To stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v kompleksu Duquesa Suites in ponuja odlično lokacijo na peš razdalji od marine La Duquesa. Zgrajeno leta 2004 je to takoj vseljivo nepremičnina, ki omogoča takojšen dostop do storitev in značilnosti obalnega načina življenja. Bivalni prostor obsega 80 m² in ga dopolnjuje zasebna terasa, vse skupaj pa se nahaja v varovanem naselju, znanem po skupnih objektih in varnosti. Fiksna zahtevana cena je 320.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Duquesi v urbanem okolju, kjer so bistvene storitve lahko dostopne peš. Bližina marine in plaž poudarja življenjski slog, osredotočen na obalne dejavnosti in skupne storitve, kar prebivalcem nudi povezano in priročno bivalno izkušnjo.
Nepremičnina je zasnovana za udobje in praktičnost, z razporeditvijo, ki ustreza tako sproščenemu življenju kot zabavi. Dve spalnici in dve kopalnici ter zasebna terasa ustrezata posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo funkcionalen in dobro opremljen dom. Poudarek na notranjem-zunanjem življenju in popolna opremljenost omogočata takojšnjo vselitev.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2004 in je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo zasedbo. Čeprav v tradicionalnem pomenu ni novogradnja, datum dokončanja leta 2004 kaže na sodobne gradbene standarde tistega časa. Naselje ima koristi od zrelosti urbanizacije, z urejenimi skupnimi površinami in infrastrukturo.
Stanovanje ne ponuja panoramskega pogleda na morje ali neposrednega dostopa do plaže, najbližja plaža je oddaljena 592 metrov. Čeprav ima skupne bazene in vrtove, je zasebni vrtni prostor omejen na teraso. Nepremičnina se nahaja v zaprtem naselju, kar lahko pomeni bolj živahno skupnostno vzdušje v primerjavi z odmaknjenimi podeželskimi nepremičninami.
Ref: VL711680
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom, ki ponuja takojšnjo priročnost in sredozemski življenjski slog. Njegova bližina marine in plaž je privlačna za tiste, ki radi uživajo v obalnih dejavnostih in obedovanju. Družine bodo cenile skupne objekte, vključno z bazeni in otroškim igriščem, v varnem, zaprtem okolju. Za vlagatelje bi lahko lokacija nepremičnine na priljubljenem obalnem območju z urejenimi storitvami in dostopnostjo do večjih mest pomenila potencial za najemnino, še posebej glede na takoj vseljiv status. Urbana lokacija ustreza tudi tistim, ki želijo imeti trgovine, restavracije in storitve na lahki peš ali kolesarski razdalji.
To pritlično stanovanje ima praktično razporeditev, zasnovano za udobno bivanje. Vključuje prostorno predsobo, ki vodi v odprto dnevno in jedilno sobo z neposrednim dostopom do zasebne terase, kar krepi prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Popolnoma opremljena kuhinja ima obilico shrambnega in delovnega prostora, dopolnjuje pa jo ločen gospodinjski prostor. Glavna spalnica je dvoposteljna z vgrajenimi omarami in kopalnico ob spalnici, ponuja pa tudi neposreden dostop do terase. Drugo dvoposteljno spalnico z vgrajenimi omarami oskrbuje ločena družinska kopalnica s tušem. Po celotnem stanovanju so tla iz marmorja, opremljeno pa je s klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar zagotavlja stanje, pripravljeno za takojšnjo vselitev.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama v La Duquesi je fiksna in znaša 320.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupno prodajno ceno. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča takojšen nakup in zasedbo. Na primerljivem trgu so podobne nepremičnine, kot je Alonia na istem območju, razpisane od 316.000 €, Aby Upper pa je prav tako v ponudbi za 320.000 €, kar to ponudbo uvršča konkurenčno v njeni neposredni okolici. Acqua Gardens v Esteponi, drugačen projekt, predstavlja višjo cenovno raven od 524.600 €.
La Duquesa ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje priročnost mestnih storitev s privlačnostjo obalnega okolja. Marina kot osrednje središče ponuja slikovito kuliso s kavarnami ob vodi in butiki, kar ustvarja sproščeno sredozemsko vzdušje. Zlate peščene plaže so dostopne za sončenje in vodne športe, sprehajalna pot pa se povezuje z sosednjimi kraji. Sabinillas ponuja praktične storitve, kot so supermarketi in banke, zgodovinsko mesto Castillo pa dodaja kulturno globino z svojo mavrsko trdnjavo in restavracijami z morskimi sadeži. Naselje samo je zasnovano za skupnostno življenje z urejenimi vrtnimi površinami, več bazeni in rekreacijskimi območji, kar ga naredi primernega tako za stalne prebivalce kot za turiste, ki iščejo aktivno, a mirno okolje.
Neposredno okolje tega stanovanja zaznamujejo urbana lokacija in bližina marine La Duquesa, kar ponuja živahno, a obvladljivo življenjski slog. Na kratki hoji prebivalci najdejo 33 restavracij, 4 kavarnice in bistvene storitve, kot so 3 lekarne. Lokalno območje ima 3 osnovne šole in 1 srednjo šolo ter 1 zdravstveni dom, kar kaže na dobro podprto skupnostno infrastrukturo. Razmeroma rahel naklon proti najbližjim plažam, La Duquesa (0,6 km) in Playa de Manilva (0,8 km), omogoča enostaven dostop do obale. Naselje samo ima skupne vrtove in bazene, kar prispeva k prijetnemu vsakdanjemu okolju za prebivalce.
Zemljevid prikazuje strateški položaj stanovanja v urbanem okolju La Duquese. Njegova bližina marine, plaž in bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je jasno vidna. Okolica kaže gostoto stanovanjskih nepremičnin in storitev, kar kaže na živahno in priročno lokacijo v širši regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v La Duquesi in je del zahodne Coste del Sol, območja, znanega po obalnih letoviščih in storitvah. Nahaja se med večjima mestoma Algeciras (32 km v zračni razdalji) na zahodu in Marbella (35 km v zračni razdalji) na vzhodu. Dalje stran mesto Málaga (83 km v zračni razdalji) služi kot regionalno glavno mesto in glavno letališko vozlišče. Regija ponuja raznoliko pokrajino, od obalnih mest do goratega zaledja, in je znana po sončnem podnebju in obsežnih golf igriščih, kar jo naredi priljubljeno destinacijo za mednarodne kupce.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav. Nahaja se na peš razdalji od marine La Duquesa (0,3 km) in najbližje plaže La Duquesa (0,59 km). Dnevne potrepščine so prav tako blizu, supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov. Za širši dostop je letališče Málaga (AGP) približno 74 km v zračni razdalji (dejanska razdalja z avtom bo daljša), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 25 km. Na voljo je javni prevoz, 29 postajališč na tem območju obdeluje 5 linij. Cestne povezave omogoča urbana lokacija, čeprav se bodo časi vožnje do okoliških mest, kot so Marbella (35 km v zračni razdalji) ali Algeciras (32 km v zračni razdalji), razlikovali.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 14 metrov in ima koristi od obalnega podnebja, značilnega za Costa del Sol. Regija uživa v povprečni letni temperaturi 18,5 °C, kar prispeva k podaljšani kopalkarski sezoni, ki običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosegajo ali presegajo 20 °C. Območje prejema obilico sonca, kar je značilno za južno Španijo, in omogoča dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Rahel naklon proti morju zagotavlja enostaven dostop do obale brez pomembnih višinskih sprememb, kar povečuje splošno udobje in dostopnost naravnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaži, La Duquesa in Playa de Manilva, sta oddaljeni približno 600–800 metrov in ponujata peščene površine za sprostitev in vodne dejavnosti. Dostopna je tudi Playa de la Chullera na 2,6 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia (2,5 km), Doña Julia parte alta (3,9 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Duquesa, le 0,3 km stran, ponuja dodatne možnosti za prosti čas in dostop do vodnih športov. Prisotni so tudi športni objekti, Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 3,0 km, naselje pa ima skupne bazene in padel igrišče.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Stanovanje v Duquesa Suites je konkurenčno cenjeno pri 320.000 €, kar je v skladu s podobnimi rabljenimi nepremičninami v neposredni okolici, kot sta Aby Upper in Alonia, ki sta razpisani od 316.000 € oziroma 320.000 €. Ta cenovna raven odraža uveljavljeno naravo naselja in hojo do ključnih storitev. Nasprotno pa novejši projekti ali nepremičnine na boljših lokacijah, kot je Acqua Gardens v Esteponi, dosegajo višje cene, začenši od 524.600 €, kar kaže na pomembno razliko med tržnimi segmenti. Območje La Duquesa ponuja zrelo letoviščno vzdušje s kombinacijo stanovanjskih in prostoročnih objektov, kar ga ločuje od bolj ekskluzivnih ali hitro razvijajočih se območij dlje ob Costi del Sol. Bližina marine in več golf igrišč je močna prodajna točka te lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL