यह 97 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा, मालागा में स्थित है, जो 2006 में पूरा हुआ था। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला निवास स्थान गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है। यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहां गोल्फ और समुद्र तट दोनों का आनंद लिया जा सके।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला ड्यूकेसा गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो समुद्र तट और बंदरगाह के करीब है। अपार्टमेंट से समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और अन्य सुविधाएं हैं जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। संपत्ति 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मामूली 5.5% की ढलान प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों के करीब रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सामुदायिक सुविधाओं में दो स्विमिंग पूल, एक गर्म पूल और बच्चों के खेलने का क्षेत्र शामिल हैं। निजी भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं, जबकि लिफ्ट तक पहुंच सभी निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
यह अपार्टमेंट पहले से ही निर्मित है और 2006 में पूरा हुआ था, इसलिए कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाती है। मार्बल फर्श और फिटिड वॉर्डरोब जैसी विशेषताएं दीर्घकालिक स्थायित्व का संकेत देती हैं। सामुदायिक क्षेत्र पहले से ही स्थापित है, जिसमें भूनिर्मित जकूजी और सुंदर भूदृश्य वाले उद्यान शामिल हैं जो पूरी तरह से कार्यात्मक हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र के सीधे दृश्य प्रदान नहीं करता है, केवल गोल्फ, पहाड़ी और देश के दृश्य प्रदान करता है। निकटतम बिजली चार्जिंग प्वाइंट 10 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सीमित सुविधा है। संपत्ति में कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल एक कवर्ड टेरेस है। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच में देरी कर सकता है। परियोजना में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं।
यह अपार्टमेंट उन जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास के रूप में स्पेन में रहना चाहते हैं, खासकर अगर वे गोल्फ खेलना पसंद करते हैं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक छुट्टी घर की तलाश कर रहे हैं जो आसानी से बनाए रखा जा सके और जहां वे वर्ष के कुछ महीनों बिता सकें। सामुदायिक सुविधाओं और पैदल दूरी की सुविधाओं के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली पसंद करते हैं। स्थानीय गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच इसे उन खिलाड़ियों के लिए आकर्षक बनाती है जो बाहरी गतिविधियों का मूल्यांकन करते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिशिंग शामिल है जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति को दर्शाती है। मार्बल फर्श न केवल स्थायित्व प्रदान करते हैं बल्कि गर्मी में ठंडक भी रखते हैं। फिटिड वॉर्डरोब भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं और एकीकृत डिजाइन के साथ बने हैं। किचन में आधुनिक उपकरण और फिटिंग्स हैं जो व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर्स हैं, जिनमें एन-सूट बाथरूम भी शामिल है जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। संपूर्ण अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग है जो गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है, जबकि फायरप्लेस सर्दियों में गर्मी प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €279,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी आकार और स्थान की समान संपत्तियों के सापेक्ष में प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती परियोजनाएं जैसे कि ला ड्यूकेसा में अलोनिया €316,000 से शुरू होती है, जबकि एस्टेपोना में एक्वा गार्डन €524,600 से शुरू होती है। यह अपार्टमेंट 97 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,876 की कीमत का संकेत देता है। कीमत में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों का दिन सुबह की चाय के साथ टेरेस पर शुरू होता है, जहां वे गोल्फ कोर्स और आसपास के पहाड़ों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। सुबह के भोजन के बाद, कई निवासी पास के समुद्र तट पर टहलने जाते हैं या ला ड्यूकेसा मरीना में स्थानीय कैफे में जाते हैं। दोपहर में, गर्मियों के महीनों के दौरान, सामुदायिक पूल एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच के कारण, रोजमर्रा की खरीदारी और भोजन आसानी से किया जा सकता है। शाम को, कई लोग मरीना के रेस्तरां में जाते हैं या अपने टेरेस पर आराम करते हुए सूर्यास्त देखते हैं।
इस अपार्टमेंट से रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सभी आवश्यक स्थानों तक पहुंच आसान है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जो रोजाना की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जो किसी भी आवश्यक दवाई के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करती है। 2 किमी की त्रिज्या में 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसियां हैं, जो भोजन और सामाजिक गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय निकट में स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र और एक दंत चिकित्सक क्षेत्र में उपलब्ध हैं, हालांकि निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है।
यह नक्शा ला ड्यूकेसा क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स के सामने और समुद्र तट के करीब स्थित है। नक्शे में निकटवर्ती समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। संपत्ति की स्थिति पैदल दूरी की सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच को सक्षम बनाती है, जबकि आसपास की पहाड़ियां प्राकृतिक सुंदरता और गोपनीयता प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ड्यूकेसा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच में। यह स्थान पूर्व में मारबेला और पुएर्टो बनस से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है, जबकि पश्चिम में सोटोग्रान्डे और गिब्राल्टर भी निकट हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के उस हिस्से में स्थित है जो अभी भी अपेक्षाकृत शांत बना हुआ है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। ला ड्यूकेसा का स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जहां से पूरे क्षेत्र का अन्वेषण किया जा सके।
इस अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लाया डी मनिल्वा 835 मीटर और प्लाया डी ला चुलेरा 2.6 किमी दूर है। ला ड्यूकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है, जहां विभिन्न रेस्तरां और कैफे हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.5 किमी, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी और गोल्फ एकेडमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी दूर है। हवाई अड्डे की पहुंच के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करने की सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक होती है। वर्ष में 3,845 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बहुत सारे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट पर लंबे समय तक आनंद लेने की अनुमति देता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, अपार्टमेंट समुद्र तल से पर्याप्त ऊंचा है जो अच्छी हवाओं और आर्द्रता से राहत प्रदान करता है। 5.5% की मामूली ढलान समुद्र तट तक पैदल पहुंच को संभव बनाती है बिना जरूरत से ज्यादा शारीरिक मेहनत के।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूकेसा क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी मनिल्वा 835 मीटर और प्लाया डी ला चुलेरा 2.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें डोना जूलिया (2.5 किमी), फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), और गोल्फ एकेडमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। दो सामुदायिक स्विमिंग पूल, जिनमें से एक गर्म है, वर्ष भर जल क्रीड़ाओं की अनुमति देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूकेसा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच में। यह स्थान पूर्व में मारबेला और पुएर्टो बनस से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है, जबकि पश्चिम में सोटोग्रान्डे और गिब्राल्टर भी निकट हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के उस हिस्से में स्थित है जो अभी भी अपेक्षाकृत शांत बना हुआ है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। ला ड्यूकेसा का स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जहां से पूरे क्षेत्र का अन्वेषण किया जा सके।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL722195
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला ड्यूकेसा क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की तुलना में अपेक्षाकृत शांत बना हुआ है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला और पुएर्टो बनस जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, ला ड्यूकेसा कम भीड़भाड़ वाला और अधिक आरामदायक महसूस होता है। इसके विपरीत, सोटोग्रान्डे जैसे पश्चिमी क्षेत्र अधिक अभिजात्य और महंगे हैं। कीमत के संदर्भ में, यह अपार्टमेंट €279,000 से शुरू होता है, जो निकटवर्ती एस्टेपोना में अलोनिया (€316,000 से) और एक्वा गार्डन (€524,600 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुलभ है। गोल्फ सुविधाओं के मामले में, ला ड्यूकेसा कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें डोना जूलिया और फिनका कोर्टेसिन शामिल हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
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