Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i La Duquesa, Málaga, tilbyder et betydeligt privat udeområde. Boligen inkluderer en 15 m² sydøstvendt terrasse og en 66 m² privat have, i alt 81 m² eksklusivt udeareal. Opført i 2006 er lejligheden på 90 m² klar til øjeblikkelig indflytning. Den ligger i området Los Hidalgos, kendt for sin blanding af kystnære faciliteter og traditionel charme, hvilket gør den til en velegnet mulighed for dem, der søger en middelhavslivsstil. Den faste udbudspris er €315.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa, Manilva, drager denne lejlighed fordel af nærheden til lystbådehavnen og lokale faciliteter. Området balancerer kystliv med nem adgang til services. Boligens placering i Los Hidalgos ligger i en vel etableret boligzone, der er populær blandt internationale beboere og feriegæster.
Denne lejlighed henvender sig til enkeltpersoner eller par, der ønsker en bolig med betydeligt privat udeareal, velegnet til at nyde klimaet. De to soveværelser og to badeværelser giver plads til gæster eller fleksible bosættelsesmuligheder. Faciliteter som indbyggede skabe og bryggers forbedrer hverdagens praktiske brug for beboerne.
Lejligheden blev færdiggjort i 2006 og beskrives som indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig beboelse. Som en etableret bolig hører den ikke under nybyggeriets tidslinjer eller faser. Bygningens byggestatus betyder, at der ikke er ventende udviklingsfaser for denne specifikke enhed.
Denne bolig har ikke bjergudsigt som en primær egenskab, på trods af at den ligger i en region med varieret topografi. Selvom den ligger tæt på kysten, tilbyder den ikke direkte havudsigt fra alle sider. Boligen har en etableret byggedato og er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke inkorporerer de nyeste energieffektivitetsstandarder, der typisk findes i nybyggerier.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en fast bolig eller et feriehus på Costa del Sol med rigeligt privat udeareal. Dets to soveværelser giver plads til besøgende familie eller venner, eller kan tjene som hjemmekontor. Boligens nærhed til lystbådehavnen og strandene appellerer til dem, der nyder et kystlivsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter. For golfentusiaster giver de nærliggende baner regelmæssige spille_muligheder. Den etablerede fællesskabsatmosfære i La Duquesa betyder, at den også egner sig til dem, der søger en rolig base uden for højsæsonen for turister, og tilbyder en blanding af privat tilflugtssted og tilgængelige faciliteter.
Lejligheden, opført i 2006, er i god stand med praktiske elementer til komfortabel bosættelse. Den inkluderer indbyggede skabe til opbevaring og et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen til enheden. Boligen inkluderer også et bryggers og en privat terrasse, hvilket forbedrer dens funktionalitet. Selvom specifikke materialdetaljer ikke er angivet, antyder den overordnede beskrivelse et velholdt og funktionelt boareal designet til middelhavsliv.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €315.000. Som en brugt bolig er denne pris ikke underlagt variationer baseret på byggefaser eller resterende enheder, i modsætning til nybyggerier. Denne pris afspejler den nuværende markedsværdi for boliger af denne størrelse og type i La Duquesa-området. Tilgængelighed er øjeblikkelig ved gennemførelse af transaktionen, da boligen er indflytningsklar.
La Duquesa, beliggende på den vestlige Costa del Sol, er kendetegnet ved sin aktive lystbådehavn, Puerto Deportivo de la Duquesa, beliggende blot 0,3 km væk. Dette område byder på en livlig atmosfære med restauranter og caféer ved vandet. Det nærliggende Sabinillas, cirka en kort køretur eller længere gåtur væk, tilbyder en mere traditionel spansk badebyoplevelse med promenade, tapasbarer og daglige indkøbsmuligheder. Nærheden til golfbaner, såsom Doña Julia (2,5 km), og strande som La Duquesa (0,6 km) bidrager til en livsstil centreret omkring udendørs aktiviteter og afslapning. Blandingen af havneliv, strandadgang og nærhed til golf gør det til en multifacetteret beliggenhed for beboere.
Omgivelserne omkring La Duquesa tilbyder en afbalanceret livsstil. Lystbådehavnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et centralt knudepunkt for spisning og sociale aktiviteter, beliggende 0,3 km væk. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 33 restauranter, 4 caféer og 3 apoteker, hvilket sikrer daglige behov. Uddannelsesfaciliteter, herunder 3 grundskoler og 1 ungdomsskole, ligger også i nærheden. Områdets højde på 14 meter over havets overflade bidrager til behagelige vejrmønstre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og en badetid på cirka fem måneder.
Dette kort fremhæver La Duquesas strategiske beliggenhed på den vestlige Costa del Sol. Det viser nærheden til lystbådehavnen, golfbanerne og strandene, hvilket illustrerer områdets appel for dem, der søger en middelhavslivsstil. Nøglebyer og transportforbindelser er også angivet, hvilket giver en bredere geografisk kontekst for potentielle beboere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er placeret i den vestlige del af Costa del Sol og tilbyder en lidt mere rolig atmosfære sammenlignet med de travlere centrale områder. Den ligger strategisk mellem det sofistikerede Sotogrande og den livlige by Estepona, begge cirka 15 minutter væk i bil i henhold til eksisterende beskrivelser. Større regionale byer som Marbella ligger 35 km væk, og Málaga ligger 83 km væk, hvilket giver adgang til større bycentre og internationale lufthavne. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde den lokale kystcharme, samtidig med at Costa del Sols bredere faciliteter er inden for rækkevidde.
Denne lejlighed ligger belejligt 0,6 km fra La Duquesa-stranden og 2,6 km fra Playa de la Chullera. Golfentusiaster har adgang til Doña Julia på 2,5 km og Estepona Golf på 6,3 km. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tilbyder maritime aktiviteter. Til flyrejser ligger Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 25 km væk i fugleflugt, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 74 km væk. Området betjenes af 5 offentlige transportlinjer med 29 stop, hvilket indikerer rimelig lokal mobilitet. Vejadgang er også en faktor, med større byer som Marbella (35 km) og Málaga (83 km) inden for køreafstand.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen nyder rigelig solskin, hvilket understøtter en badetid, der typisk varer fem måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20 °C. Beliggenhedens højde på 14 meter over havets overflade placerer den tæt på kysten med gavn af havbrise. Hældningen mod stranden er en blid 2,3%, hvilket gør adgang ligetil. Det omkringliggende landskab omfatter golfbaner og kystområder, der tilbyder naturskønhed og fritids_muligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til lokale strande, med La Duquesa-stranden blot 0,6 km væk i fugleflugt og Playa de la Chullera på 2,6 km. Området er også et paradis for golfelskere, med Doña Julia Golf på 2,5 km og Estepona Golf på 6,3 km. Tilstedeværelsen af Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) giver muligheder for vandsport og sejlads. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Complejo Deportivo Las Viñas beliggende 3,0 km væk, der dækker forskellige atletiske interesser. Lystbådehavnen selv tilbyder en række fritids_muligheder og et livligt socialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL787563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i nærheden præsenterer denne lejlighed til €315.000 et specifikt værditilbud, især med dens betydelige private have og terrasseareal, i alt 81 m² udeareal. Nabo_muligheder som Alonia i La Duquesa er prissat lignende (fra €316.000), hvilket antyder et sammenligneligt markedssegment for boliger på denne populære kystlokalitet. Aby Upper i Estepona ligger også i et lignende prisinterval (fra €320.000), hvilket indikerer, at La Duquesa tilbyder konkurrencedygtige priser inden for den vestlige Costa del Sol. Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €524.600, repræsenterer dog et højere markedssegment, sandsynligvis med andre specifikationer eller en mere prime beliggenhed i første række til stranden. Denne specifikke lejligheds tilbud om privat haveareal differentierer den fra enheder, der primært kan fokusere på fællesområder eller mindre altaner, og appellerer til købere, der prioriterer deres eget udeliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL