Nachádza sa v srdci mesta Puerto de la Duquesa, tento zrenovovaný apartmán s 2 spálňami predstavuje atraktívnu príležitosť. Vďaka svojej polohe len pár krokov od pláže a platnej turistickej licencii je vhodný ako na trvalé bývanie, tak na investičné účely. Projekt je zasadený do prosperujúcej mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej blízkosti pláže a živého prístavu. V bezprostrednom okolí sú reštaurácie, obchody a ďalšie služby, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Táto poloha v mestskom prostredí poskytuje ľahký prístup k denným potrebám a rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť je funkčne navrhnutá pre moderné bývanie. Integrovaná terasa zväčšuje obytný priestor, zatiaľ čo kompletne vybavená kuchyňa a zrekonštruovaná kúpeľňa spĺňajú súčasné štandardy. Dve priestranné spálne s vstavanými skriňami poskytujú dostatok úložného priestoru.
Tento apartmán je momentálne v stave dokončenia a pripravený na okamžité užívanie. Nedávna rozsiahla renovácia zahŕňa moderné interiérové prvky, nové podlahy a aktuálne dispozičné riešenia. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o zrekonštruovanú nehnuteľnosť.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, hoci je situovaný blízko pobrežia. Nie je priamo na pláži, ale v pešej dostupnosti. Vlastnosti ako bazén alebo záhrada nie sú v tomto konkrétnom apartmáne uvedené. Parkovanie nie je priamo špecifikované ako súčasť nehnuteľnosti.
Ref: VL809701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce nehnuteľnosť v centre diania s ľahkým prístupom k službám a pláži. Ocenia ho tí, ktorí preferujú mestský životný štýl s blízkosťou reštaurácií a obchodov, no zároveň si želajú pokojnejšie prostredie prístavnej oblasti. Je to tiež atraktívna voľba pre investorov, ktorí plánujú využiť turistickú licenciu na generovanie príjmov z prenájmu, vzhľadom na vysoký turistický potenciál lokality. Rodiny s deťmi môžu využiť blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Ľudia, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží, ocenia pohodlie a pripravenosť nehnuteľnosti na užívanie bez nutnosti ďalších investícií do renovácie.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou komplexnou renováciou, ktorá sa zamerala na modernizáciu interiéru a zvýšenie komfortu. V rámci úprav boli inštalované nové podlahy z laminátového dreva, ktoré dodávajú interiéru teplý a moderný vzhľad. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a vybavena novou sanitou a moderným dizajnom, vrátane dvojumývadla. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dizajnovaná pre funkčnosť. Nábytok je ladený do svetlých tónov, čo opticky zväčšuje priestor a podporuje dojem vzdušnosti a prirodzeného svetla. V celom apartmáne je nainštalovaná klimatizácia pre zabezpečenie príjemnej teploty počas celého roka.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 345 000 EUR. Táto cena odráža nedávnu kompletnú renováciu, lokalitu v centre Puerto de la Duquesa a funkčný potenciál ako na bývanie, tak na investíciu, vrátane turistickej licencie. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžitý predaj. Vzhľadom na atraktívnosť lokality a stav nehnuteľnosti sa očakáva stabilný dopyt. Špecifické detaily o ďalších jednotkách alebo variáciách v cene nie sú v poskytnutých údajoch uvedené, ale cena je nastavená ako štartovacia pre túto konkrétnu nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Puerto de la Duquesa, ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou pri prístave. Každodenný život tu je charakterizovaný ľahkým prístupom k rôznym službám vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov a lekární, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláže umožňuje časté návštevy pobrežia. V okolí sa nachádzajú aj vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, čo robí lokalitu vhodnou pre rôzne životné štýly. Stredomorské podnebie s dlhými slnečnými obdobiami podporuje aktívny životný štýl a vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Napriek mestskej vybavenosti si oblasť zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Život v Puerto de la Duquesa je charakterizovaný dynamickým prostredím prístavu a mestskou infraštruktúrou. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 29 autobusových zastávok a 5 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne. Všetky základné služby ako sú supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, vďaka čomu je každodenný život veľmi pohodlný. Pre rodiny sú v dosahu tri základné školy a jedna stredná škola, ako aj zdravotnícke centrá. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľný čas, vrátane mnohých reštaurácií a kaviarní, ako aj športových centier a golfových ihrísk v blízkosti. Turistické atrakcie ako maríny a pláže sú ľahko dostupné, čo prispieva k atraktivite lokality.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, v bezprostrednej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Poloha v Puerto de la Duquesa je strategická, s ľahkým prístupom k plážam, prístavu a mestským službám, čo poskytuje komfortné bývanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je situovaný v mestskej časti La Duquesa, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti významných miest ako Estepona (20 minút jazdy) a Sotogrande (15 minút jazdy). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej prístavnej komunity, zatiaľ čo väčšie mestá s širšou ponukou služieb a kultúrneho vyžitia sú ľahko dostupné. Blízkosť k pobrežiu a zároveň k vnútrozemským oblastiam ponúka rozmanité možnosti na objavovanie regiónu.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze, zatiaľ čo zdravotnícke centrum je vzdialené 6.6 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 7 km k dispozícii tri prestížne golfové kluby. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Letisko Gibraltar je ešte bližšie, približne 25 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a až 3 845 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, s miernym sklonom 5.5% smerom k pláži. Táto kombinácia faktorov vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najďalej je Playa de la Chullera (2.6 km). Najbližšie pláže La Duquesa a Playa de Manilva sú v pešej dostupnosti (do 1 km). Región je tiež rajom pre golfistov, s niekoľkými renomovanými ihriskami ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). V okolí sú tiež športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je situovaný v mestskej časti La Duquesa, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti významných miest ako Estepona (20 minút jazdy) a Sotogrande (15 minút jazdy). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej prístavnej komunity, zatiaľ čo väčšie mestá s širšou ponukou služieb a kultúrneho vyžitia sú ľahko dostupné. Blízkosť k pobrežiu a zároveň k vnútrozemským oblastiam ponúka rozmanité možnosti na objavovanie regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s projektom Alonia v La Duquesa (od 279 000 EUR) ponúka tento apartmán vyššiu cenu, čo je pravdepodobne odôvodnené nedávnou renováciou a prítomnosťou turistickej licencie. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sú síce v podobnej cenovej kategórii alebo drahšie, ale nachádzajú sa v inej lokalite, Estepone, ktorá môže ponúkať odlišné charakteristiky prostredia a vybavenosti. Tento apartmán v La Duquesa vyniká kombináciou mestskej vybavenosti, blízkosti prístavu a pláže, čo ho odlišuje od projektov zameraných skôr na rezidenčné alebo golfové prostredie. Jeho strategická poloha v rámci Costa del Sol poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojom prístavnej dedinky a dostupnosťou väčších miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
