Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas La Duquesa, Malagoje, siūlo didelę privačią lauko erdvę. Nekilnojamasis turtas apima 15 m² terasą, orientuotą į pietryčius, ir 66 m² privatų sodą, iš viso 81 m² išskirtinės lauko gyvenamosios erdvės. Pastatytas 2006 m., 90 m² butas yra paruoštas gyventi nedelsiant. Jis įsikūręs Los Hidalgos rajone, garsėjančiame pakrantės patogumų ir tradicinio žavesio deriniu, todėl tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie siekia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Fiksuota prašoma kaina, 315 000 EUR.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa, Manilvoje, netoli jachtų prieplaukos ir vietos patogumų. Rajonas derina gyvenimą prie pakrantės su patogia prieiga prie paslaugų. Nekilnojamojo turto vieta Los Hidalgos rajone patalpina jį gerai įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje, populiarioje tarp tarptautinių gyventojų ir poilsiautojų.
Šis butas skirtas asmenims ar poroms, pageidaujančioms nekilnojamojo turto su didele privačia lauko erdve, tinkančia mėgautis klimatu. Du miegamieji ir du vonios kambariai patalpina svečius arba suteikia lankstų gyvenimo išdėstymą. Tokios detalės kaip įrengtos spintos ir ūkinė patalpa pagerina kasdienį patogumą gyventojams.
Butas pastatytas 2006 m. ir apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis iš karto tinkamas apsigyventi. Kaip įsikūręs nekilnojamasis turtas, jis nepriklauso naujos statybos grafikams ar etapams. Pastato statybos statusas reiškia, kad šiam konkrečiam vienetui nebelieka laukiamų plėtros etapų.
Šis nekilnojamasis turtas neturi kalnų vaizdo kaip pagrindinės savybės, nors yra regione su įvairiu reljefu. Nors jis arti pakrantės, iš visų pusių jis nesiūlo tiesioginio jūros vaizdo. Nekilnojamajam turtui nustatyta statybos data ir jis nėra naujos statybos, todėl jis neapima naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų naujos statybos būstui.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų Costa del Sol pakrantėje su gausia privačia lauko erdve. Du miegamieji patalpina atvykusius šeimos narius ar draugus arba gali tarnauti kaip darbo kambarys namuose. Nekilnojamojo turto artumas jachtų prieplaukai ir paplūdimiams patinka tiems, kurie mėgsta pakrantės gyvenimo būdą su lengva prieiga prie pramogų. Golfo mėgėjams netoliese esantys laukai suteikia reguliarias žaidimo galimybes. Susiklosčiusi bendruomenės atmosfera La Duquesa reiškia, kad jis taip pat tinka tiems, kurie ieško ramios buveinės ne pikoturizmo sezono metu, siūlančios privataus prieglobsčio ir prieinamų patogumų derinį.
2006 m. pastatytas butas yra geros būklės su praktiniais elementais patogiam gyvenimui. Jis apima įrengtas spintas saugojimui ir vonios kambarį prie miegamojo papildomam patogumui. Liftas palengvina prieigą prie buto. Nekilnojamasis turtas taip pat apima ūkinę patalpą ir privatų balkoną, didinantį jo funkcionalumą. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateiktos, bendras apibūdinimas rodo gerai prižiūrimą ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, sukurtą Viduržemio jūros regiono gyvenimui.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 315 000 EUR. Kaip esamas būstas, ši kaina nepriklauso nuo statybos etapų ar likusių vienetų, skirtingai nei naujos statybos būstas. Ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir tipo nekilnojamajam turtui La Duquesa rajone. Prieinamumas yra nedelsiant po sandorio užbaigimo, nes nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi.
La Duquesa, įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, pasižymi aktyvia jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa, esančia vos 0,3 km atstumu. Ši vietovė teikia gyvą atmosferą su pakrantės restoranais ir kavineėmis. Netoliese esantis Sabinillas, maždaug trumpa kelione automobiliu ar ilgesnis pasivaikščiojimas pėsčiomis, siūlo tradiciškesnį ispanišką pajūrio miestelio patyrimą su promenada, tapas barais ir kasdienėmis parduotuvėmis. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip Doña Julia (2,5 km), ir paplūdimių, pvz., La Duquesa (0,6 km), sudaro gyvenimo būdą, centrį lauko veiklą ir poilsį. Jachtų prieplaukos gyvenimo, paplūdimių prieigos ir artumo golfui derinys daro ją įvairiapuse vieta gyventojams.
Aplinka aplink La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa yra centrinis maitinimo ir socialinės veiklos centras, esantis 0,3 km atstumu. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 33 restoranų, 4 kavinių ir 3 vaistinių, užtikrinančių kasdieninius poreikius. Švietimo įstaigos, įskaitant 3 pradines ir 1 vidurinę mokyklą, taip pat yra netoliese. Vietovės aukštis 14 metrai virš jūros lygio prisideda prie malonių oro sąlygų, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir maudymosi sezonas maždaug penkis mėnesius.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę La Duquesa vietą vakariniame Costa del Sol. Jis rodo artumą jachtų prieplaukai, golfo laukams ir paplūdimiams, iliustruodamas vietovės patrauklumą tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Pagrindiniai miestai ir transporto jungtys taip pat nurodyti, suteikiant platesnį geografinį kontekstą potencialiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, siūlydama šiek tiek ramesnę atmosferą nei judresnės centrinės vietovės. Ji strategiškai įsikūrusi tarp rafinuoto Sotogrande ir gyvo Esteponos miesto, abu maždaug 15 minučių kelio automobiliu pagal esamus apibūdinimus. Didesni regiono miestai kaip Marbella yra 35 km, o Malaga, 83 km atstumu, suteikiantys prieigą prie didelių miesto centrų ir tarptautinių oro uostų. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis vietiniu pakrantės žavesiu, turint platesnius Costa del Sol patogumus rankų pasiekiamume.
Butas patogiai įsikūręs 0,6 km nuo La Duquesa paplūdimio ir 2,6 km nuo Playa de la Chullera. Golfo mėgėjai turi prieigą prie Doña Julia (2,5 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Artumas Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) suteikia jūrinės veiklos galimybių. Skrydžiams oru Gibraltar oro uostas (GIB) yra maždaug 25 km tiesia linija, o Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 74 km. Vietovę aptarnauja 5 viešojo transporto linijos su 29 stotelėmis, rodančiomis priimtiną vietinį judrumą. Kelių prieiga taip pat yra svarbus veiksnys, dideli miestai kaip Marbella (35 km) ir Malaga (83 km) yra pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C. Regionas mėgaujasi gausia saule, palaikančia maudymosi sezoną, kuris paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Vietovės aukštis 14 metrai virš jūros lygio išdėsto ją arti pakrantės, naudojantis jūros brizais. Nuolydis link paplūdimio yra švelnus 2,3%, todėl prieiga paprasta. Aplinkinis kraštovaizdis apima golfo laukus ir pakrantės vietoves, siūlančias natūralų grožį ir poilsio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie vietos paplūdimių, La Duquesa paplūdimys yra vos 0,6 km tiesia linija, o Playa de la Chullera, 2,6 km. Vietovė taip pat golfo mylėtojų rojus, Doña Julia Golf yra 2,5 km, o Estepona Golf, 6,3 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) buvimas suteikia vandens sporto ir buriavimo galimybių. Sporto įrenginiai taip pat prieinami, Complejo Deportivo Las Viñas yra 3,0 km atstumu, tenkinantis įvairius sporto interesus. Jachtų prieplauka pati savaime siūlo įvairias pramogas ir gyvą socialinę sceną.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL787563
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitu netoliese esančiu nekilnojamuoju turtu, šis butas už 315 000 EUR pateikia konkrečią vertės pasiūlymą, ypač atsižvelgiant į didelį privatų sodą ir terasos erdvę, iš viso 81 m² lauko gyvenamosios erdvės. Gretimi variantai kaip Alonia La Duquesa kainuoja panašiai (nuo 316 000 EUR), rodydami panašią rinkos segmentą nekilnojamajam turtui šioje populiarioje pakrantės vietoje. Aby Upper Esteponoje taip pat yra panašiame kainų diapazone (nuo 320 000 EUR), rodant, kad La Duquesa siūlo konkurencingas kainas vakariniame Costa del Sol. Tačiau Acqua Gardens Esteponoje, pradedant nuo 524 600 EUR, atstovauja aukštesnį rinkos segmentą, greičiausiai siūlydama kitokius techninius parametrus ar geresnę vietą pirmoje linijoje prie jūros. Šio buto privataus sodo pasiūlymas jį skiria nuo vienetų, kurie gali daugiausia dėmesio skirti bendroms erdvėms ar mažesniems balkonams, patrauklus pirkėjams, teikiantiems pirmenybę savo lauko gyvenamajai erdvei.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL