Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice u La Duquesi, Málagi, nudi prostran vanjski prostor u privatnom vlasništvu. Nekretnina uključuje terasu od 15 m² s jugoistočnom orijentacijom i privatni vrt od 66 m², što ukupno iznosi 81 m² ekskluzivnog vanjskog prostora za život. Stan površine 90 m² dovršen je 2006. godine i spreman je za trenutno useljenje. Smješten je u području Los Hidalgos, poznatom po spoju obalnih sadržaja i tradicionalnog šarma, što ga čini prikladnom opcijom za one koji traže mediteranski način života. Fiksna tražena cijena iznosi 315.000 EUR.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Duquesi, Manilvi, ovaj stan ima prednost blizine marine i lokalnih sadržaja. Područje spaja život uz obalu s praktičnim pristupom uslugama. Položaj nekretnine unutar Los Hidalgos smješten je u dobro utemeljenoj stambenoj zoni koja je popularna među međunarodnim stanovnicima i turistima.
Ovaj stan namijenjen je pojedincima ili parovima koji žele nekretninu sa značajnim privatnim vanjskim prostorom, pogodnim za uživanje u klimi. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju smještaj gostiju ili fleksibilne životne aranžmane. Elementi poput ugrađenih ormara i praonice rublja povećavaju svakodnevnu praktičnost za stanovnike.
Stan je dovršen 2006. godine i opisuje se kao useljiv, što znači da je dostupan za trenutni smještaj. Kao etablirana nekretnina, ne pada pod rokove ni faze novogradnje. Status gradnje zgrade znači da za ovu konkretnu jedinicu ne postoje daljnje faze razvoja.
Ova nekretnina nema pogled na planine kao primarnu karakteristiku, unatoč tome što se nalazi u regiji s raznolikim reljefom. Iako je blizu obale, ne nudi izravan pogled na more sa svih strana. Nekretnina ima utvrđeni datum gradnje i nije novogradnja, što znači da ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se obično nalaze u novim razvojnim projektima.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili odmorišni dom na Costa del Solu s obilnim privatnim vanjskim prostorom. Dvije spavaće sobe mogu primiti obitelj ili prijatelje u posjetu, ili mogu poslužiti kao radni prostor od kuće. Blizina marine i plaža privlači one koji uživaju u životu uz obalu s lako dostupnim rekreativnim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, obližnja igrališta nude redovite mogućnosti igranja. Etablirana zajednica u La Duquesi znači da je također pogodan za one koji traže mirnu bazu izvan vrhunca turističke sezone, nudeći spoj privatnog utočišta i dostupnih sadržaja.
Stan, izgrađen 2006. godine, odlikuje se dobrim stanjem s praktičnim elementima za ugodan život. Uključuje ugrađene ormare za pohranu i vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu radi dodatne praktičnosti. Prisutnost dizala olakšava pristup jedinici. Nekretnina također uključuje praonicu rublja i privatnu terasu, što povećava njezinu funkcionalnost. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, cjelokupni opis sugerira dobro održavan i funkcionalan životni prostor dizajniran za mediteranski život.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 315.000 EUR. Kao postojeći dom, ova cijena nije podložna varijacijama na temelju faza gradnje ili preostalih jedinica, za razliku od novogradnji. Ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnina ove veličine i tipa u području La Duquese. Dostupnost je trenutna nakon dovršetka transakcije, budući da je nekretnina useljiva.
La Duquesa, smještena na zapadnoj Costa del Solu, karakterizira se aktivnom marinom, Puerto Deportivo de la Duquesa, koja se nalazi svega 0,3 km daleko. Ovo područje nudi živu atmosferu s restoranima i kafićima uz obalu. Obližnji Sabinillas, na približno kratku vožnju ili dužu šetnju, nudi tradicionalnije španjolsko iskustvo gradskog odmora uz more s šetnicom, tapas barovima i svakodnevnim trgovačkim sadržajima. Blizina golf igrališta poput Doña Julia (2,5 km) i plaža poput La Duquesa (0,6 km) pridonosi načinu života usredotočenom na aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Spoj života uz marinu, pristupa plažama i blizine golfa čini ovo multifunkcionalnom lokacijom za stanovnike.
Okolina La Duquese nudi uravnotežen način života. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa središte je za objedovanje i društvene aktivnosti, a nalazi se 0,3 km daleko. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 33 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne, čime su svakodnevne potrebe pokrivene. Obrazovne ustanove, uključujući 3 osnovne i 1 srednju školu, također su u blizini. Nadmorska visina područja od 14 metara pridonosi ugodnim vremenskim uvjetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i sezonom kupanja od otprilike pet mjeseci.
Ova karta ističe stratešku lokaciju La Duquese na zapadnom Costa del Solu. Prikazuje blizinu marine, golf igrališta i plaža, ilustrirajući privlačnost područja za one koji traže mediteranski način života. Ključni gradovi i prometne veze također su označeni, pružajući širi geografski kontekst za potencijalne stanovnike.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, nudeći nešto mirniju atmosferu u usporedbi s gušćim središnjim područjima. Strateški je smještena između sofisticiranog Sotograndea i živahnog grada Estephone, oba na približno 15 minuta vožnje automobilom prema postojećim opisima. Veći regionalni gradovi poput Marbelle udaljeni su 35 km, a Málaga 83 km, pružajući pristup većim urbanim središtima i međunarodnim zračnim lukama. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u lokalnom obalnom šarmu, uz šire sadržaje Costa del Sola na dohvat ruke.
Ovaj stan je povoljno smješten 0,6 km od plaže La Duquesa i 2,6 km od plaže Playa de la Chullera. Ljubitelji golfa imaju pristup igralištu Doña Julia na 2,5 km i Estepona Golf na 6,3 km. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) nudi pomorske aktivnosti. Za zračni promet, zračna luka Gibraltar (GIB) nalazi se na približno 25 km zračne linije, a zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 74 km. Područje opslužuje 5 linija javnog prijevoza s 29 stajališta, što ukazuje na razumnu lokalnu pokretljivost. Pristup cestama također je važan čimbenik, a veći gradovi poput Marbelle (35 km) i Málage (83 km) nalaze se na vrijeme vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima koristi od mediteranske klime, karakterizirane prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Regija uživa u obilju sunca, što podržava sezonu kupanja koja obično traje pet mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Nadmorska visina lokacije od 14 metara smješta je blizu obale, uz koristi od morskog povjetarca. Nagib prema plaži je blag, 2,3%, što pristup čini jednostavnim. Okolni krajolik uključuje golf igrališta i obalna područja, nudeći prirodnu ljepotu i mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lagan pristup lokalnim plažama, a plaža La Duquesa je svega 0,6 km zračne linije, a Playa de la Chullera na 2,6 km. Područje je također raj za ljubitelje golfa, s Doña Julia Golf na 2,5 km i Estepona Golf na 6,3 km. Prisutnost marine Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i jedrenje. Sportski sadržaji također su dostupni, a Complejo Deportivo Las Viñas na 3,0 km udaljenosti zadovoljava razne sportske interese. Sama marina nudi niz rekreativnih mogućnosti i živu društvenu scenu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL787563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u okolini, ovaj stan po cijeni od 315.000 EUR predstavlja specifičnu vrijednosnu ponudu, posebno uzimajući u obzir njegov prostrani privatni vrt i terasu, što ukupno iznosi 81 m² vanjskog prostora za život. Susjedne opcije poput Alonie u La Duquesi slično su cijenjene (od 316.000 EUR), što sugerira usporediv tržišni segment za nekretnine na ovoj popularnoj obalnoj lokaciji. Aby Upper u Esteponi također je u sličnom rasponu cijena (od 320.000 EUR), što pokazuje da La Duquesa nudi konkurentne cijene unutar zapadnog Costa del Sola. Međutim, Acqua Gardens u Esteponi, s početnom cijenom od 524.600 EUR, predstavlja viši tržišni segment, vjerojatno nudeći drugačije specifikacije ili povoljniju lokaciju u prvom redu do mora. Ponuda ovog konkretnog stana s privatnim vrtom razlikuje ga od jedinica koje se možda prvenstveno fokusiraju na zajedničke prostore ili manje balkone, privlačeći kupce kojima je prioritet vlastiti vanjski prostor za život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL