Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Πουέρτο ντε λα Ντουκέσα, μια ζωντανή περιοχή στη Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνδυάζει σύγχρονη διαβίωση με τη γοητεία ενός παραθαλάσσιου λιμανιού. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την κατάσταση ανακαίνισης, το καθιστά λειτουργική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι και την παραλία. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων παρόχων υπηρεσιών, ενσωματώνοντάς το άμεσα στην καθημερινή ζωή της περιοχής. Η χωροθέτηση ευνοεί την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό οικιστικό χώρο κοντά σε δραστηριότητες. Με 87 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η θέση του στην καρδιά του λιμανιού καλύπτει ανάγκες για εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1985, με ενδεικτική ημερομηνία 1985. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, βελτιώνοντας τα εσωτερικά του χαρακτηριστικά. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο που προσφέρεται στην αγορά με τις σύγχρονες προδιαγραφές που επιτεύχθηκαν μέσω της ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει δική του ιδιωτική βεράντα, καθώς η αρχική βεράντα έχει ενσωματωθεί στο σαλόνι για αύξηση του εσωτερικού χώρου. Επίσης, δεν είναι ένα νέο οικοδόμημα, με την κατασκευή να χρονολογείται στο 1985, αν και έχει ανακαινιστεί. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος.
Ref: VL809701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ενεργό παραθαλάσσιο περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, αξιοποιώντας την τουριστική άδεια για πιθανή ενοικίαση, ή για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες. Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι. Επίσης, η ανακαινισμένη του κατάσταση το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη επιπλέον παρεμβάσεων.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής στα σύγχρονα υλικά και την λειτουργική διαρρύθμιση. Τα δάπεδα είναι από laminate ξύλου, προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική. Το μπάνιο έχει ανανεωθεί πλήρως, περιλαμβάνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ η ενσωμάτωση της αρχικής βεράντας στο σαλόνι δημιουργεί έναν πιο ευρύχωρο και φωτεινό χώρο. Τα έπιπλα, σε ανοιχτούς τόνους, ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτισμού, υποδεικνύοντας μια συνολική προσπάθεια για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και φιλόξενου περιβάλλοντος.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή La Duquesa, Málaga, ξεκινά από €345.000. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, την πρόσφατη ανανέωση των εσωτερικών χώρων και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή παραλλαγές στην τιμή εντός αυτού του συγκεκριμένου έργου, πέραν της παρούσας μονάδας.
Το Πουέρτο ντε λα Ντουκέσα προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα εναρμονίζεται με την ατμόσφαιρα ενός λιμανιού. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις κοινωνικές συναναστροφές βολικές. Η εγγύτητα στην παραλία προσκαλεί σε χαλαρωτικές βόλτες και δραστηριότητες. Η περιοχή διατηρεί έναν ζωντανό ρυθμό, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ εκτός περιόδου αιχμής προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η ψηλή βαθμολογία ηλιοφάνειας, με 3.845 ώρες ετησίως, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ευνοώντας εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή La Duquesa χαρακτηρίζεται από την άνεση και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Η απόσταση 172 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η περιοχή είναι επίσης πολύ φιλική προς πεζούς και ποδηλάτες. Το επίπεδο ασφάλειας, όπως υποδεικνύεται από την ύπαρξη 33 εστιατορίων, ενισχύει την αίσθηση ζωηρής γειτονιάς.
Η θέση του διαμερίσματος στο Πουέρτο ντε λα Ντουκέσα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη θαλάσσια δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνι. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές, υπογραμμίζοντας τον αστικό και παραλιακό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο La Duquesa, το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας σύνδεση με σημαντικές πόλεις. Η Estepona απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Sotogrande είναι προσβάσιμη σε 15 λεπτά. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση τόσο των πιο κοσμοπολίτικων κέντρων όσο και των ηρεμότερων παραθαλάσσιων περιοχών της Costa del Sol, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της θέσης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Η απόσταση 592 μέτρων από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρων από την Playa de Manilva καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 4.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ιστορικά, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ευνοϊκές καιρικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία διαμορφώνουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη, La Duquesa, να βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων. Η Playa de Manilva ακολουθεί στα 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Το Puerto Deportivo de la Duquesa, σε απόσταση 1.0 χιλιομέτρου, προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στο λιμάνι. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων και 4 καφέ κοντά ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στο La Duquesa, το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας σύνδεση με σημαντικές πόλεις. Η Estepona απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Sotogrande είναι προσβάσιμη σε 15 λεπτά. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση τόσο των πιο κοσμοπολίτικων κέντρων όσο και των ηρεμότερων παραθαλάσσιων περιοχών της Costa del Sol, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο στη La Duquesa, Málaga, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση λόγω της άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η τιμή εκκίνησης των €345.000 είναι ανταγωνιστική. Για παράδειγμα, το 'Alonia' στη La Duquesa ξεκινά από €279.000, προσφέροντας μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με λιγότερες ή παλαιότερες ανακαινίσεις. Αντίθετα, το 'Acqua Gardens' στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, και το 'Aby Upper' επίσης στην Estepona, από €320.000, αντιπροσωπεύουν διαφορετικές κατηγορίες τιμών και πιθανώς διαφορετικές τοποθεσίες ή χαρακτηριστικά, με την Estepona να προσφέρει συχνά πιο σύγχρονες κατασκευές ή premium ανέσεις. Η μοναδική θέση του διαμερίσματος στο λιμάνι της Duquesa, με την ενσωματωμένη βεράντα και την ανακαίνιση, του προσδίδει χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την άμεση διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
