Този двустаен апартамент с две бани в La Duquesa, Малага, разполага с обширно собствено открито пространство. Имотът включва 15 м² тераса с югоизточно изложение и 66 м² собствена градина, което прави общо 81 м² изключително открито жизнено пространство. Завършен през 2006 г., апартаментът с площ 90 м² е готов за незабавно нанасяне. Разположен е в зоната Los Hidalgos, известна със своята комбинация от крайбрежни удобства и традиционен чар, което го прави подходящ вариант за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Обявената цена е фиксирана, 315 000 €.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Duquesa, Манилва, този апартамент се възползва от близостта до яхтеното пристанище и местните удобства. Районът съчетава крайбрежно живеене с удобен достъп до услуги. Позицията на имота в Los Hidalgos го поставя в утвърдена жилищна зона, която е популярна сред международни жители и туристи.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които желаят имот със значително собствено открито пространство, удобно за наслада от климата. Двете спални и две бани побират гости или осигуряват гъвкаво разпределение на жилището. Елементи като вградените гардероби и пералното помещение повишават ежедневното удобство за обитателите.
Апартаментът е завършен през 2006 г. и е описан като готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Като утвърден имот, той не попада в сроковете или етапите на ново строителство. Строителният статус на сградата означава, че за тази конкретна единица не предстоят допълнителни етапи на развитие.
Този имот не предлага гледка към планината като основна характеристика, въпреки че се намира в район с разнообразен релеф. Макар и близо до брега, той не осигурява директна гледка към морето от всички страни. Имотът има установена дата на строителство и не е ново строителство, което означава, че не включва най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новите комплекси.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят постоянно жилище или втора къща на Коста дел Сол с богато собствено открито пространство. Двете спални побират гостуващо семейство или приятели, или могат да служат като домашен офис. Близостта на имота до яхтеното пристанище и плажовете привлича онези, които харесват крайбрежен начин на живот с лесен достъп до развлекателни активности. За почитателите на голфа близките игрища осигуряват редовни възможности за игра. Установената общностна атмосфера в La Duquesa означава, че той е подходящ и за тези, които търсят спокоен база извън пиковите туристически сезони, предлагайки съчетание от усамътение и достъпни удобства.
Апартаментът, построен през 2006 г., е в добро състояние с практични елементи за комфортно живеене. Включва вградени гардероби за съхранение и баня към спалнята за допълнително удобство. Наличието на асансьор улеснява достъпа до единицата. Имотът включва също перално помещение и собствена тераса, което повишава неговата функционалност. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, цялостното описание подсказва добре поддържано и функционално жизнено пространство, предназначено за средиземноморско живеене.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от 315 000 €. Като имот втора употреба, тази цена не подлежи на промени въз основа на строителни етапи или оставащи единици, за разлика от новите комплекси. Цената отразява текущата пазарна стойност на имоти с този размер и тип в района на La Duquesa. Наличността е незабавна след приключване на сделката, тъй като имотът е готов за нанасяне.
La Duquesa, разположен на западната Коста дел Сол, се характеризира с активното си яхтено пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa, което се намира само на 0,3 км. Този район предлага оживена атмосфера с крайбрежни ресторанти и кафенета. Близкият Sabinillas, на кратко разстояние с кола или по-дълга разходка, предлага по-традиционно испанско крайбрежно градско изживяване с променада, барове с тапас и ежедневни търговски обекти. Близостта до голф игрища, като Doña Julia (2,5 км), и плажове като La Duquesa (0,6 км), допринася за начин на живот, центриран около активности на открито и отдих. Съчетанието от живот около яхтеното пристанище, достъпа до плажа и близостта до голф го прави многостранна локация за живеене.
Околната среда на La Duquesa предлага балансиран начин на живот. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е централен център за хранене и социални активности, разположено на 0,3 км. В радиус от 2 км обитателите имат достъп до 33 ресторанта, 4 кафенета и 3 аптеки, което осигурява ежедневните нужди. Образователни заведения, включително 3 начални и 1 основно училище, също са наблизо. Надморската височина на района от 14 метра допринася за приятни метеорологични условия, със средногодишна температура от 18,5°C и плажен сезон от приблизително пет месеца.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на La Duquesa на западната Коста дел Сол. Тя показва близостта до яхтеното пристанище, голф игрищата и плажовете, илюстрирайки привлекателността на района за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Посочени са също ключови градове и транспортни връзки, осигуряващи по-широк географски контекст за потенциални обитатели.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa е разположен в западната част на Коста дел Сол, предлагайки малко по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените централни зони. Той е стратегически разположен между елегантния Sotogrande и оживения град Estepona, и двамата на около 15 минути с кола според съществуващите описания. По-големи регионални градове като Марбеля са на 35 км, а Малага, на 83 км, осигурявайки достъп до големи градски центрове и международни летища. Това позициониране позволява на обитателите да се наслаждават на местния крайбрежен чар, като същевременно имат на пределна близост по-широките удобства на Коста дел Сол.
Този апартамент е удобно разположен на 0,6 км от плажа La Duquesa и на 2,6 км от Playa de la Chullera. Почитателите на голфа имат достъп до Doña Julia на 2,5 км и Estepona Golf на 6,3 км. Близостта до Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) предлага морски активности. За въздушен транспорт летището в Гибралтар (GIB) е на около 25 км по права линия, а летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 74 км. Районът се обслужва от 5 линии на обществен транспорт с 29 спирки, което говори за разумна местна мобилност. Пътният достъп също е фактор, като големи градове като Марбеля (35 км) и Малага (83 км) са на разстояние за път с кола.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средногодишна температура от 18,5°C. Регионът се радва на изобилно слънце, което поддържа плажен сезон, който обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на локацията от 14 метра я поставя близо до брега, с полза от морски бризове. Наклонът към плажа е плавен, 2,3%, което прави достъпа лесен. Околният пейзаж включва голф игрища и крайбрежни зони, предлагащи природна красота и възможности за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Обитателите имат лесен достъп до местните плажове, като плажът La Duquesa е само на 0,6 км по права линия, а Playa de la Chullera, на 2,6 км. Районът е също рай за любителите на голф, с Doña Julia Golf на 2,5 км и Estepona Golf на 6,3 км. Наличието на Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) осигурява възможности за водни спортове и ветроходство. Налични са и спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Las Viñas, разположен на 3,0 км, обслужващ различни атлетични интереси. Самото яхтено пристанище предлага редица развлекателни options и оживена социална сцена.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL787563
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в околността, този апартамент на цена 315 000 € представя конкретна стойностна пропозиция, особено има предвид значителната му собствена градина и тераса, общо 81 м² открито жизнено пространство. Съседни варианти като Alonia в La Duquesa са на сходна цена (от 316 000 €), което подсказва сравним пазарен сегмент за имоти в тази популярна крайбрежна локация. Aby Upper в Estepona също е в сходен ценови диапазон (от 320 000 €), показвайки, че La Duquesa предлага конкурентни цени в рамките на западната Коста дел Сол. Acqua Gardens в Estepona обаче, започвайки от 524 600 €, представлява по-висок пазарен сегмент, вероятно предлагащ различни спецификации или по-първа линия местоположение. Предложението на този конкретен апартамент със собствена градина го отличава от единици, които може да се фокусират основно върху общи зони или по-малки балкони, привличайки купувачи, които приоритизират собственото си открито жизнено пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL