Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Ла Дукеса, Малага, має значний приватний відкритий простір. Нерухомість включає терасу 15 м² з південно-східною орієнтацією та приватний сад площею 66 м², що разом становить 81 м² виключно відкритої зони для відпочинку. Збудована у 2006 році квартира площею 90 м² готова до негайного заселення. Вона розташована в районі Лос Ідальгос, відомому поєднанням прибережних зручностей і традиційного колориту, що робить її підходящим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Фіксована заявлена ціна, 315 000 €.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ла Дукеса, Манільва, ця квартира виграє від близькості до яхтової пристані та місцевих зручностей. Район поєднує життя на узбережжі зі зручним доступом до послуг. Положення нерухомості в Лос Ідальгос розміщує її в усталеному житловому районі, популярному серед міжнародних мешканців і відпочиваючих.
Ця квартира підійде людям чи парам, які бажають мати нерухомість зі значним приватним відкритим простором, придатним для насолоди кліматом. Дві спальні та дві ванні кімнати дозволяють приймати гостей або забезпечують гнучку організацію проживання. Такі елементи, як вбудовані шафи та підсобне приміщення, підвищують повсякденну практичність для мешканців.
Квартира була збудована у 2006 році та описується як готова до заселення, що означає можливість негайного проживання. Як усталена нерухомість, вона не підпадає під терміни чи етапи нового будівництва. Статус будівництва будівлі означає, що для цієї конкретної квартири не очікується жодних подальших етапів розвитку.
Ця нерухомість не має виду на гори як основної характеристики, попри те, що розташована в регіоні з різноманітним рельєфом. Хоча вона близька до узбережжя, прямий вид на море не відкривається з усіх частин об'єкта. Нерухомість має встановлену дату будівництва і не є новобудовою, а отже, в ній не передбачені новітні стандарти енергоефективності, характерні для нових комплексів.
Ця квартира підійде людям чи парам, які шукають постійне житло чи будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль з великим приватним відкритим простором. Дві спальні дозволяють розмістити родичів або друзів, що приїжджають, або можуть слугувати домашнім офісом. Близькість нерухомості до пристані та пляжів приваблює тих, хто любить життя на узбережжі зі зручним доступом до розваг. Для любителів гольфу найближчі поля надають регулярні можливості для гри. Усталена атмосфера району Ла Дукеса означає, що об'єкт також підійде тим, хто шукає спокійну базу поза піковим туристичним сезоном, пропонуючи поєднання приватного куточка та доступних зручностей.
Квартира, збудована у 2006 році, перебуває в хорошому стані та має практичні елементи для комфортного життя. Вона включає вбудовані шафи для зберігання речей та ванну кімнату при спальні для додаткової зручності. Наявність ліфта полегшує доступ до квартири. Нерухомість також включає підсобне приміщення та приватну терасу, що підвищує її функціональність. Хоча конкретні дані про матеріали не наведені, загальний опис вказує на доглянутий і функціональний житловий простір, створений для середземноморського життя.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною 315 000 €. Як вторинне житло, ця ціна не залежить від етапів будівництва чи квартир, що залишилися, на відміну від новобудов. Ціноутворення відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та типу в районі Ла Дукеса. Заселення можливе одразу після завершення угоди, оскільки нерухомість готова до заселення.
Ла Дукеса, розташована в західній частині Коста-дель-Соль, характеризується активною яхтовою пристанню Пуерто Депортіво де Ла Дукеса лише за 0,3 км. Цей район пропонує жваву атмосферу з ресторанами та кафе на набережній. Найближчий Сабінільяс, до якого можна дістатися на автомобілі за кілька хвилин або дійти пішки, пропонує більш традиційний іспанський пляжний відпочинок із набережною, тапас-барами та магазинами для щоденних покупок. Близькість до полів для гольфу, таких як Донья Хулія (2,5 км), та пляжів, як-от Ла Дукеса (0,6 км), сприяє способу життя, орієнтованому на активний відпочинок і релаксацію. Поєднання життя біля пристані, доступу до пляжів та близькості до гольфу робить це місце багатогранним для мешканців.
Оточення Ла Дукеса пропонує збалансований спосіб життя. Яхтова пристань Пуерто Депортіво де Ла Дукеса є центральним осередком харчування та соціальних заходів, розташована за 0,3 км. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 33 ресторанів, 4 кафе та 3 аптек, що забезпечує покриття щоденних потреб. Освітні заклади, включно з 3 початковими та 1 середньою школою, також розташовані поруч. Висота району 14 метрів над рівнем моря сприяє приємним погодним умовам із середньорічною температурою 18,5 °C і купальним сезоном тривалістю близько п'яти місяців.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування Ла Дукеса на західній Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до яхтової пристані, полів для гольфу та пляжів, ілюструючи привабливість району для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Також вказані ключові міста та транспортні зв'язки, що дає потенційним мешканцям ширший географічний контекст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль і пропонує дещо спокійнішу атмосферу порівняно з жвавішими центральними районами. Вона стратегічно розташована між витонченим Сотогранде та енергійним містом Естепона, обидва приблизно за 15 хвилин їзди на автомобілі згідно з наявними описами. Більші регіональні міста, як-от Марбелья (35 км) і Малага (83 км), забезпечують доступ до великих міських центрів та міжнародних аеропортів. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися місцевим прибережним колоритом, маючи в межах досяжності ширші зручності Коста-дель-Соль.
Ця квартира зручно розташована за 0,6 км від пляжу Ла Дукеса та за 2,6 км від Плайя-де-ла-Чульєра. Любителі гольфу мають доступ до поля Донья Хулія за 2,5 км та Estepona Golf за 6,3 км. Близькість до Пуерто Депортіво де Ла Дукеса (0,3 км) відкриває можливості для занять на воді. Для авіаперельотів аеропорт Гібралтара (GIB) знаходиться приблизно за 25 км по прямій, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 74 км. Район обслуговується 5 лініями громадського транспорту з 29 зупинками, що свідчить про розумну локальну мобільність. Автомобільний доступ також є фактором: великі міста, як-от Марбелья (35 км) і Малага (83 км), знаходяться в межах часу в дорозі автомобілем.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса вирізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5 °C. Регіон славиться рясним сонячним світлом, що підтримує купальний сезон, який зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води сягає 20 °C або вище. Висота розташування, 14 метрів над рівнем моря, розміщує об'єкт близько до узбережжя, забезпечуючи морські бризи. Ухил у бік пляжу становить м'якісні 2,3%, що робить доступ легким. Навколишній ландшафт включає поля для гольфу та прибережні зони, пропонуючи природну красу та можливості для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до місцевих пляжів: пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 0,6 км по прямій, а Плайя-де-ла-Чульєра, за 2,6 км. Район також є раєм для любителів гольфу: поле Doña Julia Golf за 2,5 км та Estepona Golf за 6,3 км. Наявність Пуерто Депортіво де Ла Дукеса (0,3 км) надає можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту. Доступні й спортивні об'єкти: спортивний комплекс Комплехо Депортіво Лас Віньяс за 3,0 км обслуговує різноманітні спортивні інтереси. Сама пристань пропонує низку розважальних можливостей і жваве соціальне життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL787563
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншою нерухомістю в окрузі, ця квартира за 315 000 € становить певну ціннісну пропозицію, особливо з огляду на її значний приватний сад і терасу, що разом становлять 81 м² відкритого простору. Сусідні варіанти, як-от Alonia в Ла Дукеса, мають схожі ціни (від 316 000 €), що вказує на порівнянний ринковий сегмент нерухомості в цьому популярному прибережному районі. Aby Upper в Естепоні також у схожому ціновому діапазоні (від 320 000 €), що свідчить про конкурентні ціни в Ла Дукеса в межах західної Коста-дель-Соль. Однак Acqua Gardens в Естепоні, починаючи від 524 600 €, представляє вищий сегмент ринку, ймовірно, з іншими характеристиками або престижнішим розташуванням на першій лінії від моря. Наявність приватного саду в цієї конкретної квартири вирізняє її з-поміж квартир, які в основному орієнтовані на спільні зони чи менші балкони, і приваблює покупців, які надають пріоритет власному відкритому простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL