Цей відремонтований апартамент з 2 спальнями розташований у жвавому Пуерто-де-ла-Дукеса на Коста-дель-Соль. З площею 87 м² він пропонує функціональний простір, розташований за декілька кроків від пляжу. Завдяки своїй локації та наявній туристичній ліцензії, це помешкання є привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій, що дозволяє відчути середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в межах пішої доступності до пляжу та в міській забудові, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса підкреслює його привабливість як для відпочинку, так і для постійного проживання, пропонуючи динамічне оточення.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає доступ до узбережжя та міського комфорту. Функціональне планування, сучасний ремонт та інтегрована тераса створюють зручний простір для життя, а наявність туристичної ліцензії додає інвестиційної привабливості.
Незважаючи на те, що об'єкт побудований, він пройшов нещодавній ремонт, що забезпечує сучасне оздоблення та функціональність. Очікується, що стан «готовий» означає, що помешкання готове до заселення без необхідності подальших будівельних робіт.
Цей апартамент не пропонує приватного басейну чи великої тераси, оскільки вихід на терасу інтегровано до вітальні. Він розташований у міській забудові, що може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими житловими комплексами.
Ref: VL809701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підійдуть особам, які шукають житло біля моря з усіма міськими зручностями під рукою. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто бажає отримати постійне місце проживання, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та активним відпочинком. Наявність туристичної ліцензії робить його також вигідною інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, отримуючи дохід протягом року. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та закладів охорони здоров'я, а також безпечне міське середовище. Для тих, хто цінує зручність, близькість до аеропорту Малаги (75 км) та Гібралтару (25 км) забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей.
Апартамент пройшов повний ремонт, що включає нову підлогу з ламінату, повністю обладнану сучасну кухню та оновлену ванну кімнату. Використання сучасних меблів у світлих тонах посилює відчуття простору та природного освітлення. Інтеграція оригінальної тераси у вітальню збільшує житлову площу та створює більш відкритий план. Також є невеликий внутрішній дворик, доступний з кухні, що забезпечує додатковий простір для зберігання або побутових потреб. Оздоблення відповідає сучасним стандартам, пропонуючи комфорт та естетику.
Апартаменти пропонуються за стартовою ціною 345 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в затребуваному портовому районі, нещодавній ремонт та наявність туристичної ліцензії, що може впливати на потенційний дохід від оренди. Доступність залежить від поточної ринкової ситуації, але ціна вказує на позиціонування в середньому ціновому сегменті для відремонтованих об'єктів з подібними характеристиками в регіоні.
Це помешкання розташоване в Пуерто-де-ла-Дукеса, жвавому портовому районі, де поєднуються зручності міського життя та спокій узбережжя. Щоденне життя тут характеризується близькістю до пляжу, ресторанів, магазинів та аптек, що робить його зручним для тих, хто цінує доступ до послуг. Прогулянка до найближчих пляжів, таких як Ла-Дукеса (1.2 км), займає небагато часу, а сусідній курорт Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує додаткові зручності. Оточення підтримує активний спосіб життя, з численними спортивними майданчиками та водними видами спорту. Середньорічна температура становить 18.5°C, а довгий сезон купання триває 5 місяців, що сприяє дозвіллю на свіжому повітрі.
Життя в Пуерто-де-ла-Дукеса означає перебування в середовищі, де зручність поєднується з узбережним стилем життя. В радіусі 2 км є 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, що забезпечує легкий доступ до харчування та послуг. Крім того, в межах 2 км знаходяться 3 загальноосвітні школи та 1 заклад середньої освіти, а також медичний центр, що робить його придатним для сімей. Місцевість характеризується 29 зупинками громадського транспорту, що полегшує пересування. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про стабільне економічне середовище.
Цей апартамент розташований у Пуерто-де-ла-Дукеса, відомому портовому районі на Коста-дель-Соль. Карта показує його близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, підкреслюючи зручність та міський стиль життя, який пропонує це місце.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-де-ла-Дукеса розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, між Пуерто-Банус та Гібралтаром. Він знаходиться неподалік від міст, таких як Естепона (20 хвилин їзди) та Сотогранде (15 хвилин їзди), пропонуючи баланс між спокоєм портового життя та близькістю до більших міських центрів. Ця позиція забезпечує доступ до різноманітних культурних, розважальних та комерційних можливостей, що знаходяться в межах легкої досяжності.
Апартаменти розташовані приблизно за 1.2 км від найближчого пляжу Ла-Дукеса, з помірним нахилом 5.5% до узбережжя. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 75 км, а аеропорт Гібралтару, приблизно 25 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої доступності, що гарантує зручність для щоденних потреб. Крім того, район добре обслуговується громадським транспортом, з 29 зупинками в межах досяжності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.5°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,845, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємний бриз. Помірний нахил до пляжу (5.5%) полегшує доступ до узбережжя, а загалом клімат сприяє активному способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані пляжі Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м), обидва доступні для відпочинку. Регіон також може похвалитися численними причалами, включаючи Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км). Для любителів гольфу, клуби Finca Cortesín (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) знаходяться неподалік. Комплекс спортивних споруд Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) пропонує можливості для занять спортом. Ці зручності роблять район привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-ла-Дукеса розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, між Пуерто-Банус та Гібралтаром. Він знаходиться неподалік від міст, таких як Естепона (20 хвилин їзди) та Сотогранде (15 хвилин їзди), пропонуючи баланс між спокоєм портового життя та близькістю до більших міських центрів. Ця позиція забезпечує доступ до різноманітних культурних, розважальних та комерційних можливостей, що знаходяться в межах легкої досяжності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівнюючи цей апартамент з іншими проєктами в регіоні, такими як Alonia в La Duquesa (від 279 000 євро) та Aby Upper в Estepona (від 320 000 євро), стає зрозуміло, що запропонована ціна 345 000 євро відповідає його характеристикам. На відміну від Alonia, яка може бути доступнішою, цей об'єкт пропонує нещодавній ремонт та туристичну ліцензію, що підвищує його інвестиційну цінність. Aby Upper, розташований в Естепоні, може пропонувати схожі зручності, але розташування в Пуерто-де-ла-Дукеса має свої унікальні переваги, пов'язані з портовим життям. Acqua Gardens в Estepona (від 418 800 євро) представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з іншими характеристиками або новими будівлями. Цей апартамент займає нішу, пропонуючи відремонтоване житло з потенціалом для отримання доходу в популярному туристичному районі, що робить його конкурентоспроможним варіантом у своєму ціновому діапазоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
