입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 라 두케사의 도심 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 닿을 수 있는 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 마련되어 있으며, 특히 골프장과 해변에 가까운 것이 특징입니다. 상업 시설과 레저 시설이 모두 근처에 있어 일상생활이 편리합니다.
이 아파트는 주거 공간과 레저 활동을 조화롭게 추구하는 거주자에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족이나 커플에게 충분한 공간을 제공합니다. 거실과 주방이 개방형으로 설계되어 일상생활에 편리함을 더하며, 커버된 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.
이 아파트는 2006년에 완공된 프로젝트로, 현재는 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물은 완전히 완성되어 있으며, 관리 상태가 양호합니다. 완공 이후 유지보수가 꾸준히 이루어져 현대적인 주거 환경을 유지하고 있습니다. 새로 건설되는 프로젝트가 아니므로 건설 과정에 따른 불확실성이 없습니다.
이 프로젝트는 새로운 건설 프로젝트가 아니므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율성 측면에서 최신 트렌드를 반영하지 않을 수 있습니다. 또한, 시골의 고독한 환경을 추구하는 거주자에게는 도시 지역에 위치한 점이 단점이 될 수 있습니다. 추가적으로, 이 아파트는 대규모 단지가 아니므로 대형 커뮤니티 시설은 제한적입니다.
이 아파트는 휴가지나 영구 거주지로 지중해식 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 골프장과의 근접성이 큰 장점이 될 것입니다. 또한, 해변가 활동과 수상 스포츠를 좋아하는 분들에게도 이상적인 위치를 제공합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서의 생활을 원하는 노년층이나, 주말이나 휴가 기간에 사용할 제2의 주택을 찾는 분들에게도 적합합니다. 도시의 번잡함을 피하면서도 필요한 편의시설이 모두 갖춰진 곳에서 생활하고 싶은 분들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
이 아파트의 내부 마감은 현대적이고 세련된 스타일을 특징으로 합니다. 바닥은 전체적으로 대리석 마감되어 내구성과 고급스러움을 동시에 제공합니다. 거실과 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 주방은 완비된 현대식 주방으로, 모든 필수 가전제품과 수납 공간이 갖춰져 있습니다. 욕실은 현대적인 디자인으로 마감되었으며, 메인 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 거실에는 난로가 설치되어 겨울에도 따뜻하게 지낼 수 있고, 전체 공간에 에어컨이 설치되어 여름의 더위도 쾌적하게 견딜 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 279,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 97m²의 주거 공간, 2개의 침실과 2개의 욕실, 지하 주차 공간, 개인 저장 공간, 공동 수영장 사용권이 포함됩니다. 가격은 아파트의 위치, 전망, 내부 마감 상태 등에 따라 변동될 수 있습니다. 라 두케사 지역의 유사한 규모와 특징을 가진 아파트들과 비교할 때, 이 가격대는 경쟁력이 있다고 할 수 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 지중해식 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 테라스에서 커피를 즐기며 골프장과 산맥의 전망을 감상할 수 있습니다. 이후에는 걸어서 10분 거리의 해변으로 나가 산책하거나, 근처의 마리나에서 다양한 레스토랑과 카페를 이용할 수 있습니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나, 골프장에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 해변가 산책로를 따라 걷다가 해변 레스토랑에서 저녁 식사를 하는 것도 일상의 일부가 될 수 있습니다. 겨울에는 난로가 설치된 거실에서 따뜻한 시간을 보낼 수 있으며, 에어컨이 설치되어 여름에도 쾌적하게 지낼 수 있습니다.
이 아파트는 라 두케사의 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 가까이 있습니다. 172m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 182m 거리에는 약국이 있습니다. 근처에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 또한, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 건강 관리를 위해서는 6.6km 거리에 병원이 있으며, 1개의 보건소가 근처에 위치해 있습니다. 대중교통도 편리하며, 5개의 노선과 29개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다.
이 지도는 라 두케사 지역 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 아파트는 해변과 골프장 사이에 위치하며, 라 두케사 마리나와 근접한 것을 확인할 수 있습니다. 지도에는 또한 가까운 주요 도로와 이 프로젝트에서 접근할 수 있는 주변 편의시설들이 표시되어 있습니다. 이 지역의 지형은 해변에서 내륙으로 완만하게 상승하는 경사를 보이며, 아파트는 이 경사면의 중간 지점에 위치해 해변과 내륙 모두의 전망을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 스페인 남부 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 말라가 주의 서쪽 끝자락에 자리잡고 있습니다. 에스테포나에서는 서쪽으로 약 15km, 마르베야에서는 서남쪽으로 약 30km, 지브롤터에서는 동쪽으로 약 25km 거리에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 상대적으로 조용하고 평온한 부분으로 알려져 있으며, 번잡한 관광 지역보다는 거주에 적합한 환경을 제공합니다. 라 두케사는 마닐바 시의 일부로, 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해변가 라이프스타일이 조화를 이루는 지역입니다.
이 아파트는 주요 시설과의 거리 면에서 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 직선 거리로 592m, 도보로 약 10분 정도 소요됩니다. 두 번째로 가까운 플라야 데 마닐바까지는 835m 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해, 도냐 줄리아 골프장까지는 2.5km, 핀카 코르테신 골프 클럽까지는 4.3km, 골프 아카데미 알바이트 리조트까지는 4.9km 거리에 있습니다. 공항과의 거리는 지브롤터 공항까지 24km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지 75km입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 여름철 평균 기온은 26°C에 달하며, 겨울철에는 12°C까지 내려가지만 대체로 온난한 날씨가 유지됩니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 5개월에 달해 오랫동안 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 해발 66m의 고도에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 어느 정도 보호받을 수 있으며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만해 이동에 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변 레크리에이션 시설과의 근접성을 특징으로 합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 직선 거리로 1.2km에 위치하며, 플라야 데 라 첼레라는 2.9km 거리에 있습니다. 주변 해변들은 블루 플래그 인증을 받아 깨끗하고 안전한 수질을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해서는 근처에 여러 골프장이 있으며, 도냐 줄리아(2.5km), 핀카 코르테신(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km) 등이 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3km 거리에 코믤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 스페인 남부 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 말라가 주의 서쪽 끝자락에 자리잡고 있습니다. 에스테포나에서는 서쪽으로 약 15km, 마르베야에서는 서남쪽으로 약 30km, 지브롤터에서는 동쪽으로 약 25km 거리에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 상대적으로 조용하고 평온한 부분으로 알려져 있으며, 번잡한 관광 지역보다는 거주에 적합한 환경을 제공합니다. 라 두케사는 마닐바 시의 일부로, 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해변가 라이프스타일이 조화를 이루는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL722195
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사 지역의 이 아파트는 주변 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 특징적인 차이점을 가집니다. 가장 가까운 비교 대상인 같은 라 두케사 지역에 위치한 'Alonia' 프로젝트는 316,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있으며, 비교적 새로운 시설을 제공합니다. 반면 에스테포나에 위치한 'Acqua Gardens'는 524,600유로부터 시작하는 고가의 프리미엄 프로젝트로, 더 많은 고급 시설과 현대적 디자인을 특징으로 합니다. 'Aby Upper' 역시 에스테포나에 위치하며 320,000유로부터 시작하는 가격을 형성합니다. 이 아파트는 이들 신규 프로젝트들에 비해 다소 오래되었지만(2006년 완공), 완성된 단지의 안정성과 입주 가능성을 제공한다는 장점이 있습니다. 또한, 신규 프로젝트들이 대부분 아직 공사 중이거나 완공을 앞둔 상태인 반면, 이 아파트는 즉시 입주가 가능해 투자나 거주에 있어 불확실성이 적습니다. 가격 측면에서도 라 두케사 지역의 다른 옵션들에 비해 경쟁력 있는 279,000유로부터 시작한다는 점이 매력적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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