct de preț reflectă caracterul stabilit al urbanizării și accesibilitatea pe jos la facilități cheie. În contrast, ansambluri mai noi sau proprietăți în locații mai premium, precum Acqua Gardens în Estepona, ating prețuri mai mari, începând de la 524.600 €, indicând o diferență semnificativă între segmentele de piață. Zona La Duquesa oferă o atmosferă de stațiune matură, cu un amestec de facilități rezidențiale și de agrement, distingându-se de zonele mai exclusive sau în dezvoltare rapidă de-a lungul Costa del Sol. Proximitatea de marina și de mai multe terenuri de golf este un puternic punct de vânzare pentru această locație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
SK
EL
SL