Leiligheten i La Duquesa ligger i et urbant område med gangavstand til stranden og lokale fasiliteter. Med 97 m² beboelsesplass, 2 soverom og 2 bad, tilbyr denne eiendommen en funksjonell bolig i et etablert boligområde. Bygget i 2006, representerer boligen en moden eiendom i et område med godt etablert infrastruktur. Beliggenheten nær golfbaner og Middelhavet gir en balanse mellom rekreasjonsmuligheter og dagliglivets nødvendigheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i La Duquesa, et urbant område ved Costa del Sol. Nærmeste strand ligger 592 meter unna, med supermarkeder og apotek innen 200 meter. Området har 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som gir gode tilknytningsmuligheter. Golfbaner og marinaer er innen 5 kilometers avstand, noe som definerer omgivelsenes karakter.
Boligen dekker grunnleggende boligbehov med to soverom og to bad, egnet for et mindre husholdning eller som feriebolig. Det åpne planløsningen mellom stue og kjøkkenet skaper en funksjonell boenhet. Terrassen med utsikt over golfbanen tilbyr utendørs oppholdsrom. Kjellerplass og privat oppbevaringsrom dekker lagringsbehov i en leilighetskontekst.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og representerer et moden byggeprosjekt uten planlagte utvidelser eller renoveringer. Som et fullført prosjekt krever det ikke noen ventetid for innflytting eller ferdigstillelse av fellesområder. Bygget er fullt operativt med alle fasiliteter på plass, inkludert heis tilgang fra parkeringskjelleren.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hage, kun tilgang til fellesområder. Det er ikke spesifikke fasiliteter for personer med nedsatt funksjonsevne utover standard heisadgang. Leiligheten ligger ikke i et eksklusivt gated community med ekstra sikkerhetstiltak utover standard. Det finnes ikke ladestasjoner for elbiler i umiddelbar nærhet.
Dette egner seg for personer som søker en sekundærbolig ved Middelhavet med god standard og nærhet til både strand og golfbaner. For par eller små familier som ønsker et feriehus med funksjonelle fasiliteter uten å investere i nybygg. Passer også for de som planlegger delvis bosetting i Spania og ønsker et etablert boligområde med tilgang på servicefasiliteter. Golventusiaster vil verdsette umiddelbar nærhet til flere golfbaner, samtidig som de som foretrekker strandliv har kort avstand til flere strender. Leiligheten passer for de som ønsker en balanse mellom urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter uten å være avhengig av bil for dagliglivets nødvendigheter.
Leiligheten har marmorgulv som et holdbart og vedlikeholdsvennlig materiale i et klima med varme somre. De innebygde garderobeskapene gir god lagringsplass og en integrert følelse i rommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater, noe som reduserer behovet for umiddelbare oppgraderinger. Terrassen er dekket og tilbyr et utvidet oppholdsrom med beskyttelse mot direkte sol. Peisen i stuen gir en varmekilde for kjøligere kvelder, en sjeldenhet i mange kystnære boliger. Luftkonditioneringen i hele leiligheten sikrer temperaturregulering gjennom året. Materialvalget og utførelsen indikerer en fokus på langvarig bruk og vedlikehold.
Leiligheten er priset til €279,000 for 97 m² beboelsesplass, noe som gir en kvadratmeterpris på rundt €2,877. Dette er konkurransedyktig i forhold til lignende prosjekter i regionen, hvor Alonia i La Duquesa starter fra €316,000. Prisen reflekterer beliggenheten nær strand og golfbaner, samt at eiendommen er fullt utstyrt med parkering og oppbevaringsrom. Som et ferdigstilt prosjekt fra 2006 representerer det et moden boligalternativ uten ytterligere kostnader for innflytting.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til stranden og lokale fasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over golfbanen, etterfulgt av en kort spasertur til supermarkedet som ligger kun 172 meter unna. Strandlivet er lett tilgjengelig med La Duquesa strand mindre enn 600 meter unna, noe som gjør det mulig å kombinere strandbesøk med daglig gjøremål. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av de felles svømmebassengene, mens restaurantbesøk i nærheten av marinaen er en naturlig del av kveldsaktivitetene. Området passer for de som verdsetter en aktiv livsstil uten avhengighet av bil for daglige ærend, samtidig som det er tilgang til golf og andre fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet.
