Ta prenovljen apartma z dvema spalnicama se nahaja v živahnem pristanišču La Duquesa na Costa del Sol. Ponuja praktično lokacijo v bližini plaže, trgovin in restavracij, kar ga uveljavlja kot privlačno možnost za bivanje ali naložbo. Območje združuje prijetno morsko življenje z udobjem mestnega okolja, kar je značilno za to priljubljeno območje jugovzhodne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju Puerto de la Duquesa, le kratek sprehod od plaže. V neposredni bližini so restavracije, trgovine in osnovne storitve, kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Ta položaj omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in lokalnih dobrin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. S svojo turistično licenco je primeren tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial za najem, hkrati pa ponuja udobje za lastno uporabo.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je v stanju 'gotovo'. To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in ne zahteva nadaljnjih gradbenih del. Prenova vključuje sodobno kuhinjo, kopalnico in novo talno oblogo, kar zagotavlja, da je nepremičnina pripravljena za uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Vgrajena terasa je integrirana v bivalni prostor, kar pomeni, da ni ločene zunanje terase. V bližini ni zasebnega parkirišča, kar lahko zahteva uporabo javnih površin.
Ref: VL809701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo življenje v bližini morja in želijo biti obdani z aktivnim pristaniškim okoljem. Primeren je za tiste, ki iščejo stalno prebivališče, drugo bivališče za počitnice ali naložbeno nepremičnino z možnostjo turističnega najema. Če imate radi dostop do restavracij, trgovin in plaže na dosegu roke ter uživate v morskem vzdušju, bo ta lokacija ustrezna. Tudi golfisti bodo cenili bližino prestižnih igrišč. Vendar pa, če potrebujete zasebno parkirišče ali obsežen zunanji prostor, morda ne bo popolnoma ustrezal vašim željam.
Nepremičnina je bila predmet obsežne prenove, ki je poudarila sodobne standarde in funkcionalnost. Vključuje novo, popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati, ki zagotavljajo učinkovitost in estetiko. Kopalnica je bila prav tako v celoti prenovljena in je opremljena z novimi elementi. Talne obloge so bile zamenjane z novim laminatom, ki izboljšuje videz in vzdrževanje prostorov. Svetla barvna paleta in sodobno pohištvo v dnevnem prostoru poudarjajo občutek prostornosti in naravne svetlobe, ki prodira v apartma. Integracija prvotne terase v dnevno sobo je povečala uporabno površino in omogočila boljšo izkoriščenost prostora. Dodaten majhen atrij, dostopen iz kuhinje, ponuja praktično rešitev za shranjevanje ali druge namene.
Ta prenovljeni apartma s 2 spalnicama in 1 kopalnico je na voljo po ceni od 345.000 €. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina. Cena odraža lokacijo v priljubljeni marini, bližino plaže in nedavne prenove. Glede na ponudbo in povpraševanje na območju La Duquesa, ta cenovna točka uvršča nepremičnino med srednje do višje cene v segmentu apartmajev, ki so pripravljeni za vselitev in nudijo dodatne prednosti, kot je turistična licenca.
Puerto de la Duquesa predstavlja območje, kjer se združujejo čar pristaniškega življenja s priročnostjo mestnega okolja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino morja, kjer so plaže, restavracije in promenade dosegljive peš. V okolici so na voljo številne trgovine, lekarne in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene. Mobilnost je poudarjena z možnostjo hoje ali kolesarjenja do številnih destinacij. Mirnejši snorkeling ali aktivnejše vodne športe dopolnjujejo ponudbo tega območja. Območje je živo skozi vse leto, a hkrati ohranja mirnejši značaj v primerjavi z večjimi mesti.
Življenje v La Duquesi je zaznamovano z bližino pristanišča in plaže, kar omogoča dnevne aktivnosti, kot so sprehodi ob morju, obisk restavracij ali uživanje v lokalni kulinariki. Območje je urbanizirano, z vsemi potrebnimi storitvami, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), na dosegu roke. Ta priročnost dopolnjuje dostopnost do zdravstvenih ustanov (6.6 km) in izobraževalnih objektov (3 osnovne in 1 srednja šola v bližini). Javni prevoz je dobro zastopan z 5 linijami in 29 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji, čeprav je za popolno izkoriščanje območja priporočljiva lastna mobilnost. Bližina plaž, kot je La Duquesa (592 m), dodaja rekreativno dimenzijo.
Ta lokacija se nahaja v Puerto de la Duquesa, območju z živahnim pristaniščem in bližino plaže na zahodnem delu Costa del Sol. Na zemljevidu je vidna bližina morja, marin, restavracij in drugih mestnih storitev, kar poudarja urban in obmorski značaj območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med letovišči Estepona in Sotogrande. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest; Estepona je oddaljena približno 20 minut vožnje, medtem ko je Sotogrande z svojim prestižnim načrtovanjem in marinami dosegljiv v 15 minutah. Bližina avtoceste A-7 omogoča učinkovito povezavo z večjimi mesti, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 70 km. Regija je znana po svojih golf igriščih in plažah, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turiste in rezidente.
Lokacija v La Duquesa zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je La Duquesa, so oddaljene le 592 metrov, kar omogoča hiter dostop do morskih aktivnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po cesti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km po zračni črti. Za golfiste je na voljo več prestižnih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z La Duquesa, se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, s sončnimi urami, ki dosegajo približno 3.845 ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Relativno nizka nadmorska višina (66 m) in zmerna naklonina proti plaži (5.5%) prispevata k prijetnemu okolju. Območje je znano po sončnem vremenu skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja širok izbor plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), so dosegljive peš in so idealne za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Športni centri v bližini dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med letovišči Estepona in Sotogrande. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest; Estepona je oddaljena približno 20 minut vožnje, medtem ko je Sotogrande z svojim prestižnim načrtovanjem in marinami dosegljiv v 15 minutah. Bližina avtoceste A-7 omogoča učinkovito povezavo z večjimi mesti, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 70 km. Regija je znana po svojih golf igriščih in plažah, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turiste in rezidente.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Alonia v La Duquesi (cene od 279.000 €), se ta apartma nahaja v istem območju, vendar ponuja nedavne prenove in turistično licenco, kar lahko upravičuje višjo ceno. Projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (cene od 418.800 €) ali Aby Upper (cene od 320.000 €), se nahajajo nekoliko bolj na vzhodu. Acqua Gardens predstavlja bolj luksuzni segment z višjo ceno, medtem ko je Aby Upper cenovno primerljiv, vendar je lokacija v La Duquesi bolj osredotočena na morsko okolje marine. Ta nepremičnina se uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v primerjavi z nekaterimi Estepona projekti, hkrati pa ponuja prednosti neposredne bližine pristanišča in plaže, kar je ključna prednost za določene kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
