Detta nyrenoverade lägenhetsprojekt i La Duquesa, Málaga, erbjuder en kombination av modern bekvämlighet och kustnära livsstil. Med 2 sovrum och 1 badrum, fördelat över 87 m², ligger fastigheten i ett attraktivt område nära strand och bekvämligheter. Projektet är färdigställt och presenterar en möjlighet för både permanentboende och investering, tack vare sin turistlicens och strategiska placering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i hjärtat av Puerto de la Duquesa, inom gångavstånd från sandstränder och en livlig marinomiljö. Området präglas av närheten till ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster, vilket underlättar en aktiv och bekväm vardag nära havet.
För den som söker ett modernt boende med direkt tillgång till kustens bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet en funktionell planlösning och nyligen genomförda renoveringar. Den integrerade terrassen och det välutrustade köket bidrar till en ökad boendekomfort och praktisk användning av utrymmet.
Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att inga framtida byggnadsarbeten påverkar omgivningen eller fastigheten. Lägenheten är redo för inflyttning och erbjuder omedelbar tillgång till boendet utan väntetider relaterade till byggprocessen.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, då vissa vyer är mot stadsmiljö eller hamnen. Den integrerade terrassen minskar den dedikerade ytan för utomhusliv jämfört med en separat balkong. Projektet är beläget i en befintlig stadsmiljö, vilket innebär att det inte erbjuder den isolering som kan finnas i mer lantliga områden.
Ref: VL809701
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för individer eller par som söker en aktiv livsstil nära havet och stadens bekvämligheter. Den är väl lämpad för dem som uppskattar en nyrenoverad bostad med modern inredning och funktionell planlösning. Fastighetens turistlicens gör den även attraktiv för investerare som vill hyra ut bostaden när den inte används. Personer som värdesätter enkel tillgång till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter kommer att finna området tilltalande. Dess läge nära hamnen och stranden är också en fördel för de som önskar en livsstil med maritim anknytning och enkel tillgång till havet för rekreation.
Lägenheten har genomgått en nyligen genomförd renovering med fokus på moderna material och en ljus estetik. Golven är täckta med laminatparkett i ljusa toner, vilket bidrar till en rymlig känsla. Köket är fullt utrustat och badrummet är moderniserat. Väggarna är målade i neutrala färger för att maximera ljusinsläppet. Den integrerade terrassen ger en utökad vardagsrumsdel. De fasta garderoberna i sovrummen erbjuder praktisk förvaring. Samtliga materialval är inriktade på att skapa en trivsam och funktionell boendemiljö som är redo att bebos.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 345 000 €. Fastigheten har 2 sovrum och 1 badrum, med en boyta på 87 m². Som färdigbyggt objekt kan det förvärvas omedelbart. Prissättningen reflekterar lägenhetens renoverade skick och dess attraktiva läge i ett eftertraktat hamnområde. Utöver köpeskillingen tillkommer löpande kostnader såsom fastighetsskatt (IBI), gemenskapsavgifter och eventuella driftskostnader för el, vatten och underhåll. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet i projektet.
Denna lägenhet positionerar sina boende mitt i hjärtat av Puerto de la Duquesa, en dynamisk hamnmiljö som pulserar av liv. Dagliga rutiner kan enkelt integreras med tillgången till ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som ligger på gångavstånd. Närheten till marinan och stranden främjar en aktiv livsstil med möjligheter till promenader längs vattnet eller avkoppling vid havet. För de som uppskattar bekvämlighet är de flesta nödvändiga tjänster, som apotek och livsmedelsbutiker, lättillgängliga, vilket minimerar behovet av längre transporter för vardagliga ärenden. Området erbjuder en levande atmosfär som kombinerar stadens bekvämligheter med kustens dragningskraft, vilket skapar en balanserad boendemiljö.
Boendet i La Duquesa placerar dig i en miljö där bekvämlighet och fritid går hand i hand. Med bara 172 meter till närmaste mataffär och 182 meter till apoteket, är de mest grundläggande behoven tillgodosedda inom en kort promenad. Området har totalt 33 restauranger inom 2 km radie, vilket erbjuder ett varierat kulinariskt utbud. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium inom nära räckhåll, samt ett hälsocenter för vårdbehov. Hamnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger endast 1 km bort och erbjuder ytterligare sociala och gastronomiska alternativ. Denna täta koncentration av serviceinrättningar och fritidsaktiviteter bidrar till en levande och praktisk vardag.
Denna karta visar lägenhetens strategiska placering i La Duquesa, med omedelbar närhet till hamnen, stranden och ett brett utbud av lokala bekvämligheter. Den illustrerar den urbana karaktären av området och dess anslutning till kustlinjen och regionala transportnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i La Duquesa, en kustnära enklav i provinsen Málaga. Denna positionering ger en god balans mellan lugnet i en mindre ort och närheten till större städer. San Luis de Sabinillas ligger endast en kort bilresa bort, medan Estepona nås inom cirka 20 minuter och Sotogrande inom 15 minuter. Málaga flygplats ligger ca 75 km bort, vilket underlättar internationella resor. Områdets geografiska läge gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols kustlinje och inland.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och serviceinrättningar. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, ligger mindre än 1 km bort. Flera golfbanor finns inom en radie av 6,3 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort, vilket ger goda internationella reseförbindelser. Med 29 kollektivtrafikhaltes och 5 busslinjer i närheten, är det även möjligt att resa utan bil. Denna kombination av närhet till strand, golf och internationella flygplatser, tillsammans med god lokal transport, underlättar både vardagsliv och resor.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring La Duquesa kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har historiskt sett cirka 3 845 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badtemperaturen i havet når lämpliga nivåer under ungefär fem månader, från cirka maj till september. Lägenheten ligger på en höjd av 66 meter över havet, med en måttlig lutning på 5,5% mot stranden, vilket underlättar promenader. Vintrarna är milda och somrarna varma, typiskt för Costa del Sol, med temperaturer som sällan sjunker under 12°C eller överstiger 26°C i genomsnitt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa erbjuder goda möjligheter till strandliv och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Hamnen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), erbjuder maritim rekreation och restaurangliv. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) för olika idrottsaktiviteter. Utbudet av restauranger, kaféer och butiker bidrar ytterligare till områdets fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i La Duquesa, en kustnära enklav i provinsen Málaga. Denna positionering ger en god balans mellan lugnet i en mindre ort och närheten till större städer. San Luis de Sabinillas ligger endast en kort bilresa bort, medan Estepona nås inom cirka 20 minuter och Sotogrande inom 15 minuter. Málaga flygplats ligger ca 75 km bort, vilket underlättar internationella resor. Områdets geografiska läge gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols kustlinje och inland.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Alonia i samma område (från 279 000 €), erbjuder denna lägenhet ett högre pris, troligtvis på grund av den nyligen genomförda renoveringen och den turistlicens som medföljer. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) representerar fastigheter i en närliggande stad som kan ha annorlunda prisnivåer och karaktär. Den aktuella fastigheten positionerar sig prismässigt mellan dessa alternativ, men framhäver sin direkta närhet till hamnen och stranden i La Duquesa. Medan Estepona kan erbjuda ett bredare utbud av bekvämligheter och en mer etablerad urban miljö, utmärker sig La Duquesa genom sin marina karaktär och mer avslappnade atmosfär. Denna lägenhet är ett konkret exempel på en färdigställd och renoverad bostad i den lägre delen av prisintervallet för regionen, med en tydlig investeringspotential tack vare sin turistlicens.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
