Acest apartament renovat, situat în inima vibrantă a Puerto de la Duquesa, oferă o oportunitate de investiție atractivă și o reședință permanentă. Cu o licență turistică valabilă și o locație excelentă, la câțiva pași de plajă, proprietatea combină confortul modern cu stilul de viață mediteranean. Spațiul de locuit funcțional și finisajele de înaltă calitate îl recomandă ca o opțiune solidă pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de facilitățile portuare, apartamentul beneficiază de o ambianță urbană animată. Accesul la centrele comerciale și la zonele de agrement se face rapid, facilitând un stil de viață activ și convenabil, caracteristic zonei de coastă.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o reședință confortabilă și funcțională, aproape de facilități esențiale și de plajă. Ideal pentru rezidență permanentă, reședință secundară sau investiție, datorită finisajelor moderne și a licenței turistice.
Apartamentul a fost recent renovat, oferind condiții excelente, gata pentru a fi locuit. Deși nu este o construcție nouă în sens tradițional, renovarea extinsă asigură standarde moderne de confort și estetică, fiind o bază solidă pentru utilizare imediată.
Proiectul nu oferă facilități specifice unui complex rezidențial, cum ar fi piscine comune, grădini extinse sau parcare privată dedicată. De asemenea, accentul este pus pe funcționalitatea spațiului interior, fără a dispune de terase sau balcoane de mari dimensiuni.
Ref: VL809701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință în apropierea mării, într-o zonă cu acces facil la servicii și activități recreative. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici, care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță. Investitorii pot considera acest apartament o opțiune viabilă, datorită licenței turistice care permite închirierea pe termen scurt și a locației sale, frecventată de turiști. Cei care preferă un mediu urban, cu restaurante și magazine la îndemână, vor aprecia conveniența acestui amplasament.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, incluzând finisaje moderne. Podelele sunt placate cu parchet laminat, iar pereții sunt finisați în culori neutre, pentru a maximiza lumina naturală. Bucătăria este complet utilată, cu mobilier modern și electrocasnice noi. Baia a fost, de asemenea, modernizată integral. Mobilierul contemporan, în tonuri deschise, contribuie la crearea unui ambient luminos și primitor. Integrarea balconului original în living a sporit spațiul și a îmbunătățit fluxul luminos. Un mic patio accesibil din bucătărie oferă spațiu suplimentar de depozitare și funcționalitate.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 345.000 €. Acesta dispune de 2 dormitoare și 1 baie, acoperind o suprafață utilă de 87 m². Deoarece este o proprietate renovată și dispune de licență turistică, prețul reflectă atât starea sa bună, cât și potențialul de rentabilitate. Disponibilitatea este imediată, fiind un imobil finalizat și pregătit pentru vânzare, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției.
Apartamentul se află în Puerto de la Duquesa, o zonă portuară animată, cunoscută pentru atmosfera sa mediteraneană. Zilnic, rezidenții pot accesa cu ușurință restaurante, cafenele, magazine și supermarketuri aflate la mică distanță. Portul oferă o priveliște plăcută, iar plaja este accesibilă pe jos, ceea ce contribuie la un ritm de viață relaxat, dar totodată activ. Proximitatea față de alte localități precum Sabinillas și Estepona permite explorarea diverselor opțiuni de agrement și servicii, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. Zona este potrivită pentru cei care apreciază conveniența accesului la facilități urbane combinate cu proximitatea față de mare.
Locuința este situată în Puerto de la Duquesa, o zonă portuară plină de viață, unde se îmbină armonios traiul urban cu proximitatea față de natură. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante, terase, magazine și supermarketuri, facilitând accesul la servicii esențiale. Plaja este la mică distanță, iar portul oferă o atmosferă deosebită. Distanța până la San Luis de Sabinillas este de aproximativ 5 minute cu mașina, iar până la Estepona, circa 20 de minute, oferind acces la facilități suplimentare și opțiuni de agrement.
Acest apartament este amplasat în Puerto de la Duquesa, o zonă portuară populară pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de plajă, marina, restaurante și accesul la drumurile principale, sugerând un stil de viață convenabil și activ, specific zonelor de coastă cu facilități urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate pe coasta de vest a Costa del Sol, la sud de Estepona și la vest de Gibraltar. Este parte a municipalității Manilva, o zonă cunoscută pentru portul său turistic și plajele sale. Poziționarea sa facilitează accesul rapid către centre urbane majore precum Estepona (20 minute), Sotogrande (15 minute) și, de asemenea, către aeroporturile internaționale din Gibraltar și Málaga.
Apartamentul se bucură de o locație strategică, la 172 metri de cel mai apropiat supermarket și la 182 metri de o farmacie, ambele fiind accesibile pe jos. Plaja La Duquesa se află la 592 metri distanță, iar Playa de Manilva la 835 metri, facilitând accesul rapid la zonele de coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 75 km (distanță calculată în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. În apropiere se află și mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la 4.3 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă contribuie la un mediu plăcut. Variația temperaturilor pe parcursul anului este între 12°C și 26°C, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La mică distanță de apartament se găsesc plaje precum La Duquesa (592 m), Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2.6 km). Zona portuară Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) oferă oportunități de agrement nautic. Pentru amatorii de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 4.3 km, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf sunt, de asemenea, accesibile. Activitățile sportive sunt variate, incluzând posibilități de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate pe coasta de vest a Costa del Sol, la sud de Estepona și la vest de Gibraltar. Este parte a municipalității Manilva, o zonă cunoscută pentru portul său turistic și plajele sale. Poziționarea sa facilitează accesul rapid către centre urbane majore precum Estepona (20 minute), Sotogrande (15 minute) și, de asemenea, către aeroporturile internaționale din Gibraltar și Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Alonia din La Duquesa (prețuri începând de la 279.000 €) sau Aby Upper în Estepona (prețuri începând de la 320.000 €), acest apartament la 345.000 € oferă o renovare recentă și o licență turistică, factori care pot justifica o poziționare de preț superioară în contextul pieței locale. Acqua Gardens în Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 €, reprezintă o ofertă de un segment superior, posibil cu facilități comune sau un concept de dezvoltare diferit. Zona La Duquesa se distinge prin atmosfera sa portuară și accesul direct la servicii, fiind o alternativă la zonele mai exclusiviste sau rezidențiale din apropiere. Disponibilitatea imediată și starea de renovare transformă această proprietate într-o opțiune atractivă pentru cei care caută o soluție locativă sau de investiție fără a aștepta finalizarea construcției.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
