Tämä vast kunnostettu kahden makuuhuoneen huoneisto sijaitsee La Duquesan sydämessä, Malagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa modernin asumiskokemuksen ja on erinomainen kohde niin pysyvään asumiseen kuin sijoitukseenkin, sillä se sisältää turistiluvan. La Duquesan satama-alueen vilkas ympäristö ravintoloineen, kauppoineen ja palveluineen on aivan vieressä, tarjoten samalla lyhyen etäisyyden rantaan ja muihin mukavuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, vilkkaalla kaupunkialueella, jossa kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Satama-alue tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön yhdistäen merellisen elämäntavan ja kaupungin mukavuudet, mikä tekee sijainnista sekä käytännöllisen että viihtyisän.
Asunto soveltuu henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin ja rantaan. Kahden makuuhuoneen ja modernin ilmeen ansiosta se tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta. Integroitu terassi tekee oleskelutilasta avaravamman. Pieni sisäpiha tuo lisätoiminnallisuutta.
Kyseessä on valmiina oleva, äskettäin remontoitu asunto. Rakennusvaihe on siis saatu päätökseen, ja kiinteistö on muuttovalmis. Remontti on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisilla ratkaisuilla, mikä takaa viihtyisän ja huolitellun asuinympäristön heti käyttöön otettavaksi.
Asunto ei sovellu henkilöille, jotka etsivät täysin erillistä, omakotitalomaista asumista ilman naapurikiinteistöjä. Koska asunto sijaitsee kaupunkialueella ja satamassa, on siellä luonnollisesti enemmän ihmisvilinää ja melua kuin syrjäisemmillä alueilla. Vaikka merinäköala on olemassa, se ei ole esteetön kaikista ikkunoista.
Ref: VL809701
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii aktiivista elämäntapaa aurinkoisessa ympäristössä lähellä merta ja palveluita. Se on ihanteellinen valinta, jos haluat nauttia lomasta tai asua pysyvästi paikassa, jossa kaikki on käden ulottuvilla: ravintolat, kaupat, ranta ja sataman vilinä. Myös sijoittajalle, joka etsii kohdetta vuokrattavaksi, erityisesti turistien keskuudessa suositulla alueella, tämä asunto tarjoaa potentiaalia, kiitos valmiin turistiluvan. Se sopii myös niille, jotka arvostavat valmiiksi remontoitua ja modernia kotia, johon voi muuttaa ilman suurempia remonttihuolia. Jos etsit paikkaa, jossa voit yhdistää rentoutumisen, ulkoilun ja sosiaalisen elämän, tämä asunto La Duquesan sydämessä voi olla oikea valinta.
Asunto on käynyt läpi merkittävän ja laadukkaan uudistuksen. Remontti on kattanut muun muassa täysin varustellun modernin keittiön ja päivitetyn kylpyhuoneen. Uudet laminaattilattiat ja vaaleasävyiset, nykyaikaiset kalusteet lisäävät tilan tuntua ja valoisuutta. Käytetyt materiaalit ja viimeistelyt tukevat modernia ja raikasta ilmettä. Alkuperäinen terassi on integroitu olohuoneeseen, mikä avartaa ja valaisee tilaa entisestään. Keittiöstä pääsee pieneen sisäpihaan, joka tarjoaa lisäkäyttömahdollisuuksia ja säilytystilaa. Kaikki tämä yhdessä takaa korkeatasoisen asumiskokemuksen.
Asunnon lähtöhinta on 345 000 euroa. Tässä hintaluokassa tarjotaan 87 neliömetrin asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Koska kyseessä on valmis kohde, asunto on heti saatavilla ostajalle. Hinta heijastaa sijaintia vilkkaalla satama-alueella lähellä rantaa sekä äskettäistä laadukasta remonttia ja turistilupaa, mikä voi mahdollistaa vuokratulojen hankkimisen. Hinnan yksityiskohtaisempi erittely eri huoneistojen osalta riippuu mahdollisista pienistä eroista pohjaratkaisuissa tai näkymissä, mutta tässä tapauksessa annettu hinta on projektin yleinen lähtötaso.
La Duquesan satama-alue tarjoaa eläväisen ja monipuolisen ympäristön, jossa yhdistyvät merellinen tunnelma ja kaupungin mukavuudet. Päivät voivat kulua nauttien auringosta rannalla, tutustuen sataman ravintoloihin ja kauppoihin tai harrastaen erilaisia vesiurheilulajeja. Sataman läheisyys takaa aina jotain tekemistä, olipa kyseessä sitten aamukävely laiturilla tai illallinen meren äärellä. Asunto sijaitsee strategisesti siten, että kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. San Luis de Sabinillasin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueen korkeus merenpinnasta (66m) ja maltillinen kallistus rantaan (5.5%) tekevät siitä miellyttävän ja helposti lähestyttävän paikan asua.
Asuminen La Duquesan satamassa tarkoittaa elämää vilkkaassa ja palvelukeskeisessä ympäristössä. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, sekä lukuisat ravintolat, kahvilat ja kaupat. Arkipäivän asiointi, kuten ruokaostokset (supermarket 172 m) ja lääkkeiden osto (apteekki 182 m), sujuu vaivattomasti. Terveydenhuollon palvelut (6.6 km) ja koulut (alle 2 km säteellä 3 peruskoulua ja 1 yläkoulu) ovat myös lähellä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, sillä alueella on 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Alueella on myös sähköautojen latauspisteitä 10 km etäisyydellä.
Tämä kartta esittää La Duquesan alueen, jossa kiinteistö sijaitsee. Se korostaa sen keskeistä sijaintia sataman, rannan ja ympäröivien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kartta havainnollistaa myös etäisyyksiä muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten golfkenttiin ja lähikaupunkeihin, auttaen hahmottamaan alueen saavutettavuutta ja tarjoamia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Manilvan kuntaa. Se on strategisesti sijoittunut noin 20 minuutin ajomatkan päähän Esteponasta ja 15 minuutin päähän ylellisestä Sotograndesta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja vilkkaampien kaupunkikeskusten välillä. Alue yhdistää merenläheisyyden ja hyvät yhteydet sisämaahan, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet niin vapaa-aikaan kuin asumiseenkin. Alueen mediaanitulo (16 450 € maakunnassa) viittaa siihen, että kyseessä on alue, joka houkuttelee laajaa ostajakuntaa.
Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet niin rantaan, kaupunkeihin kuin lentokentällekin. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club 4.3 km päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 75 km etäisyydellä (suora etäisyys), mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta suhteellisen helppoa. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on lähempänä, noin 25 km:n etäisyydellä. Alueen vilkas satama tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, ja lähistöllä on myös urheilukeskuksia.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä aurinkoiset päivät ja leudot lämpötilat. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18.5°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja kertyy vuodessa runsaasti, jopa 3 845 tuntia, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20°C. Alueen sijainti merenpinnan yläpuolella (66 m) ja maltillinen rinne rantaan (5.5%) luovat miellyttävän mikroilmaston. Paikalliset juhlapäivät (32 vuodessa) tuovat vaihtelua arkeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa (1.2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ja Estepona Golf (6.3 km). Urheilumahdollisuuksia lisäävät lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Satama-alue itsessään tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja vilkasta tunnelmaa ravintoloineen. Vesiurheilulajit ovat myös suosittuja alueella.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Manilvan kuntaa. Se on strategisesti sijoittunut noin 20 minuutin ajomatkan päähän Esteponasta ja 15 minuutin päähän ylellisestä Sotograndesta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja vilkkaampien kaupunkikeskusten välillä. Alue yhdistää merenläheisyyden ja hyvät yhteydet sisämaahan, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet niin vapaa-aikaan kuin asumiseenkin. Alueen mediaanitulo (16 450 € maakunnassa) viittaa siihen, että kyseessä on alue, joka houkuttelee laajaa ostajakuntaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan tarjonta, kuten tämä remontoitu huoneisto, asemoituu mielenkiintoisesti Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €), joka edustaa uudempaa rakennuskantaa ja mahdollisesti korkeampaa hintatasoa, tämä kohde tarjoaa edullisemman pääsyn alueen elämään, lähtien 345 000 eurosta. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on hieman edullisempi, mutta sijaitsee syrjemmällä sataman ja rannan välittömästä läheisyydestä. Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 €) on edullisin vaihtoehto, mutta se saattaa edustaa vanhempaa rakennuskantaa tai vaatia enemmän remontointia. Tämä projekti La Duquesassa on houkutteleva yhdistelmä valmiutta, keskeistä sijaintia ja modernia ilmettä kilpailukykyiseen hintaan, erityisesti kun otetaan huomioon sen turistilupa. Alueen keskimääräinen vuosilämpötila (18.5°C) ja pitkä uimakausi ovat tyypillisiä koko Costa del Solille, mutta La Duquesan sataman tarjoama uniikki tunnelma ja palveluiden keskittymä erottavat sen monista muista rannikkokohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