Omgivelsene rundt leiligheten kombinerer urban bekvemmelighet med kystnær rekreasjon. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 kilometer, er dagliglivets behov godt dekket. Det er 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten, noe som gjør området passende for familier. Sykehuset ligger 6,6 kilometer unna, noe som er akseptabelt for ikke-akutt helsehjelp. Offentlig transport med 5 busslinjer og 29 holdeplasser gir tilknytning uten bil. Arealet har en moden bebyggelse med godt etablerte tjenester, noe som skaper et forutsigbart og stabilt bomiljø uten store utviklingsprosjekter som kan forstyrre.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa med nærhet til strand, golfbaner og marina. Området har en balansert utvikling med boligområder i nærheten av fasiliteter uten tett bebyggelse. De ulike golfbanene i regionen er tydelig markert, noe som illustrerer områdets appell for golfinteresserte. Avstanden til større byer og lufthavner viser god tilknytning uten å være direkte i travel bykjerne.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk mellom de større byene Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Avstanden til Puerto Banús og Marbella, kjent for sitt eksklusive preg, er rundt 20 kilometer, noe som gjør dagsturer mulig. Gibraltar, med sin britiske karakter og shoppingmuligheter, ligger kun 25 kilometer unna. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten til større byer med en mer avslappet kystatmosfære i et område med både fastboende og sesongbasert befolkning.
La Duquesa strand ligger 592 meter unna, enkelt tilgjengelig til fots. Playa de Manilva på 835 meter og Playa de la Chullera på 2,6 kilometer utvider strandvalget. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 1 kilometer unna, med restauranter og servicetilbud. For golfentusiaster er Doña Julia golfbane 2,5 kilometer unna, mens Finca Cortesín Golf Club ligger 4,3 kilometer unna. Gibraltar lufthavn ligger 25 kilometer unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 75 kilometer unna. Supermarkeder og apotek er innen 200 meters avstand, noe som gjør daglig handel praktisk uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og historisk 3,845 soltimer per år, tilbyr La Duquesa et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som muliggjør lengre badetid. Området ligger 66 meter over havet med en moderat helling på 5,5% mot stranden, noe som gir naturlig drenering og utsiktsfordeler. Temperaturvariasjonen mellom 12°C og 26°C gjennom året skaper et balansert klima som ikke er ekstremt verken om sommeren eller vinteren. Den høye andelen soldager og stabile værmønstrene gjør utendørsaktiviteter mulig store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa stranden, kun 592 meter unna, tilbyr et Blått Flagg-strend med god kvalitet og service. Playa de Manilva og Playa de la Chullera utvider strandtilbudet innen kort avstand. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Complejo Deportivo Las Viñas sportsenter, 2,3 kilometer unna, tilbyr diverse treningsfasiliteter. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande gir muligheter for vannsportaktiviteter og restaurantbesøk. Kombinasjonen av strandliv, golfmuligheter og sportsfasiliteter skaper et variert rekreasjonstilbud for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk mellom de større byene Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Avstanden til Puerto Banús og Marbella, kjent for sitt eksklusive preg, er rundt 20 kilometer, noe som gjør dagsturer mulig. Gibraltar, med sin britiske karakter og shoppingmuligheter, ligger kun 25 kilometer unna. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten til større byer med en mer avslappet kystatmosfære i et område med både fastboende og sesongbasert befolkning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL722195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til Alonia i La Duquesa, som starter fra €316,000, representerer denne leiligheten en mer rimelig inngang til samme område. Mens Alonia kan tilby nyere byggematerialer og design, har denne leiligheten etablerte fellesområder og beplantning som har modnet siden 2006. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), er denne leiligheten betydelig rimeligere, selv om Estepona kan tilby et mer urbant miljø med flere shoppingmuligheter. La Duquesa-området tilbyr en mer balansert kombinasjon av strand- og golfaktiviteter i et mindre intensivt utviklingsområde enn det som finnes i mer turistfokuserte deler av Costa del Sol. Dette gir en roligere atmosfære uten å ofre tilgjengeligheten til nødvendige fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID