Asukohaga La Duquesas, Málaga provintsis, asub kahe magamistoaga korteriprojekt, mis valmis 2006. aastal. 97 ruutmeetrise pindalaga korter asub kõrgendikul, 66 meetrit merepinnast, kust avaneb vaade golfväljakutele ja ümbruskonnale. Projekt asub linnapiirkonnas, kus jalutuskäigu kaugusel on nii rannad kui ka igapäevased teenused. Lähim supermarket asub vaid 172 meetri kaugusel, mis muudab igapäevaelu mugavaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Duquesa piirkonnas Málaga provintsis, linnapiirkonnas kerged kõrgendikega. Asukohalt on jalutuskäigu kaugusel La Duquesa rand (592 m) ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadam (1,0 km). Piirkond on heade ühendustega, asudes 24 km kaugusel lennujaamast. Lähim golfklubi Doña Julia jääb 2,5 km kaugusele.
Korter sobib inimestele, kes väärtustavad ligipääsu merele ja golfiväljakutele. Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga lahendus on sobilik nii püsielanikele kui puhkuseks. 97 m² pindala koos katusealuse terrassiga pakub piisavalt ruumi mugavaks elamiseks. Ühiskondlikud ujumisbasseinid ja maastikukujundatud aiad täiendavad elamiskvaliteeti.
See korteriprojekt valmis 2006. aastal, mis tähendab, et hoone on hästi kinnistunud ja välja arendatud. Kuna tegemist on juba valminud projektiga, võivad uued omanikud kohe sisse kolida. Hoone on ehitatud vastavalt tolle aja ehitusstandarditele, sh marmorpõrandad ja kliimaseadmed kogu korteris.
Projekt ei asub otse mere ääres, vaid linnapiirkonnas kõrgendikul. Põhja-Europa standardite järgi võivad marmorpõrandad talvel külmad tunda. Korter asub mitmekorruselises majas, mis võib tähendada naabridest tingitud mürataset. Olemasoleva ehitise tõttu pole võimalik muuta põhiplaneeringut ega lisada kaasaegseid nutikodusid lahendusi.
See korter sobib hästi inimestele, kes otsivad pühapäevakodu või osalise elamisega võimalust Hispaania lõunarannikul. Golfientusiastid leiavad endale sobiva keskkonna, kuna mitmed golfiväljakud asuvad lühikese sõidu kaugusel. Samuti sobib see paaridele või väikestele peredele, kes soovivad nautida Hispaania elustiili ilma igapäevase autovajaduseta, kuna enamik vajalikust on jalutuskäigu kaugusel. Investoritele võib olla huvi pakuv piirkonna stabiilsus ja aastaringne turism, kuid tuleb arvestada, et tegemist on vanema ehitisega, mis võib tulevikus nõuda renoveerimiskulusid.
Korteris on kasutatud marmorpõrandaid, mis annavad luksusliku väljanägemise ja on vastupidavad. Seintel on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerib ruumi kasutamist. Kogu korteris on kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse aastaringselt. Katusealune terrass on piisavalt suur, et mahutada välisdiivanid ja söögilaud, võimaldades nautida välisõhku ja vaateid. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega. Vannitoad on kaasaegsed, sh peavannitoas dušširuum. Korteris on lisaks ka elektrikamin, mis lisab hubasust jahedamate kuude ajal.
Korteri hinnaks on alates 279 000 eurot, mis on konkurentsuvõimeline võrdluses lähedalasuvate projektidega. La Duquesa piirkonna muid sarnaseid kortereid on näiteks Alonia projekt hindadega alates 316 000 eurost. Esteponas asuvad Acqua Gardens ja Aby Upper projektid on oluliselt kallimad, vastavalt alates 524 600 eurost ja 320 000 eurost. See pakub suhteliselt taskukohast võimalust omandada korter golfi- ja rannaäärses piirkonnas.
Elamine La Duquesa korteriprojektis tähendab kompromissit linnamugavuste ja rannaelsuse vahel. Hommikul võib alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõne saja meetri kaugusel, ning seejärel suunduda lõunaseikluseks rannale või sadama restorani. Pärastlõunal pakub golfiklubi võimalust sportlikuks tegevuseks, kuid ka mõned linnas paiknevad poodide võimalused on läheduses. Õhtuti võib nautida õhtusööki kodustel terrassil, kust avaneb vaade golfiväljakutele ja mägedele. Korter asub piirkonnas, kus elavus on aastaringne, kuid siiski piisavalt rahulik, et pakkuda puhkust.
La Duquesa asub ligikaudu 24 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis teeb rahvusvahelised ühendused kergesti ligipääsetavaks. Piirkonnas on 5 ühistranspordiliini ja 29 peatust, mis võimaldavad liikuda ilma autota. Lähim supermarket asub vaid 172 meetri kaugusel, apteek 182 meetri ja haigla 6,6 km kaugusel. Piirkonnas on 3 algkooli ja 1 gümnaasium, mis teeb selle sobivaks ka lastega peredele. Läheduses asub Puerto Deportivo de la Duquesa sadam (1,0 km), kus on mitmed restoranid ja meelelahutusvõimalused.
Kaart nähtub La Duquesa asukohta Costa del Soli lõunaosas, Marbella ja Gibraltari vahel. Korter asub kõrgendikul, kust avaneb vaade golfiväljakutele ja Vahemere suunas. Piirkonda iseloomustavad lõuna pool asuvad rannad ja põhja pool kõrgenev mäestik, mis pakub kaitset tugevate tuulte eest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Málaga provintsi edelaosas, Marbella ja Estepona vahel. See on osa Manilva vallast, mis paikneb Gibraltarist ida pool. Piirkond asub strateegiliselt Costa del Soli lõunaosas, mis võimaldab lihtsat ligipääsu nii Málaga kui ka Gibraltarisse. Võrreldes põhjapoolsemate piirkondadega on La Duquesa mõõdukamalt arenenud, pakkudes tasakaalu turismi ja kohaliku elu vahel. Lähemad suuremad linnad on Estepona (umbes 10 km ida pool) ja Marbella (umbes 25 km ida pool).
Rannad on hästi ligipääsetavad: La Duquesa rand asub 1,2 km, Playa de Manilva 835 m ja Playa de la Chullera 2,6 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Málaga lennujaam asub 24 km ja Gibraltar 25 km kaugusel. Piirkonnas on palju restorane (33 2 km raadiuses), kohvikuid (4) ja apteeke (3), mis teeb igapäevaelu mugavaks.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkonnas on aastas keskmiselt 3845 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikselisemaid piirkondi Euroopas. Aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 24-26°C ja talvised 12-16°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, kus madal 5,5% kaldega reljeef tagab kergema liikumise rannani. Meigikliima annab piirkonnale iseloomulikud pika suvised ja lühidalt pehmed talved.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand (1,2 km) on populaarne ujumiskoht, mis on ühendatud kõigepromenaadiga Sabinillasse. Piirkonna rannad on tuntud oma puhta veega ja sinilipu kvaliteedimärgistusega. Golfiväljakud on piirkonna suurimaks atraktsiooniks - läheduses asub neli golfiklubi, sh prestiižsed Doña Julia ja Finca Cortesín. Sportimisvõimalusi pakub lähedalasuv Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus (2,3 km). Piirkonnas on ka kaks sadamat: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), kus on võimalik praktiseerida veesporte.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Málaga provintsi edelaosas, Marbella ja Estepona vahel. See on osa Manilva vallast, mis paikneb Gibraltarist ida pool. Piirkond asub strateegiliselt Costa del Soli lõunaosas, mis võimaldab lihtsat ligipääsu nii Málaga kui ka Gibraltarisse. Võrreldes põhjapoolsemate piirkondadega on La Duquesa mõõdukamalt arenenud, pakkudes tasakaalu turismi ja kohaliku elu vahel. Lähemad suuremad linnad on Estepona (umbes 10 km ida pool) ja Marbella (umbes 25 km ida pool).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL722195
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa erineb märkimisväärselt sellest, mida Costa del Solil tavaliselt pakutakse. Võrreldes ida pool asuvate Marbella ja Puerto Banüse luksuslikemate ja kallimate piirkondadega on La Duquesa rahulikum ja taskukohasem. Läheduses asuv Estepona on juba suurem ja arenevam linn, kuid La Duquesa on säilitanud oma kohaliku iseloomu. Võrreldes põhja pool asuvate mägiküladega on La Duquesa linnapiirkond, kus on rohkem teenuseid ja parem ligipääs. Kuna piirkond asub Gibraltarist vaid 25 km kaugusel, on see populaarne nii hispaanlaste kui inglise kogukondade jaoks. See asendikoht annab La Duquesale unikalse segu Hispaania kultuurist ja rahvusvahelisest elustiilist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
