Apartmentet i La Duquesa är ett 97 kvadratmeter stort boende med två sovrum och två badrum. Byggnaden fullbordades 2006 och ligger nära golfbanor och havet. Läget erbjuder tillgång till lokala faciliteter och stränder. Bostaden har marbelgolv, luftkonditionering och en terrass med utsikt över golfbanan. Fastigheten har ett underjordiskt garage och förråd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Apartmentet ligger i en stadsnära miljö i La Duquesa, nära stranden och golfbanor. Området erbjuder tillgång till dagliga behov som restauranger, butiker och sjukvård inom nära håll. Detaljerad närhet till havet och golfbanor gör det praktiskt för dem som värdesätter utomhusaktiviteter och havsnära boende.
Apartmentet uppfyller grundläggande behov med två sovrum och två badrum, lämpligt för par eller mindre familjer. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats skapar en rymlig känsla. Täckt terrass erbjuder extra yta för utomhusvistelse. Privat garage och förråd tillgodoser behovet av förvaring och säkerhet för fordon.
Byggnationen slutfördes 2006, vilket innebär att fastigheten är etablerad och har genomgått tidigare bruk. Byggnaden har hiss från garaget, vilket indikerar en modern bekvämlighetsstandard vid uppförandetiden. Fastigheten har sedan byggnation genomgått normalt underhåll men presenteras nu i gott skick.
Fastigheten ligger i ett befintligt bostadsområde från 2006, vilket innebär att det inte erbjuder de senaste nybyggnadsstandarderna eller materialen. Det finns ingen privat pool utan tillgång till gemensamma utrymmen. Läget har en viss lutning mot stranden (5.5%) vilket kan vara en begränsning för personer med begränsad rörlighet.
Denna bostad passar väl för par eller mindre familjer som söker ett andra hem i Spanien med tillgång till både golf och strand. Läget är praktiskt för dem som önskar kunna förflytta sig till fots till lokala tjänster och njuta av en aktiv kustlivsstil utan beroende av bil för dagliga ärenden. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor en fördel, särskilt med Doña Julia bara 2.5 km bort. Den etablerade karaktären av byggnaden från 2006 kan tilltala de som söker ett beprövat boende med etablerad infrastruktur snarare än ett helt nybyggt projekt. Fastigheten fungerar även som en investering för dem som söker en uthyrningsbostad i ett populärt turistområde med tillgång till strand och golf året runt. Den nära närheten till Gibraltar (25 km) gör det även praktiskt för dem som behöver resa inom Europa.
Apartmentet har genomgående marbelgolv som ger ett köligt och elegant utseende samtidigt som det är praktiskt för klimatet. De stora skjutdörrarna mot terrassen är moderna och släpper in rikligt med naturligt ljus. Kylskåpet och diskmaskinen är integrerade i köket för en enhetlig look. Badrummen har moderna armaturer och ett av badrummen har en dusch direkt kopplad till huvudsovrummet. I vardagsrummet finns en öppen spis för kyligare kvällar, vilket är en ovanlig detalj i kustnära bostäder. Luftkonditioneringen är installerad i hela lägenheten för att hantera sommarvärmen. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan behov av extra möbler. Materialvalet visar på en avsikt att skapa en både funktionell och attraktiv boendemiljö utan överdrivet extravaganta detaljer.
Prisbilden för detta apartment börjar från €279,000 för 97 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Placeringen nära både golfbanor och hav påverkar prisnivån, särskilt i jämförelse med andra projekt i samma område. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, som Alonia i La Duquesa (från €316,000) och Acqua Gardens i Estepona (från €524,600), representerar denna fastighet ett mer tillgängligt alternativ i området.
Detta apartment i La Duquesa erbjuder en balanserad livsstil mellan golf och hav. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med utsikt över golfbanan, följd av en promenad till närliggande stränder eller stadens centrum. Den nära närheten till restauranger och caféer gör det enkelt att utforska lokala smaker utan långa transporter. Eftermiddagen kan spenderas vid en av de gemensamma poolerna eller med en runda golf. Kvällen erbjuder möjlighet att njuta av solnedgången från den täckta terrassen eller besöka den närliggande marinan. Boendet fungerar både som permanent bostad och semesterbostad, med tillgång till alla nödvändiga tjänster inom bekvämt avstånd. Den urbana miljön med kustnära läge skapar en aktiv men avslappnad atmosfär där dagarna kan fyllas efter eget önskemål.
La Duquesa erbjuder en balanserad livsmiljö med tillgång till både strand och stadsliv. Avståndet till Malaga ligger cirka 75 km, vilket gör det möjligt att besöka en större stad för shopping eller kulturella evenemang utan att bo mitt i storstadspuls. Det lokala nätverket av kollektivtrafik med 5 linjer och 29 hållplatser underlättar rörlighet i området. Närliggande städer som Estepona och Manilva ligger inom bekvämt avstånd för dagliga utflykter eller för att utnyttja ytterligare tjänster. Området har 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv och levande bostadsmarknad. Med 32 lokala högtider per år finns det regelbundna kulturella evenemang som bidrar till samhällslivet utanför turistsäsongen.
Kartan visar apartmentets fördelaktiga läge i La Duquesa med nära tillgång till både golfbanor och havet. Placeringen mellan Estepona och Sotogrande ger en strategisk position i regionen. De olika färgmarkeringarna illustrerar avstånd till viktiga faciliteter som stränder, golfbanor, marina och shoppingmöjligheter. Området är väl anslutet via vägnätet till närliggande städer och flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget mellan större kuststäder, vilket ger en balans mellan lokal närhet och regional tillgång. Staden ligger väster om Estepona (cirka 15 km) och öster om Sotogrande (cirka 9 km). Denna position gör det möjligt att utnyttja tjänster och aktiviteter i båda riktningarna utan att vara direkt i centrum av någon. Nära närheten till Gibraltar (25 km) ger även tillgång till internationella shopping- och servicemöjligheter. Regionen är känd för sina golfresorter och kustnära livsstil, med La Duquesa som en etablerad del av detta område snarare än en ny utveckling.
Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger inom promenadavstånd (592 m respektive 835 m), vilket gör strandlivet lättillgängligt. Närmaste golfbana, Doña Julia, ligger 2.5 km bort, medan Finca Cortesín Golf Club och Golf Academy Albayt Resort är cirka 4-5 km bort. Flygplatserna Gibraltar ligger 25 km bort och Malaga-Costa del Sol 75 km bort. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 1 km bort, vilket erbjuder restauranger och kaféer. För dagliga behov ligger närmaste stormarknad endast 172 m bort, och apoteket 182 m bort, vilket gör dessa tjänster tillgängliga utan bil. Sjukhus ligger 6.6 km bort, vilket innebär relativt nära tillgång till sjukvård vid behov.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C med månatliga variationer mellan 12°C och 26°C. Med 3,845 soltimmar per år erbjuder området ett av de mest soliga klimaten i Europa. Höjden på 66 meter över havet ger en lätt bris från havet utan att utsätta området för extrema väderförhållanden. Lutningen mot stranden på 5.5% skapar en naturlig dränering och förhindrar vattenansamlingar. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet håller minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från vår till sen höst. Den måttliga höjden kombinerat med närheten till havet skapar ett mikroklimat som är mildare än inlandet under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-stränderna, som ligger inom promenadavstånd, är kända för sina kvalitetsstandarder och rekreativa möjligheter. Regionen erbjuder flera golfbanor inom kort avstånd, med Doña Julia som närmaste på 2.5 km. För sportintresserade finns Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km bort, vilket erbjuder olika träningsfaciliteter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, bara 1 km bort, är ett centrum för vattenaktiviteter och socialt liv. I området finns 33 restauranger, 4 kaféer och 3 apotek inom 2 km radie, vilket visar på en välutvecklad service för både boende och besökare. Fotgängarvänliga kustpromenader binder samman olika stränder och rekreativa områden, vilket skapar kontinuitet i utomhusupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan större kuststäder, vilket ger en balans mellan lokal närhet och regional tillgång. Staden ligger väster om Estepona (cirka 15 km) och öster om Sotogrande (cirka 9 km). Denna position gör det möjligt att utnyttja tjänster och aktiviteter i båda riktningarna utan att vara direkt i centrum av någon. Nära närheten till Gibraltar (25 km) ger även tillgång till internationella shopping- och servicemöjligheter. Regionen är känd för sina golfresorter och kustnära livsstil, med La Duquesa som en etablerad del av detta område snarare än en ny utveckling.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL722195
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa skiljer sig från närliggande områden genom sin balans mellan tillgänglighet och premiumfaciliteter. Jämfört med Estepona, som erbjuder mer urbana möjligheter och ett bredare utbud av internationella butiker, ger La Duquesa en mer avslappnad och fokuserad livsstil med direkt tillgång till golf och hav. Sotogrande, som ligger 9 km bort, representerar en mer exklusiv och högprissatt marknad med dyrare fastigheter. Inom La Duquesa-området erbjuder detta apartment ett mer överkomligt alternativ jämfört med nyare utvecklingar som Alonia (från €316,000) och Acqua Gardens i Estepona (från €524,600). Skillnaden i pris speglar både byggnadsåret (2006 jämfört med nyare projekt) och det mer etablerade karaktären av fastigheten. Regionen kring La Duquesa har ett medelinkomst på €16,450, vilket gör fastigheten tillgänglig för en bredare målgrupp jämfört med de mer exklusiva områdena längs kusten. Närheten till Gibraltar (25 km) ger en unick fördel jämfört med områden längre österut, medan avståndet till Malagas flygplats (75 km) kan vara en begränsning för de som reser frekvent internationellt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
