La Duquesa, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş 2 yatak odalı daire, hem kalıcı bir konut hem de yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Canlı liman bölgesinin kalbinde, restoranlar, mağazalar ve tüm temel hizmetlerle çevrili bu daire, birincil konumunu ve plaja sadece birkaç adım mesafede olmasını avantaja çeviriyor. Yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiş olması, dairenin ilk günden itibaren keyfini çıkarılmaya hazır modern, aydınlık ve davetkar bir atmosfer sunmasını sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto de la Duquesa'nın canlı marina bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, deniz kenarı yaşam tarzını bölgenin sunduğu pratiklik ve ulaşılabilirlikle birleştirir. Yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşılabilen çevredeki olanaklar, sakinlere hareketli bir liman çevresinin sunduğu yaşamı ve kolaylığı sunar.
Bu daire, hem tatil evi hem de yıl boyunca yaşanacak bir yer arayanlar için tasarlanmıştır. Fonksiyonel bir yaşam alanı, modern olanaklar ve deniz kenarı bir konumun faydalarını sunar. Açık plan oturma alanı, aydınlık yatak odaları ve pratik bir mutfak, rahat ve kullanışlı bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Yerleşik dolaplar ve ek depolama alanları, yaşam alanını optimize etmeye yardımcı olur.
Bu proje, tamamlanmış bir yapıdır ve acil taşınmaya hazırdır. Daire yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir, bu da yeni bir inşaatın sunduğu olanakları ve estetiği sunar. Renovasyon, modern yaşam tarzına uygun güncel malzemeler ve tasarımlar içerir. Bu durum, yeni bir mülk arayanlar için daireyi cazip kılmaktadır.
Bu daire, öncelikle bir marina ve şehir ortamının sunduğu olanaklara odaklanmaktadır. Geniş, özel bahçeler veya kırsal alanlar gibi özellikler sunmamaktadır. Manzara, liman ve şehir yaşamına odaklanmıştır, bu nedenle sakin ve doğayla iç içe bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Ek olarak, doğrudan bir plaj cephesi yerine plaja yakın bir konumdadır.
Ref: VL809701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem keyifli bir tatil evi arayan hem de daha sonra kalıcı olarak taşınmayı düşünenler için uygundur. Aktif bir sosyal yaşamı, deniz kenarı atmosferini ve çeşitli olanaklara kolay erişimi tercih edenler için idealdir. Liman bölgesinin sunduğu restoranlar, barlar ve mağazalar, canlı bir sosyal ortam arayanlar için çekicidir. Ayrıca, turizm lisansına sahip olması, onu düzenli olarak kiralamayı düşünen yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirir. Golf tutkunları, yakındaki prestijli sahalara kolay erişim sayesinde bu konumu takdir edeceklerdir. Konum, hem hareketli bir tatil atmosferi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir bölgenin sunduğu olanakları birleştirir.
Daire, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir ve modern bir yaşam tarzına uygun kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yeni lamine ahşap zeminler, ferahlık ve aydınlık hissi verirken, çağdaş mobilyalar açık tonlarda seçilmiştir. Mutfak tamamen donatılmış modern bir tasarıma sahiptir ve banyo da tamamen yenilenmiştir. Odalarda yerleşik dolaplar, ek depolama alanı sağlarken, klimanın hem soğutma hem de ısıtma işlevi sunması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Orijinal terasın oturma odasına entegre edilmesi, daha geniş ve aydınlık bir ana yaşam alanı yaratmıştır. Mutfaktan erişilebilen küçük bir avlu, ek fonksiyonellik ve depolama sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı €345.000'dur. Bu fiyat, yenilenmiş durumu, doğrudan liman bölgesindeki konumu ve turizm lisansına sahip olması göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmadır. Daire, 87 m²'lik yaşam alanına sahip olup, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen taşınmaya hazırdır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer dairelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla dikkat çekmektedir. Fiyat, mülkün güncel durumu, boyutu ve konumunun bir yansımasıdır.
La Duquesa limanının kalbinde yer alan bu daire, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, yakındaki kafelere veya mağazalara yürüyüş mesafesinde güne başlayabilir, öğleden sonraları ise kısa bir yürüyüşle plajın ve denizin tadını çıkarabilirsiniz. Limanın sunduğu restoranlar ve teraslar, akşamları sosyalleşmek için sayısız seçenek sunar. Şehir ortamı, marketlere, eczanelere ve diğer temel hizmetlere kolay erişim anlamına gelir, bu da günlük yaşamı pratik hale getirir. Konum, hem hareketli bir tatil atmosferi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir bölgenin sunduğu olanakları birleştirir. Çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sürenler için ek fırsatlar sunar.
La Duquesa'daki yaşam, limanın sunduğu hareketli atmosfer ile çevredeki bölgenin sunduğu pratiklik ve sakinliği birleştirir. Yürüme mesafesinde bulunan marketler (172 m), eczaneler (182 m) ve çeşitli restoranlar (33 adet) sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. San Luis de Sabinillas'a sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde bulunması, daha geniş alışveriş ve hizmet seçenekleri sunar. Bölgedeki 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe, sosyal ve pratik ihtiyaçlar için çeşitli seçenekler sunmaktadır. 1.2 km mesafedeki plajlar, dinlenme ve eğlence için kolay erişim sağlar. Bu merkezi konum, sakinlere hem canlı bir liman yaşamının hem de ihtiyaç duyabilecekleri temel olanakların yakınlığının avantajlarını sunar.
Bu interaktif harita, dairenin La Duquesa'daki konumunu göstermektedir. Harita, plaja, marinaya, restoranlara, mağazalara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığı vurgulamaktadır. Çevredeki golf sahaları, komşu kasabalar ve Málaga Havalimanı gibi daha geniş bölgeye ait unsurları da içermektedir. Bu görsel temsil, konumun sunduğu yaşam tarzını ve olanakları daha iyi anlamanıza yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa, Estepona (20 dakika sürüş mesafesi) ve Sotogrande (15 dakika sürüş mesafesi) gibi popüler yerleşim yerleri arasında yer almaktadır. Bu konum, hem bu canlı şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir marina yaşamını tercih edenler için uygun bir alternatiftir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinasıyla bilinir. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 75 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Daire, plaja ve limanın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı 1.2 km, Playa de Manilva ise 835 m mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km mesafede olup, yaklaşık 1 saatlik bir sürüşle ulaşılabilir. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bölgede 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Estepona Golf (6.3 km) bulunmaktadır. Marketler ve eczaneler gibi temel hizmetler sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yıl boyunca ortalama 18.5°C'lik ılıman bir iklim sunmaktadır. Yaz ayları genellikle sıcak ve güneşli geçerken, kış ayları daha yumuşaktır. Bölge, yılda ortalama 3,845 saat güneş ışığı alarak, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alan daire, hafif bir eğimle (%5.5) plaja ulaşım imkanı sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca denize girme, güneşlenme ve diğer açık hava sporları için idealdir. Nadiren yaşanan aşırı hava koşulları, bölgeyi cazip kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa ve çevresindeki bölge, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında 1.2 km mesafedeki La Duquesa Plajı ve 835 metredeki Playa de Manilva bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölge ayrıca, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Spor merkezleri ve marina aktiviteleri de mevcuttur. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (1.0 km) yürüyerek ulaşılabilir, bu da tekne gezileri ve marina yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için bir avantajdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa, Estepona (20 dakika sürüş mesafesi) ve Sotogrande (15 dakika sürüş mesafesi) gibi popüler yerleşim yerleri arasında yer almaktadır. Bu konum, hem bu canlı şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha sakin bir marina yaşamını tercih edenler için uygun bir alternatiftir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinasıyla bilinir. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 75 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu yenilenmiş daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, özellikle Estepona ve Sotogrande gibi bölgelerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum sunmaktadır. €345.000'luk başlangıç fiyatı, Alonia'daki (La Duquesa, €279.000'dan başlayan) daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla daha üst segmentte yer alırken, Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan) gibi projelere göre daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Bu dairenin öne çıkan özelliği, liman bölgesinin merkezinde, plaja yürüme mesafesinde olmasıdır; bu, Estepona'daki bazı projelerin sunduğu daha geniş rekreasyonel alanlara veya golf odaklı konumlara göre farklı bir yaşam tarzı sunar. Turizm lisansının bulunması, onu Estepona'daki yeni inşaat projelerinden ayıran önemli bir yatırım avantajıdır. Bölgedeki genel emlak piyasası, 1,351 işlemle canlılığını korumaktadır ve La Duquesa'nın sunduğu marina yaşamı ve plaj erişimi, onu bölgedeki diğer yerleşim yerlerinden ayıran temel faktörlerdir. Bu mülkün yenilenmiş durumu ve turizm lisansı, onu hem yaşamak hem de kiralamak isteyenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
