Эти представленные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в комплексе Duquesa Suites, в пешей доступности от яхтенной марины La Duquesa. Построенные в 2004 году, эти апартаменты, готовые к заселению, обеспечивают немедленный доступ к удобствам и прибрежному образу жизни. Жилая площадь составляет 80 м², дополненная частной террасой, в закрытом жилом комплексе, известном своими общими удобствами и охраной. Запрашиваемая цена фиксированная, €320,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в La Duquesa, эти апартаменты находятся в городской среде, где основные услуги легкодоступны пешком. Близость к марине и пляжам подчёркивает образ жизни, сосредоточенный на прибрежной активности и общественных удобствах, предлагая жителям связанное и удобное проживание.
Эта недвижимость создана для комфорта и практичности, с планировкой, подходящей как для спокойной жизни, так и для приёма гостей. Две спальни и две ванные комнаты, а также частная терраса отвечают потребностям пар или небольших семей, ищущих функциональный и хорошо оснащённый дом. Акцент на жизни внутри и снаружи и полностью меблированное состояние позволяют немедленное заселение.
Завершённые в 2004 году, эти апартаменты готовы к заселению, что означает возможность немедленного проживания. Хотя это не новостройка в традиционном смысле, дата завершения 2004 год указывает на современные для своего времени строительные стандарты. Комплекс выигрывает от зрелости урбанизации, с устоявшимися общими зонами и инфраструктурой.
Эти апартаменты не предлагают панорамного вида на море или прямого выхода на пляж, ближайший пляж находится в 592 метрах. Хотя здесь есть общий бассейн и сады, приватное садовое пространство ограничено террасой. Недвижимость расположена в урбанизации, что может предполагать более оживлённую общественную атмосферу по сравнению с уединённой загородной недвижимостью.
Ref: VL711680
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты хорошо подходят для одиночек или пар, ищущих постоянное жильё или курортный дом, offering... предлагающий немедленное удобство и средиземноморский образ жизни. Близость к марине и пляжам делает их привлекательными для тех, кто любит прибрежную активность и отдых в ресторанах. Семьи могут оценить общие удобства, включая бассейны и детскую игровую площадку, в безопасной, закрытой среде. Для инвесторов расположение недвижимости в популярном прибрежном районе с развитой инфраструктурой и доступом к более крупным городам может представлять потенциал дохода от аренды, особенно с учётом статуса готовности к заселению. Городская обстановка также подходит тем, кто предпочитает иметь магазины, рестораны и услуги в лёгкой пешей или велодоступности.
Эти апартаменты на первом этаже отличаются практичной планировкой, созданной для комфортной жизни. Они включают просторный входной холл, ведущий в открытую гостиную-столовую с прямым выходом на частную террасу, усиливая связь внутреннего и внешнего пространства. Полностью оборудованная кухня располагает достаточным местом для хранения и рабочей поверхностью, дополненным отдельным подсобным помещением. Главная спальня, двуспальная, со встроенными шкафами и собственной ванной при спальне, а также прямым выходом на террасу. Вторая двуспальная спальня со встроенными шкафами обслуживается отдельной семейной ванной с душем. По всей квартире отделка включает мраморные полы, а недвижимость оборудована кондиционером с обогревом и охлаждением. Продаётся полностью меблированной, обеспечивая состояние, готовое к переезду.
Запрашиваемая цена на эти двухкомнатные апартаменты в La Duquesa фиксированная, €320,000. Как вторичное жильё, это представляет собой полную цену продажи. Недвижимость готова к заселению, что позволяет немедленную покупку и проживание. На сопоставимом рынке похожие объекты, такие как Alonia в том же районе, предлагаются от €316,000, а Aby Upper также по цене €320,000, что позиционирует это предложение конкурентоспособно в непосредственной близости. Acqua Gardens в Estepona, другой комплекс, представляет более высокий ценовой уровень, от €524,600.
La Duquesa предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобство городской инфраструктуры с привлекательностью прибрежной обстановки. Яхтенная марина, центральное место района, создаёт живописный фон с прибрежными кафе и бутиками, формируя расслабленную средиземноморскую атмосферу. Золотые песчаные пляжи доступны для загара и водных видов спорта, а набережная соединяет с соседними городами. Sabinillas предлагает практические услуги, такие как супермаркеты и банки, а исторический городок Castillo добавляет культурную глубину своим мавританским замком и морскими ресторанами. Сама урбанизация спроектирована для жизни в сообществе, с ухоженными садами, несколькими бассейнами и зонами отдыха, что делает её подходящей как для постоянных жителей, так и для отдыхающих, ищущих активную, но спокойную среду.
Непосредственное окружение этих апартаментов определяется городской средой и близостью к яхтенной марине La Duquesa, предлагая оживлённый, но управляемый образ жизни. В короткой прогулке жители находят 33 ресторана, 4 кафе и основные услуги, такие как 3 аптеки. Местный район располагает 3 начальными школами и 1 средней школой, а также 1 медицинским центром, что указывает на хорошо развитую инфраструктуру сообщества. Относительно ровный уклон к ближайшим пляжам, La Duquesa (0.6 км) и Playa de Manilva (0.8 км), делает доступ к побережью простым. Сам комплекс располагает общими садами и бассейнами, способствуя приятной повседневной среде для жителей.
Карта иллюстрирует стратегическое положение апартаментов в городском ландшафте La Duquesa. Их близость к марине, пляжам и основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, отчётливо видна. Окружающая территория показывает плотность жилой недвижимости и удобств, указывая на оживлённое и удобное расположение в более широком регионе Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в La Duquesa, эти апартаменты являются частью западной Costa del Sol, района, известного своими прибрежными курортами и удобствами. Они находятся между более крупными городами Algeciras (32 км по прямой) на западе и Marbella (35 км по прямой) на востоке. Далее город Малага (83 км по прямой) служит региональной столицей и главным авиационным центром. Регион предлагает разнообразный ландшафт, от прибрежных городков до горных внутренних районов, и славится солнечным климатом и обширными полями для гольфа, что делает его популярным направлением для международных покупателей.
Эти апартаменты предлагают отличный доступ к ключевым удобствам и транспортным связям. Они расположены в пешей доступности от яхтенной марины La Duquesa (0.3 км) и ближайшего пляжа La Duquesa (0.59 км). Повседневные потребности также рядом: супермаркет всего в 172 метрах и аптека в 182 метрах. Для более широкого доступа аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 74 км по прямой (фактическое расстояние на автомобиле будет больше), а аэропорт Гибралтар (GIB), примерно в 25 км. Доступен общественный транспорт: 29 остановок, обслуживаемых 5 маршрутами поблизости. Дорожная связанность обеспечивается городским расположением, хотя конкретное время в пути на автомобиле до окружающих городов, таких как Marbella (35 км по прямой) или Algeciras (32 км по прямой), будет варьироваться.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 14 метров над уровнем моря, эта недвижимость пользуется прибрежным климатом, характерным для Costa del Sol. Регион имеет среднегодовую температуру 18.5°C, что способствует продолжительному пляжному сезону, длящемуся обычно 5 месяцев, с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Район получает обильное солнце, типичное для юга Испании, что способствует активному отдыху на открытом воздухе большую часть года. Пологий уклон к морю обеспечивает лёгкий доступ к побережью без значительных перепадов высот, повышая общий комфорт и доступность природной среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение предоставляет обильные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, La Duquesa и Playa de Manilva, находятся примерно в 600-800 метрах, предлагая песчаные просторы для релаксации и занятий на воде. Playa de la Chullera также доступна в 2.6 км. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Doña Julia (2.5 км), Doña Julia верхняя часть (3.9 км) и Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Марина Duquesa, всего в 0.3 км, предоставляет дополнительные развлечения и доступ к водным видам спорта. Есть и спортивные объекты: Complejo Deportivo Las Viñas в 3.0 км, а урбанизация располагает общими бассейнами и кортом для паделя.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Апартаменты в Duquesa Suites конкурентоспособно оценены в €320,000, что соответствует похожим существующим объектам в непосредственной близости, таким как Aby Upper и Alonia, предлагаемым от €316,000 и €320,000 соответственно. Этот ценовой уровень отражает устоявшийся характер урбанизации и её пешеходную доступность к ключевым удобствам. Напротив, более новые комплексы или недвижимость в более престижных местах, такие как Acqua Gardens в Estepona, стоят дороже, от €524,600, что указывает на значительную разницу рыночных сегментов. Район La Duquesa предлагает зрелую курортную атмосферу со сочетанием жилой и развлекательной инфраструктуры, отличаясь от более эксклюзивных или быстро развивающихся зон далее вдоль Costa del Sol. Близость к марине и нескольким полям для гольфа является сильным аргументом этой локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL