Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Ла Дукесе, Малага, обладают значительным частным открытым пространством. Недвижимость включает террасу площадью 15 м² с юго-восточной ориентацией и собственный сад площадью 66 м², что в сумме составляет 81 м² исключного пространства для жизни на открытом воздухе. Построенные в 2006 году, апартаменты площадью 90 м² готовы к немедленному заселению. Они расположены в районе Лос Идальгос, известном сочетанием прибрежных удобств и традиционного колорита, что делает его подходящим вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Фиксированная запрашиваемая цена, 315 000 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Ла Дукесе, Манильва, рядом с яхтенной мариной и местными удобствами. Район сочетает жизнь у моря с удобным доступом к инфраструктуре. Положение недвижимости в Лос Идальгос помещает её в устоявшийся жилой район, популярный среди иностранных жителей и отдыхающих.
Эти апартаменты подойдут одиноким людям или парам, желающим иметь недвижимость со значительным частным открытым пространством, подходящим для наслаждения климатом. Две спальни и две ванные комнаты позволяют принимать гостей или обеспечивают гибкую организацию жизни. Такие элементы, как встроенные шкафы и подсобное помещение, повышают практичность повседневной жизни жителей.
Апартаменты были завершены в 2006 году и описываются как готовые к заселению, что означает возможность немедленного проживания. Поскольку это устоявшаяся недвижимость, она не относится к срокам или этапам нового строительства. Строительный статус здания означает, что для этой конкретной единицы не осталось незавершённых этапов развития.
Эта недвижимость не имеет вида на горы в качестве основной характеристики, несмотря на расположение в регионе с разнообразным рельефом. Хотя она находится недалеко от побережья, прямой вид на море открывается не со всех сторон. У недвижимости есть установленная дата постройки, и она не является новостройкой, а значит, не включает новейшие стандарты энергоэффективности, обычно характерные для новых комплексов.
Эти апартаменты подходят одиноким людям или парам, ищущим постоянное жильё или курортный дом на Коста-дель-Соль с большим частным открытым пространством. Две спальни позволяют разместить приезжающих родственников или друзей или могут служить домашним офисом. Близость недвижимости к марине и пляжам привлекательна для тех, кто любит прибрежный образ жизни с лёгким доступом к развлечениям. Для любителей гольфа близлежащие поля предоставляют регулярные возможности для игры. Устоявшаяся атмосфера района в Ла Дукесе означает, что объект также подходит тем, кто ищет спокойное убежище вне пикового туристического сезона, предлагая сочетание частного уединения и доступных удобств.
Апартаменты, построенные в 2006 году, находятся в хорошем состоянии с практичными элементами для комфортной жизни. Они включают встроенные шкафы для хранения и собственную ванную при спальне для большего удобства. Наличие лифта облегчает доступ к апартаментам. Недвижимость также включает подсобное помещение и частную террасу, повышая её функциональность. Хотя конкретные материалы не указаны, общее описание предполагает ухоженное и функциональное жилое пространство, созданное для средиземноморского образа жизни.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене 315 000 €. Как уже существующее жильё, эта цена не зависит от этапов строительства или оставшихся единиц, в отличие от новостроек. Ценообразование отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и типа в районе Ла Дукесы. Доступность немедленная после завершения сделки, так как недвижимость готова к заселению.
Ла Дукеса, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, характеризуется активной яхтенной мариной Puerto Deportivo de la Duquesa всего в 0,3 км. Этот район отличается оживлённой атмосферой с прибрежными ресторанами и кафе. Близлежащий Сабинильяс, до которого можно доехать на машине за короткое время или дойти пешком, предлагает более традиционный испанский опыт пляжного городка с набережной, тапас-барами и магазинами для ежедневных покупок. Близость к полям для гольфа, таким как Doña Julia (2,5 км), и пляжам, например Ла Дукеса (0,6 км), способствует образу жизни, ориентированному на активный отдых и расслабление. Сочетание жизни у марины, доступа к пляжам и близости к гольфу делает это место многогранным для жителей.
Окружение Ла Дукесы предлагает сбалансированный образ жизни. Яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa, центральный узел питания и общественной жизни в 0,3 км. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 33 ресторанам, 4 кафе и 3 аптекам, что обеспечивает покрытие ежедневных потребностей. Образовательные учреждения, включая 3 начальные и 1 среднюю школу, также находятся рядом. Высота района 14 метров над уровнем моря способствует приятным погодным условиям со среднегодовой температурой 18,5 °C и купальным сезоном около пяти месяцев.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение Ла Дукесы на западной Коста-дель-Соль. Она показывает близость к марине, полям для гольфа и пляжам, иллюстрируя привлекательность района для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Также указаны ключевые города и транспортные связи, что даёт потенциальным жителям более широкий географический контекст.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль и предлагает несколько более спокойную атмосферу по сравнению с более оживлёнными центральными районами. Она стратегически расположена между изысканным Сотогранде и оживлённым городом Эстепона, оба примерно в 15 минутах езды на автомобиле согласно существующим описаниям. Крупные региональные города, такие как Марбелья, находятся в 35 км, а Малага, в 83 км, обеспечивая доступ к крупным городским центрам и международным аэропортам. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться местным прибрежным колоритом, имея в пределах досягаемости более широкие удобства Коста-дель-Соль.
Апартаменты удобно расположены в 0,6 км от пляжа Ла Дукеса и в 2,6 км от Playa de la Chullera. Любители гольфа имеют доступ к Doña Julia в 2,5 км и Estepona Golf в 6,3 км. Близость к Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) открывает возможности для занятий на воде. Для авиаперелётов аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 25 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 74 км. Район обслуживается 5 линиями общественного транспорта с 29 остановками, что говорит о разумной местной мобильности. Дорожная доступность также является фактором: крупные города, такие как Марбелья (35 км) и Малага (83 км), находятся в пределах времени в пути на автомобиле.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5 °C. Регион отличается обилием солнца, поддерживая купальный сезон, который обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Высота расположения 14 метров над уровнем моря помещает его близко к побережью, что обеспечивает морские бризы. Уклон в сторону пляжа составляет всего 2,3%, что делает доступ простым. Окружающий ландшафт включает поля для гольфа и прибрежные зоны, предлагая природную красоту и возможности для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к местным пляжам: пляж Ла Дукеса всего в 0,6 км по прямой, а Playa de la Chullera, в 2,6 км. Район также является раем для любителей гольфа: Doña Julia Golf в 2,5 км и Estepona Golf в 6,3 км. Наличие Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Спортивные объекты также доступны: Complejo Deportivo Las Viñas в 3,0 км обслуживает различные спортивные интересы. Сама марина предлагает множество вариантов отдыха и оживлённую общественную жизнь.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL787563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в окрестностях, эти апартаменты за 315 000 € представляют собой определённое ценностное предложение, особенно с учётом значительного собственного сада и террасы, что в сумме составляет 81 м² открытого жилого пространства. Соседние варианты, такие как Alonia в Ла Дукесе, оцениваются похоже (от 316 000 €), что указывает на сопоставимый рыночный сегмент для недвижимости в этом популярном прибрежном месте. Aby Upper в Эстепоне также находится в похожем ценовом диапазоне (от 320 000 €), что говорит о том, что Ла Дукеса предлагает конкурентные цены в западной части Коста-дель-Соль. Однако Acqua Gardens в Эстепоне, начиная от 524 600 €, представляет собой более высокий сегмент рынка, вероятно, предлагая другие характеристики или более престижное расположение на первой линии пляжа. Предложение этого конкретного объекта с собственным садом отличает его от единиц, которые могут делать упор в основном на общие зоны или меньшие балконы, и привлекает покупателей, для которых приоритетом является собственное открытое пространство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL