입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 활기찬 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)의 중심부에 위치하며, 해변, 레스토랑, 상점 및 기타 필수 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 주요 도로 및 대중교통 노선과의 근접성 덕분에 지역 내 이동이 용이하며, 주변의 번화한 항구 생활과 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다.
현대적이고 기능적인 생활 공간을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 최근 개조를 통해 밝고 넓은 실내 공간을 갖추었으며, 완비된 주방과 업데이트된 욕실은 편리한 생활을 지원합니다. 해변과 편의 시설이 가까워 여가 활동과 일상생활의 균형을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 신축 프로젝트가 아닌, 이미 완공된 건물에 위치하고 있습니다. 최근 전면적인 개조 공사를 거쳐 현대적인 기준에 맞춰 새롭게 단장되었습니다. 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건설 또는 개발 계획은 없습니다. 따라서 구매자는 완성된 상태의 부동산을 즉시 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 개인 파티오 공간을 제공하지만, 넓은 야외 정원이나 전용 수영장과 같은 추가적인 외부 공간을 포함하지는 않습니다. 또한, 모든 침실이 바다 전망을 제공하는 것은 아니며, 주요 생활 공간은 북동향으로 배치되어 있습니다. 건물은 현재 상태로 판매되며, 향후 추가적인 단지 개발 계획은 없습니다.
Ref: VL809701
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변에서의 여유로운 생활을 즐기고자 하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 또한, 현대적인 편의 시설과 활기찬 항구 환경을 선호하는 사람들에게도 매력적일 것입니다. 투자 관점에서 볼 때, 이 아파트는 관광 허가증을 보유하고 있어 임대 수익 창출을 고려하는 투자자에게도 고려 대상이 될 수 있습니다. 마리나와 다양한 레스토랑, 상점, 스포츠 시설이 도보 거리에 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적인 선택입니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 은퇴 후 거주지나 겨울철 별장을 찾는 이들에게도 매력적인 조건을 제공합니다. 자동차 없이도 기본적인 생활이 가능하며, 대중교통 이용이 편리하다는 점은 차량 유지에 대한 부담을 줄이고자 하는 거주자에게도 긍정적인 요소입니다.
본 아파트는 최근 전면적인 개조를 거쳐 높은 수준의 마감재와 현대적인 설비가 적용되었습니다. 바닥재로는 현대적이고 유지 관리가 용이한 라미네이트 목재가 사용되었으며, 벽면은 밝고 중성적인 색상으로 마감되어 공간을 더욱 넓고 환하게 보이도록 합니다. 주방은 최신식 설비를 갖추고 있으며, 현대적인 디자인의 캐비닛과 조리대, 그리고 필요한 모든 가전제품이 포함되어 있습니다. 욕실 역시 완전히 새로워졌으며, 현대적인 디자인의 세면대와 샤워 시설, 그리고 수납 공간을 갖추고 있습니다. 창문은 단열 및 방음 성능을 갖춘 이중 유리창이 설치되어 있으며, 냉난방 시스템(냉방 및 난방 기능 포함 에어컨)이 구비되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 가구는 밝은 톤의 현대적인 스타일로, 공간의 넓이와 자연광을 더욱 돋보이게 하는 디자인이 선택되었습니다. 전반적으로, 이 아파트는 즉시 입주하여 편안하게 생활할 수 있는 고품질의 마감과 설비를 제공합니다.
본 아파트는 345,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 87제곱미터의 실내 면적과 2개의 침실, 1개의 욕실을 포함하는 가격입니다. 제공된 정보에 따르면, 현재 이 가격으로 즉시 구매 가능한 상태입니다. 구체적인 가격 변동이나 다른 유형의 유닛에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 일반적으로 동일한 건물 또는 지역 내 유사한 매물의 가격대는 279,000유로부터 418,800유로까지 다양하게 분포합니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 지역의 해변 근접성과 최근 개조 상태를 고려할 때 시장 평균과 비교하여 평가될 수 있습니다. 자세한 가격 정보 및 가용성 확인은 직접 문의가 필요합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)에 위치하며, 활기찬 항구 생활과 편안한 해변가 라이프스타일을 결합한 지역입니다. 약 87제곱미터의 생활 공간은 최근 현대적인 감각으로 개조되었습니다. 통합된 테라스는 거실 공간을 확장하여 더욱 밝고 넓은 느낌을 줍니다. 최신식 주방과 업데이트된 욕실은 기능성을 더하며, 현대적인 가구와 밝은 톤의 마감재는 아늑하고 넓은 분위기를 연출합니다. 두 개의 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 또한, 주방에서 접근 가능한 작은 파티오 공간은 추가적인 수납 또는 휴식 공간으로 활용될 수 있습니다. 건물은 북동향으로 배치되어 있으며, 바다와 항구 전망을 제공합니다. 이 아파트는 조용한 주거 환경과 도시 편의 시설의 접근성을 동시에 제공하며, 연중 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌을 자랑하는 지중해 기후의 혜택을 누릴 수 있습니다.
라 두케사(La Duquesa)의 이 아파트는 편리함과 활력이 공존하는 지역에 자리 잡고 있습니다. 주거 단지 바로 옆에는 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관련 용품 구매가 매우 편리합니다. 약 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 도보 거리 내에 있어 다양한 식음료 옵션을 즐길 수 있으며, 3개의 약국이 가까이에 있어 접근성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내 거리에 위치해 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 1개의 건강 관리 센터가 6.6km 거리에 있어 의료 서비스 이용도 가능합니다. 29개의 대중교통 정류장이 주변에 분포하며 5개의 대중교통 노선이 운행되어 자동차 없이도 지역 내 이동이 용이합니다. 이러한 근접성은 일상생활의 편의성을 높여주며, 도시 생활의 편리함과 해변 휴양지의 여유로움을 동시에 누릴 수 있게 합니다.
이 지도는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa) 지역 내 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 지도는 해변, 마리나, 주요 도로 및 주변 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 명확하게 나타내어, 이 지역의 편리한 생활 환경과 뛰어난 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다. 항구와 해변의 위치는 이 지역의 매력을 더하는 중요한 요소입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역의 중심부에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 같은 주요 도시와는 차로 약 1시간 거리에 있으며, 활기찬 항구 도시인 소토그란데(Sotogrande)와는 약 15분, 에스테포나(Estepona)와는 약 20분 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시의 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근하면서도, 라 두케사의 좀 더 평온하고 매력적인 분위기를 즐길 수 있게 합니다. 또한, 지브롤터(Gibraltar)까지는 약 25km 거리에 있어 영국령 해외 영토를 방문하는 것도 가능합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 주요 교통망과 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 약 592m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 마닐바 해변(835m)과 라 추레라 해변(2.6km)도 가까이에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 75km 떨어져 있어 국제선 이용 시 접근이 용이하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 여러 유명 골프장이 차량으로 단거리에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 도보 거리에 있어 생활 편의 시설 이용이 매우 편리합니다. 또한, 2km 이내에 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 평균 기온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월간의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 아파트는 해발 66m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만하여 접근이 용이합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철 평균 기온은 12°C 정도로 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 해변과 수상 활동을 즐기기에 이상적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 약 592m 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 마닐바 해변(835m)도 가까이에 있습니다. 해변까지의 경사가 완만하여 접근이 용이합니다. 또한, 푸에르토 데 라 두케사(1.0km)와 푸에르토 데 소토그란데(8.9km) 등 여러 마리나가 있어 요트 및 보트 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 다양한 골프 코스가 단거리에 있습니다. 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(2.3km)도 근처에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역의 중심부에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 같은 주요 도시와는 차로 약 1시간 거리에 있으며, 활기찬 항구 도시인 소토그란데(Sotogrande)와는 약 15분, 에스테포나(Estepona)와는 약 20분 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시의 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근하면서도, 라 두케사의 좀 더 평온하고 매력적인 분위기를 즐길 수 있게 합니다. 또한, 지브롤터(Gibraltar)까지는 약 25km 거리에 있어 영국령 해외 영토를 방문하는 것도 가능합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
본 프로젝트가 위치한 라 두케사(La Duquesa)는 코스타 델 솔의 서부 지역에 있으며, 에스테포나(Estepona)와 소토그란데(Sotogrande) 사이에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) 또는 에비 어퍼(Aby Upper)와 같은 인근 프로젝트들은 320,000유로에서 418,800유로 사이의 가격대를 형성하고 있습니다. 라 두케사 자체의 알로니아(Alonia) 프로젝트는 279,000유로부터 시작하여 상대적으로 접근성이 높은 가격대를 제공합니다. 본 프로젝트의 345,000유로 가격대는 최근 개조 상태와 해변 및 항구에서의 탁월한 입지를 고려할 때, 유사한 입지의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 특히, 관광 허가증 보유 여부는 투자 수익 측면에서 다른 프로젝트들과 차별화되는 요소입니다. 이 지역은 골프 코스, 마리나, 다양한 레스토랑 및 상점 등 풍부한 레저 및 편의 시설을 제공하여, 다양한 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 라 두케사는 에스테포나나 마르베야와 같은 더 큰 도시의 번잡함보다는 좀 더 조용하고 가족적인 분위기를 선호하는 이들에게 적합한 지역입니다.
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