Acest apartament cu două dormitoare și două băi în La Duquesa, Málaga, oferă un spațiu exterior privat substanțial. Proprietatea include o terasă de 15 m² orientată spre sud-est și o grădină privată de 66 m², în total 81 m² de spațiu exterior exclusiv de locuit. Finalizat în 2006, apartamentul de 90 m² este gata de ocupare imediată. Este situat în zona Los Hidalgos, cunoscută pentru combinația dintre facilitățile de pe coastă și farmecul tradițional, ceea ce îl face o opțiune potrivită pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Prețul cerut fix este de 315.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, Manilva, acest apartament beneficiază de proximitatea portului de agrement și a facilităților locale. Zona echilibrează viața de pe coastă cu accesul convenabil la servicii. Poziția proprietății în Los Hidalgos o plasează într-o zonă rezidențială bine stabilită, populară printre rezidenți internaționali și turiști.
Acest apartament se adresează persoanelor sau cuplurilor care doresc o proprietate cu un spațiu exterior privat semnificativ, potrivit pentru a se bucura de climă. Cele două dormitoare și două băi pot găzdui oaspeți sau oferă aranjamente flexibile de locuire. Dotări precum dressingurile integrate și spălătoria sporesc practicalitatea zilnică pentru rezidenți.
Apartamentul a fost finalizat în 2006 și este descris ca fiind gata de mutare, indicând că este disponibil pentru locuire imediată. Fiind o proprietate stabilită, nu intră sub incidența termenelor sau fazelor de construcție nouă. Statutul construcției clădirii înseamnă că nu mai există faze de dezvoltare în așteptare pentru această unitate specifică.
Această proprietate nu are vedere la munte ca caracteristică principală, deși se află într-o regiune cu topografie variată. Deși este aproape de coastă, nu oferă vedere directă la mare din toate unghiurile. Proprietatea are o dată de construcție stabilită și nu este o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu încorporează cele mai recente standarde de eficiență energetică găsite de obicei în ansamblurile rezidențiale noi.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol cu spațiu exterior privat amplu. Cele două dormitoare pot găzdui familia sau prietenii în vizită sau pot servi ca birou acasă. Apropierea proprietății de marina și plaje atrage pe cei care apreciază un stil de viață pe coastă cu acces ușor la activități de agrement. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere oferă oportunități regulate de joc. Atmosfera comunitară stabilită din La Duquesa îl face potrivit și pentru cei care caută o bază liniștită în afara sezonului turistic de vârf, oferind o combinație între retragere privată și facilități accesibile.
Apartamentul, construit în 2006, este în stare bună, cu elemente practice pentru o locuire confortabilă. Include dressinguri integrate pentru depozitare și o baie proprie pentru confort suplimentar. Prezența unui lift facilitează accesul la unitate. Proprietatea include de asemenea o spălătorie și o terasă privată, sporindu-i funcționalitatea. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea generală sugerează un spațiu de locuit bine întreținut și funcțional, conceput pentru viața mediteraneană.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 315.000 €. Ca locuință existentă, acest preț nu este supus variațiilor bazate pe fazele de construcție sau unitățile rămase, spre deosebire de ansamblurile noi. Acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru proprietăți de această dimensiune și tip în zona La Duquesa. Disponibilitatea este imediată la finalizarea tranzacției, proprietatea fiind gata de mutare.
La Duquesa, situat pe costa de vest a Costa del Sol, se caracterizează prin portul de agrement activ Puerto Deportivo de la Duquesa, aflat la doar 0,3 km distanță. Această zonă oferă o atmosferă animată cu restaurante și cafenele pe malul apei. Sabinillas din apropiere, la aproximativ o scurtă plimbare cu mașina sau o plimbare mai lungă pe jos, oferă o experiență mai tradițională de oraș de plajă spaniol, cu promenadă, baruri de tapas și facilități de cumpărături zilnice. Apropierea de terenuri de golf, precum Doña Julia (2,5 km), și de plaje precum La Duquesa (0,6 km) contribuie la un stil de viață centrat pe activități în aer liber și relaxare. Combinația dintre viața de la marina, accesul la plajă și proximitatea golfului o face o locație polivalentă pentru rezidenți.
Mediul din jurul La Duquesa oferă un stil de viață echilibrat. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa este un punct central pentru mese și activități sociale, situată la 0,3 km. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 33 de restaurante, 4 cafenele și 3 farmacii, asigurând acoperirea nevoilor zilnice. Facilitățile educaționale, inclusiv 3 școli primare și 1 școală secundară, sunt de asemenea în apropiere. Altitudinea zonei de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții meteo plăcute, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni.
Această hartă evidențiază locația strategică a La Duquesa pe costa de vest a Costa del Sol. Arată proximitatea de marina, terenurile de golf și plaje, ilustrând atractivitatea zonei pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Sunt indicate de asemenea orașele cheie și legăturile de transport, oferind un context geografic mai larg pentru potențialii rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, oferind o atmosferă oarecum mai liniștită comparativ cu zonele centrale mai aglomerate. Este situat strategic între sofisticatul Sotogrande și vibrantul oraș Estepona, ambele la aproximativ 15 minute cu mașina conform descrierilor existente. Orașe regionale mai mari precum Marbella sunt la 35 km, iar Málaga la 83 km, oferind acces la centre urbane majore și aeroporturi internaționale. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de farmecul local al coastei, având în același timp la îndemână facilitățile mai ample ale Costa del Sol.
Acest apartament este situat convenabil la 0,6 km de plaja La Duquesa și 2,6 km de Playa de la Chullera. Pasionații de golf au acces la Doña Julia la 2,5 km și Estepona Golf la 6,3 km. Proximitatea de Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) oferă activități nautice. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 25 km în linie dreaptă, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 74 km. Zona este deservită de 5 linii de transport public cu 29 de stații, indicând o mobilitate locală rezonabilă. Accesul rutier este de asemenea un factor, orașe importante precum Marbella (35 km) și Málaga (83 km) fiind la distanță de deplasare cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot care durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Altitudinea locației de 14 metri deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă, beneficiind de brize marine. Panta către plajă este blândă, de 2,3%, făcând accesul simplu. Peisajul din jur include terenuri de golf și zone de coastă, oferind frumusețe naturală și oportunități de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la plajele locale, plaja La Duquesa fiind la doar 0,6 km în linie dreaptă, iar Playa de la Chullera la 2,6 km. Zona este de asemenea un paradis pentru iubitorii de golf, cu Doña Julia Golf la 2,5 km și Estepona Golf la 6,3 km. Prezența Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație. Facilitățile sportive sunt de asemenea disponibile, Complejo Deportivo Las Viñas fiind situat la 3,0 km, acoperind diverse interese atletice. Marina în sine oferă o gamă de opțiuni de recreere și o scenă socială vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL787563
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din vecinătate, acest apartament la 315.000 € prezintă o propunere de valoare specifică, mai ales având în vedere grădina privată substanțială și spațiul de terasă, care însumează 81 m² de spațiu exterior de locuit. Opțiuni vecine precum Alonia în La Duquesa sunt prețuite similar (de la 316.000 €), sugerând un segment de piață comparabil pentru proprietăți în această locație de coastă populară. Aby Upper în Estepona se află de asemenea într-un interval de preț similar (de la 320.000 €), indicând că La Duquesa oferă prețuri competitive în Costa del Sol de vest. Cu toate acestea, Acqua Gardens în Estepona, începând de la 524.600 €, reprezintă un segment de piață superior, oferind probabil specificații diferite sau o locație mai privilegiată la prima linie la mare. Oferta acestui apartament de spațiu de grădină privată îl diferențiază de unitățile care se pot concentra în principal pe zone comune sau balcoane mai mici, atrăgând cumpărătorii care prioritizează propriul spațiu exterior de locuit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL