Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στη La Duquesa της Μάλαγα διαθέτει εκτεταμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει βεράντα 15 τ.μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ιδιωτικό κήπο 66 τ.μ., συνολικά 81 τ.μ. αποκλειστικού υπαίθριου χώρου διαβίωσης. Ολοκληρώθηκε το 2006 και το διαμέρισμα των 90 τ.μ. είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται στην περιοχή Los Hidalgos, γνωστή για τον συνδυασμό παράκτιων ανέσεων και παραδοσιακής γοητείας, καθιστώντας το κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €315.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa του Manilva και επωφελείται από την εγγύτητα στη μαρίνα και στα τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την παραθαλάσσια διαβίωση με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η θέση του ακινήτου εντός του Los Hidalgos το τοποθετεί σε καθιερωμένη κατοικική ζώνη που είναι δημοφιλής μεταξύ διεθνών κατοίκων και παραθεριστών.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, κατάλληλο για απόλαυση του κλίματος. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια φιλοξενούν επισκέπτες ή προσφέρουν ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης. Στοιχεία όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο βοηθητικός χώρος ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2006 και περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Ως καθιερωμένο ακίνητο, δεν υπάγεται σε χρονοδιαγράμματα ή φάσεις νέας κατασκευής. Η κατάσταση κατασκευής του κτιρίου σημαίνει ότι δεν εκκρεμούν περαιτέρω φάσεις ανάπτυξης για τη συγκεκριμένη μονάδα.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει θέα στα βουνά ως κύριο χαρακτηριστικό, παρόλο που βρίσκεται σε περιοχή με ποικίλο ανάγλυφο. Ενώ είναι κοντά στην ακτή, δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλες τις πλευρές. Το ακίνητο έχει καθιερωμένη ημερομηνία κατασκευής και δεν είναι νεόδμητο, που σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως σε νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol με άφθονο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Τα δύο υπνοδωμάτια φιλοξενούν επισκεπτόμενους συγγενείς ή φίλους, ή μπορούν να χρησιμεύσουν ως γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα του ακινήτου στη μαρίνα και στις παραλίες προσελκύει όσους απολαμβάνουν τον παράκτιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα προσφέρουν τακτικές ευκαιρίες παιχνιδιού. Η καθιερωμένη κοινοτική ατμόσφαιρα στη La Duquesa το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη βάση εκτός αιχμής της τουριστικής περιόδου, προσφέροντας συνδυασμό ιδιωτικής καταφυγής και προσβάσιμων ανέσεων.
Το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 2006, βρίσκεται σε καλή κατάσταση με πρακτικά στοιχεία για άνετη διαβίωση. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για επιπλέον ευκολία. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στη μονάδα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης βοηθητικό χώρο και ιδιωτική βεράντα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητά του. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η συνολική περιγραφή υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σχεδιασμένο για μεσογειακή ζωή.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €315.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή δεν υπόκειται σε διακυμάνσεις με βάση φάσεις κατασκευής ή εναπομείνασες μονάδες, σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η τιμή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία ακινήτων τέτοιου μεγέθους και τύπου στην περιοχή La Duquesa. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση με την ολοκλήρωση της συναλλαγής, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο.
Η La Duquesa, που βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από τη ζωντανή μαρίνα της, το Puerto Deportivo de la Duquesa, σε απόσταση μόλις 0,3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει έντονη ατμόσφαιρα με εστιατόρια και καφέ δίπλα στο νερό. Το κοντινό Sabinillas, περίπου σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο ή μεγαλύτερη βόλτα με τα πόδια, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική παραθαλάσσια εμπειρία με περίπατο στην παραλία, μπαράκια με τοπικούς μεζέδες και καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia (2,5 χλμ.), και σε παραλίες όπως η La Duquesa (0,6 χλμ.) συμβάλλει σε έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο σε υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Ο συνδυασμός ζωής στη μαρίνα, πρόσβασης σε παραλία και εγγύτητας στο γκολφ την καθιστά πολυδιάστατη τοποθεσία για τους κατοίκους.
Το περιβάλλον γύρω από τη La Duquesa προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa αποτελεί κεντρικό κόμβο για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες, σε απόσταση 0,3 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 33 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 3 δημοτικών και 1 γυμνασίου, βρίσκονται επίσης κοντά. Το υψόμετρο της περιοχής στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευνοϊκές καιρικές συνθήκες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της La Duquesa στη δυτική Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα στη μαρίνα, στα γήπεδα γκολφ και στις παραλίες, τεκμηριώνοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Σημειώνονται επίσης βασικές πόλεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις, παρέχοντας ευρύτερο γεωγραφικό πλαίσιο για δυνητικούς κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, προσφέροντας ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες κεντρικές περιοχές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στο κοσμικό Sotogrande και τη ζωντανή πόλη της Estepona, και οι δύο περίπου 15 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο σύμφωνα με τις υπάρχουσες περιγραφές. Μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής όπως η Marbella απέχουν 35 χλμ. και η Μάλαγα 83 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την τοπική παράκτια γοητεία έχοντας παράλληλα εντός εμβέλειας τις ευρύτερες ανέσεις της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εύκολα σε απόσταση 0,6 χλμ. από την παραλία La Duquesa και 2,6 χλμ. από την Playa de la Chullera. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Doña Julia στα 2,5 χλμ. και στο Estepona Golf στα 6,3 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) περίπου 74 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 29 στάσεις, γεγονός που υποδηλώνει λογική τοπική κινητικότητα. Η οδική πρόσβαση είναι επίσης σημαντικός παράγοντας, με μεγάλες πόλεις όπως η Marbella (35 χλμ.) και η Μάλαγα (83 χλμ.) σε απόσταση με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο της τοποθεσίας στα 14 μέτρα πάνω από τη θάλασσα την τοποθετεί κοντά στην ακτή, επωφελούμενη από θαλάσσια αεράκια. Η κλίση προς την παραλία είναι ήπια 2,3%, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Το γύρω τοπίο περιλαμβάνει γήπεδα γκολφ και παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παραλίες, με την παραλία La Duquesa μόλις 0,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή και την Playa de la Chullera στα 2,6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Doña Julia Golf στα 2,5 χλμ. και το Estepona Golf στα 6,3 χλμ. Η ύπαρξη του Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 3,0 χλμ., καλύπτοντας διάφορα αθλητικά ενδιαφέροντα. Η μαρίνα προσφέρει επίσης ένα εύρος επιλογών αναψυχής και ζωντανή κοινωνική σκηνή, συμπεριλαμβανομένου και του γηπέδου για το ρακέτας άθλημα πάντελ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL787563
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στα €315.000 παρουσιάζει συγκεκριμένη αξιόλογη πρόταση, ειδικά αν ληφθεί υπόψη ο εκτεταμένος ιδιωτικός κήπος και η βεράντα, που συνολικά προσφέρουν 81 τ.μ. υπαίθριου χώρου διαβίωσης. Γειτονικές επιλογές όπως το Alonia στη La Duquesa έχουν παρόμοια τιμή (από €316.000), υποδηλώνοντας συγκρίσιμο τμήμα αγοράς για ακίνητα σε αυτή την δημοφιλή παραθαλάσσια τοποθεσία. Το Aby Upper στην Estepona βρίσκεται επίσης σε παρόμοια τιμή (από €320.000), γεγονός που δείχνει ότι η La Duquesa προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές στη δυτική Costa del Sol. Ωστόσο, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €524.600, αντιπροσωπεύει ανώτερο τμήμα αγοράς, πιθανώς προσφέροντας διαφορετικές προδιαγραφές ή πιο προνομιακή θέα πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Η προσφορά αυτού του διαμερίσματος σε ιδιωτικό χώρο κήπου το διαφοροποιεί από μονάδες που ενδέχεται να εστιάζουν κυρίως σε κοινόχρηστους χώρους ή μικρότερα μπαλκόνια, προσελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον δικό τους υπαίθριο χώρο διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL