Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο La Duquesa, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 2006, με συνολική επιφάνεια 97 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε παροχές εντός πεζοπορικής απόστασης και κοντά σε παραλίες. Διαθέτει δύο μπάνια, κοινόχρηστη πισίνα και θέα σε γήπεδο γκολφ, βουνά και κοινόχρηστους κήπους. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και άλλες υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο La Duquesa, σε προνομιακή θέση σε σχέση με τη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ. Είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε εμπορικά κέντρα, διασφαλίζοντας μια πρακτική καθημερινότητα χωρίς ανάγκη για μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η παρουσία κλειστού χώρου στάθμευσης και αποθήκης λύνει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι κήποι προσφέρουν χώρους αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2006, γεγονός που σημαίνει ότι βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία εδώ και αρκετά χρόνια. Η κατασκευή έχει ωριμάσει, επιτρέποντας στους αγοραστές να δουν την τελική μορφή του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων. Όλες οι εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, έχουν ήδη αναπτυχθεί πλήρως και είναι αμέσως διαθέσιμες για χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αφού αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν διαθέτει θέα directly στη θάλασσα, αλλά προς το γήπεδο γκολφ και τα βουνά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 24 χιλιόμετρα, γεγονός που μπορεί να απαιτεί οργάνωση για μετακίνηση. Το κτίριο δεν διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης πέραν του τζακιού και του κλιματιστικού.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις καθημερινότητας. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στη νότια Ισπανία, προσφέρει μια πρακτική λύση με δύο υπνοδωμάτια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες κοντά. Είναι ιδανικό για άτομα που προτιμούν μια ενεργητική ζωή με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και για εκείνους που εκτιμούν την κοινωνικότητα των κοινόχρηστων χώρων. Για επαγγελματίες που εργάζονται αποκλειστικά, η τοποθεσία προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για τακτικά ταξίδια. Για συνταξιούχους, το διαμέρισμα προσφέρει μια ασφαλή κοινότητα με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση. Για επενδυτές, το La Duquesa είναι μια καθιερωμένη περιοχή με σταθερή ζήτηση, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας τελειώματα που αντανακλούν τα πρότυπα κατασκευής του 2006. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ένα ανθεκτικό και ευκολοφρόνητο υλικό που παραμένει δροσερό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας άφθονους χώρους αποθήκευσης χωρίς να επηρεάζουν την αισθητική των χώρων. Οι κουρτίνες ντους στα μπάνια είναι σύγχρονες, με το κύριο μπάνιο να διαθέτει σύγχρονο εξωτερικό μπάνιο. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, ένα χαρακτηριστικό που προσθέτει αξία και άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το κλιματιστικό σύστημα είναι εγκατεστημένο σε ολόκληρο το διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αν και μπορεί να χρειάζεται ενημέρωση αν ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί τις πιο πρόσφατες τεχνολογικές καινοτομίες. Η καλυμμένη βεράντα είναι καλά κατασκευασμένη, προσφέροντας έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €279,000, αναφέροντας ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων 97 τετραγωνικών μέτρων που ολοκληρώθηκε το 2006. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Alonia στο La Duquesa που ξεκινά από €316,000. Η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την τοποθεσία του κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ άνεσης και πρακτικότητας. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην καλυμμένη βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τον χώρο του σαλονιού. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ και τις καφετέριες (172 μέτρα και 182 μέτρα αντίστοιχα) σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες γίνονται εύκολα με τα πόδια ή με το ποδήλατο. Το απόγευμα, οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν έναν ιδανικό τρόπο για δροσιά, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες όταν η θερμοκρασία αγγίζει τους 26°C. Το κτίριο διαθέτει ασφάλεια, επιτρέποντας στους κατοίκους να αισθάνονται ασφαλείς. Για δραστηριότητες αναψυχής, η μαρίνα Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1.0 χιλιομέτρου, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Τα βράδια, η περιοχή παραμένει ήρεμη, αλλά με επαρκή δραστηριότητα για να νιώθει κανείς ζωντανή. Το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες, όταν οι μέσες θερμοκρασίες πέφτουν στους 12°C.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Το νοσοκομείο απέχει 6.6 χιλιόμετρα, ενώ σε απόσταση 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφετέριες και 1 οδοντιατρική κλινική. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή, καθιστώντας το πρακτικό για οικογένειες με παιδιά. Η τοπική μετακίνηση είναι καλά αναπτυγμένη με 5 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 29 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν έχουν αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 1.351 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, κάτι που υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά και σταθερή ζήτηση. Για αναψυχή, υπάρχει αθλητικό κέντρο σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Το κτίριο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με ασφάλεια, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας των κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο La Duquesa, με κεντρική πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες. Η θέση του διαμερίσματος επισημαίνεται σε σχέση με τις κοντινότερες παραλίες, μαρίνα και εμπορικά κέντρα, δείχνοντας την εξαιρετική συνδεσιμότητα της περιοχής. Οι αποστάσεις είναι μικρές, κάνοντας τις περισσότερες δραστηριότητες προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Estepona και Manilva. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε αστικά κέντρα και την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής. Η Estepona, με πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και η Manilva. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά στο πολυτελές θέρετρο Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (835 μέτρα) και η Playa de la Chullera (2.6 χιλιόμετρα) είναι επίσης προσβάσιμες. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει 1.0 χιλιόμετρο, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία και φαγητό. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia βρίσκεται 2.5 χιλιόμετρα μακριά, με άλλα γνωστά γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χιλιόμετρα) και το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χιλιόμετρα) κοντά. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά, με διεθνή αεροδρόμια όπως η Γιβραλτάρ (~25 χιλιόμετρα) και η Μάλαγα (~75 χιλιόμετρα) προσβάσιμα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 172 μέτρων και ένα φαρμακείο 182 μέτρων μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο La Duquesa χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τους πιο ηλιόλουστους προορισμούς στην Ευρώπη. Το υψόμετρο του 66 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας προσφέρει μια ήπια κλίση προς την παραλία (5.5%), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση χωρίς απότομες κλίσεις. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το ήπιο κλίμα καθιστά την περιοχή κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η τοποθεσία προσφέρει θέα σε βουνά και γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας μια ευχάριστη οπτική εμπειρία που ενισχύεται από τη μεγάλη ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το La Duquesa προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες με τη πλησιέστερη, La Duquesa, σε απόσταση μόλις 592 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Η παραλία Playa de Manilva (835 μέτρα) και η Playa de la Chullera (2.6 χιλιόμετρα) είναι επίσης κοντά, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πολλά κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το Doña Julia Golf (2.5 χιλιόμετρα) είναι το πλησιέστερο, αλλά και το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χιλιόμετρα) και το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χιλιόμετρα) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χιλιόμετρα) προσφέρει πολυάριθμες εγκαταστάσεις. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χιλιόμετρο) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Estepona και Manilva. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε αστικά κέντρα και την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής. Η Estepona, με πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και η Manilva. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά στο πολυτελές θέρετρο Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL722195
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο La Duquesa προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή ξεκινώντας από €279,000. Σε σύγκριση με το Alonia στο La Duquesa που ξεκινά από €316,000, το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι πιο οικονομικό, παρόλο που βρίσκεται στην ίδια περιοχή και παρόμοια χαρακτηριστικά. Το Acqua Gardens στο Estepona, με τιμές ξεκινώντας από €524,600, είναι σημαντικά πιο ακριβό, αν και μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές και πρόσθετες πολυτέλειες. Η τοποθεσία του La Duquesa είναι πιο ήρεμη σε σύγκριση με πολυσύχναστες περιοχές όπως το Marbella ή το Puerto Banús, αλλά προσφέρει καλύτερη τιμή αξίας. Σε σύγκριση με το Estepona, το La Duquesa είναι πιο μικρό σε μέγεθος αλλά καλύτερα οργανωμένο, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι παρόμοια με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, αλλά το La Duquesa προσφέρει μια πιο προσιτή εμπειρία. Όσον αφορά την επένδυση, το La Duquesa έχει καθιερωθεί ως μια σταθερή περιοχή με συνεχή ζήτηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις που μπορεί να έχουν αβεβαιότητα ως προς την ολοκλήρωση και την ποιότητα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ασφάλεια ως ολοκληρωμένο έργο του 2006 με φυσιογνωμική παρουσία στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
