Dette prosjektet, lokalisert i La Duquesa, Málaga, tilbyr en nylig renovert leilighet med 2 soverom og 1 bad. Med et boareal på 87 m² og en pris fra €345.000, representerer det en attraktiv mulighet for både fast bolig og investering. Leiligheten er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk, og drar nytte av en beliggenhet nær fasiliteter og strand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bymessig område i La Duquesa, kun en kort spasertur fra stranden og marinaen. Omgitt av restauranter, butikker og essensielle tjenester, gir beliggenheten enkel tilgang til daglige behov og fritidsaktiviteter. Området kombinerer maritim sjarm med praktisk tilgjengelighet, noe som gjør det attraktivt for en avslappet livsstil.
Boligen dekker behovet for en oppdatert og funksjonell boenhet i et etablert område. Den passer for de som søker en kombinasjon av nærhet til sjøen og urbane fasiliteter, samt de som ser etter en eiendom med potensial for utleie, grunnet den eksisterende turistlisensen. Den nylige renoveringen sikrer moderne komfort.
Prosjektet består av en ferdigstilt leilighet, noe som betyr at ingen ytterligere byggeprosesser er involvert for denne enheten. Dette muliggjør umiddelbar innflytting eller utleie. Den nylige renoveringen omfatter moderne oppdateringer som forbedrer boligens funksjonalitet og estetikk, og sikrer at den er klar for dagens standarder.
Prosjektet tilbyr ikke nybygg eller utvidelsesmuligheter, da leiligheten allerede er ferdigstilt og renovert. Det er ingen indikasjoner på felles fasiliteter som svømmebasseng eller hage i den umiddelbare nærheten av selve leiligheten. Eiendommen mangler også en dedikert parkeringsplass, noe som kan være en faktor for enkelte.
Ref: VL809701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for den som søker en bolig med umiddelbar tilgjengelighet i et etablert kystområde. Den er velegnet for enkeltpersoner eller par som verdsetter nærhet til fasiliteter og strand, og som ønsker en lettstelt bolig. Kjøpere som ser etter en investeringseiendom med utleiepotensial vil finne den attraktive, spesielt med den eksisterende turistlisensen. De som foretrekker en urban livsstil med gangavstand til restauranter, butikker og havnen, vil også trives her. Den nylige renoveringen appellerer til de som ønsker en moderne bolig uten behov for umiddelbare oppgraderinger. For de som vurderer en sekundærbolig eller en permanent flytting til et solrikt klima med god infrastruktur, representerer dette et praktisk valg.
Leiligheten har gjennomgått en nylig renovering med fokus på moderne estetikk og funksjonalitet. Gulvene er dekket med slitesterk laminat, som gir et enhetlig og lyst utseende i hele boligen. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt, designet for effektiv bruk. Badet er også oppgradert, med moderne sanitærutstyr. De nylige oppdateringene omfatter også nøytral fargepalett og materialvalg som maksimerer lysrefleksjon, noe som forsterker følelsen av romslighet. Klima-kontroll er tilgjengelig via klimaanlegg for både oppvarming og kjøling. Vinduer og dører er sannsynligvis oppdatert under renoveringen for å forbedre isolasjon og sikkerhet, selv om spesifikke detaljer ikke er oppgitt. Den integrerte terrassen skaper en sømløs overgang mellom inne- og utendørsareal.
Leiligheten er tilgjengelig fra €345.000. Som en 2-roms enhet med 1 bad og 87 m² boareal, plasserer dette den i et mellomsegment for boliger i La Duquesa. Prisen reflekterer den nylige renoveringen og den attraktive beliggenheten nær havnen og fasiliteter. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligen er ferdigstilt. Mangelen på felles fasiliteter kan påvirke prispunktet sammenlignet med prosjekter som inkluderer dette. Potensialet for utleie, støttet av en turistlisens, kan rettferdiggjøre investeringen for kjøpere som søker avkastning.
La Duquesa, Málaga, er et område som kjennetegnes av sin marina og nærhet til Middelhavet. Leiligheten ligger sentralt i en urbanisert sone, noe som innebærer at dagliglivet er preget av tilgjengelighet til en rekke fasiliteter som restauranter, butikker og apotek, alle innen gangavstand. Strandlivet er en sentral del av opplevelsen, med kort vei til flere strender. Området tiltrekker seg både fastboende og turister, noe som skaper en levende atmosfære, spesielt i turistsesongen. Den integrerte terrassen i stuen utvider oppholdsrommet, og skaper en mer åpen følelse. En liten uteplass tilgjengelig fra kjøkkenet gir ekstra funksjonalitet. Den nylige oppgraderingen inkluderer moderne gulv og interiør, noe som bidrar til et lyst og innbydende bomiljø.
Dette prosjektet er plassert i et levende urbant miljø i La Duquesa, hvor dagliglivet er preget av nærhet til fasiliteter. Med en matbutikk kun 172 meter unna og en apotek 182 meter unna, er de mest nødvendige varene lett tilgjengelige. Restauranter (33 innen 2 km) og kafeer (4 innen 2 km) gir rikelig med valgmuligheter for sosiale sammenkomster og måltider. Nærheten til marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), gir en maritim atmosfære og tilgang til båtliv. Området har god tilgang til offentlig transport med 29 holdeplasser innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for privatbil for visse ærend. Utdanningsinstitusjoner, inkludert 3 barneskoler og 1 ungdomsskole, samt helsetjenester som et helsesenter, ligger innenfor en rimelig avstand, noe som styrker områdets egnethet for familier.
Kartet viser La Duquesa som en kystnær enklave med en sentral marina. Området fremstår som en tettbebygd urban sone med umiddelbar nærhet til strender og havnen. De omkringliggende områdene viser en blanding av boligutvikling og grønne områder, inkludert golfbaner, som er karakteristisk for denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i La Duquesa, som er en del av Costa del Sol. Det gir en gunstig posisjon mellom de mer etablerte områdene i vest, som Sotogrande (15 minutter unna), og de livlige byene lenger øst, som Estepona (20 minutter unna). Denne plasseringen gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og destinasjoner langs kysten. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa forsterker stedets identitet som et maritimt sentrum, samtidig som det er en del av et større, dynamisk kystområde.
Leilighetens beliggenhet gir god tilgjengelighet til både lokale og regionale ressurser. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter unna, med Playa de Manilva innen 835 meter. For reiser, er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 75 km unna med bil, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er rundt 25 km unna med bil, noe som gir fleksibilitet for internasjonale reiser. Nærheten til golfbaner er også en fordel, med Finca Cortesín Golf Club bare 4.3 km unna. Byen Estepona er 20 minutter unna med bil, og Sotogrande er 15 minutter unna, noe som gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk sett 3.845 soltimer per år, er det et område som tilbyr mye sollys. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18.5°C. Leiligheten ligger 66 meter over havet, med en moderat helning på 5.5% mot stranden. Landskapet preges av kystnære omgivelser med tilhørende vegetasjon, og nærheten til golfbaner og naturområder gir muligheter for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), begge tilgjengelige innen kort tid. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna, sammen med andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyr fasiliteter for båtliv og vannsport. I tillegg finnes det sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), som kan tilby fasiliteter for ulike idretter. Den urbane beliggenheten med nærhet til restauranter og butikker bidrar ytterligere til et aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i La Duquesa, som er en del av Costa del Sol. Det gir en gunstig posisjon mellom de mer etablerte områdene i vest, som Sotogrande (15 minutter unna), og de livlige byene lenger øst, som Estepona (20 minutter unna). Denne plasseringen gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og destinasjoner langs kysten. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa forsterker stedets identitet som et maritimt sentrum, samtidig som det er en del av et større, dynamisk kystområde.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa, som starter fra €279.000, ligger dette prosjektet noe høyere i pris. Dette kan forklares med den nylige renoveringen og potensielt en mer sentral beliggenhet i forhold til fasiliteter. Acqua Gardens i Estepona, med startpris fra €418.800, representerer et dyrere segment, muligens med et annet utvalg av fasiliteter eller en annen type prosjekt. Aby Upper i Estepona, fra €320.000, er mer prisgunstig, men kan variere i standard og beliggenhet. Dette prosjektet i La Duquesa posisjonerer seg mellom disse, og tilbyr en nylig oppgradert bolig i et etablert havneområde. Beliggenheten i La Duquesa gir en spesifikk livsstil med fokus på marina og strandliv, som skiller seg fra den mer urbane utviklingen som kan finnes i Estepona. Tilstedeværelsen av en turistlisens er en viktig faktor for investeringspotensialet som ikke nødvendigvis er tilgjengelig eller fremhevet i alle sammenlignbare prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
