To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v La Duquesi na Malti… v Málagi nudi obsežen zasebni zunanji prostor. Nepremičnina vključuje 15 m² veliko teraso z jugovzhodno lego in 66 m² zasebni vrt, skupaj 81 m² ekskluzivnega zunanjega bivalnega prostora. Stanovanje, dokončano leta 2006, meri 90 m² in je pripravljeno za takojšnjo vselitev. Nahaja se v območju Los Hidalgos, znanem po kombinaciji obalnih vsebin in tradicionalnega čara, zaradi česar je primerna izbira za vse, ki si želijo sredozemskega načina življenja. Fiksna zahtevana cena je 315.000 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v La Duquesi v občini Manilva; stanovanje ima prednost bližine marine in lokalnih vsebin. Območje združuje življenje ob obali z priročnim dostopom do storitev. Lega nepremičnine znotraj Los Hidalgos ga umešča v dobro uveljavljeno stanovanjsko območje, priljubljeno med mednarodnimi prebivalci in turisti.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki si želijo nepremičnino z obsežnim zasebnim zunanjim prostorom, primernim za uživanje v podnebju. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata namestitev gostov ali prilagodljive bivalne razporeditve. Elementi, kot so vgrajene omare in gospodinjski prostor, povečujejo vsakdanjo praktičnost za prebivalce.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2006 in je opisano kot takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Kot uveljavljena nepremičnina ne sodi v roke ali faze novogradnje. Status gradnje stavbe pomeni, da za to konkretno enoto ni več prihodnjih razvojnih faz.
Ta nepremičnina nima pogleda na gore kot primarne značilnosti, kljub temu da se nahaja v regiji z razgibanim reliefom. Čeprav je blizu obale, ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh strani. Nepremičnina ima uveljavljen datum gradnje in ni novogradnja, kar pomeni, da ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki jih običajno najdemo v novih projektih.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costa del Solu z obilnim zasebnim zunanjim prostorom. Dve spalnici lahko sprejmeta obisk družine ali prijateljev ali lahko služita kot pisalnica doma. Bližina marine in plaž privablja tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu z lahkim dostopom do dejavnosti prostega časa. Za ljubitelje golfa bližnja igrišča ponujajo redne možnosti igranja. Uveljavljeno skupnostno vzdušje v La Duquesi pomeni, da je primerno tudi za tiste, ki iščejo mirno zatočišče izven vrhunca turistične sezone, z mešanico zasebnega zatočišča in dostopnih vsebin.
Stanovanje, zgrajeno leta 2006, je v dobrem stanju s praktičnimi elementi za udobno bivanje. Vključuje vgrajene omare za shranjevanje in kopalnico ob spalnici za dodatno priročnost. Prisotnost dvigala olajša dostop do enote. Nepremičnima vključuje tudi gospodinjski prostor in zasebno teraso, kar povečuje funkcionalnost. Čeprav specifični podatki o materialih niso navedeni, celoten opis nakazuje dobro vzdrževan in funkcionalen bivalni prostor, zasnovan za sredozemsko življenje.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 315.000 EUR. Kot obstoječi dom ta cena ni odvisna od faz gradnje ali preostalih enot, za razliko od novogradenj. Cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnin te velikosti in vrste v območju La Duquesa. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku transakcije, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
La Duquesa na zahodni Costa del Sol je znana po živahni marini Puerto Deportivo de la Duquesa, ki je le 0,3 km stran. Območje nudi živahno vzdušje z restavracijami in kavarnami ob obali. Nedaleč stran je Sabinillas, približno kratka vožnja ali daljši sprehod, ki ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo obmorskega mesta s sprehajališčem, tapas bari in vsakodnevnimi nakupovalnimi možnostmi. Bližina golf igrišč, kot je Doña Julia (2,5 km), in plaž, kot je La Duquesa (0,6 km), prispeva k življenjskemu slogu, osredotočenemu na dejavnosti na prostem in sprostitev. Kombinacija življenja ob marini, dostopa do plaž in bližine golfa naredi to lokacijo vsestransko za prebivalce.
Okolica La Duquese ponuja uravnotežen življenjski slog. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je osrednje vozlišče za prehrano in druženje, oddaljena 0,3 km. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 33 restavracij, 4 kavarn in 3 lekarn, kar zagotavlja pokritje vsakdanjih potreb. Izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo, so prav tako v bližini. Nadmorska višina območja 14 metrov prispeva k prijetnim vremenskim razmeram, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in sezono kopanja v trajanju približno pet mesecev.
Ta zemljevid poudarja strateško lego La Duquese na zahodni Costa del Sol. Prikazuje bližino marine, golf igrišč in plaž ter ponazarja privlačnost območja za vse, ki si želijo sredozemskega načina življenja. Označena so tudi ključna mesta in prometne povezave, kar ponuja širši geografski kontekst za potencialne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodnem delu Costa del Sola in ponuja nekoliko mirnejše vzdušje v primerjavi z bolj živahnimi osrednjimi območji. Strateško je locirana med prefinjenim Sotograndejem in živahnim mestom Estepona, oba približno 15 minut vožnje stran po obstoječih opisih. Večja regionalna mesta, kot sta Marbella (35 km) in Málaga (83 km), omogočajo dostop do večjih urbanih središč in mednarodnih letališč. Ta lega prebivalcem omogoča uživanje v lokalnem obalnem čaru, hkrati pa so širše vsebine Costa del Sola na dosegu roke.
Stanovanje je ugodno locirano 0,6 km od plaže La Duquesa in 2,6 km od plaže Playa de la Chullera. Ljubitelji golfa imajo dostop do igrišča Doña Julia na 2,5 km in Estepona Golf na 6,3 km. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ponuja pomorske dejavnosti. Za letalski promet je letališče Gibraltar (GIB) približno 25 km zračne črte stran, letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 74 km. Območje pokriva 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči, kar kaže na razumno lokalno mobilnost. Pomemben je tudi cestni dostop, večja mesta, kot sta Marbella (35 km) in Málaga (83 km), so v dosegu z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča sezono kopanja, ki običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina 14 metrov postavlja lokacijo blizu obale, s prednostmi morskega vetriča. Nagib proti plaži je blag, 2,3 %, kar omogoča enostaven dostop. Okolna pokrajina vključuje golf igrišča in obalna območja ter nudi naravno lepoto in možnosti za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do lokalnih plaž, plaža La Duquesa je le 0,6 km zračne črte stran, plaža Playa de la Chullera pa 2,6 km. Območje je tudi raj za ljubitelje golfa, z igriščem Doña Julia Golf na 2,5 km in Estepona Golf na 6,3 km. Prisotnost marine Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) omogoča vodne športe in jahanje. Na voljo so tudi športni objekti, Complejo Deportivo Las Viñas je 3,0 km stran in zadovoljuje različne športne interese. Sama marina ponuja vrsto rekreacijskih možnosti in živahno družabno dogajanje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL787563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v okolici to stanovanje za 315.000 EUR predstavlja specifično vrednostno ponudbo, še posebej glede na obsežen zasebni vrt in teraso, ki skupaj merita 81 m² zunanjega bivalnega prostora. Sosednje možnosti, kot je Alonia v La Duquesi, so podobno cenjene (od 316.000 EUR), kar kaže na primerljiv tržni segment za nepremičnine na tej priljubljeni obalni lokaciji. Aby Upper v Esteponi je prav tako v podobnem cenovnem razredu (od 320.000 EUR), kar kaže, da La Duquesa ponuja konkurenčne cene znotraj zahodne Costa del Sola. Acqua Gardens v Esteponi pa z izhodiščno ceno 524.600 EUR predstavlja višji tržni segment, verjetno z drugačnimi specifikacijami ali ugodnejšo lego v prvi vrsti ob morju. Ponudba tega konkretnega stanovanja z zasebnim vrtom ga ločuje od enot, ki se morda osredotočajo predvsem na skupne površine ali manjše balkone, in privlači kupce, ki dajejo prednost lastnemu zunanjemu bivalnemu prostoru.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL