Buto kompleksas įsikūręs La Duquesoje, Malagos provincijoje. Objektas, pastatytas 2006 metais, turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 97 m² gyvenamąją ploto. Pradžios kaina - nuo 279 000 eurų. Būtas yra tiesiogiai prie golfo aikštyno, iš jo atsiveria vaizdai į Duquesa Golf aikštyną, apylinkes ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būtas yra netoli jūros, paplūdimių, golfo aikštynų ir uosto infrastruktūros. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kur visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Butas siūlo du erdvius miegamuosius, du vonios kambarius (įskaitant vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo) ir šviesų atvirąjį gyvenamąjį plotą su tiesioginiu priėjimu į terasą. Turtas apima privatų požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliavimą.
Pastatas pastatytas 2006 metais, kas rodo suformuotą pastatą su išvystyta infrastruktūra ir aplinka. Statybos kokybė buvo patikrinta laiko tarpsniu.
Nekilnojamas turtas neturi privačiaus plaukimo baseino, tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar tiesioginės prieigos prie jūros. Tai nėra naujas statybos projektas ir jame nėra naujausių energijos taupymo technologijų.
Šis butas tiktų pirkėjams, ieškantiems balanso tarp golfo paslaugų ir prieigos prie paplūdimio. Jis tinkamas tiems, kurie ieško antrosios atostogų vietos saulėtoje vietoje arba nuolatinės buveinės Ispanijoje. Suformuota bendruomenė ir baigtas statybos procesas padaro jį tinkamą pirkėjams, kurie pirmenybę teikia matomam produktui, o ne investicijoms į projektus statymo stadijoje. Nekilnojamas turtas pritrauktų pensininkus, ieškančius švelnaus klimato, poras, ieškančias atostogų vietos, arba investuotojus, pageidaujančius objekto patikimoje vietoje su gera nuomos perspektyva. Artimas paslaugų nebuvimas be automobilio kasdieninėms reikmėms padaro jį praktišku ilgalaikiam buvimui.
Butas turi marmurinius grindus visame plote, integruotas spintas miegamuosiuose ir pilnai įrengtą modernią virtuvę. Vonios kambariai apima modernų vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo su kokybiškais įrenginiais. Dideli slankiojami duriai sujungia gyvenamąjį plotą su dengta terasa, sukuriant vidinių-vidinių erdvių tėkmę. Nekilnojamas turtas turi oro kondicionierių visų metų komfortui ir šiltą, veikiančią židinį vėsesniems vakarams. Bendrose erdvėse yra apželdintos sodai, du plaukimo baseinai (vienas šildomas) ir integruotas džakuzi, kas rodo dėmesį bendros paskirties paslaugų kokybei. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir privatus sandėliavimas prideda funkcinę vertę nekilnojamojo turto apdailai.
Butas kainuoja nuo 279 000 eurų už 97 m² ploto objektą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Ši kaina yra konkurencinga La Duquesos regione, ypač palyginus su naujais projektais Esteponoje, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų). 2006 metais pastatytas objektas rodo žemesnę kainą nei naujai pastatyti objektai, siūlydamas vertę pirkėjams, ieškantiems išvystytų objektų su suformuota aplinka ir patikrinta statybos kokybe.
Butas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, jungiantį golfo vaizdus su prieiga prie paplūdimių ir miesto paslaugų. Kasdieninis gyvenimas čia apima lengvą prieigą prie vietinių restoranų, kaviniių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis. Paplūdimys yra nedidelio atstumo, o uostas siūlo maisto pasirinkimą. Arti esantis golfo aikštynas suteikia žaliąjį kasdienio gyvenimo foną. Gyventojai gali mėgautis bendrais baseinais ir sodais be privačio nekilnojamojo turto priežiūros atsakomybės. Vieta palaiko tiek atokvėjo gyvenimą, tiek aktyvų poilsio naudojimą, patogiai turint pagrindines paslaugas arti.
Butas yra įsikūręs vietoje, kur kasdieninės reikmės yra pasiekiamos pėsčiomis. Maisto prekybos centras yra už 172 m, o vaistinė - už 182 m, kas patogina be automobilio. Nekilnojamas turtas yra už 1,2 km nuo La Duquesos paplūdimio, pasiekiamo per vaizdingą pakrantės promenadą, kuri jungia Duquesą ir Sabinillas. Uostas, esantis 1,0 km atstumu, siūlo maitinimosi ir socializacijos galimybes. Golfui mėgstantiems lengvai pasiekiami Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín (4,3 km) ir kiti aikštynai. Ligoninė yra už 6,6 km, užtikrinanti prieinamą sveikatos priežiūrą. Su 33 restoranais 2 km spinduliu, maisto pasirinkimas yra gausus. Rajonas turi gerą viešojo transporto ryšį su 5 autobusų maršrutais ir 29 stotelėmis.
Butas yra įsikūręs La Duquesoje, netoli golfo aikštyno ir per pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir uosto. Nekilnojamas turtas naudojasi iškilimo aukštumu, suteikiančiu vaizdus į apylinkes, įskaitant golfo aikštyną, pakrantę ir kalnus. Žemėlapis rodo patogią prieigą prie vietinių paslaugų, įskaitant maisto prekybos centrus, restoranus ir Puerto Deportivo de la Duquesa uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs La Duquesoje, tarp didesnių miestų Esteponos šiaurės rytuose ir Sotogrande pietvakariuose. Ši vieta suteikia balansą tarp prieigos prie pagrindinių paslaugų ir atokesnio, gyvenamojo atmosferos. Estepona yra apytiksliai 20 minučių kelio automobiliu, o išskirtinė Sotogrande teritorija taip pat lengvai pasiekiama. Gibraltaras yra apytiksliai 25 km atstumu, siūlydamas alternatyvų apsipirkimą ir paslaugas. Padėtis šioje Costa del Sol dalyje padaro jį patogia baze tyrinėjant tiek vakarinę Costa del Sol, tiek netoliese esančias Gibraltaro ir pietų Ispanijos teritorijas.
Butas siūlo gerą prieigą prie pagrindinių paslaugų. La Duquesos paplūdimis yra tik 1,2 km atstumu, pasiekiamas per 15 minučių ėjimo pėsčiomis. Playa de Manilva yra 835 m atstumu, o Playa de la Chullera - 2,6 km atstumu. Golfo žaidėjams, Doña Julia aikštynas yra 2,5 km atstumu, su keliais kitais aikšynais per 5 km. Uostas Puerto Deportivo de la Duquesa yra 1,0 km atstumu. Gibraltar oro uostas yra 25 km tiesioginio atstumo, o Malaga-Costa del Sol oro uostas - 75 km atstumu, kas užtikrina tarptautinio kelionės prieinamumą. Vietinė infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti šias paslaugas be didelių kelionių reikalavimų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas yra įsikūręs 66 m virš jūros lygio su vidutiniu 5,5 % nuolydžiu link paplūdimio. Regionas gali pasigirti vidutine metine temperatūra 18,5 °C, su istoriniais vidurkiais nuo 12 °C iki 26 °C. Su 3 845 saulėtingais valandų per metus, vieta siūlo gausų gamtos šviesos kiekį. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Šis Viduržemio jūros klimatas palaiko lauko gyvenimą didžiąją metų dalį, o terasa suteikia išplėstą gyvenamąją erdvę šiltėjančiais mėnesiais. Aukštis užtikrina gerą natūralią vėdinimą ir šiek tiek vėsesnes temperatūras nei tiesiogiai pakrantės srityse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesos paplūdimys (Mėlyno vėliavo atestuotas) yra tik 1,2 km nuo buto, siūlydamas saugų plaukimą ir paplūdžio veiklas. Playa de Manilva yra dar arčiau - 835 m atstumu, o Playa de la Chullera - 2,6 km atstumu. Vaizdingas pakrantės promenadas jungia Duquesą su Sabinillas, išsidėsčiusį paplūdžio restoranais (chiringuitos). Golfo paslaugos yra puikios, su Doña Julia aikštynu 2,5 km atstumu, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km atstumu ir Golf Academy Albayt Resort 4,9 km atstumu. Sporto paslaugos apima Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km atstumu. Uostas Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km atstumu, siūlo papildomas poilsiavimo galimybes su uosto maitinimu ir socialinėmis veiklomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs La Duquesoje, tarp didesnių miestų Esteponos šiaurės rytuose ir Sotogrande pietvakariuose. Ši vieta suteikia balansą tarp prieigos prie pagrindinių paslaugų ir atokesnio, gyvenamojo atmosferos. Estepona yra apytiksliai 20 minučių kelio automobiliu, o išskirtinė Sotogrande teritorija taip pat lengvai pasiekiama. Gibraltaras yra apytiksliai 25 km atstumu, siūlydamas alternatyvų apsipirkimą ir paslaugas. Padėtis šioje Costa del Sol dalyje padaro jį patogia baze tyrinėjant tiek vakarinę Costa del Sol, tiek netoliese esančias Gibraltaro ir pietų Ispanijos teritorijas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL722195
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais regione, šis butas La Duquesoje siūlo konkurencingą vertę. Esteponoje, naujesni projektai, pavyzdžiui, Acqua Gardens, prasideda nuo 524 600 eurų, žymiai daugiau nei šio objekto kaina. Aby Upper Esteponoje prasideda nuo 320 000 eurų, vis tiek virš šios kainos. Net Alonia La Duquesoje prasideda nuo 316 000 eurų, kas padaro šį butą konkurencingą savo regione. 2006 metais pastatytas objektas reiškia, kad jam trūksta naujausių energijos taupymo technologijų, randamų naujesniuose statiniuose, bet jis naudojasi suformuota apželdinimu ir išvystyta bendruomenės infrastruktūra. Jo vieta siūlo panašią prieigą prie golfo ir paplūdimio kaip naujesni projektai, bet už prieinamesnę kainą, kas padaro jį patraukliu pirkėjams, kurie pirmenybę teikia vietai, o ne visiškai naujam statybai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
