Nekretnina se nalazi u La Duquesa, na Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Ovaj renovirani dvosobni apartman nudi priliku za stalni boravak ili kao investiciju, zahvaljujući svojoj lokaciji i turističkoj dozvoli. Projekt je smješten u urbanom okruženju, s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, te nudi spoj udobnosti i praktičnosti u popularnoj mediteranskoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je pozicioniran u srcu Puerto de la Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okružen je ugostiteljskim objektima, trgovinama i osnovnim uslugama, što ga čini lako dostupnim za svakodnevni život. Blizina marine i obale doprinosi specifičnom mediteranskom karakteru lokacije.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za životom u blizini mora, s jednostavnim pristupom plažama i marini. Funkcionalno raspoređen prostor i nedavna renovacija osiguravaju ugodan boravak. Dostupnost sadržaja u neposrednoj blizini podržava želju za praktičnim i aktivnim načinom života.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Nedavna renovacija obuhvatila je interijer, uključujući kuhinju, kupaonicu i podne obloge. Fokus je na modernizaciji postojećeg prostora, a ne na novogradnji u klasičnom smislu.
Projekt ne nudi nove građevinske karakteristike ili neizgrađeni prostor. Nema podataka o specifičnim energetskim certifikatima višim od standardnih. Dodatne pogodnosti poput bazena ili parkirnog mjesta nisu eksplicitno navedene u opisu.
Ref: VL809701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dom u blizini mora s urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cijene život u živopisnom lučkom području, s restoranima i trgovinama u neposrednoj blizini. Također je pogodna za investitore koji žele iskoristiti turističku dozvolu za iznajmljivanje. Osobe koje preferiraju mirnija, izolirana mjesta možda neće pronaći ovo okruženje najprikladnijim, s obzirom na urbanu prirodu luke i blizinu drugih objekata. Praktičnost pješačke dostupnosti ključna je prednost za svakodnevni život.
Apartman je nedavno renoviran, s naglaskom na moderni dizajn i funkcionalnost. Uključuje novu, potpuno opremljenu kuhinju i ažuriranu kupaonicu. Podne obloge su od laminiranog drva, a namještaj je suvremen, u svijetlim tonovima koji pojačavaju dojam prostranosti i prirodnog svjetla. Integracija terase u dnevni boravak stvorila je otvoreniji prostor. Mali patio dostupan iz kuhinje pruža dodatni prostor za odlaganje ili rad. Materijali i završni slojevi odražavaju suvremene standarde uređenja interijera.
Cijena apartmana iznosi 345.000 €. Objekt je spreman za useljenje. Dostupnost je neposredna. Cijena odražava lokaciju u popularnom lučkom području te nedavnu renovaciju. S obzirom na prisutnost turističke dozvole, nekretnina također predstavlja potencijal za prihod od najma, što može utjecati na njezinu ukupnu investicijsku vrijednost.
La Duquesa je poznata po svojoj marini i živopisnom lučkom području, koje nudi raznoliku ponudu restorana, barova i trgovina. Okruženje je urbano, s plažama i osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje praktičan svakodnevni život. Blizina San Luis de Sabinillas pruža dodatne sadržaje, dok su veći gradovi poput Estepone i Sotogrande lako dostupni. Područje je pogodno za osobe koje traže mediteranski način života s lakšim pristupom rekreaciji i urbanim pogodnostima, ali treba uzeti u obzir da je riječ o turistički orijentiranoj lokaciji.
Život u Puerto de la Duquesa znači svakodnevnu blizinu marine, plaža i raznolikih ugostiteljskih objekata. Urbanizirano okruženje nudi jednostavan pristup trgovinama, ljekarnama i drugim potrebnim uslugama. Infrastruktura je razvijena, s nekoliko linija javnog prijevoza i brojnim stajalištima u blizini, iako se za većinu aktivnosti može osloniti na pješačenje ili bicikl. Blizina većih gradova poput Estepone i Sotogrande omogućuje pristup širim sadržajima i kulturnim događanjima.
Nekretnina se nalazi na Costa del Sol, južnoj obali Španjolske, poznatoj po mediteranskom klimi i obalnim odmaralištima. La Duquesa je dio ove regije, smještena u blizini marine i plaža, nudeći tipičan život na obali s pristupom raznim sportskim i rekreativnim aktivnostima.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između prestižnih područja poput Sotograndea i živahnog grada Estepone. Pozicioniranje u blizini marine pruža specifičan karakter, dok je regija poznata po svojim golf terenima i plažama. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg lučkog života i blizine većih urbanih centara, s dobrim prometnim povezivanjem prema aerodromima.
Apartman je smješten na pješačkoj udaljenosti od plaža La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Najbliži supermarket udaljen je 172 m, a apoteka 182 m. Zračna luka Málaga udaljena je približno 75 km, dok je Gibraltar udaljen oko 25 km zračnom linijom. Golf tereni poput Finca Cortesín udaljeni su oko 4.3 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s 29 dostupnih javnih prijevoznih stajališta.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, te rasponom od 12-26°C tijekom godine. Godišnje ima oko 3.845 sunčanih sati, a plivačka sezona traje otprilike 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Teren je blago nagnut prema moru (5.5%), što ne predstavlja značajnu prepreku. Okruženje nudi blizinu plaža i prirodnih ljepota karakterističnih za obalu Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.9 km), obje dostupne u kratkom vremenu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Područje je također poznato po brojnim golf terenima, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Dostupni su i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između prestižnih područja poput Sotograndea i živahnog grada Estepone. Pozicioniranje u blizini marine pruža specifičan karakter, dok je regija poznata po svojim golf terenima i plažama. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg lučkog života i blizine većih urbanih centara, s dobrim prometnim povezivanjem prema aerodromima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Usporedbom s projektom Alonia u La Duquesi (od 279.000 €), ovaj apartman nudi sličnu lokaciju, ali s nedavnom renovacijom i turističkom dozvolom, što opravdava višu cijenu od 345.000 €. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj projekt u La Duquesi je povoljniji, iako Acqua Gardens vjerojatno nudi novije objekte ili dodatne pogodnosti poput bazena. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je cjenovno usporediv, ali se lokacija La Duquesa izdvaja neposrednom blizinom marine i specifičnim lučkim ambijentom. Ovaj apartman se pozicionira kao renovirana nekretnina spremna za useljenje s dodatnom prednosti turističke dozvole, što ga čini konkurentnim u segmentu gotovih stanova u popularnom području Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
